CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
ABRIL/2020
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Abril/2020, al haber 85 operaciones, muestra una caída del 41% respecto al
mes anterior, donde hubo 143 operaciones (Marzo/20). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por $4 millones, se evidencia también una caída, en este caso del 100%, en
comparación al mes de Marzo/20, donde hubo un total de operaciones por más de $1.023 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 600
1.200,00
1.023,67
370 531,03
487,17
346,28
100
348 452,11
418,44
374,40
314,68
394
513,57
238 298,07
1.000,00 800,00
382
368 305
416,60 206,36 255,58 219,70
425,41
481
447
425
357 636,34 309
382
408,36
200
426
445 366
390
400 300
445
450
289 304
535,20
292,97 159,48
85 200,00 -41% 4,00
146,24 feb.-20
ene.-20
dic.-19
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
ene.-19
dic.-18
nov.-18
oct.-18
sep.-18
ago.-18
jul.-18
jun.-18
0
may.-18
400,00
143
240,51
200,49
600,00
-100%
abr.-20
457
mar.-20
500
0,00
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Abril
Marzo
Febrero
Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
600 481 450 425 445 445 500 457 426 390 370 357 348 400 447 304 394 382 366 368 382 309 300 305 289 200 143 238 85 100 -41% 0 Julio
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Abril/20) fue del -41%.
Cantidad
Junio
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un decrecimiento de un 72%. En Abril de 2020 se realizaron 85 compra-venta de inmuebles, mientras que en Abril de 2019 fueron 309 operaciones.
Mayo
-72% 2018/2019 2019/2020
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.