Issuu

Ã˜STVIKTUNET tomannsbolig

Sørstrand Folkepark

Det gode liv banker på ... Eksklusive boliger for det enkle og gode liv Boligene har godE planløsningER. Vi har lagt vekt på det estetiske I EN gjennomført stil. Planløsningene er både praktisk og gjennomtenkt. Arkitekten har vektlagt tidsriktig, funksjonell design og smarte romløsninger. Vi har valgt en ny generasjon boliger og gått vekk i fra det tradisjonelle og «trauste». Vår holdning er at design trenger ikke å koste skjorta. Vi har lagt mer vekt på design og dermed det estetiske. Det handler tross alt om glede og livskvalitet. Kun et steinkast unna folkeparken og barnehagen på Sørstrand. Østviktunet er et lunt og solrikt område som er vendt mot sør. God boltreplass ute gjør at hele familien vil føle seg hjemme. Det er ikke hver dag det blir tilbydd slike smarte boliger med en slik beliggenhet. Du har med andre ord en unik sjanse for å skaffe deg en designbolig med sportsboder og garasje (enebolig og 2-mannsbolig). Velkommen til oss!

Nøkkelferdige boliger Vårt fokus på kvalitet gir deg mindre vedlikehold og mer fritid •

De trivelige og flate tomtene er sørvendte, lune og solrike. Vi har lagt opp til stor utførelsesgrad på uteområdet med ferdig opparbeidet plenområde. Det er betongkanter og mur der asfaltveiene og biloppstillingsplassen slutter. Dette gir et fint og ryddig skille mellom hage og vei.

•

Lekeplassen innbyr til lek og aktivitet. Den er inngjerdet med trestolper og nettinggjerde og blir levert med sikkerhetsgodkjente lekeapparater.

•

Boligene har en moderne design som er gir en tidsriktig og funksjonell stil. Fasaden er vendt mot sør og vest. De store vinduene i stua og på kjøkkenet har soldemping, men bidrar alikevel til at du får naturen tett på og gjør rommene lyse og trivelige.

• •

Boligene er planlagt med Royalbehandlet kledning og har 50-års garanti mot råteskade. Vindu og balkongdør er av tre, men kledd med aluminium utvendig. Dette gir en forventet levetid på 60 år, krever lite vedlikehold og har 30-års garanti mot sopp og råte.

•

Innvendig er det høyt under taket og smarte romløsninger. Rommene har listefrie tak (ikke vaskerom og bad). Malerfirma Rune Skilbrei sørger for at vegger og tak er ferdigmalt. Gulvene er av Mammut laminat.

•

Kvalitetskjøkkenet med integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og ventilator, er levert av Sigdal kjøkken.

•

Bad og vaskerom har hvitmalte, glatte tak. Veggene har baderomspanel fra Fibo Trespo. På alle våtrom er det varmekabler og gulvfliser. Se forøvrig romskjema.

•

Området er utbygd med fibernett, noe som gir muligheter til rask surfing på nettet og digital-tv om ønskelig.

Hvordan finansiere boligen i byggeperioden? Boliglån har dere nok hørt om. Det er pengene som lånes i banken for å få råd til å kjøpe en bolig. Når dere velger å bygge, kommer det utgifter til underveis i byggeprosessen – før boligen er ferdig, kjøpt og betalt. Til disse utgiftene har bankene en annen type lån dere vil trenge: Byggelån. Her er ofte renten høyere enn på boliglån. Vestlandsbygg Florø sine kunder nyter godt av vår løsning. Ved signering av kontrakt betales kun et innskudd på kr. 700.000 som er omtrent det samme som den lovpålagte egenkapitalen på 15% for boligen. Resten betales ikke før overtakelse av boligen. Da slipper dere å betjene et byggelån i byggeperioden.

