INSTETUNET frå Fanevik Bygg

SENTRALT OG VED SJØEN

Spenstige

BUSTADER med moderne og SPANANDE arkitektur

Sentralt i Florø

141463618

www.fanevik.no

NYTT BUSTADFELT PÅ SOLHEIM

Instetunet

MODERNE HUS – MOGLEGHEIT FOR NAUST OG BÅTPLASS Instetunet er eit nytt og spanande bustadprosjekt med hus, naust og båtplass, på Solheim i Florø. Vi leverer skreddarsydde løysingar.

• • • • • •

Moderne hus i funkisstil Kort veg til populært turområde Høg standard Seriøse leverandørar Flott utsikt mot Solheimsfjorden Kort veg til badeplass

• Moglegheit for eige naust og båt • Kort veg til skule og fritidstilbod • Gode finansieringsløysingar gjennom Sparebanken Vest i Florø • Store glasflater og lyse leilegheiter • Det gode liv i eige hus

FLORØ

Instetunet

FAGHANDEL INNEN TRELAST OG BYGGEVARER Vi hjelper deg på veien med å planlegge, tegne og bestille ditt nye kjøkken etter dine ønsker og behov.

Seljetun 5, 6900 Florø Tlf: 57 75 79 90 E-post: butikk.floro@xl-bygg.no Man–fre 07–17 Lør 09–14

xl-bygg.no

Følg oss på:

Nytt hus og ny utsikt

Etter å ha flytta heim frå Bergen for 6 år sidan, og etter å ha restaurert eit eldre hus i Havreneset – er det unge Florøparet no klare for nye utfordringar. Jim Tore Kristiansen (33) og Lill Therese Strømmen Kristiansen (30), har heile tida hatt ein plan om nytt hus – med sjøutsikt. Denne våren går draumen i oppfylling – på ei lun tomt i sjøkanten ved Brandsøyvegen.

Lill Therese, som er oppvaksen i Havreneset ville først bu der, så no er det min tur å «flytte heim», smiler Jim Tore lurt. Han er oppvaksen på Hammaren – eit stykke lenger inne på Solheim – og gler seg til å vakne opp til sjøutsikt mot sør. Utsikta, den urørte sjølinja og at det er ope rundt oss er viktig, slår Lill Therese fast. Dette er draumetomta.

har skissert kva vi såg føre oss, og så har han oppdatert teikningane. Vi veit kva vi vil ha, seier Lill Therese – eller kanskje mest kva vi ikkje vil ha. Det er godt å ha eit firma i ryggen som tar seg av alt, frå regulering til ferdig hus – og det som kjem til undervegs når vi ønskjer endringar.

Krevjande kundar Begge to har bakgrunnen sin frå byggebransjen, Jim Tore som prosjektleiar i Consto Sogn og Fjordane og Lill Therese som marketingsjef og controller hos XLBygg Florø. Vi er kanskje ekstra krevjande som huskjøparar, men Kjell Sigdestad og Fanevik Bygg har verkeleg levert, skryt dei to. I starten hadde eg mange turar inn for å sjå korleis arbeidet gjekk, fortel Jim Tore.

Etterkvart fann eg ut at det var vekkasta.

Handverkarane gjer ein kjempejobb, og det er betre at eg lar dei jobbe i fred.

Minst mogleg vedlikehald På spørsmålet om dei skal ha hage, er dei klare på at dei mest av alt har hatt fokus på minst mogleg vedlikehald. Det gjeld både på uteområdet og huset, seier Lill Therese. Kledningen på det som må kunne kallast eit moderne funkishus, har fått royal impregnering. Det betyr at det kan stå i 8–10 år, før det vert olja – og då held det i nye 10 år. Vindauga er kledde med aluminium og platene på gavl og gesims er fibersementbaserte. Det vil seie at vi kan bruke tida vår på andre kjekke ting – seier småbarnsforeldra og ser utover sjøen.

