ANALISIS URBANO, ENSANCHE LA PAZ, PP2 URBANISMO. UNPHU.

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

UNPHU Facultad de Arquitectura y Artes Escuela de Arquitectura y Urbanismo URBANISMO | ARQ- | VICTORIA DE LANCES

Grupo : Ashley Cabral | 21-1966 Ashlie Rijo | 21-1455 Derelyn Corniel | 21-0390 Scarlet Ramirez | 21-1173

Índice 1. PLANOS URBANOS Situación (Localización/ubicación)

6

Uso del suelo

7

Equipamientos Alturas

9 10

Llenos y Vacíos

11-12

Trama urbana

13

2.ANÁLISIS DEL MEDIO NATURAL Y CLIMÁTICO Tipo de suelo.

16

Topografía Vegetación

17-18 19-20

Asoleamiento

21-22-23

Vientos

24

Zona de riesgo ante eventos climáticos/sísmicos extremos 25 3. VIALIDAD

Secciones viales

26-27 28-29

Transporte público

30

Flujo vehicular

31-32

Dirección-sentido-jerarquía vial

4. IMAGEN URBANA Nodos e Hitos

34-36

Perfiles urbanos.

37-38-39

Información socioeconómica.

40

FODA del área estudiada

41

Problemáticas urbanas

42

ANÁLISIS- ENSANCHE LA PAZ

Planos Urbanos

LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

CARIBE ZONA CENTRAL DE LAS ANTILLAS.

CONTINENTE AMERICANO

REPÚBLICA DOMINICANA ALTITUDE: 18.49 NORTH LONGITUDE: 69.93 WEST 49.00M/160.76FT

Imagen 1. Localización. Fuente: elaboración propia

ENSANCHE LA PAZ LÍMITES AL NORTE: AV. JOSE CONTRERAS. AL SUR: AV. INDEPENDENCIA. AL OESTE: AV. ITALIA AL ESTE: AV. JIMÉNEZ DE MOYA

DISTRITO NACIONAL CIRCUNSCRIPCION 1

6

USO DE SUELO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

El uso de suelo predominante en el Ensanche La Paz es de tipología Unifamiliar, seguido del Multifamiliar, por los cuales se crean respuestas de comercios y usos mixtos, así manteniendo los movimientos económicos y sociales activos de cada habitante del sector.

Así como hemos dicho que podemos encontrar distintos comercios, también vemos la notable presencia de talleres de automóviles, uso el cual caracteriza mucho la zona, pues debido a esto se desencadenan varios factores negativos de Ensanche La Paz.

8,8%

4,8%

7,5%

0,9%

21,4%

18,4%

Gráfico 2 } plano Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

35,1% 3,0% Gráfico 3 | Gráfico, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia No se tomó en cuenta el espacio público para la elaboración del mismo.

LEYENDA Residencial Multifamilar Residencial Unifamilar Comercial/Terciarios Mixto (Comercio + Vivienda) Equipamiento Industrial (talleres, fabricas) Administrativo Áreas verdes/ parques / plazas Solar baldío/parcela no desarrollada

Gráfico 4 | Tabla Cuantififacion de Uso de Suelo, Ensanche La Paz por m² | Elaboración propia

7

USO DE SUELO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Encontramos manzanas bastante regulares, con viviendas, en su mayoría de tipología unifamiliar. Este tipo de orden solo lo veremos repetido en las manzanas cercanas al comienzo del parque Mirador Sur, es decir, al norte del sector, cortando con la Av. José Contreras.

En esta zona posee equipamientos de tipo educativa, ya que son una proyección/extensión de la Universidad O&M, que se encuentra situada del otro lado de la Av. independencia. En esta zona es normal ver comercios gastronómicos, los cuales fueron colocados con estrategia obtener clientes en gran cantidad provenientes de la universidad y/o edificios administrativos cercanos a la zona. También seguiremos viendo talleres de automóviles, los cuales se siguen proyectando hacia el sur, desde la Av. Correa y Cidrón.

Zona 2.

4 Gráfico 5 | Gráfico Uso de Espacio Público y área total usada, Ensanche La Paz | Elaboración propia .

Gráfico 6 | Tabla Cuantificación Uso de Espacio Público y área total usada por m², Ensanche La Paz | Elaboración propia .

Gráfico 10| Zoom Mapa Zona 2, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Encontramos manzanas bastante regulares, con viviendas, en su mayoría de tipología unifamiliar, colocadas de una manera agradable a la vista. Este tipo de orden solo lo veremos repetido en las manzanas cercanas al comienzo del parque Mirador Sur.

2

Zona 3.

1 3 Gráfico 11| Zoom Mapa Zona 3, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 7 | Gráfico de Barras Cuantificacion Usos de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia .

Gráfico 8 | Tabla Cuantificación Uso de suelo por m², Ensanche La Paz | Elaboración propia .

Zona 1.

Gráfico 9| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

En esta zona posee equipamientos de tipo educativa, ya que son una proyección/extensión de la Universidad O&M, que se encuentra situada del otro lado de la Av. independencia. En esta zona es normal ver comercios gastronómicos, los cuales fueron colocados con estrategia obtener clientes en gran cantidad provenientes de la universidad y/o edificios administrativos cercanos a la zona.

También seguiremos viendo talleres de automóviles, los cuales se siguen proyectando hacia el sur, desde la Av. Correa y Cidrón.

Zona 4.

Gráfico 12| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 1 3 Ubicacion de Zoom en Plano Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

8

USO DE SUELO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

EQUIPAMIENTOS ENSANCHE LA PAZ 2,2%

AREA VERDES ENSANCHE LA PAZ

COMERCIOS ENSANCHE LA PAZ

9,2%

12,2%

2,3%

14,0%

11,1%

1,3% 4,8% 76,7%

49,9%

79,9%

35,4%

1,5% Gráfico 14| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 15| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 16| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

El equipamento que ocupa mas suelo en este sector es de tipologia administrativa, seguido por el educativo, reflejado en la zona de la universidad O&M.

Los comercios mediano son predominantes en este sector, comercios que se ven proyectados en la vida ccotidiana de las personas que habitan en Ensanche La Paz.

El mayor uso de suelo en las áreas verdes lo ocupa el Mirador Sur, ya que el sector comienza abarcando gran parte del mismo, aportando grandes masas de vegetación.

ADMINISTRATIVOS CULTURAL EDUCATIVO RELIGIOSO DEPORTIVO SERVICIOS

EQUIPAMIENTOS

DATOS

GRANDES COMERCIOS

Administrativo

13796,88 m²

COMERCIOS MEDIANOS

Cultural

411,56 m²

PEQUEÑOS COMERCIOS

Educativo

9901,80 m²

Religioso

629,40 m²

Deportivo

623,62 m²

Servicio

2577,29 m²

COMERCIOS

DATOS

Grandes comercios

1108,71 m²

Comercios medianos

7676,66 m²

Pequeños comercios

1220,19 m²

PARQUE MIRADOR SUR

AREAS VERDES

DATOS

ISLETAS PARQUES INTERNOS PARQUE HONDURAS

Parque Mirador Sur 38951,90 m² Parque Honduras

2329,26 m²

Parques Interiores

632,29 m²

Isletas

6810,19 m²

9

ALTIMETRÍA ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ En el siguiente gráfico podemos observar el análisis resultante de las diferentes alturas que poseen las edificaciones en el sector Ensache La Paz. En Ensanche La Paz, en torno a sus alturas de edificaciones, destacan en su mayoría la de un nivel, influenciado en su mayoría por la gran ocupación de viviendas unifamiliares, lo cual es un producto de la gran demanda de las viviendas y el crecimiento de una poblacion.

