magazine NewHomes - Mai 2012

atHomenewHomes T O U T L’ I M M O B I L I E R N E U F A U L U X E M B O U R G

N°26 | mai 2012 | 3,00 €

Résidences, lotissements & terrains au Luxembourg

Lifestyle Création d’espaces La climatisation

Retrouvez dans ce magazine les projets de CIALUX

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T O U T L’ I M M O B I L I E R N E U F A U L U X E M B O U R G

mai2012 EDITEUR

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DIRECTEUR DE PUBLICATION

François Gambuto : 44 79 44-87

Patrick Kersten

Thomas Gohm : 44 79 44-83

David Biscegli : 44 79 44-80

Construction Terrains

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Lifestyle Centre Nord Sud Est Ouest

Les textes, annonces, photos paraissent sous l’entière responsabilité de leurs auteurs. La rédaction du magazine ne peut en aucun cas être tenue responsable de leur contenu.

Toute reproduction, même partielle, de quelque article, annonce ou publicité de ce magazine, est formellement interdite sans l’autorisation de la société atHome Group S.A.

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Publi-rédactionnel

L’importance de la lumière dans l’habitat Les demeures anciennes comprenaient

Et penser, ou repenser, totalement une

Dans cette maison où les nouveaux

de petites fenêtres et murs épais avec

décoration lumineuse est un chantier

propriétaires souhaitaient tout reconstruire,

des toits bas. L’objectif était de limiter

important, qu’il faut prendre en compte dès

le designer a pu laisser libre cours à son

la perte de chaleur au sacrifice de

le gros oeuvre.

inspiration et à son imagination, et jouer sur

l’éclairage naturel du soleil.

“Si l’on veut pouvoir disposer les souces

les chaleurs.

lumineuses de manière idéale, il faut faire

“Il y a des lumières froides et des lumières

vitres

la bonne installation dès le départ. On ne

chaudes. En combinant les deux, on peut

ne sont plus synonymes de baisse de

part pas avec la même liberté de création si

créer de nombreuses ambiances.

température. Le triple vitrage et les baies

l’installation électrique existe déjà”.

Depuis

quelques

années,

les

nouvelle génération ont fait leur apparitions donnant ainsi au moindre appartement des airs de grandeur. Architecte d’intérieur et décorateur l’utilisent pour magnifier un intérieur, et jouent avec les lumières, qu’elles soient naturelles ou artificielles, chaudes ou froides.

La lumière : une vraie réflexion à avoir Franck Bauwens, designer d’intérieur à Luxembourg, a ainsi rénové complètement une maison, dans un style résolument contemporain. Son travail des formes et des couleurs épurées allait de pair avec une véritable réflexion sur la lumière afin de mettre les objets et les pièces en valeur.

“Tout repose sur la lumière naturelle. Il faut d’abord la gérer, pour ensuite trouver un compromis avec des éclairages artificiels, afin de donner des ambiances différentes au sein de chaque pièce”.

18

Aujourd’hui, il ne faut plus voir la source lumineuse mais seulement la lumière.

On intègre LED, halogènes, néons, dans le plafond, dans les sols, pour donner l’impression d’une luminosité naturelle”.

Et l’on ajoute ensuite des “points chauds”, des lustres par exemple ou des abats jours, important pour leur rôle décoratif et qui réchauffent l’ambiance de chaque pièce.

Tout comme les petites halogènes de chevet, dans la chambre à coucher.

Et le nec plus ultra, la domotique. “Ici, tout est géré par un ordinateur où l’on peut régler chaque éclairage ainsi que tous les objets électroniques de la maison”.

Et contribuer ainsi à des économies d’énergie car si l’on oublie d’éteindre une lumière, l’ordinateur, lui, le fera.

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De l’halogène ou de la basse tension pour le chaud, de la LED ou du néon pour le froid, et du RGB (Red, Green, Blue) pour l’originalité”.

