Eustress setzt negativer unter Strom und führt zu schlechter Laune sowie einer verminderten Leistungsfähigkeit. Resilienz ist ein wichtiger Schutzfaktor, der hilft, diesen Auswirkungen entgegenzuwirken. Mehr dazu auf Seite 3
SO ARBEITET SÜDTIROL
Wöchentliche Insidertipps
Die Anforderungen an Ausbildende haben sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Wo früher oft die reine Wissensvermittlung im Vordergrund stand, sind nun sowohl soziale als auch pädagogische Fähigkeiten gefragt. Die Ausbildenden übernehmen die Rolle als Lernbegleitende und Coaches, während sie zu motivierenden Ansprechpersonen für Berufliches sowie Persönliches geworden sind.
TALENTENTWICKLUNG ALS EIGENE KOMPETENZ
Eine gute fachliche Qualifikation ist nach lvhFunktionärin Daniela Bortolon nach wie vor die Grundlage für wirksame Ausbildungsarbeit. Es hat sich jedoch gezeigt, dass prakti-
DANIELA BORTOLON
ist Vorstandsmitglied und Sprecherin der Arbeitsgruppe Bildung im lvh. Deren Ziel ist es, junge Menschen zu befähigen, sodass sie sich zu kompetenten und passionierten Fachkräften entwickeln können.
Zusätzlich ist Bortolon im Bereich der Spenglerei tätig. Hier liegt ihr Schwerpunkt in der Herstellung, Bearbeitung und Montage von Metallkonstruktionen für Dächer und Fassadenverkleidungen.
sche Erfahrung und routinierte Handlungssicherheit nicht automatisch gewährleisten, dass die nötigen Tätigkeiten verständlich vermittelt werden können. Entscheidend ist es daher, Wissen mit Vermittlungskompetenz, Kommunikationsstärke und hohem Engagement zu verknüpfen.
SO GELINGT WISSENSTRANSFER
Mit bloßem Zuhören kommen Lehrlinge nicht weit, sie müssen das Gelernte schrittweise selbst erleben und anwenden. Aus diesem Grund glaubt Bortolon an das Prinzip „vormachen, erklären, nachmachen lassen und gemeinsam reflektieren“. Es gilt, vorab zu überlegen, welche Lernziele erreicht werden sollen, welches Vorwissen vorhanden ist und welche Übungen den Lernerfolg begünstigen.
ZWISCHEN FÖRDERN UND FORDERN
„Vorbildliche Ausbildende finden die richtige Balance zwischen Unterstützung und Leistungsanspruch“, weiß die Expertin. Konkret heißt das, dass nicht nur Verantwortung übertragen und auf Selbstständigkeit gesetzt werden sollte, sondern ebenfalls verlässliche Hilfestellungen sowie Raum für Fragen und Fehler erforderlich sind. „Wer nur erwartet, riskiert Frustration und Überforderung. Wenn hingegen ständig Rückhalt gegeben wird, kann dies die Entfaltung von Eigeninitiative und Leistungsbereitschaft verhindern“, betont Bortolon.
TYPISCHE STOLPERSTEINE VERMEIDEN Fehlende oder unklare Anweisungen sind ebenso wie permanenter Zeitdruck bekannte Barrieren für den Lernfortschritt. Frau Bortolon zufolge braucht es deshalb ein Lernumfeld, in dem Jugendliche fachlich wie menschlich wachsen können und etwaige Missgeschicke als Lernchance erkannt werden. Kritik an der Person ist demnach fehl am Platz, selbst wenn lustloses Verhalten auftreten sollte. Regelmäßige Gespräche, Wertschätzung und Respekt sowie konstruktives Feedback seien stattdessen für eine nachhaltige Zusammenarbeit wichtig.
MEHR RESILIENZ LÄSST SICH TRAINIEREN
Das Telefon klingelt, das E-Mail-Postfach explodiert und ein Kollege platzt mit einer dringenden Frage ins Büro herein. Plötzlich zittern die Hände, das Herz rast und kalter Schweiß bricht aus – typische Anzeichen von akutem Stress. Mehr Resilienz trägt dazu bei, in solchen Momenten die Nerven zu behalten und nicht in Panik zu geraten.
