AUSTVIKMARKA

66542819

AUSTVIKMARKA Flott enebolig med kort vei til sjø og flotte turområder. Gangavstand til barnehage.

Bruksarealet er på 179,8 m2, har god standard og ligger flott og solrikt til. Kort vei til Sørstrand folkepark, Kystmuseet, idrettsanlegg og busstopp.

Flott og tidsriktig enebolig med god standard og gode løsninger.

Sørvendt og flott beliggenhet.

Fasade- og plantegninger Boligen ligger sørvendt på Austvikmarka 12, gode solforhold. Stue med balkong, kjøkken, entré, 2 bad, vaskerom, 4 soverom, loftsstue, bod/ utebod. Sentral beliggenhet. Innenfor gangavstand finner du skole, barnehage, idrettsanlegg, flyplass osv. Kort avstand til offentlig transportmiddel. Er du glad naturen er det friområde med fantastiske turløyper like ved. Sørstrand Folkepark ligger kun få minutter unna.

13,9 3,7

5,4

3,7

1,1

A entrerist støpt platting

1,1

L

5x10 L

5 m² sportsbod i tilknytning til bolig iht. krav

5x5 L

fall mot sluk

fall mot sluk

L entrerist støpt platting

3,0

101 entre 12,6 m²

105 vask/bod 6,2 m²

106 wc/dusj 4,3 m²

YD 10x21

ID 9x21

10x12 L

102 sov 12,3 m²

YD 10x21

0,7

5x10 L ID 9x21

10x12 L

1900

ID 9x21

L

104 kjøkken 20,4 m² L

10x12 L

103 stue 30,0 m²

4,3

ID 9x21

nord 1 : 100

vest 1 : 100

nord 1 : 100



10x15 L

1,4

10x15 L

vest 1 : 100

YD 18x21 entrerist støpt platting L

  

 



 

 

10x15 L

10x12 L

10x12 L

F

2300



7,9

10,5

ID 9x21

10x15 L

A 4,3

4,2

4,3

12,7

1:100 Fasade sør

sør 1 : 100

Fasade øst

øst 1 : 100

 

 



 sør 1 : 100



1. Etasje

1 : 100 1. etasje

12600

A

+7,5 støpt platting

24°

7800

14

9 81

2,4

2,1

entrerist

2,1

2,4

Alle fundamenter må tilpasses opptredende laster og grunnens bæreevne.

Tiltak mot radon.

+2,8

støpt platting

entrerist

+5,7

+0,0

A 1 : 100

entrerist

støpt platting

A

89,8 m² 89,8 m² 13,0 m² 192,7 m²



 

 

206 bad 8,4 m²

fall mot sluk

207 bod 1,8 m²

  

ID 9x21

ID 9x21

202 sov 13,7 m²

5x5 L

10x12 L

ID 9x21

Gjennomsnittlig dagslysfaktor > 2 % Glassfelt og glassdør i kommunikasjonsvei har personsikkerhetsrute

10x12 L

BRA 1. Etasje BRA 2. Etasje BRA ÅOA

ID 9x21

10x12 L

116,2 m²

Bruksareal (BRA)



Bebygd areal (BYA) BYA

0. Fundamentplan 1 : 100

10x12 L



A

 

205 gard 3,7 m²

10x12 L

10x12 L

ID 9x21

204 sov 15,1 m²

10x12 L

10x12 L

203 sov 13,7 m²

ID 9x21

ID 9x21

201 loftsstue 24,8 m²

10x12 L

YD 18x21

10x12 L

A

2. etasje

1:100

2. Etasje 1 : 100

Fasade nord

Fasade vest

vest 1 : 100





nord 1 : 100



nord 1 : 100

Informasjon om prosjektet

Eierform:

Eiendom: Bebyggelse (arealar):

Innhold:

Standard: Prosjektbeskrivelse:

Utbygger/kontakt:

Parkering:

Overtagelse:

Vei, vann og avløp: Reg.smessige forhold:

Diverse:

Priser:

Omkostninger:

Finansiering:

Visning:

SELVEIENDE BOLIG Boligen ligger sørvendt på Austvikmarka 12, gode solforhold Bruksareal: 179,8 m2. Bebygd areal: 117m2.

Stue med balkong, kjøkken, entré, 2 bad, vaskerom, 4 soverom, loftsstue, bod/ utebod.

Det henvises til leveransebeskrivelse .

Sentral beliggenhet. Innenfor gangavstand finner du skole, barnehage, idrettsanlegg, flyplass osv. Kort avstand til offentlig transportmiddel. Er du glad naturen er det friområde med fantastiske turløyper like ved.

Hellvik Hus Fjordane AS ved John Atle Fjellestad Telefon 95929364 – epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no Egen garage på 45m2 Boligen vil være klar til overtagelse etter 1. august 2016 forutsatt oppstart høsten 2015.

Offentlig vei, vann og avløp. Det kommer kommunale avgifter og renovasjon i tillegg.

