CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
ABRIL/2016
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. •
En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los últimos 24 meses.
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La situación respecto de la Cantidad en el mes de Abril/2016, al haber 389 operaciones,, muestra una pequeña caída del 2% comparado con el mes anterior,, donde hubo 396 operaciones (Marzo/16).
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Respecto de los Montos, con un total de operaciones por $144 millones, se evidencia también una caída, caída en este caso del 6% en comparación al mes de Marzo/16,, donde hubo un total de operaciones por $152 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles -6%
600
166,34
160,00
152,88
500 129,96
400
338 336 358 345 329
379 373 361
74,25 83,01
81,48 73,14 71,71
200
92,18
417 133,37
144,91
425 407 395
446 346
123,67 112,18 426
397
120,00
351
396 389
104,86 96,45
300
88,36 78,26
65,46
144,24 140,00
364
281
83,01
300
103,27
180,00
534
162,93
-2%
78,07
256
65,88
100,00 80,00 60,00 40,00
100
20,00
0
Cantidad
abr-16
mar-16
feb-16
ene-16
dic-15
nov-15
oct-15
sep-15
ago-15
jul-15
jun-15
may-15
abr-15
mar-15
feb-15
ene-15
dic-14
nov-14
oct-14
sep-14
ago-14
jul-14
jun-14
may-14
0,00
Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Cantidad 2014/2015 2015/2016
534
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
338 336 358 345 329 379 373 361
351 281 256
425
407 396 389
-4%
300
Abril
417 397 364 426
Marzo
346
Febrero
446
Enero
395
Julio
600 500 400 300 200 100 0
Junio
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones de mes contra mismo mes del año anterior, se observa una caída del 4%. En Abril de 2016 se realizaron 389 compra- venta de inmuebles, mientras que en Abril de 2015 fueron 407 operaciones.
Mayo
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*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez v que se abona el sellado correspondiente, iente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.
AUTORES: Dr. Juan Lucas Dapena Cra. Ana Estefanía Merlo
CONTACTO: E-Mail: cices@cpcesla.org.ar Teléfono: 4310899 – Int #702