www.vestlandsbygg.no Strandavegen 21, 6900 Florø

Arild Liseth Mobil 95 76 30 78 - arild@vbfloro.no

– en del av

Rune Ottesen Mobil 97 79 87 24 - rune@vbfloro.no

Ã˜STVIKTUNET

lunt og solrikt - Kun et steinkast unna fo

3 2

1: 2: 3: 4:

folkeparken og barnehagen pĂĽ SĂ¸rstrand

4-mannsbolig - 3 roms 4-mannsbolig - 3 roms 2-mannsbolig - 5 roms Enebolig - 6 roms

Eksteriør

ROYALBEHANDLET kledning

Soldempende Vindu i kjøkken og stue

Et spenstig funkishus Boligene har en funksjonell og trivelig planløsning og er en romslig tomannsbolig til å bli glad i. Den har en høyst iøynefallende funkisform. Terrassen på grunnplanet er skjermet av balkongen i 2. etasje. 1. etasje har 3 romslige soverom. Foreldrenes soverom har walk-in garderobe. Her er også bad, vaskerom og bod. I tillegg er det utendørs sportsbod og garasje.

Eksteriør

aluminiumsbekledde Vindu

Tett balkong

Ferdig opparbeidd plen

2. etasje inneholder løsning med åpen stue og kjøkken. I tillegg har etasjen egen TV-stue, bad og bod. Det er skrå himling i andre etasje som gir en luftig romfølelse i kombinasjon med de store vinduene. Balkongen har rekkverk med glass.

Tomannsbolig med garasje kr 4.690.000

Overbygd inngang

1. etasje

1. etasje pr. boenhet 71,3 m2 BRA + sportsbod 5,1 m2

FAKTA TOMANNSBOLIG Arkitekt VestlandsHus BYA / BRA 218 m2 / 346 m2 Lengde / bredde 18,4 m / 12,8 m Energiklasse C Totalt BRA pr. boenhet 147,7 m2 + garasje KJEKT Å VITE • Skjermet og god uteplass • TV-stue • Tre soverom • Mulighet for Walk-in garderobe • Garasje inkludert i pris

2. etasje

2. etasje pr. boenhet 71,3 m2 BRA

SØR

ØST

NORD

VEST

FrĂĽ leikeskog til draumehus

Det heile starta i leikeskogen til Nina Marie Faye Matre. I dag er draumen om å flytte heim til leikeskogen ein realitet. Saman med Eirik Hovden har Nina Marie fått sitt eige hus tett i tett ved sidan av barndomsheimen på Krokane – akkurat der ho leika i skogen som lita jente. Vi starta med å ta ut skogen i april i fjor, gravemaskina kom på plass i september 2015 og 365 dagar seinare stod huset ferdig, smiler nybyggarane fornøgd. å endre vindauga. Då heiv dei seg

Det første vi gjorde då vi hadde tomta på hand var å ta kontakt med Vestlandsbygg. Vi valde dei rett og slett fordi vi veit dei har vore i marknaden lenge. Å bygge hus er trass alt vårt livs prosjekt, då er det viktig å vere trygge på dei som skal hjelpe oss, seier Eirik. – Vi har fått veldig god oppfølging frå første uformelle møtet over ein kaffikopp. Nina Marie og Eirik måtte kjøpe tilleggsareal frå kommunen og det var ein del spekulering før dei fann

... til og med då vi skulle ha møte med kommunen om meir areal stilte Vestlandsbygg opp og hjelpte oss med prosessen. Kommunen var veldig imøtekommande og vi fekk ei kjapp løysing ...

rundt på Vestlandsbygg, skissa og teikna og lagde nye byggeteikningar. Vi starta som dei fleste med eit hus i ein katalog, fortel Nina Marie - og så justerte vi teikningane etter våre ønskjer. Tilpassa våre ønskjer Kjøkenet er kanskje den viktigaste delen av huset og vi har oppgradert det i forhold til den løysinga vi i utgangspunktet skulle ha. Då er det greitt å vite at Vestlandsbygg er ein

ut korleis tomta kunne nyttast. - Vestlandsbygg var med ut i sko-

fekk ei kjapp løysing, sjølv om vi

stor kunde hos HTH-kjøkken. Dei

gen for å sjå på moglegheitene, og

har utvida tomta to gonger, ler dei

vil sjølvsagt gjere ein stor kunde

har vore med å finne dei gode løy-

fornøgde huseigarane. - Alt ord-

fornøgd, og vi er veldig fornøgde

singane heile vegen.