20% 50%

30%

Los edificios de gran altura en este sector son fácil de localizar en torno a su uso y su disposicion con las arterias viales. Por ejemplo, en la Av. Jimenez de Moya tenemos varias edificaciones en gran altura, las mismas de caracter administrativo y/o equipamiento,.

LEYENDA 1 NIVEL 2 NIVELES

la ocupación de suelo de las edificaciones de 2 niveles , en su mayoria seran usos mixtos o viviendas multifaliares, los cuales son muy comun en este sector.

3-7 NIVELES

10 Gráficos 1 7| Altimetría, Ensanche La Paz | Elaboración propia

ON ST IN .W DA AV

CALL E 6A

ILL CH UR CH

DO CO RE EL C/.

RO ME RO G. C/.

LLENOS Y VACIOS

EJ LL CA

R DO JA BA EM C/.

O ND MU ED C/.

EZ RTIN MA

L RA NT CE C/.

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ EZ IN RT MA

A IR C/.

DO CO RE EL C/.

O ND MU ED C/.

R O RI TE . IN C/ B

196

NIO TO AN C/.

SUR

C/.

B IOR ER INT C/.

DO AL SP RE

S RA RE NT CO

L RA NT CE C/.

E 11 LL CA

AVD A. M IRA DO R

A BE . BO OA DR PE C/.

E OS .J DA AV

ISO EM LM DE LA AL T BA

O CE MA

RT ZA MO C/.

E 10 LL CA

AY RE OR OC RD NA ER .B R D C/.

L RA NT CE C/.

N RO CID

9 RA RIO TE IN C/.

R5 RIO TE IN C/.

B IOR ER INT C/.

DO AL SP RE

IRA C/.

6

O DR PE C/.

RIO LE VA AS OL NIC C/.

AY RE OR .C DA AV

EA RR CO

Y

EE LL CA

.

DR C/.

DO AR RN BE

N RO CID

EC LL CA

E9 LL CA

RA RIO TE IN C/.

SE JO A. D AV

AS ER TR N CO

N RO CID

EF LL CA

A BE BO

NA AO AC . AN DA AV

E LL CA

NIO TO AN C/.

ED LL CA

R4 RIO TE IN C/.

EC LL CA

R O AD IR M

R SU

R3 RIO TE IN C/.

E4 LL CA

B IOR ER INT C/.

A. D AV

EL D

6

R3 RIO TE IN C/.

EB LL CA

RA RIO TE IN C/.

N RO PE LU DE ES RO HE C/.

E3 LL CA

YA MO EZ EN . JIM DA AV

NA AO AC . AN DA AV

O CE MA

5

E LL CA

CIA EN ND PE DE . IN DA AV

EA LL CA

DO AL SP RE A ER RC TE

A ER IM PR C/.

Gráfico 19 | Grafico porcentual llenos y vacios , Ensanche La Paz | Elaboración propia

A. D AV

EA RR CO

Y

N RO CID

10

E LL CA

8

NO RIA CIP AY FR C/.

C

3

6 E LL CA

3

5

E LL CA

E LL CA C/ .R AM O N

6

B .D IA Z

ICA BL PU RE C/.

O AN IB LL DE

RA RE UT DE

LIA ITA

N RO CID

BRE NOM

6

CIA EN D EN EP D IN .

A D AV

RA IME PR C/.

E SIN CALL

9

E LL CA

P. UL PA C/.

IS RR HA

C/.

PA UL HA RR IS

.

DA AV

7

E LL CA

E 10 LL CA

Y

YA MO EZ EN . JIM DA AV

N RO PE LU DE ES RO HE C/.

E4 LL CA

C/.

PA UL

HA RR IS

S DIO DE AN JU C/.

CALLE 11

ON MIR DA EL FA RA C/.

EH LL CA CALLE 2

NO RIA CIP AY FR C/.

RA RE UT DE

O4 PALD RES

L TRA CEN C/.

L NA TO EA EP LL CA

137531,73 m²

536493,03 m²

En el sector ensanche la paz los vacíos predominan con un 74.2% respecto a los llenos con un 25.7%. En los vacíos destacan, calles, espacios sin edificación y áreas verdes superadas por una porción del parque mirador sur. En los llenos un conjunto de edificaciones destinadas a diferentes usos.

Gráfico 20 | Grafico porcentual llenos y vacios , Ensanche La Paz | Elaboración propia

LEYENDA LLENOS VACIOS

REZ SUA AN ERN C/. H

15 LE

DE LV AL LE

A ND GU SE C/.

Y RE TU C/.

O EYR PIN SUS C/. JE

C/.

JO SE CE CIL IO

ZO SUA BAN STE C/. E

AVDA. ITALIA

A ER RC TE C/.

398961,30 m²

B

E LL CA

EA RR CO A. D AV

AREA TOTAL

A

NO RIA CIP AY FR C/.

E LL CA

E 12 LL CA

A

Gráfico 18 | Plano Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

E LL CA A .L C/

E LL CA

TA LE O AZ PL

LLENOS

RA RE UT DE

E LL CA

VACíOS

B E LL CA

E LL CA

E LL CA

10

I IN ILL AB ER RR HE

O AN IB LL DE

E LL CA

E LL CA

.

LIC C/.

12

ITO OL HIP

ICA BL PU RE C/.

LIA ITA

E LL CA

YA MO EZ EN JIM UE IQ NR .E DA AV

RA IME PR C/.

.

DA AV

AS ER TR ON EC OS J .

DA AV

CIA EN ND PE DE IN A. D AV

N

11

Linderos En las avenidas principales del sector como la Jiménez de Moya se perciben mayor homogeneidad respecto a las otras.

En esta los edificios respectan linderos frontales de unos metros 3 a 5 metros. Por el contrario, dentro del sector no existen regulaciones, pose edificaciones conglomeradas una al lado de la otra, algunas corrompen el límite de la acera.

Linderos y acera amplia

Dispone de linderos

Gráfico 21 | Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 23| Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 22 | Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia

Ausencia de cumplimiento de linderos

En el grafico se visualiza como las edificaciones invaden la acera e incluso la calle en ocasiones, dando lugar a una desorganización y confusión de los límites de una casa con los de las contiguas.

Regulaciones

La casa interrumpe la continuidad de la calle

Tabla 25 / Resolución Zonificación Indicativa sobre Densidades Circunscripción Nº 1 Distrito Nacional. Enero, 2009

Gráfico 24| Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia

ON ST IN

TRAMA URBANA CALL E 6A

ILL CH UR CH

DO CO RE EL C/.

RO ME RO G. C/.

EJ LL CA

R DO JA BA EM C/.

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

EZ TIN AR OM ND MU ED C/.

L RA NT CE C/.

EZ IN RT MA

A IR C/.

C/.

O ND MU ED

R RIO TE . IN C/

Las calles son irregulares sin orden, donde se ven interrumpidas por edificaciones, cortando el recorrido.

B NIO TO AN C/.

SUR

C/.

B IOR ER INT C/.