Veit kva vi ikkje vil ha Utgangspunktet er eit kataloghus, men det er blitt tilpassa våre ønskjer og krav – litt undervegs. Kjell Sigdestad og Fanevik Bygg har vore veldig ryddige og opne. Vi

Naust neste Draumen er at vi med tid og stunder skal ha oss eit naust. Moloen og naustrekka som Fanevik skal bygge rett ned forbi Instetunet er heilt genial, meiner dei to.

Yngstemann i huset – Johan på snart 7 år har allereie båten klar - og vi er alle klare for å nyte sjølivet. Johan starta i første klasse på Brandsøy skule sist haust, medan storesøstera Amalie (11) går på byskulen. Slik blir det også etter at vi flyttar inn hit, fortel foreldra. Det er viktig at ungane ikkje opplever flyttinga som negativ. Avstanden til skule, vener og aktivtetar blir omtrent som i dag. Avstandane i Florø er heldigvis korte.

Snart flytting Etter planen skal vi flytte i nytt hus ein gong mellom påske og 17. mai, og midt opp i innspurten jobbar Jim Tore med å flytte sitt kontor til Brandsøy skule - der han skal vere prosjektleiar for ei stor utbygging. Vi har ein rimeleg hektisk kvardag, så sjølv om vi er nevenyttige er det avgrensa kor mykje eigeninnsats vi kan legge i huset. Planen er å montere kjøkenet, plate badet og legge litt golv, fortel dei. Elles satsar vi på Fanevik sine flinke handverkarar. No gler vi oss berre til siste innspurt – slik at vi kan nyte vårsola og Solheimsfjorden frå denne flotte terrassen, smiler fornøgde huseigarar.

Signatur 300 er e innhaldsrik tomannsbustad me Dette er draumehuset for deg som er opptatt av både det funksjonelle og estetiske. Signatur 300 er ein innhaldsrik tomannsbustad med eit moderne designuttrykk, reine linjer og pulttak. Dei store vindauga slepp inn mykje lys, og skaper ein fin nærleik til omgjevnadane. Fordelt på to etasjar har du per bustad cirka 100 kvadratmeter å boltre deg på. I tillegg kan du få ein frittståande carport med sportsbod i same design som huset, som vil utvide bruksarealet med 26 kvadratmeter og auke lagringskapasiteten.

Den overbygde hovudinngangen ligg i første etasje, eller på øvre plan, sidan dette er eit hus tilpassa ei skrå tomt. Du kjem først inn i eit vindfang med tilgang til både bad og ei bod som kan nyttast som garderobe ved behov. Deretter går du inn i det store fellesrommet med open kjøkken- og stoveløysing. Langs den eine

Leilegheiter for sal tomt T04, T05 og T07

Begge enheter har carport og sportsbod.

ein funksjonell og ed eit moderne designuttrykk. © Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse. © Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse.

veggen har du store vindauge som strekkjer seg frå golv til himling. Dette gjer rommet både lyst og luftig. Her er det også skyvedør ut til ein sjarmerande, liten balkong, med stilig rekkverk i glas.

FASADE 1 FASADE 1

Ei trapp frå fellesrommet leier deg ned til sokkeletasjen med hall, bod og eit kombinert bad og vaskerom, i tillegg har huset tre soverom. Dei to største romma har store vind1. etasje ut mot terrassen og uteområdet. augsflater med skyvedør Her har du ein triveleg plass Begge enheter har carport og sportsbod. med gode moglegheiter for grilling i sommarhalvåret. Signatur 300 er tilpassa ei skrå tomt.

FASADE 3 FASADE 3

© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse.

© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse.

REV.

REV.

DATO

REVISJON

DATO

SIGN.

REVISJON

TEGN, INNHOLD:

TILTAKSHAVER:

SIGN.