Eiendommen er regulert til boligformål Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjonene og perspektivene er kun ment å kunne gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innvendig i boligen. Ved avvikende opplysninger, vil materialbeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. Selger forbeholder seg retten til å endre salgspriser på utsolgte boliger uten forutgående varsel. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav om rom.

Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er måleverdige etter NS 3940.

Pris på bolig inl.støpt grunnmur og garasje kr. 5.280.000,- inkl. mva.

I tillegg til kjøpesum må det betales 2,5% dokumentavgift til staten.

Videre tilkommer det kr 1.548,-­i tinglysingsgebyr for skjøte.

Boligkonsulent vil kunne gi deg god informasjon om finansiering Etter avtale med boligkonsulent John Atle Fjellestad Telefon 95929364 – epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no

Hva er standard leveranse TØMMERMANNSARBEIDER

Isolasjon: All isolasjon leveres som mineralull i henhold til varmetapsberegning.

Yttervegg: Utvendig impregnert plate og vindtett duk, deretter utlektet 23 mm kledning, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk.

Tak: Det monteres sutak, vindtett duk, sløyfer og lekter.

Til taktekke leveres gjennomfarget betongtakstein.

Gesimser, fremspring Forkantbord og vindski av justert kledningsbord, vannbord på topp vindski,

og vindski: fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk.

Utvendig belistning: Utføres av justerte, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk /event.imp.

Balkong: Utføres som åpen konstruksjon med bjelkelag og terrassebord. Rekkverk utføres som tegningen viser. Alle materialer leveres impregnert.

Takrenner og beslag: Leveres i sort eller hvit stål utførelse.

Gulv: Ved plattformgulv benyttes det fuktbestandige sponplater.

Himlinger: I boligrom kles med gips klart til sparkling /maling

Vegger: Kles med gipsplater.

Listverk: Leveres fabrikkbehandlet i hvit utførelse. Gulv-, dør- og vinduslist i dimensjon 10x58 mm, taklist i 21x34 mm.

TREVARELEVERANSER

Vinduer: Til boligrom leveres vinduer med glasstyper i henhold til varmetapsberegning. Når tegningen viser sprosser, leveres disse som utenpåliggende pynterammer dersom ikke annen utførelse er avtalt. Vindu og sprosser leveres fabrikkbehandlet hvit utvendig og innvendig.

Ytterdører: Hoveddør leveres med dørblad og karm i hvitmalt utførelse. Bod- og balkongdører leveres med glasstyper i henhold til varmetapsberegning.

Innerdører: Dørblad leveres formpresset hvit med karm i fabrikkbehandlet hvit utførelse.

Trapper: Leveres i beiset og lakkert utførelse. Standardfarger kan velges. Åpne trinn, profilerte spiler og håndlist på vegg.

Kjøkkeninnredning: Leveres i type hvit profil eller tilsvarende. Det leveres lyslist og hvite, slette skapsider.

Omfanget av leveransen er nærmere beskrevet i kontrakten.

Garderobeskap: Leveres som vist på salgs-/arkitekttegning – hvit, slett, høyde 210 cm, med rygg.

Baderomsinnredning: komplett i forhold til leveransebeskrivelse

MILJØ OG SIKKERHET

Ventilasjon: Til boligen leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kjøkkenvifte leveres med eget avtrekk.

Sentralstøvsuger: Det installeres røropplegg med punkt for sentralstøvsuger i boligen Sikkerhet mot brann: Det leveres 1 stk. røykvarsler per bebodd etasje, og 1 stk. pulverapparat per boenhet.

Sikkerhet for barn: Stikkontakter er utstyrt med barnesikring.Trapper leveres med barnesikringslister.

Blandeventil på varmtvannsbereder for sikkerhet mot skolding.

RØRLEGGERARBEID Røropplegg leveres som «rør i rør»-system og omfatter de utstyrsenheter som er vist med heltrukne streker på tegning.

ELEKTRIKERARBEID Det leveres skjult 3-faset anlegg fra og med sikringsskap. Det leveres 55-125 elektriske punkter avhengig av boligstørrelse.

Det leveres varmekabel på bad, vaskerom og entre.

Kontakt: John Atle Fjellestad Telefon: 95 92 93 64

epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no

Bygg med glede I Hellvik Hus er vi opptatt av glede, trivsel og å ha det gøy på jobb. Glede drar glede med seg, og den største gleden en kan ha er å gjøre andre glad, er viktige elementer i vår hverdag.

Vi har en lidenskap for bygging, og er stolte av å få lov til å være med å skape boliger som legger rammen rundt hjemmet der folk skal bo og trives. Vi har bygget hus og hytter i over 60 år og har lært mye opp gjennom årene. Ingen prosjekter er like, men alle skal ha den samme høye kvaliteten. Vi er ikke feilfrie, men lover å gjøre vårt ytterste for å ordne opp og ivareta deg som kunde på en best mulig måte.

Vi har først lykkes når du som kunde opplever at det å bygge hus har vært en tid fylt med små og store gleder. Vår visjon og merke­løfte er derfor «Bygg med glede!». Resultatet – boligen – skal også fylles med glede. Den oppgaven overlater vi til deg og familien din!

A til Å - www.atilaa.no