WEITER AUF SEITE 4
Beim Lesen von Stellenanzeigen sind immer öfter Formulierungen wie „Hohe Belastbarkeit zeichnet Sie aus“ oder „Sie bleiben cool, selbst wenn’s hektisch wird“ zu finden. Was hier kurz und knapp eigentlich gesucht wird, sind resiliente Persönlichkeiten.
Unter Resilienz versteht man die Fähigkeit, sich von kräftezehrenden Situationen nicht beeinträchtigen zu lassen. Mit innerer Ruhe wird das eigene Verhalten flexibel an die jeweiligen Gegebenheiten angepasst, um trotz widriger Umstände funktionsfähig zu bleiben.
In Bezug auf den Job bedeutet das, dass Arbeitsbedingungen wie enormer Leistungsdruck, ein anspruchsvolles Arbeitspensum oder intransparente Prozesse nicht gleich überwältigend wirken. Dank ausgeprägter Widerstandskraft verarbeiten resiliente Menschen Herausforderungen
Unter Resilienz versteht man die Fähigkeit, sich von kräftezehrenden Situationen nicht beeinträchtigen zu lassen.
Verzweifeln bringt nicht weiter. Gegen Alltagsstress hilft es mehr, den Fokus auf die persönliche Handlungsfähigkeit zu richten, anstatt den Mut zu verlieren.
vielmehr konstruktiv. Schwierigkeiten werden nicht als unüberwindbare Hindernisse gesehen, sondern als Chance, Erfahrungen zu sammeln, Kompetenzen weiterzuentwickeln und mental stärker zu werden.
EIN SCHUTZSCHILD GEGEN
UNTERSCHÄTZTE GEFAHREN
Wer weniger strapazierfähig ist, lässt sich von Hürden schnell aus dem Konzept bringen. Dies mag grundsätzlich als lästig, aber nicht als bedrohlich wahrgenommen werden. Ist das Stresslevel allerdings auf Dauer erhöht, ist das tatsächlich nicht gesund. Der Körper bleibt ständig im Alarmmodus, was unter anderem den Blutdruck und die Insulinausschüttung steigert und damit die Wahrscheinlichkeit für Herzinfarkt und Diabetes vergrößert. Muskelverspannungen, Kopfschmerzen, Hautausschläge und ein geschwächtes Immunsystem sind ebenfalls ernste Folgen, die auftreten können. Dazu kommen psychische Probleme wie Schlafstörungen, Angstzustände und Depressionen bis hin zum Burnout. An Produktivität und Wertarbeit ist mit diesen Symptomen kaum zu denken. Ein Teufelskreis entsteht, weil die nachlassende Performance noch mehr Überforderung nach sich zieht, was wiederum weiteren Stress verursacht.
Besonders wenn man an einem Arbeitsplatz tätig ist, in dem permanent Konflikte, Unsicherheiten, Rückschläge oder Veränderungen auftreten, lohnt es sich, die individuelle Resilienz zu stärken. Wer sich nicht mit dem Thema auseinandersetzt, hat es sonst schwer, langfristig erfolgreich zu bleiben. Arbeitgebende müssen Risiken durch Stress aus arbeitssicherheitstechnischen Gründen zwar regelmäßig bewerten und bei Bedarf Gegenmaßnahmen einführen, jedoch liegt es auch an den Mitarbeitenden selbst, aktiv an ihrer Robustheit zu feilen. Glücklicherweise ist Resilienz kein angeborenes Talent, sondern ein erlernbarer Soft Skill.
In der Wissenschaft wurden mehrere Faktoren identifiziert, die das Fundament ausgeprägter Resilienz sind. Diese Lauten wie folgt:
1. Realistischer Optimismus: Konzentriert man sich immer nur auf die negativen Aspekte, wird der Blick für mögliche Fortschritte und Perspektiven getrübt. Statt darauf zu vertrauen, dass es wieder aufwärtsgeht, fehlen Zuversicht und Hoffnung.
2. Akzeptanz: Es macht nicht viel Sinn, in Dinge viel Mühe und Energie zu stecken, die sich beispielsweise aufgrund starrer Strukturen nicht
Wer seine Resilienz stärkt, kann Streitigkeiten und Spannungen besser bewältigen. Gelernt wurde es, mit negativen Einflüssen souverän umzugehen und sie nicht an den eigenen
verbessern lassen. Entscheidend ist es, Unveränderliches so anzunehmen, wie es ist.