TILTAKSART:

Fasader 1 og 3 Fasader 1 og 3

BYGGEPLASS: G.nr/B.nr:

Postboks 4104, Terminalveien 10 8089 Bodø, tlf. 75 56 51 20 Postboks 4104, E-mail: post@unikus.no Terminalveien 10 8089 Bodø, tlf. 75 56 51 20 E-mail: post@unikus.no

KOMMUNE: G.nr/B.nr:

KOMMUNE:

TILTAKSART:

Signatur 300 Signatur 30005.10.15 B.Giske

PROSJEKT: ARKITEKT:

DATO:

B.Giske

MÅL:

2-mannsbolig

DATO:

ARKITEKT:

MÅL:

2-mannsbolig

TEGN, INNHOLD: PROSJEKT:

TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS:

TEGN:

PROSJEKT NR:

Tove

TEGN:

05.10.15

Tove

1 : 100

1 : 100

TEGN.NR:

20150065TEGN.NR:09.03 PROSJEKT NR: 20150065 09.03

FASADE 2

FASADE 2

2. etasje FASADE 4 FASADE 4 REV.

DATO

REVISJON

SIGN.

TEGN, INNHOLD:

TILTAKSHAVER:

G.nr/B.nr: DATO

REVISJON

SIGN.

TILTAKSHAVER: KOMMUNE:

G.nr/B.nr:

MÅL:

2-mannsbolig

1 : 100

PROSJEKT:

Signatur 300

Postboks 4104, Terminalveien 10 ARKITEKT: 8089 Bodø, tlf. 75 56TEGN, 51 20 INNHOLD: E-mail: post@unikus.no

DATO:

Fasader 2B.Giske og 4

BYGGEPLASS:

KOMMUNE:

TILTAKSART:

Fasader 2 og 4

BYGGEPLASS:

REV.

TEGN:

05.10.15

PROSJEKT NR: TILTAKSART: MÅL:

TEGN.NR:

Tove 20150065 1 : 100 2-mannsbolig

09.04

PROSJEKT: Postboks 4104, Terminalveien 10 8089 Bodø, tlf. 75 56 51 20 E-mail: post@unikus.no

Signatur 300 ARKITEKT:

B.Giske

DATO:

05.10.15

TEGN:

Tove

PROSJEKT NR:

20150065

TEGN.NR:

09.04

MÅL: Største lengde, hel bolig: 13,3 m Største bredde, hel bolig: 10,5 m Bebygd areal (BYA), hel bolig: 144 m2

© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse. © Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse.

Bruksareal (BRA) pr. enhet, 1. etg.: 50 m2 Bruksareal (BRA) pr. enhet, u-etg.: 49 m2 Totalt bruksareal (BRA) pr. enhet: 99 m2 Primærrom pr. enhet: 93 m2

FASADE 1 FASADE 1

Alle bilde og illustrasjonar er til inspirasjon og kan avvike frå endelege teikningar.

FASADE 3 FASADE 3

© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse.

Bruksareal carport + sportsbod, pr. enhet: 26 m2

© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i. Opphavsrett og eiendomsrett til hustyper i serien Mesterhus Signatur eies av firmaet Fylling og Bjørge Bygg AS. Det skal betales Royalty ved kontraktsinngåelse.

REV. REV.

DATO DATO

REVISJON

REVISJON

SIGN.

KOMMUNE: G.nr/B.nr:

KOMMUNE:

1. etasje Underetasje FASADE 2 FASADE 2

TILTAKSART:

Fasader 1 og 3 Fasader 1 og 3

Postboks 4104, Terminalveien 10 8089 Bodø, tlf. 75 56 51 20 Postboks 4104, E-mail: post@unikus.no Terminalveien 10 8089 Bodø, tlf. 75 56 51 20 E-mail: post@unikus.no

TILTAKSART:

Signatur 300 Signatur 30005.10.15 B.Giske

PROSJEKT: ARKITEKT: ARKITEKT:

B.Giske

MÅL:

2-mannsbolig

TEGN, INNHOLD: PROSJEKT:

TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS: BYGGEPLASS: G.nr/B.nr:

2. etasje

TEGN, INNHOLD:

TILTAKSHAVER:

SIGN.