DO AL SP RE

S RA RE NT CO

L RA NT CE C/.

E 11 LL CA

AVD A. M IRA DO R

A BE . BO OA DR PE C/.

E OS .J DA AV

O MIS ME EL AD LL TA BA

O CE MA

RT ZA MO C/.

E 10 LL CA

AY RE OR OC RD NA ER B .

DR C/.

L RA NT CE C/.

N RO CID

9

RA RIO TE IN C/.

R5 RIO TE IN C/.

DO AL SP RE

B IOR ER INT C/.

SE JO

IRA C/.

6

EC LL CA

E9 LL CA

O DR PE C/.

RIO LE VA AS OL NIC C/.

AY RE OR .C DA AV

EA RR CO

N RO ID YC

EE LL CA

O RD NA ER .B DR C/.

RA RIO TE IN C/.

A. D AV

AS ER TR N CO

N RO CID

A BE BO

NA AO AC . AN DA AV

NIO TO AN C/.

E LL CA

R4 RIO TE IN C/.

EC LL CA

EL D

R SU

R3 RIO TE IN C/.

E4 LL CA

R3 RIO TE IN C/.

E3 LL CA

EB LL CA

RA RIO TE IN C/.

N RO PE LU DE ES RO HE C/.

Trama cerrada y compacta.

Proximidad entre ellas.

RB IO ER INT C/.

R O AD IR M A. D AV

6

YA MO EZ EN . JIM DA AV

NA AO AC . AN DA AV

O CE MA

5

E LL CA

CIA EN ND PE DE . IN DA AV

EA LL CA

DO AL SP RE A ER RC TE

A ER IM PR C/.

EA RR CO A. D AV

Y

N RO CID

10

E LL CA

8

6

E LL CA 3

10

A .L C/

5

E LL CA

A

A

E LL CA

C/ .R AM O N

6

B .D IA Z

B

NO RIA CIP AY FR C/.

E LL CA

E 12 LL CA

E LL CA

TA LE O AZ PL

RA RE UT DE

E LL CA

NO RIA CIP AY FR C/.

C

3

E LL CA

E LL CA

B

E LL CA

E LL CA

E LL CA

RA RE UT DE

E LL CA

.

DA AV

7

LIA ITA

EA RR CO A. D AV

Y

N RO CID

BRE NOM

CIA EN D EN EP D IN .

A D AV

RA IME PR C/.

E SIN CALL

E 10 LL CA

YA MO EZ EN . JIM DA AV

E4 LL CA

CALLE 11

CALLE 2

NO RIA CIP AY FR C/.

RA RE UT DE

O4 PALD RES

Gráfico 27| Zoom plano Trama Urbana, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Calles Manzana

Surge como resultado del crecimiento natural y orgánico por lo que no concibe una forma ni orden específico. Las formas de la manzanas y edificaciones difieren una de la otra. Las calles son irregulares, en ovaciones sin salida y callejones.

AN ERN C/. H

DE LV AL LE

A ND GU SE C/.

Y RE TU C/.

O EYR PIN SUS C/. JE

C/.

JO SE CE CIL IO

ZO SUA BAN STE C/. E

AVDA. ITALIA

A ER RC TE C/.

Podemos percibir la ausencia de planeamiento, esto se debe a que la ciudad creció en intramuros.

Gráfico 26| Plano Trama urbana, Ensanche La Paz | Elaboración propia

E LL CA

.

LIC C/.

I IN ILL AB ER RR HE

O AN IB LL DE

12

ITO OL HIP

ICA BL PU RE C/.

LIA ITA

E LL CA

YA MO EZ EN JIM UE IQ NR .E DA AV

RA IME PR C/.

.

DA AV

AS ER TR ON EC OS .J A D AV

CIA EN ND PE DE . IN DA AV

13

ANÁLISIS- ENSANCHE LA PAZ

Análisis del medio natural, climático y ecológico.

TIPO DE SUELO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

En este análisis se determinó a que, el suelo donde se encuentra situado el sector Ensanche La Paz posee características de un suelo Rocoso Poroso Fracturado, ya que este es el mismo existente en la mayoria de las partes de El Gran Santo Domingo .

Gráfico 29| Unidades de Recursos para la Planificación del Uso del Suelo (URP) uente: Secretaría de Estado de Agricultura - SEA -, Año 1985.

Entre las características del mismo podemos mencionar que este ocupas llanuras costeras de relieve plano a ondulado, con suelos pocos profundos, y profundos, clasificados dentro de los subgrupos Ustorthents líticos y Ustropepts típicos, respectivamente, originados a partir de caliza coralina.

Gráfico 28| Plano Tipo de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

El clima es húmedo con precipitación anual que varía entre los 1,000 y 1,400 mm, y una temperatura media anual de 26º a 27º C y vegetación correspondiente a bosque húmedo subtropical.

Estos suelos son arcillosos, moderadamente profundos, bien drenados, moderadamente alcalinos, con alta saturación de bases y permeabilidad lenta

LEYENDA Suelo rocoso Poroso Fracturado

16 10.

ON ST IN .W DA AV

TOPOGRAFIA CALL E 6A

ILL CH UR CH

DO CO RE EL C/.

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

RO ME RO G. C/.

EJ LL CA

R DO JA BA EM C/.

EZ TIN AR OM ND MU ED C/.

L RA NT CE C/.

A IR C/.

DO CO RE EL C/.

O ND MU ED C/.

16m

EZ IN RT MA

18m

R RIO TE . IN C/ B

196

SUR

B IOR ER INT C/.

SE JO

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E 11 LL CA

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.

DA AV

O MIS ME EL AD LL TA BA C/.

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20m

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A

NIO TO AN C/.

RT ZA MO C/.

E 10 LL CA

AY RE OR OC RD NA ER .B R D C/.

L RA NT CE C/.

22m

N RO CID

9

24m

RA RIO TE IN C/.

R5 RIO TE IN C/.

B IOR ER INT C/.

DO AL SP RE

6

33m

O CE MA

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R3 RIO TE IN C/.

R3 RIO TE IN C/.

YA MO EZ EN . JIM DA AV

E3 LL CA

35m 37m

EB LL CA

RA RIO TE IN C/.

N RO PE LU DE ES RO HE C/.

38m

CIA EN ND PE DE IN A. D AV

EA LL CA

40m

DO AL SP RE

.

Av

sé Jo

31m

ED LL CA

R4 RIO TE IN C/.

E4 LL CA

as er r nt Co

29m

EF LL CA

B IOR ER INT C/.

R SU

N RO CID

27m

NIO TO AN C/.

5

EL D

E LL CA

R O AD IR M A. D AV

6

N RO ID YC

EE LL CA

A BE BO

NA AO AC . AN DA AV

E LL CA

AY RE OR .C DA AV

EA RR CO

EC LL CA

ya Mo de ez én m . Ji AV

E9 LL CA

RIO LE VA AS OL NIC C/.

O DR PE C/.

r Su r do ira .M AV

NA AO AC . AN DA AV

.

DR C/.

DO AR RN BE

A ER RC TE

A ER IM PR C/.

42m Y

E LL CA

10

E LL CA

8

B E LL CA

NO RIA CIP AY FR C/.

C

E LL CA

E LL CA

3 E LL CA

E LL CA 3

10

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5

E LL CA

TA LE O AZ PL

E LL CA C/ .R AM O N

6

IN D EP EN D EN CI A

N RO CID

BRE NOM

RA IME PR C/.