nar seg når ein snakkar med folk,

med at Vestlandsbygg klarer å få

det er berre å løfte av telefonrøret,

kjøkkenet tilpassa våre ønskjer.

meiner Nina Marie. Vi har hatt

- Det er rett og slett veldig godt å

mange telefonar til Rune Ottesen

sleppe å vere kunden til underleve-

på Vestlandsbygg, og han har nok

randørane, slår dei to fast.

tatt dei meir ubehagelege telefonane vidare til underleverandørane -

Vårt livs prosjekt

når vi ikkje har vore heilt fornøgde.

Akkurat no har vi fokus på å bu oss

Det er godt å ha ein koordinerande

inn i huset, og ferdigstille og gjere

person å holde seg til, for det er ut-

det triveleg rundt huset. Etter 365

vilsamt mykje å halde styr på.

dagar med intens innsats har Nina Marie og Eirik flytta inn i sitt livs

Stor eigeninnsats

prosjekt denne hausten, saman

Sjølv om Eirik og Nina Marie er i

med Nora Johanne (7 år) og Live

full jobb og har to små jenter med

Marie (10 mnd). - Det er veldig

på laget, så har dei gjort ein ganske

godt å vere på plass, og dette blir

stor eigensinnsats på huset. Eirik

heilt sikkert ein god stad for unga-

Mange telefonar

legg ikkje skjul på at faren hans

ne å vekse opp, smiler Nina Marie

Til og med då vi skulle ha møte

skal ha ein stor del av æra. Saman

som er komen heim til leikeskogen

med kommunen om meir areal

har vi gjort alt frå å rydde tomta

sin.

stilte Vestlandsbygg opp og hjelp-

for skog, montere platting, legge

te oss med prosessen. Kommunen

golv og malearbeid. Eit godt styk-

var veldig imøtekommande og vi

ke ut i arbeidet bestemte vi oss for

Tekst/Foto: Anita Øygard, A til Å Reklamebyrå anita@atilaa.no - www.atilaa.no

Kjøkken og stue

Ferdigmalte tak

FerdigmaltE VEGGER

Kvalitetskjøkken fra Sigdal

laminatGULV

Kjøkken og stue

Listefrie tak

Møblene kjøper du hos Fagmøbler

BAD

innredning fra varme & Bad

Flislagte gulv varmekabler

baderomspanel med flismĂ¸nster

Erfaring og kompetanse er grunnlaget for vårt arbeid. Høgt og lavt – vi tek utfordringa!

ETABLERT 1982

• Flate tak • Terrassar • Membraner • Radonsperre

SKÅRHAUG TAKTEKK AS Kaivegen 11, 6770 Nordfjordeid Tlf. 57 86 07 12 - post@skaarhaug.no

Gravearbeid - Transport Kranbiloppdrag - Landmåling med GPS Natursteinsmuring - Salg av masser Anleggsgartnerarbeid - Betong- og murerarbeid

Det meste innen rørleggerfaget som: • • • • • • • • • • • • • • • • •

Nybygg Rehabilitering Sanitæranlegg Varmeanlegg Sprinkleranlegg Trykkluftanlegg VA anlegg Servicejobber (alle typer) Varmepumper Industri Sjøledninger Spyling Filming Røyktesting Prosjektering Butikk Lager med rør og deler

www.floro-ror.no I Tlf: 57 75 20 40 - Vakt: 415 52 370

Endringar undervegs inga hindring Då vi skulle bygge hus nummer to viste vi meir korleis vi ville ha det, smiler dei ferske huseigarane Anette Færestrand (29) og Thomas Svardahl (27), som flytta inn i splitter ny tomannsbustad i vår. Vi viste og kva vi gjekk til då vi valde Vestlandsbygg. Midt i ein travel kvardag med småfolk i hus og mage, ein turnusjobb som sjukepleiar og ein fiskar må vi vere sikre på ei tett oppfølging og nokon som tek seg av dei viktige detaljane.