3. Lösungsorientierung: Wurde sachlich analysiert, was die Tatsachen sind, lässt sich an realistischen Lösungsansätzen arbeiten. Neue Wege werden aufgedeckt, die wirklich weiterbringen.
4. Opferrolle verlassen: Selbstmitleid wirkt lähmend. Es gilt, eine neue Sichtweise einzunehmen, die einem guttut und zu selbstbestimmtem Handeln befähigt. Dafür müssen die persönlichen Stärken ins Gedächtnis gerufen werden.
5. Eigenverantwortung: Jeder ist seines eigenen Glückes Schmied. Diese Haltung vermittelt ein beruhigendes Gefühl der Kontrolle, das die Selbstwirksamkeit und das Wohlbefinden begünstigt.
6. Netzwerkorientierung: Es ist keine Schwäche, liebe Menschen um Unterstützung zu bitten. Der Rückhalt des sozialen Netzwerks wirkt beflügelnd und schenkt Sicherheit, nicht allein zu sein.
7. Zukunftsplanung: Es schadet nie, Krisen durch vorausschauende Vorbereitung gelassener begegnen zu können. Daher empfiehlt es sich, konkrete Ziele zu setzen und sich auf eventuelle Notfälle vorzubereiten.
Viele Mental-Coaches legen allen, die aktuell mit dem Aufbau von Resilienz zu kämpfen haben, nahe, sich diese sieben Säulen zu Herzen zu
nehmen. Allerdings ist zu beachten, dass es keine allgemeingültige Strategie gibt, um die einzelnen Widerstandsfaktoren effizient umzusetzen. Da jeder Mensch unterschiedlich tickt und andere Bedürfnisse hat, muss jeder für sich selbst herausfinden, welche Methoden am besten geeignet sind. Zu bedenken ist zudem, dass sich im Laufe des Lebens der Charakter wandelt, weshalb man mit der Zeit Modifikationen vornehmen muss. So kann etwa für die Verwirklichung der ersten Säule zunächst das Führen eines Erfolgs-Logbuchs oder ein Eintrittswahrscheinlichkeitscheck wertvoll sein, während später irgendwann Achtsamkeitsübungen überzeugen.
SOFORTHILFE ERFORDERT PLAN B
Ergänzend zu den sieben Säulen können praktische Bewältigungsstrategien in kritischen Augenblicken für mehr Belastbarkeit sorgen. Droht das Chaos die Überhand zu gewinnen, kann unter anderem die S.A.R.W.-Formel zur Rettung kommen. Dieses Prinzip verlangt, kurz zu stoppen und bewusst innezuhalten, dann tief durchzuatmen. Anschließend wird objektiv reflektiert, welche Optionen offenstehen. Danach wird gewählt, wie es am besten weitergeht, welche Aufgabe priorisiert werden sollte und welche Probleme wie eliminierbar sind.
Neben der Arbeit an der eigenen inneren Haltung lohnt es sich, auch das äußere Umfeld kritisch zu betrachten. Werden Stressoren ausgemacht, kann an der Beseitigung ihrer Quelle angesetzt werden. Je nach Kontext reicht die Spannweite von kleinen Interventionen wie dem Setzen strikter Grenzen bis hin zu größeren Umstellungen wie einem Jobwechsel.
Glücklicherweise ist Resilienz kein angeborenes Talent, sondern ein erlernbarer Soft Skill.
STRUKTUR ENTSTEHT, WENN CHAOS WEICHT
In vielen Abteilungen geht es täglich drunter und drüber zu. Zettel fliegen in der Gegend herum, Posteingänge quellen über und Abgabezeitpunkte werden verpasst. Das liegt oft nicht an der mangelnden Motivation der Mitarbeitenden, sondern am fehlenden Know-how, wie man Ordnung hält. Hier einige Ideen.
Ob man es glaubt oder nicht, systematisches Arbeiten muss nicht schwer sein. Dennoch zeigt sich in vielen Teams immer wieder, dass genau hier eine der größten Herausforderungen liegt. Dies schadet nicht nur dem Unternehmenserfolg, sondern ebenfalls dem eigenen Wohlbefinden, denn ein schlampiges Umfeld bedingt Stress und ein Gefühl von Überforderung. Umso entscheidender ist es, dem gezielt gegenzusteuern.