E SIN CALL

6

CIA EN D EN EP D IN .

A D AV

AV .

LIA ITA

9

E LL CA

O AN IB LL DE ICA BL PU E R C/.

RA RE UT DE

.

DA AV

7

E LL CA

10 LE

Y

B

B .D IA Z

E LL CA

EA RR CO A. D AV

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A

NO RIA CIP AY FR C/.

E LL CA

E 12 LL CA

E LL CA

A

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C/.

PA UL HA RR IS

B

6

RA RE UT DE

E LL CA

E LL CA

O LIT IPO .H LIC C/.

O AN IB LL DE

12

Cotas topografícas I IN ILL AB ER RR HE

ICA BL PU RE C/.

LIA ITA

SE JO

CIA EN ND PE DE . IN DA AV

YA MO EZ EN JIM UE IQ NR .E DA AV

RA IME PR C/.

.

DA AV

.

DA AV

E LL CA

YA MO EZ EN . JIM DA AV

N RO PE LU DE ES RO HE C/.

E4 LL CA

C/.

PA UL

CALLE 11

A'

HA RR IS

S DIO DE AN JU C/.

ON MIR DA EL FA RA C/.

EH LL CA

CALLE 2

NO RIA CIP AY FR C/.

A ND GU SE C/.

Y RE TU C/.

RA RE UT DE

O4 PALD RES

L TRA CEN C/.

L NA TO EA EP LL CA

REZ SUA AN ERN C/. H

15 LE

DE LV AL LE

O EYR PIN SUS C/. JE

C/.

JO SE CE CIL IO

ZO SUA BAN STE C/. E

AVDA. ITALIA

C/.

A ER RC TE

Imagen 31 | Ubicacion en Plano Topografico (simbolo en el mapa), Ensanche La Paz | Elaboración propia

N RO CID

N

Gráfico 30| Plano Topográfico , Ensanche La Paz | Elaboración propia

EA RR CO A. D AV

S RA RE NT CO

La mayor pendiente oscila 42m sobre el nivel de mar y la menor a 16 m. Mientras mas al sur menor la pendiente descendiendo a la zona marítima.

26m

IRA C/.

RA RIO TE IN C/.

SE JO A. D AV

AS ER TR N CO

La inclinación del terreno empieza desde la avenida 27 febrero hasta el malecón. Sus pendientes mas pronunciadas se encuentras en la zona superior del sector en la avenida José Contreras, donde se visualizan las casas en base a su incidencia topográfica.

Imagen 33 | Ubicacion en Plano Topografico (simbolo en el mapa), Ensanche La Paz | Elaboración propia

17

27.43

26.51

24.0

20.11

17.67

18.59

17.98

17.97

18.28

17.0

16.45

Gráficos 34| Corte topográfico, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Sección A-A'

33.52

27.43

33.52

20.72

18.90

18.28

17.98

17.98

17.37

Gráficos 35| Corte topográfico, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Sección B-B'

COTA MÁS ALTA 42M COTA MÁS BAJA 16 M

Gráficos 36| 3d Topográfico, Ensanche La Paz | Elaboración propia

VEGETACIÓN ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

PALMAS

ARBOLES

Imagen 38 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 37| Plano de vegetación , Ensanche La Paz | Elaboración propiaó

Imagen 39 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia

Imagen 40 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia

Imagen 41 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia

19

VEGETACIÓN ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

El siguiente gráfico da a demostrar las vegetaciones existentes en nuestro lugar de estudio, Ensanche La paz.

En la Av. Jimenez de Moya, destacan, dentro de las isletas, las palmas, las cuales son llevadas al lugar de plantación ya muy desarrollado. Esto lo vemos pasar normalmente cuando remozan una avenida, recurren a este tipo de plantación por su rapidez y eficiencia.

ARBOL LAUREL: Crecen hasta alcanzar una altura de entre 5 y 10 metros.

Estos arboles tienen mas frecuencia en la Avenida Jose Contreras, ya que se extienden desde el parque Mirador Sur y en la isleta de la Aenida Enrique Jimenez de moya proporcionandole sombra a unos mobiliarios urbanos. (colaboradores de Wikipedia, 2023) PALMA CANA: Pueden alcanzar una altura entre 10 y 18 metros. Estas palmas son mas predominates en la Avenida Enrique Jimenez de Moya, de forma rectilinia en la isleta central. (colaboradores de Wikipedia, 2023)

Gráfico 37| Plano de vegetación , Ensanche La Paz | Elaboración propiaó

PALMA MANILA: Puede crecer a una altura de 20 pies,. Al igual que la palma anterior esta predomina en la Avenida Enrique Jimenez de Moya, de forma rectilinea, en la isleta central. (colaboradores de Wikipedia, 2023)

ARBOL DE HIGO: La higuera, es un árbol de tamaño promedio que no excede los 10 metros de altura .Son mas presentes en la Avenida Jose Contreras y la Avenida Italia. (colaboradores de Wikipedia, 2023)

MUSA PARADISIACA: Común mente conocida como Mata de Plátano, son una especie cultivadora de frutos como el Banano o el Plátano. Estas se frecuentan en los patios de las viviendas de este sector, las cuales fueron plantadas probablemente por sus habitantes. (colaboradores de Wikipedia, 2023) Laminas 42 | Fuente : Google

20

ASOLEAMIENTO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

CARTA SOLAR, SANTO DOMINGO

Una carta solar nos sirve para obtener la posición del Sol en el cielo con respecto a nuestra ubicación, considerando una latitud específica. En este caso, nos encontramos ubicados en Santo Domingo, por tanto, estaremos tomando en cuenta la trayectoria del sol basándonos en el recorrido que nos brinda la carta solar.

Gráfico 43| asolamiento, S.D | Elaboración propia

HORAS DE LUZ Y CREPÚSCULO EN SANTO DOMINGO

Este grafico nos muestra la cantidad de horas durante las cuales el sol está visible (línea negra). De abajo (más amarillo) hacia arriba (más gris), las bandas de color indican: luz natural total, crepúsculo (civil, náutico y astronómico) y noche total.

Gráfico 45| Carta Solar, S.D | (s. f.)

COMPORTAMIENTO DEL SOL EN SANTO DOMINGO, REP. DOMINICANA.

El sol siempre sale por el este, en todas partes e independientemente del país o continente. Por ejemplo, la ciudad más oriental en la República Dominicana es Punta Cana, en la región de El Valle. Allí, el sol sale a las 6:42 de la mañana y se pone a las 18:43 de la tarde. La última puesta de sol se produce actualmente en el oeste de la ciudad de Jimaní (Enriquillo) a las 18:57 horas.

Gráfico 44| asolamiento, S.D | Elaboración propia

SALIDA Y PUESTA DEL SOL CON CREPUSTULO

La salida del sol más temprana es a las 6:02 a. m. el 5 de junio, y la salida del sol más tardía es 1 hora y 13 minutos más tarde a las 7:15 a. m. el 19 de enero. La puesta del sol más temprana es a las 6:01 p. m. el 24 de noviembre, y la puesta del sol más tardía es 1 hora y 19 minutos más tarde a las 7:20 p. m. el 5 de julio.