DATO:

DATO:

05.10.15

MÅL:

2-mannsbolig TEGN:

Tove

TEGN:

Tove

PROSJEKT NR:

1:1

1:1

TEGN.NR:

20150065TEGN.NR:09 PROSJEKT NR: 20150065 09.

Informasjon om prosjektet

Eierform:

Eiendom:

Bebyggelse (arealar):

Innhold:

Standard: Prosjektbeskrivelse:

Utbygger/kontakt:

Parkering:

Overtagelse: Vei, vann og avløp: Reg.smessige forhold:

Diverse:

Priser:

Omkostninger:

Visning:

SELVEIENDE Boligene ligger vendt mot sør på Solheim, gode solforhold og flott utsikt utover Soheimsfjorden Bruksareal: 104 m2 + Carport 23 m2 Stue med utgang til terrasse og hage, kjøkken, entré, 1 bad, wc, vaskerom, 3 soverom, bod. Car-port med sportsbod er inkludert.

Det henvises til leveransebeskrivelse .

Sentral beliggenhet. Innenfor gangavstand finner du skole, barnehage og idrettsanlegg. Kort avstand til offentlig transportmiddel. Er du glad naturen er det flotte turløyper like ved. Det er også gode bade- og fiskemuligheter..

Fanevik Tomteutvikling AS. Ekstra parkeringsplass til pr. boenhet.

Boligene kan være klar til overtagelse hausten 2019 avhengig av oppstart.

Offentlig vei, vann og avløp.

Eiendommene er regulert til boligformål Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjonene og perspektivene er kun ment å kunne gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innvendig i boligen. Ved avvikende opplysninger, vil materialbeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse.

Selger forbeholder seg retten til å endre salgspriser på utsolgte boliger uten forutgående varsel. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav om rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er måleverdige etter NS 3940.

Pris pr. boenhet kr. 3.700.000 inkl. mva.

2,5% dokumentavgift til staten er inkl i kjøpesummen.

Videre tilkommer det kr 525,-­i tinglysingsgebyr for skjøte.

Etter avtale.

Hva er standard leveranse TØMMERMANNSARBEIDER

Isolasjon: All isolasjon leveres som mineralull i henhold til varmetapsberegning.

Yttervegg: Utvendig impregnert plate og vindtett duk, deretter utlektet 23 mm Royal impregnert kledning / hvitmalt.

Tak: Asfalttak-belegg Gesimser, fremspring Forkantbord og vindski av justert kledningsbord,

og vindski: beslag på topp vindski.

Utvendig belistning: Utføres av justerte, i Royal impregnert kledning, hvitmalt.

Balkong: Utføres med bjelkelag og terrassebord og kassetter. Rekkverk utføres som glassrekkverk. Alle materialer leveres i Royal impregnert kledning.

Takrenner og beslag: Leveres i sort aluminium.

Gulv: Ved plattformgulv benyttes det fuktbestandige sponplater.

Himlinger: I boligrom kles med gips sparklet og malt i standard farge.

Vegger: Kles med gipsplater, sparklet og malt i standard farge.

Listverk: Leveres fabrikkbehandlet i hvit utførelse. Gulv-, dør- og vinduslist i dimensjon 10x58 mm kun i våtrom.

TREVARELEVERANSER

Vinduer: Til boligrom leveres vinduer med glasstyper i henhold til varmetapsberegning.

Vindu leveres fabrikkbehandlet hvit innvendig og alu-belagte vinduer utvendig.

Ytterdører: Hoveddør leveres med dørblad og karm i hvitmalt utførelse. Bod- og balkongdører leveres med glasstyper i henhold til varmetapsberegning.

Innerdører: Dørblad leveres formpresset hvit med karm i fabrikkbehandlet hvit utførelse.

Trapper: Leveres i beiset og lakkert utførelse. Standardfarger kan velges. Åpne trinn, runde spiler og håndlist på vegg.