Vielen fällt es schwer, sich von Schriftstücken und Chatverläufen zu trennen. Wenn keine gesetzliche Aufbewahrungsfrist besteht oder diese bereits überschritten wurde, kann das übermäßige Archivieren allerdings zur Belastung werden. Platzt das Büro aus allen Nähten, wirkt dies auf die darin Arbeitenden häufig erdrückend und mental blockierend. Technische Arbeitsmittel hingegen verlieren durch den Ballast an Rechenleistung und haben vielleicht nicht mehr genügend Kapazitäten, um weitere Inhalte aufzunehmen. In diesem Fall kann die Ein-Jahres-Regel hilfreich sein: Wird etwas für 12 Monate nicht angeschaut, ist es zu entfernen.
Effizientes Arbeiten am Schreibtisch erfordert einen geordneten Tagesablauf. Dieser kann wie folgt gestaltet sein:
• Arbeitsbeginn: Frische Luft bringt Fokus, also ist beim Hochfahren des Computers einmal alles durchzulüften. Wird dann der Planer geöffnet, können aktuelle To-dos gesichtet werden.
• Vormittag: In der Früh hat man noch genügend Energie, um sich komplexen Themen zu widmen. Wer das Anspruchsvollste direkt abarbeitet, gerät später nicht unter Zeitdruck.
• Nachmittag: Nach der Mittagspause kann man in die nächste Deep-WorkPhase eintauchen. Administrative Routinen sind selbst bei nachlassender Konzentration bewältigbar.
• Kurz vor Feierabend: In den letzten Minuten lässt sich das über den Tag entstandene Durcheinander beseitigen. So glückt am nächsten Morgen ein sauberer Anfang.
Farbcodes für nachvollziehbare Kalender
Häufen sich die Aufgaben, ist es schwer, das Wesentliche im Auge zu behalten. Manche Dinge müssen sofort erledigt werden, andere können warten oder haben gar keine fixe Deadline. Damit nicht aus Versehen Unwichtiges vor Dringendem angegangen wird, lässt sich mit Farben arbeiten. In der Praxis kann das so aussehen, dass man vorrangige Aufträge in Rot, weniger eilige Projekte in Gelb und abgeschlossene Tätigkeiten in Grün markiert. Termine lassen sich ebenso einfach visuell kennzeichnen. So können etwa Kundengespräche, Teammeetings und Weiterbildungen eine individuelle Farbe erhalten. Auf diese Weise erkennt man auf Anhieb, was genau demnächst ansteht.
Bestimmte Anwendungen sind bereits ein zentraler Bestandteil des Joballtags: Teams und Outlook sind wie Excel und OneDrive weit verbreitete Programme, die das Berufsleben erheblich erleichtern und zur persönlichen Produktivität beitragen. Die Zahl der verwendeten Werkzeuge sollte daher nicht zwangsläufig auf ein Minimum reduziert werden. Vielmehr empfiehlt es sich, nach ergänzenden Spezialwerkzeugen Ausschau zu halten, die vielleicht weniger geläufig, aber nicht weniger unterstützend sind. Trello für die Projektorganisation, Notion fürs Wissensmanagement und Zapier für automatisierte Systemverknüpfung sind konkrete Beispiele, die Zeit und Nerven sparen können.
Werden Rechnungen wahllos mit Verträgen und Zertifikaten in ein Regal gestopft, kann man sich recht sicher sein, dass man sie nicht so schnell wiedersieht. Um gesuchte Dokumente immer bei der Hand zu haben, ist es sinnvoll, Unterlagen thematisch und zeitlich zu sortieren und in entsprechende Mappen und Fächer abzulegen.
Dasselbe Prinzip gilt für digitale Dateien am PC. Bei einem vollgepackten Speicher gehen einzelne Informationsträger in der Masse unter, weshalb eine klare Ordnerstruktur essenziell ist. Um den Überblick zu behalten, lohnt es sich, den Datensätzen außerdem eine jeweils aussagekräftige Bezeichnung zu geben.
Tipp: Auch E-Mail-Postfächer lassen sich durch Verzeichnisse, Labels und eindeutige Betreffzeilen leichter handhaben.
Warum
werden
immer noch die Falschen befördert?