Gráfico 46 | Recorrido del sol | Elaboración propia

LEYENDA DE GRÁFICOS ASOLEAMIENTO

Horas visibles del sol Luz natural total

En el grafico que visualizamos arriba, podemos ver el recorrido del sol correspondiente a nuestro país.

ALTITUDE: 18.49 NORTH LONGITUDE: 69.93 WEST

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ASOLEAMIENTO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Luego del analisis de asoleamiento, vemos que en estos graficos podemos identitifcar todos los puntos descritos anteriormente. Por ejemplo, ya sabemos que el sol despierta al este, donde ELP limita con la Av. Jimenez de Moya, donde se encuentran los edificios con mayor escala, los mismos que reciben el primer choque de luz solar en la mañana, y gracia a su verticalidad proyectan sombras hacia el oeste con una breve inclinacion al Sur.

Gráfico 49| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 50| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 47| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

ESTE GRÁFICO CORRESPONDE A LAS 7AM

Gráfico 48| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

ESTE GRÁFICO CORRESPONDE A LAS 12PM

Al medio dia, vemos como las sombras resultantes por causa de la posicion del sol, van cambiando su proyeccion. Vemos que, en este caso, muchas de las edificaciones quedan descubiertas durantes estas horas donde el sur es mas directo y potente, haciendo que se calienten las mismas.

En cuanto a lo exterior, Av. como Independencia, Jimenez de Moya son muy incomodas de transitar puesto a que no hay mucha proteccion solar para el transeunte.

Gráfico 51| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 52| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

22

ASOLEAMIENTO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Gráfico 53| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

ESTE GRÁFICO CORRESPONDE A LAS 4PM

Cayendo la tarde, nuestra esfera solar se encuentra acostándose por el Oeste, lo que hace que proyecte sombras desplazas hacia el este, las cuales arropan las calles y hacen que sean un mejor paseo a estas horas pues hay suficiente sombra para poder salir a caminar o pasear al perro, sin que el sol nos este molestando. Ya las calles primarias (Avndas) son más cómodas de transitar por la misma cuestión, aunque tendremos, presencia de algunos tramos de sol.

Nuestro sector comienza a sombrearse casi por completo. A estas horas tramos que se orientan al norte, específicamente en la Av. Jose Contreras (tanto en el Noroeste como al Noreste) son peligrosas de transitar, pues, son calles poco transitadas (Noroeste) o se encuentran bajo un ambiente donde predomina un estilo de vida más callejero (Noreste).

Gráfico 55| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 56| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 57| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 54| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 58|3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia

ESTE GRÁFICO CORRESPONDE A LAS 6PM 23

VIENTOS ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Dirección del viento en Santo Domingo

Santo Domingo se localiza en el hemisferio norte por lo que los vientos alisios se generan en dirección este-oeste. a velocidad promedio del viento por hora en Santo Domingo tiene variaciones estacionales leves en el transcurso del año.

La parte más ventosa del año dura 6,3 meses, del 10 de noviembre al 18 de mayo, con velocidades promedio del viento de más de 12,4 kilómetros por hora. El mes más ventoso del año en Santo Domingo es febrero, con vientos a una velocidad promedio de 13,9 kilómetros por hora Velocidad promedio del viento. Fuente: WeatherSpark

En el día desde el sureste al noroeste

En la noche dese el noroeste al suroeste.

Zona de Riegos ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Esta área del Ensanche paraíso contiene diversidad de zonas de riesgo, ya que algunas están acondicionadas por los usuarios, otras están muy cerca de las costas y Avenidas muy recurrentes

RIESGO BAJO TUGURIOS RIESGO ALTO

RIESGO MUY BAJO SUMIDEROS

Gráfico 59| Plano, Zona de Riegos , Ensanche La Paz | Elaboración propiaó

RIESGO MEDIO

Las áreas sombreada de Morado y Rosado son más propensas a Tsunami ya que están cerca de la Costa, además de que el suelo no está muy adiestrado en esta zona, esto le proporciona una mayor vulnerabilidad a esta zona.

INNUNDACIONES

Las áreas Amarillas están más protegidas y seguras, ya que en esta zona se puede ver más organizada la trama, está más retirado de la Costa y el suelo esta más adiestrado.

Las áreas de color Verde están más protegidas, ya sea por el acondicionamiento que le dan los usuarios de esta zona o por carácter propio de este espacio, ya que son áreas mínimas las que contienen esta cualidad.

TSUNAMI

Gráfico 60| porcentaje de riesgos, Ensanche La Paz | Elaboración propia

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DIRECCION-SENTIDO + JERARQUÍA DE VÍAS. ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

A OY EM ZD NE ME . JI AV

En nuestro grafico podemos conocer cuales son las arterias que participan en nuestro sector, las cuales son una gran protagonista del estilo de vida de Ensanche La Paz. A través del análisis de vías, se concluye que, las arterias principales son las más frecuentadas, ya que en estas se encuentran la mayoría de los servicios y/o equipamientos necesarios, por lo tanto, el habitante recurre a ellas con frecuencia y en gran masa.

#

ES O ER H N Ró PE LU

.

V A

A CI EN D EN P E D IN

E D

1RA LLE CA

A LI TA . I AV

EA R R O .C V A

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N O DR I C

Gráfico 61| Plano, DIRECCION-SENTIDO+ JERARQUÍA DE VÍAS, Ensanche La Paz Elaboración propiaó

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V A

SE JO

S A ER R T N CO

En nuestras arterias colectivas encontramos gran actividad, pero no mayor a las de las arterias principales, en nuestro caso se debe a que, por ejemplo, en la Av. Correa y Cidrxón podemos encontrar distintas paradas de transportes publicos, talleres de automoviles y gran variedad de usos mixtos, lo mismo vemos en la Calle Primera (con excepcion del tranpsorte publico), a esta arteria se le destaca su gran actividad debido a que esta conecta con el mercado de nuestro sector (Mercado de Honduras).

Ya conociendo nuestras arterias mayores, conocemos las locales, mismas que permiten el ligero flujo de vehículos, conexion a areas residenciales y comercios sin necesidad de transitar por las arteiras principales.

LEYENDA ARTERIAS PRINCIPALES ARTERIAS COLECTORAS ARTERIAS LOCALES

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DIRECCION-SENTIDO + JERARQUÍA DE VÍAS. ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

ARTERIAS PRINCIPALES Av. Jiménez de Moya. Comienza en su intersección con la Av. 27 de febrero y culmina en la Av. 30 de mayo, cercana al Parque Centro de los Héroes. Su sentido es Norte-Sur, Sur-Norte, de doble vía en su longitud.

Calle Primera. Nace en la Avenida Independencia y muere en la Av. Jose Contreras. Al ser una calle de conexión dentro de un sector muy comercializado, se vio obligada a ser de doble via, pese a su estrecha espacialdiad.

.

AV

A CI N DE N PE E D IN

N Ró PE LU

Av. Correa y Cidrón. Nace en su encuentro con la Plaza Morazan (cercano al Plan Piloto de la Policia Nacioal) y termina en su corte con la gran conocida, Alma Mater. Es de sentido Este-Oeste y Oeste-Este, es de ambas vias en su longitud.

Y

E D

ARTERIAS COLECTORAS

ES O ER H

Av. Independencia. Comienza en su intersección con la Av. 27 de febrero y culmina en la Av. 30 de mayo, cercana al Parque Centro de los Héroes. Su sentido es Norte-Sur, Sur-Norte, de doble vía en su longitud.