Kjøkkeninnredning: Leveres i type hvit profil eller tilsvarende. Det leveres lyslist og hvite, slette skapsider.

Omfanget av leveransen er nærmere beskrevet i kontrakten.

Garderobeskap: Leveres som vist på salgs- / arkitekttegning – hvit, slett, høyde 210 cm, med rygg.

Baderomsinnredning: komplett i forhold til leveransebeskrivelse

MILJØ OG SIKKERHET

Ventilasjon: Til boligen leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kjøkkenvifte leveres med eget avtrekk.

Sentralstøvsuger: Det installeres røropplegg med punkt for sentralstøvsuger i boligen inkl. støvsugerenhet.

Sikkerhet mot brann: Det leveres 1 stk. røykvarsler per bebodd etasje, og 1 stk. pulverapparat per boenhet.

Sikkerhet for barn: Stikkontakter er utstyrt med barnesikring. Trapper leveres med barnesikringslister.

Blandeventil på varmtvannsbereder for sikkerhet mot skolding.

RØRLEGGERARBEID Røropplegg leveres som «rør i rør»-system og omfatter de utstyrsenheter som er vist med heltrukne streker på tegning.

ELEKTRIKERARBEID Det leveres skjult 3-faset anlegg fra og med sikringsskap. Det leveres 101 elektriske punkter.

Det leveres varmekabel på bad, vaskerom, gang, u.etg. soverom, wc og entre.

Ramsdal Maskin legg eit solid grunnlag for byggeprosjektet ditt

VI HJELPER DEG MED: Graving • Boring • Sprenging • Transport Naturstein • Muring • Levering av alle typer masser Landmåling med GPS • Fjellsikring • Maskintransport Fjordgata 5 • 6900 Florø Telefon: 90 24 05 06 www.ramsdalmaskin.no

RAMSDAL MASKIN AS SINE SAMARBEIDSPARTNARAR Elektriske installasjonar i hus og heim nybygg • rehabilitering bustadhus • hytte • generell service Vi er opptatt av å jobbe effektivt og tett med kundane våre – med gode råd for å levere installasjoner som etter dine ønsker og behov.

Din VB Rørlegger i Florø - en rørleggerbedrift med kunden i fokus!

Alt innen rørarbeid, både stort og smått

Florø Rør AS Pb 284, 6902 Florø - Telefon 57752920 post@fokuselektro.no - www.fokuselektro.no

Leirvåggata 1, 6900 Florø - Telefon 57 75 20 40 Vakttelefon: 415 52 370 - www.floro-ror.no

VI ER STOLTE AV Å VERE

lokal handverksbedrift i Florø MED FAGLEG KOMPETANSE OG LANG ERFARING • Meisterbrev og sentral godkjenning • Bygger nye Mesterhus og andre spesialtilpassa bustader • Etterisolerer, rehabiliterer og bygger om • Eigen elementfabrikk, der vi produserer veggelement til prosjekta våre • Utviklar eigne prosjekt gjennom selskapet Fanevik Tomteutbygging • Nybygg og renovering av skular og barnehagar

www.fanevik.no

Fanevik Bygg AS · Fjordgata 5 · 6900 Florø · Tlf: 57 75 79 80 · Mobil: 91 10 86 40 · E-post: kjell@fanevik.no

Gode grunnar for å velje

INSTETUNET

Moderne hus i funkisstil – Kort veg til populært turområde Høg standard – Seriøse leverandørar Flott utsikt mot Solheimsfjorden – Kort veg til badeplass Moglegheit for eige naust og båt – Kort veg til skule og fritidstilbod Gode finansieringsløysingar gjennom Sparebanken Vest i Florø Store glasflater og lyse leilegheiter – Det gode liv i eige hus

Mobil: 911 08 640 - kjell@fanevik.no

www.fanevik.no

Mobil 917 22 625 teroymaskin.no

Tlf. 57 75 14 50 www.sonnico.no

A til Å - www.atilaa.no