Gemeinsames Arbeiten scheitert oft nicht an mangelnder Kompetenz, sondern an unzureichender Kommunikation. Anstatt gleich transparent zu definieren, wer welche Zuständigkeiten übernimmt, welche Erwartungen erfüllt werden müssen und welche Standards bei der Durchführung herrschen, wird kopflos losgelegt. Einige Arbeitsschritte werden doppelt gemacht, manche bleiben komplett auf der Strecke und wieder andere werden falsch ausgeführt. Weniger Aufwand ist es, sich zu Beginn zusammenzufinden und alle relevanten Details sorgfältig durchzugehen. Zusätzlich braucht es immer wieder Follow-up-Treffen, um Zwischenstände zu besprechen, gegebenenfalls Anpassungen am Ablaufplan vorzunehmen und Missverständnisse auszuräumen. Dadurch kann ein Vorankommen nachhaltig gelingen.
Der beste Verkäufer wird Vertriebsleiter. Der beste Techniker Produktionsleiter. Doch fachliche Stärke ist noch keine Führungskompetenz. So verlieren Unternehmen oft einen Top-Spezialisten – und gewinnen eine überforderte Führungskraft. Ist Führung nicht ein eigener Beruf – oder sogar eine Berufung?
HANNES MAIR
studierte Rechts-, Wirtschaftsund Politikwissenschaften an den Universitäten von Trient und Innsbruck. Er hat langjährige Berufserfahrung im Bereich Personalwesen und ist seit 2005 Inhaber und Personalberater der look4U.
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ZWISCHEN KOSTEN, PFLICHTEN UND WERTERHALT
Der Besitz einer Immobilie bedeutet nicht nur Sicherheit. Mit einem Eigenheim geht ebenfalls Verantwortung einher, die je nach Objekt und Nutzung unterschiedlich ausgeprägt ist. Worauf konkret zu achten ist, steht hier im Fokus.
Immobilienvermögen ist in Südtirol als stabile Form der Altersvorsorge sehr beliebt. Eine Anlage, die perfekt zu den individuellen Möglichkeiten und Lebensplänen passt, verspricht langfristige Entlastung statt monatlichen finanziellen Drucks. Doch rund um den Kauf und die Bewirtschaftung gibt es zahlreiche Aspekte, die Besitzende unerwartet herausfordern können, wenn sie diese nicht von Anfang an auf dem Schirm haben.
DR. LEA DEMETZ
ist Immobilienmaklerin bei Seeber Immobilien und leitet als Filialleiterin das Büro in der Bozner Laubengasse.
Bevor ein Kauf in Betracht gezogen wird, sollte die Finanzierung klar geregelt sein. Immobilienmaklerin Lea Demetz merkt an, dass neben dem reinen Kaufpreis anfallende Kaufnebenkosten, mögliche Sanierungsmaßnahmen sowie wiederkehrende Ausgaben berücksichtigt werden müssen.
Tatsächlich stemmen können Südtiroler Durchschnittshaushalte im Jahr 2026 laut der Expertin „nicht das große Haus, die Ferienimmobilie oder die Toplage, sondern kleine, kompakte Zwei- bis Dreizimmerwohnungen.“ Zu finden wären diese in Randlagen städtischer Zentren oder in Gemeinden mit konstanter lokaler Nachfrage. Ihr Vorteil: Sie verursachen geringere Fixspesen und sprechen beim eventuellen Wiederverkauf eine deutlich breitere Zielgruppe an.
Eine professionelle technische Kontrolle hilft, versteckte Mängel aufzudecken.
WOHNUNG ODER HAUS?
Bei der Investitionsentscheidung spielt jedoch nicht nur der Standort eine Rolle. Je nach Art der Liegenschaft warten völlig unterschiedliche Fallstricke auf die Kaufenden.
Beim Kondominium müssen nach Demetz vor allem die (außerordentlichen) Kondominiumsspesen, bereits angedachte Instandhaltungsarbeiten sowie spezielle Gebäuderegeln sorgfältig geprüft werden. Ansonsten riskieren die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer böse Überraschungen direkt nach der Schlüsselübergabe.