.

AV

EA R R CO

N O R D CI

1RA LLE CA

Av. Italia . Se proyecta como un corte recto con respecto a la Av. Anacaona, y termina en la Av. Independencia, esta avenida es de sentido NorteSur y Sur-Norte, ya que es de doble vía en su longitud.

A LI TA . I AV

Av. José Contreras. Comienza su recorrido en su corte con la Av. Italia, corta con la Av., Jiménez de Moya (hasta este recorrido es doble vía, en sentido Oeste-Este y Este-Oeste), al cruzar se convierte en una vía en sentido Oeste-Este proyectando así hasta su intersección con la Av. Máximo Gómez, quedando así el tramo desde la Av. Máximo Gómez hasta la Av. Simón Bolívar, la circulacion de una vía en sentido Este-oeste.

SE O .J V A

AS R E TR N CO

Gráfico 61| Plano, DIRECCION-SENTIDO+ JERARQUÍA DE VÍAS, Ensanche La Paz Elaboración propiaó

A OY EM ZD NE ME . JI AV

DIRECCION-SENTIDO DE LAS VIAS.

ARTERIAS LOCALES Esta tipología de arterias, por necesidad, son de ambas vías, y se encuentran en todos los sentidos, díganse, Norte-Sur, Sur-Norte, EsteOeste y Oeste-Este. También veremos que es normal encontrar varias de estas arterias sin salidas.

En Ensanche La Paz, los usos comunes entre las arterias locales son unifamiliares, multifamiliares, mixtos o comerciales.

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VIALIDAD ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

A OY EM ZD NE ME . JI AV

ES O ER H E D N Ró PE LU

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1RA LLE CA

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A LI TA . I AV

A E RR O C .

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Gráfico 61| Plano, DIRECCION-SENTIDO+ JERARQUÍA DE VÍAS, Ensanche La Paz Elaboración propiaó

SE JO .

AV

S A R E TR N O C

LEYENDA VIALIDAD EN ENSANCHE LA PAZ, DISTRITO NACIONAL..

Calle Primaria: CORTE A-A' (Av. Independencia) Calle Secundaria: CORTE B-B' (Av. Correa y Cidrón) Calles Tercearias: CORTE C-C' (C/Santa Cruz de Tenerife) 28

VIALIDAD / SECCIONES VIALES ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

ARTERIA PRINCIAL AV. INDEPENDENCIA. CORTE A-A'

ARTERIA COLECTORA AV. CORREA Y CIDRON CORTE B-B'

ARTERIA LOCAL CALLE 6 CORTE C-C'

Gráfico 62| Secciones viales, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 63| Isométrica Secciones viales, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 64| Plantas viales, Ensanche La Paz | Elaboración propia

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TRANSPORTE PÚBLICO

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

es en im

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Av

La Av. Enrique Jimenes Moya y la Av. Independencia son las vias beneficiarias de tener líneas del metro. Además de tener paradas de OMSA t FENATRANO. Queriendo decir con esto que las vias usualmente nos encontraríamos con vias bastante aglomeradas debido a que también transcurren muchos vehículos por la zona.

ya

Mo

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A las horas pico (llegada y salida del trabajo) se suelen representar una mayor cantidad de personas en la zona por lo tanto estas vias serian mas afectadas.

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Metro

FENATRANO

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Gráfico 65| Plano,transporte publico, Ensanche La Paz Elaboración propiaó

Linea 1 Linea 2

OMSA -RUTA 21 FEB -RUTA BOLIVAR -RUTA CHARLES -RUTA INDEPENDENCIA -RUTA KENNEDY

-LOS FARALLONES- Z.F. HERRERA -KM 9 DUARTE - KM 12 HAINA -UASD - GUACHUPITA -LOS GUANDULES - UASD -GUARICANOS - FERIA -BRISA DEL ESTE PARQUE DE LOS MINAS

LEYENDA METRO DE SANTO DOMINGO

PARADAS DE BUS (OMSA)

PARADAS DE AUTOBUS Gráfico 1 1| Transporte Público, Ensanche La Paz | Elaboración propia

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FLUJO VEHICULAR LUNES A VIERNES

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

El flujo vehicular analizado difiere según la hora y el día. El flujo lento predomina los días de semana en hora de 8 am, 5pm debido a la entrada y salida de las escuelas y trabajo.

8:00 AM

12:00 PM

En nuestra zona las vías Jiménez de moya y la independencia son arterias de transporte públicos bastante densas, lo que resulta en congestión en estos horarios. Los fines de semana luego de las 1:00 pm del sábado (fin laboral) disminuye el tráfico, mantenido un flujo bajo, a excepción de la avenida mirador sur que tiende a estar ligeramente transita a causa de los atractivos del sector, como el parque que es un atractivo para los ciudadanos en horas del fin de semana.

18:00 PM

8

Gráfico 66| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 67| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Flujo Rapido

Flujo Medio

Flujo Lento

Gráfico 68| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

6

SÁBADO 4

2

LUNES A VIERNES

0

6

8:00 12:00 18:00 Gráfico 72| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Flujo Rapido

Flujo Medio

Flujo Lento

4

2

8:00 AM Gráfico 69| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

12:00 PM Gráfico 70| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

18:00 PM Gráfico 71| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

SÁBADO

0

8:00

12:00

18:00

Gráfico 73| Flujo Vehicular, Ensanche La 31 Paz | Elaboración propia

FLUJO VEHICULAR ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

DOMINGO 8

Flujo Rapido

Flujo Medio

Flujo Lento

6

4

2

DOMINGO

0

8:00

12:00

18:00

Gráfico 77| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

8:00 AM

Gráfico 74| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

12:00 PM

Gráfico 75| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

18:00 PM

En la calle avenida independencia y calle italia predomina el uso comercial, lo cual incide en el flujo vehicular de esta zona.

Gráfico 76| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia

FLUJO RÁPIDO FLUJO MEDIO FLUJO LENTO FLUJO MUY LENTO 32

ANÁLISIS- ENSANCHE LA PAZ

Imagen urbana

HITOS Y NODOS- ENTORNO DEL ENSANCHE LA PAZ

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

HITOS Liga Municipal Dominicana Fiscalia Barrial Ensanche La Paz Mesón de la cava Banco Banreservas Dirección General del Catastro Nacional ASODORE (Asociación Dominicana de Regidores) Estátua del Cacique Caonabo Gráfico 78| Plano, Hitos, Ensanche La Paz | Elaboración propia

NODOS Parque de Honduras Club Deportivo Ensanche La Paz Mirador Sur Skate park BMX Gráfico 79| Plano, Nodos, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Mercado De Honduras

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HITOS-DISTRITO NACIONAL

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

1. MONUMENTO A FRAY 14. SAMBIL ANTONIO DE MONTESINOS 2. OBELISCO MACHO

15 DIAMOND MALL

3. MONUMENTO DE TRUJILLO

16 EDIFICIO SAVIÑON

4. PLAZA CENTRAL

17. CATEDRAL PRIMADA DE AMÉRICA

5. BELLAS ARTES

18. UNIVERSIDAD AUTÓ NAMA DE SANTO DOMINGO (UASD)

6. PALACIO PRESIDENCIAL

19. JARAGUÁ

7. BIBLIOTECA NACIONAL

20.