La lumière RGB, une véritable petite révolution qui envahit les intérieurs. Ces LED colorées permettent de varier les ambiances, en changeant les couleurs à volonté.

La Lumière RGB, voilà une véritable petite révolution La source du RGB, c’est la LED, une petite ampoule qui ne chauffe pas, et consomme peu. Que demander de plus, le rêve en somme. On la retrouve partout. “C’est incontournable. On l’a utilisée sur les plans de travail de la cuisine.

19

Lifestyle

Source : Haecker

Création et aménagement des espaces Pour optimiser chaque mètre carré A l’heure où les prix de l’immobilier

Il en va différemment lorsque l’on achète

important d’avoir une bonne idée de la

poursuivent

des

une maison ou un appartement existant et

volumétrie globale et des possibilités de

sommets encore jamais atteints, le défi de

qu’il s’agit de l’adapter à notre mode de vie

transformations qu’elle offre. L’avis d’un

tout propriétaire ou locataire est d’utiliser

et à nos envies. Différentes solutions sont

expert n’est donc pas superflu.

l’espace à sa disposition de la façon la

à envisager en fonction de l’ampleur des

plus optimale possible. Qu’il s’agisse d’une

travaux à effectuer : abattre des cloisons,

nouvelle construction ou d’un bâtiment

aménager les combles ou des espaces de

existant, chacun pense aujourd’hui à

rangement, jouer plus simplement sur la

Ces dernières années, la cuisine est sans

gagner de la place pour transformer son

décoration pour donner un coup de frais,

nul doute devenue la pièce maîtresse de

lieu de vie en petit paradis.

transformer la cuisine,… De multiples pistes

toute habitation qui se respecte. Longtemps

leur

ascension

vers

Une cuisine pour partager

sont à explorer pour redonner un nouveau

cachée, elle s’ouvre désormais vers les

Pour obtenir plus d’espace, la solution la

visage à votre habitat. Et le rendre plus

autres pièces que sont la salle à manger ou

plus simple serait de déménager mais, vu le

fonctionnel.

le salon. “Aujourd’hui, la cuisine devient un

prix du mètre carré, nous n’en avons hélas

réel lieu de vie s’intégrant parfaitement à

pas tous les moyens. Heureusement, il existe

“Chaque

souligne

l’intérieur. Elle n’est plus considérée comme

d’autres solutions, consistant à ruser grâce

d’emblée Frank Bauwens. Designer industriel

un espace isolé, à masquer, mais plutôt

à un aménagement intérieur revu et corrigé,

et architecte d’intérieur, il aide ses clients à

comme un concept pratique et harmonieux

afin de l’optimiser au mieux pour plus de

repenser leur intérieur, en alliant architecture

s’intégrant parfaitement à tous les styles

confort et de bien-être dans la maison.

et mobilier. “Le point de départ est d’être

d’intérieur”,

à l’écoute de son client, de comprendre sa

directeur de Bamolux Cuisine. “Maintenant,

La construction d’une nouvelle maison

façon de vivre et ses besoins pour, au final,

vous n’achetez pas une cuisine mais plutôt

implique inévitablement de s’intéresser à

réinterpréter son espace pour le rendre

un concept, des conseils et l’élaboration

l’agencement des différents espaces de vie,

plus agréable et pratique. Depuis quelques

d’un projet qui vous ressemble. Et les

en étroite collaboration avec l’architecte et

années, déjà, notre mission tourne autour

limites de la création ne s’arrêtent pas à la

l’entrepreneur. L’orientation du bâtiment,

de l’optimisation des espaces. Un intérieur

cuisine. Il est en effet possible avec l’aide de

les ouvertures lumineuses sur les pièces

doit être design, mais il doit aussi être bien

nos architectes d’intérieur, d’aménager un

principales, tout doit être pensé dès le

pensé.”