Im Gegensatz dazu ist beim Einfamilienhaus primär ein Blick auf die Substanz, die Energieeffizienz und den Sanierungsbedarf zu werfen. Eine professionelle technische Kontrolle hilft, versteckte Mängel aufzudecken. Sie gibt allerdings keinen
Aufschluss über die rechtliche Situation, weshalb für die Maklerin „ein aktueller Grundbuch- und Katasterauszug sowie eine Einsichtnahme in das Lastenblatt“ zentral sind.
TYPISCHE FEHLER NACH DER UNTERSCHRIFT
Zu verstehen ist, dass selbst nach dem Geschäftsabschluss schwerwiegende Fehler passieren können. Häufig werden anstehende Wartungen aufgeschoben, ausreichende Rücklagen für schwierigere Zeiten vergessen oder intransparente Vereinbarungen abgeschlossen. Da beim ersten Immobilienkauf die notwendige Erfahrung fehlt, sollten Erwerbende nicht zögern, sich bei Fragen von qualifizierten Fachleuten beraten zu lassen
– allen voran bei heiklen Themen wie Kreditanfragen und Versicherungen.
„Ich persönlich rate auch dazu, die praxisnahen Hinweise von Wohnungsvermittelnden zu berücksichtigen. Sie kennen den einheimischen Markt und wissen genau, was grundsätzlich im Umgang mit Immobilien zu beachten ist“, ergänzt Demetz.
DIE TO-DO-LISTE IM EIGENTUM
Insgesamt gibt es eine Reihe von wesentlichen Kernaufgaben, die für einen störungsfreien Alltag im eigenen Heim verlässlich zu erledigen sind. Dazu gehören:
• Die regelmäßige Pflege der Gebäudestruktur.
• Das pünktliche Begleichen aller Betriebskosten.
• Die vollständige Zahlung der gesetzlichen Steuern.
• Das laufende Aktualisieren wichtiger Unterlagen.
• Falls zutreffend: die konstruktive Zusammenarbeit mit dem Hausmanagement. Noch komplexer wird es, wenn ein Wohnraum nicht selbst genutzt, sondern vermietet wird. Gemäß der Südtirolerin erhöht sich in diesem Fall der administrative Aufwand um folgende Punkte:
• Ein rechtssicherer Vertrag muss aufgesetzt und fristgerecht registriert werden.
• Eine mindestens dreimonatige Kaution sollte eingefordert und zinsbringend angelegt werden.
• Eine reibungslose Übergabe der Wohnung ist zu gewährleisten.
• Stets nachvollziehbare Spesenabrechnungen sind zu erstellen.
WANN SICH VERMIETEN LOHNT
Bei all diesen Zusatzverpflichtungen stellt sich die Frage, warum man eine Vermietung überhaupt auf sich nehmen sollte. Die Antwort: Sie ist sinnvoll, wenn die potenziellen Einnahmen
Mit Besitzverhältnissen ist nicht zu spaßen. Ein unüberlegtes Handeln kann gravierende Konsequenzen haben, die nicht nur finanziell belasten, sondern ebenfalls rechtliche Probleme nach sich ziehen.
Risiken wie Leerstände oder Zahlungsausfälle übersteigen. Voraussetzung dafür ist ein Mietobjekt, dessen Position, Zustand, Marktattraktivität und Kostenaufbau stimmig sind. Ebenso relevant ist die Auswahl der Mieterpartei. Hierbei kann eine Immobilienagentur unterstützen: Sie bewertet Interessierte im Vorfeld auf Bonität und Seriosität, bereitet die benötigten Dokumente vor und begleitet den Wohnungsbezug. Demetz betont: „Eine gute Mieterschaft ist oft wertvoller als die maximal mögliche Miete.“
ERHALT MIT PLAN
Für nachhaltige Rentabilität braucht es nicht zuletzt vorausschauende Eingriffe. Modernisierungen sind am besten dann anzugehen, wenn ohnehin ein Mieterwechsel, ein Verkauf oder größere Bauprojekte bevorstehen. Demetz weist darauf hin, dass gerade in Südtirol die Menschen ein besonderes Augenmerk auf Bauqualität und Wohnkomfort legen. Die Maklerin rät daher zu einem gezielten Vorgehen: „Nicht jede umfangreiche Sanierung zahlt sich aus. Oft bringen kleinere strategische Maßnahmen den größeren Effekt.“ Generell gilt also: Unscheinbare Mängel wie Risse oder Feuchtigkeitsflecken sind nicht zu lange zu ignorieren. So können daraus keine kostspieligen Folgeschäden und erhebliche Wertverluste entstehen, die eigentlich vermeidbar gewesen wären.