Dei unge huseigarane fortel at dei

med Rune Ottesen på Vestlands-

bygde seg tomannsbustad i Troll-

bygg – så har han fiksa det for oss.

skogvegen i 2012. Den gongen var

Kjøkkenet er og eit anna enn det

det også Vestlandsbygg som var

som låg inne i pakken, fortel dei og

leverandør. Då hadde vi nok meir

viser fram smarte løysingar i det

behov for hjelp, og dei var flinke til

flotte HTH kjøkkenet.

å komme med forslag til ulike løysingar – og vise kva moglegheiter

Sjøutsikt og god plass

ein har. - Både Vestlandsbygg og vi

Endeleiligheita i tomannsbusta-

var nok klar over at det ville kom-

den er lys og triveleg, med utsikt

me fleire endringar undervegs då

over Solheimsfjorden. – For meg

vi gjekk i gong med hus nummer

var det viktig å komme nærare

to, smiler Anette. - Vi er kanskje

sjøen, fortel Thomas, og viser at

ikkje dei lettaste kundane, ler dei

han kan sjå heilt heim til Askro-

to, - men når både vi og leveran-

va. I underetasjen har han dessu-

dørane er fleksible så ordnar det

tan fått sitt eige hobbyrom – med

meste seg.

god plass til alt han vil styre med i fri-periodane frå jobben som fiskar og maskinist om bord i

... vi er kanskje ikkje dei lettaste kundane, ler dei to, - men når både vi og leverandørane er fleksible så ordnar det meste seg ...

Skjongholm. Huset har to garasjar men berre den minste blir brukt til bil, smiler han lurt. Vi føler at vi bur i ein einebustad, fordi det er tjukke lydtette murar og godt isolert mellom leilegheitene, og så har vi til og med fått ein liten grøn hageflekk bak huset. Kan bli fleire hus På spørsmål om dette er det siste

Rune fiksar alt

husprosjektet til paret, er svaret

Vi har ikkje hatt tid til så mykje

klart; - Sjølv om prosessane har

eigeninnsats fortel dei to travle

vore travle og det har skjedd mykje

småbarnsforeldra, men når vi er

dei siste åra med husbygging, bryl-

ute i god tid går det veldig greitt å

laup og famileauke, så er vi sikkert

få huset tilpassa våre ønskjer. Dei

klart for hus nummer tre om no-

viser rundt i huset og viser at dei

kre år. – Eller kanskje ei hytte på

mellom anna har gjort ei bod om

Askrova? Thomas legg ikkje skjul

til større bad, eit tiltenkt soverom

på at Askrova ligg høgt på øn-

er blitt bod. Pipa som ville tatt

skjelista for neste byggeprosjekt.

mykje av stovearealet er vekke og

Anette og Thomas er einige om at

døra ut til terrassen er erstatta av

dei har god tid til fleire byggepro-

ei stor skyvedør. På terrassen har

sjekt – men her og no er vi veldig

dei dessutan fått ein lun sitteplass

godt fornøgde med det vi har.

under tak, som i utgangspunkt ikkje skulle vere der. – Det som er veldig bra med dette er at vi slepp å forhalde oss til alle underleverandørane. Vi har hatt kontakt

Tekst/Foto: Anita Øygard, A til Å Reklamebyrå anita@atilaa.no - www.atilaa.no

SITUASJONSPLAN

2 172 5,8 m²

1 68 6,4 m²

672 m²

132,3 m²

1: 2: 3: 4:

4-mannsbolig - 3 roms 4-mannsbolig - 3 roms 2-mannsbolig - 5 roms Enebolig - 6 roms OMK OMK BE OMK