Aujourd’hui, aménager implique souvent

habitat complet de la cave au grenier.”

départ, dès les premiers plans, pour une utilisation pratique et fonctionnelle du futur

d’ouvrir l’espace en abattant un mur, par

habitat.

exemple. Mais avant de tout casser, il est

20

cas

est

particulier”,

explique

Pascal

Hoerth,

Dans toute cette démarche, esthétisme et

rénovation. Mais les espaces non cloisonnés

Ces personnes ont alors tendance à éclairer

côté fonctionnel et pratique doivent aller

sont parfois incompatibles avec les fonctions

leur habitation presque exclusivement du

de pair. Il est loin le temps où la cuisine

programmées et la vie des habitants, que ce

haut vers le bas, et à choisir la quantité et

américaine, dite “équipée”, faisait son entrée

soit en termes d’intimité, d’insonorisation, de

la qualité de la lumière en fonction des

dans la maison de nos parents ou grands-

chauffage, etc. Il est donc bien évidemment

tâches qu’ils souhaitent exécuter. Dans une

parents. De nos jours, la qualité du mobilier

possible de cloisonner sous toiture.

chambre à coucher, ils se contentent ainsi de

est arrivée à son apogée, à condition toutefois d’y mettre le prix. Tiroirs ergonomiques, espaces

parfaitement

étudiés,

prévoir un plafonnier et deux chevets... Mais, Des meubles bien choisis

en réalité, l’éclairage permet de mettre en

meubles

valeur les volumes d’une pièce ainsi que des

suréquipés, tout a été pensé pour le plus

“Pour transformer son intérieur, il ne suffit

éléments du décor. Et peut donner une âme

grand confort de l’utilisateur. Autre élément,

pas d’acheter des meubles très chers,

à un lieu, du caractère à un espace.

l’homme passe de plus en plus de temps

encore faut-il qu’ils s’intègrent parfaitement

derrière le fourneau. Et il n’hésite plus à

dans l’espace”, précise Frank Bauwens. “Le

Pour donner une ambiance “naturelle” à une

mettre son grain de sel quand le moment

maître mot, quand on repense son intérieur,

pièce, il convient d’éclairer toutes ses parois

est venu de choisir le futur plan de travail ou

est de définir un fil conducteur global, de

de manière uniforme. En revanche, pour

l’électroménager. Autre signe des temps, bar

réfléchir à l’espace dans son ensemble. En

obtenir une atmosphère plus “théâtrale”, il

et îlot central sont devenus la norme, tout

tenant compte des besoins et des envies

s’agit de créer des espaces secondaires à

le monde se retrouvant autour du (ou de la)

des

primordial

l’intérieur d’une même pièce. L’idée : jouer

préposé(e) au repas pour prendre un verre et

est de faire entrer la lumière. On peut

sur les contrastes, en laissant certaines

discuter.

jouer avec l’éclairage, naturel et artificiel,

zones dans l’ombre et en ciblant l’éclairage

pour créer une ambiance unique, quelque

sur certains éléments du décor. Par exemple,

soit l’aménagement voulu, et le budget

on peut focaliser l’attention uniquement sur

disponible.” Si vous manquez d’idées, le

quatre endroits d’un salon que l’on souhaite

Fini les greniers ancestraux de nos grands-

mieux est souvent de se faire accompagner

cosy, grâce à un petit lustre suspendu au-

parents où l’on rangeait, dans le noir, les

par un professionnel de l’aménagement, un

dessus de la table de la salle à manger, un

brics et les brocs d’une vie tout entière.

architecte d’intérieur… “Chez nous, on ne

lampadaire exclusivement dirigé sur un bout

Aujourd’hui, il est possible d’aménager ces

vend pas du meuble, on offre un conseil,

de canapé, une lampe braquée vers une

espaces, de leur donner une plus-value non-

on travaille sur des projets qui visent à la

plante et un spot orienté vers un tableau…

négligeable. D’autant plus lorsqu’on sait

réinterprétation de son chez soi, en toute

que le volume sous toiture peut représenter

décontraction.”

