Stanley 2050 (FR)

À LOUER

2050 Stanley Montréal (Québec)

RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION

MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca

LINDA NG Vice-présidente principale Courtier immobilier commercial lng@asgaard.ca

BUREAUX

L’OPPORTUNITÉ · 01

Une tour à soi, au centre-ville.

Stationnement intérieur disponible ($) Deux ascenseurs dans l’immeuble

Occasion rare de louer une tour de bureaux entière au cœur du Mille carré doré : six étages contigus d’environ 5 200 pi² chacun, plus un rez-de-chaussée sur rue, offrant à un occupant unique une identité, une signalisation et une adresse à son nom.

Immeuble de 7 étages, plus un niveau en sous-sol Accés extérieur à l’Atrium et aires communes Système de contrôle d’accès

Situé sur l’îlot du Complexe de la Maison Alcan, à deux minutes de la station de métro Peel et du réseau piétonnier souterrain (RÉSO), le 2050, rue Stanley conjugue l’efficacité de plateaux à taille humaine et le prestige d’un secteur patrimonial reconnu.

Bornes de recharge pour VE

LES AVANTAGES CONCURRENTIELS

01

Immeuble de bureaux au cœur du Mille carré doré — une adresse de prestige durable.

02

Espaces de bureaux lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle, de systèmes d’immeuble modernisés et d’un accès direct à l’ascenseur pour certaines disponibilités.

03

Excellente accessibilité — à 190 m (2 min) de la station Peel et du réseau piétonnier souterrain (RÉSO).

04

Écosystème de locataires créatifs et technologiques de renom, propice aux collaborations et au recrutement.

05

Aires communes réaménagées : atrium, café et restaurant et salles de conférence.

Accès direct au quai de chargement du Complexe de la Maison Alcan

Stationnement intérieur pour vélos

2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3

Salle de conférence au niveau sous-sol

BUREAUX

L’EMPLACEMENT · 02

Situé au centre-ville de Montréal, le 2050 Stanley bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du métro Peel, de la station McGill du REM, de l’Université McGill et de la rue Sainte-Catherine.

Restaurants, commerces, hôtels et services sont accessibles à quelques minutes de marche.

WALK SCORE

TRANSIT SCORE

BIKE SCORE

99

95

86

/ 100

Paradis du piéton

/ 100

Excellent

/ 100

Paradis du cycliste

TRAIN & AUTOBUS Gare Centrale à distance de marche; lignes d’autobus 15, 24, 107 et 356 à proximité.

À proximité Université McGill et grilles Roddick

MÉTRO & REM Station Peel (ligne verte) à 2 min (190 m); Station du REM et métro McGill à 7 min (550).

MOBILITÉ ACTIVE Réseau cyclable et trottoirs continus favorisant les déplacements à pied et à vélo.

Place Montréal Trust et Centre Eaton

Place Ville Marie et réseau souterrain (RESO)

Parc du Mont-Royal et espaces verts

Musée McCord Stewart

Commerces et restaurants de la rue Sainte-Catherine

Golden Square Mile

Quartier des spectacles à quelques minutes

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L’ENSEMBLE · 03

Un ensemble emblématique réinventé pour le travail créatif.

Le 2050, rue Stanley est une tour à bureaux de six étages située sur l’îlot du Complexe de la Maison Alcan, dans le Mille carré doré — l’un des secteurs les plus prestigieux et les mieux desservis du centre-ville de Montréal.

Offerte en bloc contigu, la tour permet à une organisation d’occuper l’immeuble en entier : une occasion peu commune au centre-ville, avec le bénéfice d’une identité et d’une signalisation propres.

Ses plateaux réguliers d’environ 5 200 pi² s’aménagent aisément et conviennent autant à une configuration ouverte qu’à des espaces cloisonnés, étage par étage.

L’adresse s’inscrit dans l’écosystème créatif de la Maison Alcan — voisinage d’EA Motive, Zú, Nesto et Diagram — et profite de son atrium, de son café et de son restaurant à même l’îlot.

AIRE COMMUNE

Accès à l’atrium de la Maison Alcan via le 2100 Stanley

ESPACE DE BUREAU

Photo © Marlon Kuhnreich

2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3

Bureau d’accueil, de sécurité et de service à la clientèle

Photo © Marlon Kuhnreich

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BUREAUX

DISPONIBILITÉS

2050 Stanley Au centre de tout.

Des espaces de bureaux efficaces et flexibles au coeur du quartier des affaires de Montréal.

RUE STANLEY

SALLE MÉCANIQUE

TYPE D’AMÉNAGEMENT 1 ER ÉTAGE

LOCAL

ÉTAGE

SUPERFICIE (PI2)

TWR - 100

Rez-de-chaussée

2 638

Vacant

TWR - 01

1er étage

5 196

Vacant

TWR - 02

2e étage

5 214

Vacant

TWR - 03

3e étage

5 226

Vacant

TWR - 04

4e étage

5 223

Vacant

TWR - 05

5 étage

5 225

Vacant

TWR - 06

6 étage

5 286

Vacant

e e

LOYER

À discuter

2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3

FRAIS D’EXPLOITATION

À discuter

DISPONIBILITÉ

TAXES

À discuter

PHOTOS INTÉRIEURES DES ÉTAGES

Sixième étage

Escaliers de secours

Deuxième étage

Salles de bains

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BUREAUX

PLAN D’ÉTAGE | REZ-DE-CHAUSSÉE

2050, rue Stanley, Montréal (Québec)

Local 100 2 164 pi2

Local 100 474 pi2

RUE STANLEY

2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3

PHOTOS INTÉRIEURES DU REZ-DE-CHAUSSÉE

Local 100 - Espace inférieur

Local 100 · Espace supérieur – En direction de la rue Stanley

Local 100 · Espace supérieur – En direction de la cour intérieure

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LINDA NG Vice-présidente principale Courtier immobilier commercial lng@asgaard.ca

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