NACIONAL

8. TEATRO NACIONAL

21. MONUMENTO A LOS HÉROES

CONGRESO

9. AGORA MALL 10. BLUE MALL

Gráfico 80| Plano, Hitos, Ensanche La Paz | Elaboración propia

11. ACRÓPOLIS CENTER 12. HOTEL INTERCONTINENTAL 13. HOMEWOOD SUITES SANTO DOMINGO

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NODOS-DISTRITO NACIONAL

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Gráfico 81| Plano, Hitos, Ensanche La Paz | Elaboración propia

1. ESTADO OLÍMPICO

17. ESCUELA REPÚBLICA DE HONDURAS

2. PARQUE INDEPENDECIA

18. HOSPITAL DOCTOR LUIS EDUARDO AYBAR

3. EMABJADA DE ITALIA

19. JARDÍN BOTÁNICO

4. HOTEL COSTA AZUL

20. PARQUE ZOOLÓGICO NACIONAL

5. JARDINES DEL SUR

21. HOSPITAL DOCTOR MOSCOSO PUELLO

6. OBELISCO MACHO

22. TÚNEL DE LA 27 DE FEBRERO CON ORTEGA Y GASSET

7. PARQUE CENTRO DE LOS HEROES

23. PARQUE INDEPENCIA

8. CIUDAD UNIVERSITARIA (UASD)

24. GALERIA 360

9. ZONA COLONIAL

25. PLAZA DE LA BANDERA

10. PASEO DE LOS INDIOS

26. PARQUE MAURICIO BáEZ

11. MIRADOR SUR

27. PLAZA DE LA CULTUR

12. ESTADIO QUISQUEYA

28. MIRADOR NORTE

13. IGLESIA

29. HOSPITAL DE HERRERA

14. PARROQUIA SAN JOSE OBRERO

30. PARQUE EUGENIO MARIA DE HOSTOS

15. COLEGIO SANTA TERESA DE JESUS

31. GÜIBIA

16. CLUB DEPORTISTAS LOS BILLETEROS

32. PLAZA JUAN BARÓN 33. PLAZOLETA BENITO JUÁREZ 34. FERIA GANADERA

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PERFIL URBANO ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

AVENIDA ENRIQUE JIMÉNEZ MOYA

TIPOLOGÍA COMERCIAL

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ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Gráfico 82| Photomontaje, perfil urbano, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 83| Photomontaje, perfil urbano, Ensanche La Paz | Elaboración propia

38

TIPOLOGÍA HABITACIONAL Gráfico 84| Photomontaje, perfil urbano, Ensanche La Paz | Elaboración propia

ZONAS DE TOMA DE FOTOGRAFÍAS.

PERFIL URBANO DE AVENIDA ENRIQUE JIMÉNEZ MOYA PERFIL URBANO DE TIPOLOGIA COMERCIAL PERFIL URBANO DE TIPOLOGIA HABITACIONAL

En la avenida Jiménez de Moya existe homogeneidad generado por la similitud de carácter de los edificios. Mantienen una semejanza en altura y estilo.

En el sector se encuentra en abundancia el uso comercial. Una características común es que se encuentran en edificios mixtos en la primera planta.

Podemos visualizar las distintas tipologías habitacionales unifamiliares y multi familiares . Edificios, casas de una y dos plantas y el uso mixto comercial - habitacional.

Zonas de toma de fotografías.

Gráfico 85| Plano ubicación de fotos Ensanche La Paz | Elaboración propia

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INFORMACIÓN SOCIOECONÓMICA ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Un aspecto que puede favorecer a la socioeconomía es la localización, este es un sector céntrico de la ciudad por lo que los comercios tienen una mayor exposición y genera empleos a cercanos y lejanos debido al buen acceso de transportes públicos.

CANTIDAD DE PERSONAS El Ensanche la Paz cuenta con un total de 6,055 personas, en las cuales estan los inquilinos de esta zona, comerciantes, entre otros.

Además de ser una zona completa pero, con diversas dificultades, cuenta con Hospitales, Comercios, Escuelas, Vivienda Unifamiliar y Multifamiliares, Equipamientos, etc. Contiene un gran flujo de personas en las calles contorno lo que beneficia a los establecimientos del alrededor.

Total de personas 100%

Extrema Pobreza 8.6%

HOGARES POBRES Este sector cuenta con muchas viviendas unifamiliares y Multifimiliares, con un total de 2,016 lo cual un porciento de 8,93 son pobre y 0,84 en extrema pobreza.

Personas pobres 10,01 y en extrema pobreza 1,02.

Hogares Pobres 91.4%

Gráfico 2 | Plano Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Personas con Discapacidad 1.1%

DISCAPACIDAD El porcentaje de personas discapacitadas en esta área es mínima, de un total de 6,055 personas, 260 pueden sufrir de alguna condición física que lo inhabilité en sus labores diarias.

En este grafico anterior del Uso de Suelo podemos enlazarlo con la parte socioeconómica, ya que nos proporciona ciertas informaciones exactas. Podemos ver que los mas predominantes son los amarillos los cuales son residencias Multifamiliares.

POBLACIÓN

6,055

MUNICIPIO

DISTRITO NACIONAL

SECCION

SANTO DOMINGO DE GUZMAN

DISTRITO MUNICIPAL

DISTRITO NACIONAL

BARRIO/PARAJE

BARRIO

TOTAL DE HOGARES

2,016

TOTAL DE PERSONAS

6,055

HOGARES POBRES

8,93

HOGARES POBREZA EXTREMA

0,84

PERSONAS POBRES

10,01

PERSONAS POBREZA EXTREMA

1,02

PERSONAS/HOGARES

3,00

Gráfico 87|Tabla, Información socioeconómica, Ensanche La Paz | Elaboración propia

En esta zona hay un alto nivel comercial por lo que predomina el color Azul que es Equipamiento con un 18,4% y el color Durazno que es Comercial con un 21,4%, además del rojo que es Comercial/Habitacional. Es un sector con alta demanda, lo que es generador de empleos. a usuarios de esta misma zona o de otras.

Total de Personas 98.9% Gráfico 86|porcentual, Información socioeconómica, Ensanche La Paz | Elaboración propia

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ANÁLISIS FODA

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

F

O

-Existe variedad de uso de suelo tanto comercial como habitational.

-Alta densidad poblacional.

-La mayoría de sus calles son terciarias, lo que facilita su aislamiento de otros barrios.

-Facilidad público.

a

transporte

-El uso de suelo principalmente es residencial. Esto ayuda a la integración de la comunidad ayuda a la imagen de barrio que se busca.

-Posible uso correcto de las areas públicas.

-Creación de nuevo comercios para general empleos.

-El sitio presenta una cantidad considerable de area construida, en su mayoría viviendas, que podrían convertirse en uso mixto, dotando de vida al lugar.

D

A

-Falta de aparcamiento.

-Contaminación debido al tráfico.

acústica

-Contaminación visual.

-Contaminación de desechos sólidos.

-Aceras en mal estado.

-Inundaciones calles.

en

algunas

-Que se infiltren delincuentes en el lugar violando la seguridad establecida.

-Estancamiento vehicular.

-Mayor inundación en zonas privilegiadas.

-Menor densidad espacios públicos.

en

los

-Calles en malas condiciones.