Des combles à aménager

occupants.

Un

élément

Afin

jusqu’à 30 % de l’espace intérieur total de la maison.

d’ajouter

une

complémentaire,

des

touche stores,

personnelle panneaux

Quand on parle optimisation de l’espace,

japonais, voilages ou tentures judicieusement

l’idée est aussi de profiter des moindres

placés sauront donner la touche finale à cet

Parce qu’aménager des combles demande

recoins pour leur offrir une utilité nouvelle.

ensemble qui, rappelons-le, doit être pensé

souvent des travaux complexes qui touchent

Ainsi, il est souvent utile de pouvoir repenser

dans sa globalité.

à la structure même de l’habitation et

son intérieur en y intégrant des placards,

concernent plusieurs corps de métiers du

souvent dessinés sur mesure pour qu’ils

bâtiment, le projet doit être solide et sa mise

s’intègrent

en oeuvre doit être élaborée et vérifiée par un

“Parmi le large éventail de nos compétences,

ou plusieurs spécialistes. Chaque chantier

qui permettent de rénover totalement une

est différent. Il peut être léger ou très lourd

maison, l’aspect menuiserie prend une

en fonction de l’état de la maison.

nouvelle dimension”, souligne Sébastien

parfaitement

à

l’ensemble.

Jungen, directeur de Bamolux. “MDF, laqué, Mais que peut-on faire à partir de ces

stratifié, sur mesure et intégré, le placard est

espaces vides ? Tout. Ou presque. De la

de plus en plus présent dans les habitations.

salle de jeu à la salle de bain en passant

Il permet d’optimiser un pan de mur sur toute

par la nouvelle pièce de vie avec terrasse

sa hauteur et d’offrir de nouvelles possibilités

intégrée à la toiture, tout est envisageable.

de rangement très pratiques.”

Deux

options

s’offrent

aux

occupants

en terme d’aménagement du grenier. La

Eclairage et zones d’ombre

première : créer un espace paysagé, de type loft, où les fonctions ne sont séparées que

Si les meubles participent à la création

par des meubles, des différences de texture

d’un intérieur agréable, la décoration et la

au sol, des effets de lumière. Cette mise en

lumière d’ambiance auront également toute

place a l’avantage de donner une sensation

leur importance. Beaucoup de gens croient

d’espace et offre une vision complète de la

encore

charpente, ce qui peut être très intéressant en

fonctionnel.

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l’éclairage

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L’extérieur, un potentiel à ne pas négliger Si l’on dispose d’une terrasse ou, mieux, d’un jardin, il faut évidemment penser à profiter de ces espaces. Dès le printemps, à condition que la météo le permette, nous avons tendance à ouvrir les portes et à nous tourner vers l’extérieur pour quitter l’espace confiné de la maison.

On peut évidemment investir dans une véranda. Une pergola bio-climatique peut aussi s’avérer être une bonne solution. “Il s’agit d’une alternative haut de gamme à la

pergola peuvent être complètement fermées.

pergola classique ou au store banne.

L’espace créé reste fonctionnel quel que soit

Il permet de profiter d’une terrasse, s’abriter

le temps.”

Source : Distral

de l’ombre et de la pluie”, explique Ludovic Pietretti, administrateur d’Art Métal Design.

Vous l’aurez compris, des dizaines de solutions,

simples

ou

plus

élaborées

“En position ouverte ou semi-ouverte, la

permettent de redonner de l’espace à votre

circulation de l’air entre les lames évite

intérieur et à ses alentours. N’hésitez pas

l’effet de serre tout en gardant un espace

à consulter des professionnels pour vous

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Pour un été torridement bon !