Demetz weist darauf hin, dass gerade in Südtirol die Menschen ein besonderes Augenmerk auf Bauqualität und Wohnkomfort legen.
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PARKGELEGENHEITEN IM VERGLEICH
Für viele Menschen ist das eigene Auto unverzichtbar, um den täglichen Arbeitsalltag komfortabel zu bewältigen. Umso wichtiger ist ein guter Stellplatz, der die Funktionstüchtigkeit des Fahrzeugs nachhaltig bewahrt. Welche Möglichkeiten gibt es?
Bereits bei der Planung eines Eigenheims sollten Bauherrinnen und Bauherren an eine Parklösung denken, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Besteht das Gebäude bereits und erweist sich das vorhandene System als unzureichend, lassen sich abhängig von Budget und Genehmigungslage häufig noch bauliche Anpassungen vornehmen. Damit das gewählte Konzept auf Dauer passt, lohnt es sich, die Vorund Nachteile der verschiedenen Optionen abzuwägen.
Beliebt sind Parkflächen unter der Erde, die entweder über eine klassische Rampe oder einen modernen Autoaufzug erreichbar sind. Dank ihrer geschützten Position halten sie Witterung, Nagetiere und Einbrechende fern, was sich positiv auf den Fahrzeugzustand auswirkt. Ein weiterer Bonus ist, dass durch die Erschließung des Untergrunds kostbarer Platz eingespart wird. Ganz ohne Risiken sind Tiefgaragen allerdings nicht, denn bei starken Regenfällen und überlasteten Kanalisationen drohen Überflutungen. Diese können wie eine unzureichende Beheizung den Motor und die Elektronik schwer beschädigen. Schlechte Belüftung fördert außerdem Feuchtigkeit, die Rost verursacht. Ähnliches lässt sich bei oberirdischen Anlagen beobachten.
Billiger als Garagen sind sogenannte Carports. Dabei handelt es sich um überdachte Abstellplätze an der frischen Luft, die meist aus Holz oder Metall gefertigt sind. Durch die offene Bauweise sorgt ein durchziehender Wind für eine angenehme Parksituation und lässt Nässe schnell verschwinden. Zudem begünstigt die Konstruktion eisfreie Windschutzscheiben im Winter, indem ein Wärmeverlust nach oben reduziert wird. Carports verhindern jedoch nicht Vandalismus oder Schmutz. Ergänzend dazu erfordern sie immer wieder Wartung und Reparaturen, weil sie
Wenn man nicht gerade auf Tour ist, braucht das Auto einen festen Platz. Dieser sollte sicher und geschickt gelegen sein. Schließlich zehrt es an den Nerven, wenn man sich ständig Gedanken um das eigene Fahrzeug machen muss.
die Umwelteinflüsse abfangen, die ansonsten die darunter stehenden Kraftwagen treffen würden. Bleiben Maßnahmen aus, herrscht im Extremfall Einsturzgefahr. Solche Aspekte müssen ebenfalls beim Abschluss einer Versicherung einkalkuliert werden.
Die einfachste und günstigste Variante ist der unbedeckte Außenparkplatz. Hier wird das Fahrzeug auf einer (un-)markierten Zone unter freiem Himmel stehen gelassen. Durch den Verzicht auf Wände entfallen Höhenlimits und enge Fahrspuren, die beim Einparken zu Unfällen führen. Wird der Boden etwa mit Asphalt, Pflastersteinen oder Rasengittern befestigt, kann zusätzlich von einem stabilen Stand profitiert werden. Demgegenüber steht die Tatsache, dass das Auto den Naturgewalten komplett ausgeliefert ist, was dessen Wert mit der Zeit mindert. Hinzu kommen Belastungen durch Vogelkot, Pollen oder Baumharz, die bei ungestörter Einwirkung den Lack angreifen. Das Überziehen von Abdeckplanen hilft zwar, ist aber teilweise sehr zeit- und arbeitsaufwendig.
Ganz ohne Risiken sind Tiefgaragen allerdings nicht, denn bei starken Regenfällen und überlasteten Kanalisationen drohen Überflutungen.
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