REV: DATO: TITTEL: TILTAK: TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS: UTARBEIDET AV:

Sign:

REVIDERINGEN GJELDER

BEREGNET GRAD AV UTNYTTING: Tillatt bebygd areal: 233,8x2+218,1+41,8+16x12,5+22,5+165,6 = 1725,8+686,4+672 BEBYGD AREAL %BYA= TOMTEAREAL 1115,6 36,2% BYA = 3084,2 MULIG UTEOPPHOLDSAREAL

SITUASJONSPLAN GNR:

BNR:

MÅL: DATO: TEGN: SAK.NR: TEGN.NR: PROSJEKT: SAKSBEHANDLER:

WWW.VESTLANDSHUS.NO Denne tegningen er Vestlandshus AS eiendom og må ikke benyttes uten firmaets skriftlige samtykke

T2 T1

2 1

2-mannsbolig pr. boenhet med garasje kr 4.690.000

Planert terreng

Planert terreng Planert terreng

Planert terreng

Planert terreng Planert terreng

Planert terreng

Garasje 21,1 m2 pr. boenhet

Ventilasjonsentreprenør og blikkenslager Klimaexperten i Florø er total ventilasjonsentreprenør i Sogn og Fjordane

varmepumper ventilasjon blikkenslagerarbeid rørleggerarbeid

Vi tilbyr tekniske installasjonar og rådgjeving som bidreg til energi- og miljøgevinst. Kompetansen vår er først og fremst innan fagområda ventilasjon, byggeautomasjon, kulde, vannbårne energisystem og energi.

Leirvåggata 5, 6900 FLORØ • Tlf: 57 74 38 05 / 99 23 24 25 • www.klimaexperten.no

A til Å - www.atilaa.no

• • • •

Vi tilbyr totale løysingar med teknisk entreprise og har kompetanse som ventilasjonsentreprenør. Kjerneområdet vårt er inneklima i nye og eksisterande næringsbygg.

EIKEFJORD BYGG

er ei av dei største bedriftene i kommunen innan tømrararbeid, betong og murarbeid Eikefjord bygg har over 18 tilsette med god bakgrunn innan ulike fag. Vi har basen vår i Eikefjord, men har oppdrag over heile Sunnfjord. Eikefjord bygg har oppdraget med betong og murarbeid og komplett tømrararbeid for Vestlandsbygg Florø og Østviktunet.

A til Å - www.atilaa.no

Eikefjord Bygg AS 6940 Eikefjord Tlf 909 94 023 vidar@eikefjordbygg.no

Besøk vår kjøkkenutstilling i 2. etg.

A til Å - www.atilaa.no

BYGGEVARER fra byens store TRELASTLAGER

www.byggeriet.no/floro - Tlf. 57757990

FOTO: PAAL AUDESTAD

KOR MYKJE KAN EG LÅNE? VI ER HER. LÅN Våre rådgivarar i Florø gir deg gode råd om finansiering og forsikring når du skal bytte bustad. spv.no / 05555

Connie Humlestøl Døsen connie.dosen@spv.no Tlf.: 928 33 777

Kristin Teigene kristin.teigene@spv.no Tlf.: 952 20 062

Jan Petter Jagedal Thomsen jan.thomsen@spv.no Tlf.: 952 65 833

Oppfyll husdrømmen!

Få det akkurat slik som du vil! La våre rådgivere ta seg av «papirmølla». Vi hjelper deg med: Tomter - Prosjektering - Regulering Fradeling - Byggemelding - Søknader - Kommunale bygg Arild Liseth Mobil 95 76 30 78 arild@vbfloro.no

Rune Ottesen Mobil 97 79 87 24 rune@vbfloro.no

www.vestlandsbygg.no Strandavegen 21, 6900 Florø

– en del av

MERK: Alle bilder, tegninger m.m. i brosjyren er kun retningsangivende og kan bli endret.

A til Å - www.atilaa.no

Vi tilpasser boligen etter dine behov og ønsker