Depuis la canicule du début du siècle,

Qui

la climatisation s’est imposée dans nos

l’absolument

contrées. Parce que, même si elle peut se montrer coûteuse en consommation

vous aiguiller vers la meilleure solution en

dans un aspirateur où il le refroidit et le filtre

électrique, le confort qu’elle apporte par

fonction de tous vos propres paramètres.

avant de le réinjecter par un ventilateur,

temps (trop) chaud est indéniable. Encore

Et, last but nos least, du service après-vente.

tandis que les calories sont envoyées à

pas

Comme le frigo, une climatisation ne fait rien

d’un

d’autre que produire de l’air froid et évacuer

professionnel. Seul un “pro” pourra en effet

de l’air chaud, ceci en aspirant l’air ambiant

ne

remplaceront

absolument

nécessaire

conseil

faut-il bien choisir…

L’été 2003 est dans toutes les mémoires, avec une longue période de canicule particulièrement sévère. Jusque là, dans nos régions, la climatisation n’était que rarement prévue dans l’habitat particulier, alors que parfaitement banale – elle existe depuis 1930 – sous d’autres latitudes. La canicule de 2003 et le réchauffement climatique toujours plus marqué ont depuis fait exploser les ventes de systèmes de climatisation. Et bien des maisons et immeubles à appartements neufs sont aujourd’hui conçus avec la “clim”.

Qui, en saison chaude, apporte un indéniable confort. Cette quasi généralisation et l’offre très large ont aussi eu pour effet de voir les prix chuter et, ainsi, de mettre la climatisation à portée de tous les budgets. D’autant que les systèmes proposés vont du plus simple – voire élémentaire – au plus sophistiqué, au point qu’il est parfois difficile de s’y retrouver.

Tour d’horizon et conseils pratiques.

26

l’extérieur.

Mais, d’abord, un petit rappel. Le principe même de fonctionnement d’une climatisation est très simple. Et n’est autre que celui de notre incontournable et fidèle frigo, qui maintient au frais ce qu’il y a à l’intérieur soit, dans ce cas, la pièce d’habitation à refroidir.

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Climatiseur “split”

Si le mécanisme est on ne peut plus simple,

Et, c’est une évidence, mais toute évidence

le choix du système l’est beaucoup moins.

mérite souvent d’être rappelée : rien ne peut

A la fois parce que deux types de

obstruer le climatiseur, qui ne pourra pas non

Ce climatiseur a pour caractéristique d’être

climatisation prédominent et parce que bien

plus être orienté vers des zones dites “de

composé d’au moins deux unités (s’il y en a

des

stationnement” telles que fauteuils, table, lit,

plus, on parle alors de climatiseur multisplits).

etc.

L’une est installée à l’intérieur, où elle diffuse

paramètres

doivent

soigneusement

être pris en compte avant de décider.

Interviennent ainsi bien sûr l’isolation du bien

l’air froid, l’autre à l’extérieur où elle rejette

et son exposition, le nombre de fenêtres,

Quels sont les deux grands systèmes

l’air chaud, et elles sont reliées par des

la taille et la quantité des pièces à refroidir,

précités ?

tuyaux où circulent des fluides frigorigènes.

ainsi que l’usage qui sera fait de l’installation.

Car d’un usage intensif, modéré ou ponctuel

La partie extérieure est la plus bruyante Climatiseur monobloc

de l’installation, ce qui est un avantage

dépendra le choix du ou des appareils. Sans

conséquent par rapport au niveau de bruit

oublier, pour les systèmes fixes, le coût de la

C’est le B-A-BA de la climatisation, le

pose et de l’entretien annuel.

système le plus simple et le meilleur marché.

dans la ou les pièce(s).

Mais le plus élémentaire et donc, parfois, tout

Le système “split”, bien plus puissant

à

à fait inadapté. Il se caractérise par le tuyau

(jusque 4.500 Watt) que le monobloc permet

retenir avant tout. D’abord, on considère

souple d’évacuation de l’air chaud coincé

de climatiser des pièces allant jusque 40 m2.

généralement

dans une porte ou une fenêtre entrouverte,

Et

deux

choses que

essentielles 100

Watt

sont par

m

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s’imposent pour climatiser une pièce à vivre,

que vous avez sans nul doute déjà observé.

