Valor del catastro
El proceso catastral brinda un sistema de identificación de los bienes que integran el patrimonio inmobiliario del país Un buen levantamiento catastral proporciona una descripción fiel y exacta de la situación jurídica de la tierra El valor catastral es el valor asignado a un inmueble en el momento del catastro pero debe actualizarse con el tiempo debido a los cambios en el mercado inmobiliario por lo que entidades como el RIC deben revisar estos valores de forma periódica y no solo registrarlos una vez
Importancia
El catastro es importante porque permite mantener un sistema de información sobre los terrenos que mejora la seguridad jurídica facilita el intercambio de datos y evita duplicaciones Además proporciona al gobierno un registro completo de las propiedades para aplicar impuestos y regulaciones En Guatemala el catastro nacional surge para obtener información real sobre la tenencia de la tierra ayudando a resolver conflictos garantizar la paz social y proteger el derecho a la propiedad privada También permite identificar propiedades sin títulos legales o con problemas para ser inscritas
La agrimensura puede definirse como la técnica de medir superficies de los terrenos la cual ayuda a levantar los planos correspondientes para los distintos proyectos en ingeniería civil
La ciencia de determinar las posiciones de puntos en la superficie de la tierra a través de la aplicación de las matemáticas y el uso de equipo e instrumentos especializados Superficie de la tierra se refiere aquí a todo lo que puede ser explorado: fondo del mar bahías lagos ríos desiertos montañas cavernas minas regiones polares etc
Ciencias y sistemas que auxilian a la agrimensura
Topografía: Determina la forma del terreno mediante mediciones directas de distancia
elevación y dirección trasladando los datos del campo a planos a escala
Fotogrametría: Es una técnica avanzada que permite obtener medidas reales a partir de fotografías (aéreas o terrestres) Su gran valor es la capacidad de convertir imágenes planas (2D) en modelos tridimensionales (3D) facilitando la creación de mapas
Cartografía: Ciencia encargada de representar la superficie terrestre en planos y mapas, minimizando las deformaciones naturales de la Tierra
Sistemas de Información Geográfica : Más que un mapa es una herramienta digital inteligente Permite capturar, analizar y organizar datos con una ubicación exacta en el mundo
El diecinueve de junio del año dos mil cinco el Congreso de la República de Guatemala aprobó de urgencia nacional el Decreto número cuarenta y uno guión dos mil cinco (41- 2005) que contiene la Ley del Registro de Información Catastral creándose en