-Una gran debilidad del sector es la imagen urbana que se delimita por muchos callejones, lo cual hace perder la continuidad de la visual y lo convierte en una zona marginal.

-Es un area con multiples comercias, esto afecta debido a que cuando los comercios cierran al público, se convierte en un lugar silencioso.

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PROBLEMÁTICAS URBANAS

Por su topografía y acumulación de basura, ocurren inundaciones cuando hay fuertes lluvias.

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Arrabalización

Contaminación del aire. La basura del mercado Honduras del sector es un factor predominante en la contaminación, y propaganda de olores. También afecta a la cualidad de salubre de la población.

Lindero cero y la interrupción de la calles por las edificaciones dificulta o impide la movilidad.

Contaminación visual: el entorno se ve afectado por el exceso de tendidos eléctricos, carteles y postes.

Inseguridad en el sector, una razón es por sus tramas compacta, ya que reduce la visibilidad.

Ausencia de paso de sebra para la precaución de los peatones al cruzar las calles.

Alta expulsión de CO2 (dióxido de carbono

No hay suficiente mobiliario urbano.

Aceras deterioradas, dificultando la movilidad del transeúnte y causando una experiencia desagradable.

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FUENTES Imagen 1. Localización. Fuente: elaboración propia Gráfico 2 | Plano Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 3 | Gráfico, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 4 | Tabla Cuantififacion de Uso de Suelo, Ensanche La Paz por m² | Elaboración propia Gráfico 5 | Gráfico Uso de Espacio Público y área total usada, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 6 | Tabla Cuantificación Uso de Espacio Público y área total usada por m², Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 7 | Gráfico de Barras Cuantificacion Usos de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 8 | Tabla Cuantificación Uso de suelo por m², Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 9| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 10| Zoom Mapa Zona 2, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 11| Zoom Mapa Zona 3, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 12| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 1 3 Ubicacion de Zoom en Plano Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 14| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 15| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 16| Zoom Mapa Zona 1, Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráficos 1 7| Altimetría, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 19 | Grafico porcentual llenos y vacios , Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 18 | Plano Uso de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 20 | Grafico porcentual llenos y vacios , Ensanche La Paz | Elaboración propia Tabla 25 / Resolución Zonificación Indicativa. sobre Densidades Circunscripción Nº 1 Distrito Nacional. Enero, 2009 Gráfico 21 | Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 22 | Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 23| Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 24| Grafico lindero , Ensanche La Paz | Elaboración propia Tabla 25 / Resolución Zonificación Indicativa sobre Densidades Circunscripción Nº 1 Distrito Nacional. Enero, 2009 Gráfico 27| Zoom plano Trama Urbana, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 26| Plano Trama urbana, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 28| Plano Tipo de Suelo, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 29| Unidades de Recursos para la Planificación del Uso del Suelo (URP) uente: Secretaría de Estado de Agricultura - SEA -, Año 1985.

Imagen 31 | Ubicacion en Plano Topografico (simbolo en el mapa), Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 30| Plano Topográfico , Ensanche La Paz | Elaboración propia Imagen 33 | Ubicacion en Plano Topografico (simbolo en el mapa), Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráficos 34| Corte topográfico, Ensanche La Paz | Elaboración propia .

Gráficos 35| Corte topográfico, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráficos 36| 3d Topográfico, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 37| Plano de vegetación , Ensanche La Paz | Elaboración propiaó Imagen 38 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia Imagen 39 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia Imagen 40 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia Imagen 41 | Fotografía Ensanche La Paz | Elaboración propia Laminas 42 | Fuente : Google Gráfico 43| asolamiento, S.D | Elaboración propia Gráfico 44| asolamiento, S.D | Elaboración propia Gráfico 45| Carta Solar, S.D | (s. f.)

Gráfico 46 | Recorrido del sol | Elaboración propia Gráfico 47| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 49| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 50| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 48| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 51| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 52| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 53| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 54| 3d Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 55| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 56| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 57| 3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 58|3d Zoom Asolamiento, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 59| Plano, Zona de Riegos , Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 60| porcentaje de riesgos, Ensanche La Paz | Elaboración propia

Gráfico 61| Plano, DIRECCION-SENTIDO+ JERARQUÍA DE VÍAS, Ensanche La Paz Elaboración propia Gráfico 62| Secciones viales, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 63| Isométrica Secciones viales, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 64| Plantas viales, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 65| Plano,transporte publico, Ensanche La Paz Elaboración propia Gráfico 66| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 67| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 68| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 69| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 70| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 71| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 72| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 73| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 74| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 75| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 76| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 77| Flujo Vehicular, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 78| Plano, Hitos, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 79| Plano, Nodos, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 80| Plano, Hitos, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 81| Plano, Nodos, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 82| Photomontaje, perfil urbano, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 83| Photomontaje, perfil urbano, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 84| Photomontaje, perfil urbano, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 85| Plano ubicación de fotos Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 86|porcentual, Información socioeconómica, Ensanche La Paz | Elaboración propia Gráfico 87|Tabla, Información socioeconómica, Ensanche La Paz | Elaboración propia

BIBLIOGRAFÍA

Uso de suelo. (2023). Google Maps. https://www.google.com.do/maps/place/Distrito+Naciona l,+San to+Domingo/@18.4800295,-70.0169209,12z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x8eaf8838def1b6f5:0 x29143f1c70ffcd9f!8m2!3d18.4860575!4d-69.9312117?hl=es&authuser=0 Vialidad Moovit: Tu GuÃa de Transporte PÃoblico. (s. f.). Moovit. https://moovitapp.com/santo_domin go-5979/lines/ MI GRAN SANTO DOMINGO. (2010). Arcgis. https://arcoiris.maps.arcgis.com/apps/instant/inter activeleg end/index.html? appid=e2441bd59e1a422a97028f57591f4e80¢er=-69.8013,18.5387&level=11 Humedad del Distrito Nacional. (s. f.). [Gráfico]. Weather Spark. https://es.weather spark.com/y/27168/Clima-promedio-en-San to-Domingo-Rep%C3%BAblica-Dominicana-durante-todoel-a%C3%B1o Asoleamiento del Distrito Nacional. (s. f.). [Gráfico]. Weather Spark. https://es.weather spark.com/y/27168/Clima-promedio-en-San to-Domingo-Rep%C3%BAblica-Dominicana-durantetodo-el-a%C3%B1o Vientos del Distrito Nacional. (s. f.). [Gráfico]. Weather Spark. https://es.weather spark.com/y/27168/Clima-promedio-en-San to-Domingo-Rep%C3%BAblica-Dominicana-durante-todo-ela%C3%B1o Ambiente.gob.do used Cloudflare to restrict access. (s. f.). https://ambiente.gob.do/wp-content/uploads/2019/02/URP_STO_DGO.pdf colaboradores de Wikipedia. (2023, 11 febrero). Musa × paradisiaca. Wikipedia, la enciclopedia libre. https://es.wikipedia.org/wiki/Musa_%C3%97_paradisiaca El clima en Santo Domingo- Weather Spark. (2016, 31 diciembre). Weather Spark M. (s. f.-b). Linderos de Santo Domingo. Scribd. https://www.scribd.com/document/339739296/Linderos-de-Santo-Domingo Map builder. (s. f.). https://www.bing.com/mapbuilder/ Contour Map Creator. (s. f.). https://www.contourmapcreator.com/about