Là aussi, des constructeurs proposent des

et 80 Watt/m2 pour une chambre. L’impact

Ce climatiseur monobloc ne convient que

roulettes pour le dispositif intérieur, ce qui

de consommation en électricité sera aussi

pour une seule pièce, qui ne doit pas dépasser

permet de le déplacer d’une pièce à l’autre,

dès lors un des éléments du calcul, avec

30 m2 grand maximum. Il répond de la sorte

les tuyaux le reliant au système à l’extérieur

la classe énergétique de l’appareil. Ensuite,

à une demande ponctuelle et d’ailleurs est le

étant alors souples et non plus rigides.

il ne faut pas abuser du potentiel de

plus souvent doté de roulettes, pour l’utiliser

climatisation, sous peine de problèmes de

dans telle ou telle pièce selon le besoin.

A partir du moment où la climatisation “split”

santé (refroidissement, mal de tête, etc).

Mais il est généralement plutôt bruyant. Et

compte plus d’une unité à l’intérieur (il n’y

gourmand, même très gourmand, en énergie.

en a toujours qu’une seule à l’extérieur), elle

Un système de climatisation peut faire

devient forcément fixe et les bouches sont

dégringoler la température ambiante de 6°

Plusieurs modèles sont équipés de filtres

quasi toujours fixées sur un mur, en hauteur,

à 8° centigrades. Mais une différence de 7°

autonettoyants.

à

d’où gain de place. Et net avantage face

entre l’extérieur et l’intérieur est un maximum,

connaître à l’achat, car les filtres doivent être

au monobloc et au “split” mobile. Outre la

précisément pour éviter les problèmes

nettoyés régulièrement – sous peine de voir

diminution du bruit et la climatisation de

de santé. La plupart des fabricants et

des bactéries se répandre dans l’air ambiant

plusieurs pièces, la “split” s’avère nettement

installateurs conseillent d’ailleurs de ne

-, de même que le ventilateur.

plus esthétique – ou moins inesthétique… - et

pas descendre sous 18° de température

Certains sont réversibles et peuvent dès lors

performante. Elle est aussi, par conséquent,

ambiante.

être utilisés comme chauffage d’appoint en

beaucoup plus chère. Ne serait-ce que parce

hiver.

que la pose doit être faite par un installateur,

Un

point

important

et qu’un entretien annuel est obligatoire.

Plusieurs fabricants proposent de plus une “split” réversible qui permet de l’utiliser comme

chauffage

en

hiver.

Avec

un

fonctionnement beaucoup plus efficace que le monobloc réversible. Car, ici, le mécanisme restitue environ trois fois plus d’énergie qu’il n’en consomme. Ce qui, en fonction de l’usage qui en est fait en été, pourrait diminuer le surcoût lié à la consommation électrique pendant la période estivale.

Dossier réalisé par Marc Vandermeir (Talk2u)

Source : Mitsubishi Electric

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Pa nou ssez sur sv Ha notre oir ll 9 sta A n à la stand d F 29 de Prin oire tem ps

La nature, fournisseur officiel de nova naturgas Dès ce mois d’octobre, Enovos fournira à tous ses clients à tarif standard du gaz qui contiendra 1% de gaz naturel bio et sera dénommé naturgas, ceci sans surcoût. Si vous désirez aller plus loin dans votre démarche écologique, Enovos proposera aussi nova naturgas provenant de la fermentation de masses biologiques diverses. Vous pourrez choisir votre pourcentage de gaz naturel bio, 10, 30 ou 100% de votre consommation, en fonction de votre budget.

Enovos, fournisseur d’énergie responsable engagé pour l’environnement.

Energy for today. Caring for tomorrow.

enovos.eu

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