Göta Älvsgatan 6 | Käringberget
1
2
Göta Älvsgatan 6 | Käringberget
kerlingeborg.se 3
Terrassvåningen erbjuder lugna gröna vyer över berget men även vidsträckt utsikt över Käringbergets villakvarter. 4
Ett hem – många nyanser Snart släpps 27 arkitektritade bostadsrätter till försäljning. Här bor du bekvämt i det populära området Käringberget nära stad, service, hav och kommunikation. Kerlingeborg möjliggör en vardag med guldkant, en vardag som kan vara både rofylld och aktiv. Hämta energi genom vackra vyer och platser intill det närliggande berget och grönskan – möt villagator och levande torgliv ut mot gatan. Bo bekvämt utan att göra avkall på hög standard och hög komfort.
PROJEKTSTATUS Var står vi nu i projektet? Bygglov har lämnats in och fastighetens befintliga byggnad rivs. Följ projektets utveckling på kampanjsidan där fler planlösningar och bilder uppdateras löpande. kerlingeborg.se / @kerlingeborg
5
Fasaden planeras kläs i mörkt skiffer som möter berget medan botten- och toppvåning kläs i trä för att bryta ned skalan och tillföra värme. 6
Ett boende nära natur & hav – och behagligt avstånd till staden Käringberget, beläget i stadsdelen Älvsborg, har mycket att erbjuda – ett kustnära samhälle i nära anslutning till natur, berg, segelklubbar, kuperade och varierande villagator, skolor, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Listan kan göras lång. Här ringlar också 11:ans spårvagn bekvämt genom Långedrag ut till Saltholmen vilket knyter ihop innerstaden med villaområdena i väster. Ett boende i Kerlingeborg kombinerar därmed det bästa av två världar – natur & hav med stad & puls vilket möjliggör både för en aktiv och rofylld livsstil. Dessutom finns matbutik, bageri, fiskdelikatess, apotek och kommunikationer rakt över gatan – alla goda förutsättningar för en bekväm och smidig vardag helt enkelt.
EN BEKVÄM VARDAG Spårvagn & buss: 150 m Saltholmen: 6 min restid, spårvagn Järntorget: 20 min restid, spårvagn Matvaruhandel: 50 m Apotek: 50 m Fiskdelikatess: 50 m Bageri & Café: 50 m Bensinstation: 200 m Förskola: 230 m Natur & berg: 5 m
7
Liljewall är idag ett av Sveriges ledande arkitektkontor med över 220 arkitekter och ingenjörer i Göteborg, Stockholm, Malmö och Buenos Aires. Här arbetar man efter visionen att skapa “Arkitektur för människor som förbättrar världen”. Liljewall skapar byggnader och miljöer som inspirerar, berör och tillför värden för såväl den enskilda människan som för samhället i stort. Arkitektur som känns i hjärtat.
8
Arkitekterna berättar Ambitionen har varit att skapa hållbara och smakfulla bostäder. Trä, sten och glas är återkommande material som representerar områdets närhet till natur, klippor och hav. Dessa materialelement vill vi låta genomsyra Kerlingeborgs utformning och inredningskoncept för att skapa en konceptuell helhet. Genom välplanerade, generösa ytor och inredning för förvaring skapar vi tidlösa och trivsamma lägenheter med högt designvärde. Vi jobbar aktivt med att skapa iögonfallande utblickar och kontaktytor mot berget och grönskan - att låta den vackra omgivningen bli en tavla och en inbjudande, privat plats.
9
Anmäl ditt intresse Arkitekterna har tagit varsam hänsyn till platsens förutsättningar och väver samtidigt in höga hållbarhetsambitioner med designvärde och smart lägenhetsplanering. Generösa ytor, balkonger, naturliga materialval samt utsiktspunkter mot berget och grönskan är visionen. Dessutom finns parkeringsplatser både i parkeringsgarage samt på gårdsplan. Bostadsrätterna ritas i varierande storlekar från ca 50-120 kvm för att passa många typer av behov. Här visas några utvalda planlösningar och prisexempel för en 2:a, 3:a samt en 4:a. Intresseanmäl på: kerlingeborg.se
10
LÄGENHETERNA Fem st 2:or Tio st 3:or Tio st 4:or Två st terrasslägenheter
2:a – ca 52 kvm
Rum 11,5 m2
Klk 4,5 m2
G
Entré m2 Bad/Tvätt 7,0 m2 Rum 23,5 m2
TM TT 16,80
Entré 4,0 m2 G
ST
G
K/F
DM
Lägenhet 2 Rok
Planlösningarna och visualiseringarna i broschyren är illustrationer, avvikelser mot verkligheten kan förekomma.
11
3:a – ca 84 kvm
Hiss
9,5 m2 Frd 4,5 m2 11,22
Klk 3,5 m2
M
Rum 23,0 m2
G
F
K
DM
Entré 5,0 m2
Uteplats 36,5 m2
Rum 16,0 m2
WC 2,0 m2
TM
Bad/Tvätt 5,0 m2
Rum 14,5 m2
TT
Rum 7,5 m2
Klk 7,5 m2 G
G
G
ST
G
G
Frd
Lägenhet 3 Rok gårdsplan Planlösningarna och visualiseringarna i broschyren är illustrationer, avvikelser mot verkligheten kan förekomma.
12
4:a – ca 94 kvm 7,0 m2 TM
Hiss
Bad 3,0 m2
Rum 23,5 m2
TT
TT
16,80
Entré 4,0 m2
TM
Klk/tvätt 4,0 m2
M G
Rum 15,0 m2
ST
G
K/F
DM
DM
G G ST G
G
Entré 4,0 m2
Bad 3,5 m2
K
Kök 19,5 m2
F Köksö tillval
Rum 9,5 m2
Rum 21,0 m2 G
Rum 10,5 m2
Lägenhet 4 Rok (södra)
Planlösningarna och visualiseringarna i broschyren är illustrationer, avvikelser mot verkligheten kan förekomma.
13
Lägenheterna i gårdsplan har en privat uteplats med ett tillhörande förråd. 14
15
TB-Gruppen är med och utformar ett modernt samhälle. Vår ambition är att skapa möjlighet för alla att trivas och utvecklas. Det är det vi menar med ett levande samhälle. Vi väljer med omsorg duktiga samarbetspartners som vi vet vågar tänka
Mäklare
i nya banor, och som kan skapa hem som möjliggör livskvalitet och värden som håller över tid. Kerlingeborg är ett fint exempel på det.
Malin Tulldahl
Vi vill hjälpa dig sätta guldkant på vardagen genom att skapa vackra
malin.tulldahl@bjurfors.se
och funktionella bostadsrätter i ett redan attraktivt område. Här finns
031- 733 20 98
möjligheten till ett bekymmersfritt boende med närhet till service och
Jonna Alm
Vi hoppas och tror du kommer trivas.
kommunikation men även en bekväm, naturnära livsstil.
jonna.alm@bjurfors.se 031- 733 20 20
16
www.tb.se