À LOUER
2050 Stanley Montréal (Québec)
RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION
MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca
LINDA NG Vice-présidente principale Courtier immobilier commercial lng@asgaard.ca
BUREAUX
L’OPPORTUNITÉ · 01
Une tour à soi, au centre-ville.
Stationnement intérieur disponible ($) Deux ascenseurs dans l’immeuble
Occasion rare de louer une tour de bureaux entière au cœur du Mille carré doré : six étages contigus d’environ 5 200 pi² chacun, plus un rez-de-chaussée sur rue, offrant à un occupant unique une identité, une signalisation et une adresse à son nom.
Immeuble de 7 étages, plus un niveau en sous-sol Accés extérieur à l’Atrium et aires communes Système de contrôle d’accès
Situé sur l’îlot du Complexe de la Maison Alcan, à deux minutes de la station de métro Peel et du réseau piétonnier souterrain (RÉSO), le 2050, rue Stanley conjugue l’efficacité de plateaux à taille humaine et le prestige d’un secteur patrimonial reconnu.
Bornes de recharge pour VE
LES AVANTAGES CONCURRENTIELS
01
Immeuble de bureaux au cœur du Mille carré doré — une adresse de prestige durable.
02
Espaces de bureaux lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle, de systèmes d’immeuble modernisés et d’un accès direct à l’ascenseur pour certaines disponibilités.
03
Excellente accessibilité — à 190 m (2 min) de la station Peel et du réseau piétonnier souterrain (RÉSO).
04
Écosystème de locataires créatifs et technologiques de renom, propice aux collaborations et au recrutement.
05
Aires communes réaménagées : atrium, café et restaurant et salles de conférence.
Accès direct au quai de chargement du Complexe de la Maison Alcan
Stationnement intérieur pour vélos
2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3
Salle de conférence au niveau sous-sol
BUREAUX
L’EMPLACEMENT · 02
Situé au centre-ville de Montréal, le 2050 Stanley bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du métro Peel, de la station McGill du REM, de l’Université McGill et de la rue Sainte-Catherine. Restaurants, commerces, hôtels et services sont accessibles à quelques minutes de marche.
WALK SCORE
TRANSIT SCORE
BIKE SCORE
99
95
86
/ 100
Paradis du piéton
/ 100
Excellent
/ 100
Paradis du cycliste
TRAIN & AUTOBUS Gare Centrale à distance de marche; lignes d’autobus 15, 24, 107 et 356 à proximité.
À proximité Université McGill et grilles Roddick
MÉTRO & REM Station Peel (ligne verte) à 2 min (190 m); Station du REM et métro McGill à 7 min (550).
MOBILITÉ ACTIVE Réseau cyclable et trottoirs continus favorisant les déplacements à pied et à vélo.
Place Montréal Trust et Centre Eaton
Place Ville Marie et réseau souterrain (RESO)
Parc du Mont-Royal et espaces verts
Musée McCord Stewart
Commerces et restaurants de la rue Sainte-Catherine
Golden Square Mile
Quartier des spectacles à quelques minutes
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L’ENSEMBLE · 03
Un ensemble emblématique réinventé pour le travail créatif. Le 2050, rue Stanley est une tour à bureaux de six étages située sur l’îlot du Complexe de la Maison Alcan, dans le Mille carré doré — l’un des secteurs les plus prestigieux et les mieux desservis du centre-ville de Montréal.
Offerte en bloc contigu, la tour permet à une organisation d’occuper l’immeuble en entier : une occasion peu commune au centre-ville, avec le bénéfice d’une identité et d’une signalisation propres.
Ses plateaux réguliers d’environ 5 200 pi² s’aménagent aisément et conviennent autant à une configuration ouverte qu’à des espaces cloisonnés, étage par étage.
L’adresse s’inscrit dans l’écosystème créatif de la Maison Alcan — voisinage d’EA Motive, Zú, Nesto et Diagram — et profite de son atrium, de son café et de son restaurant à même l’îlot.
AIRE COMMUNE
Accès à l’atrium de la Maison Alcan via le 2100 Stanley
ESPACE DE BUREAU
Photo © Marlon Kuhnreich
2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3
Bureau d’accueil, de sécurité et de service à la clientèle
Photo © Marlon Kuhnreich
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BUREAUX
DISPONIBILITÉS
2050 Stanley Au centre de tout. Des espaces de bureaux efficaces et flexibles au coeur du quartier des affaires de Montréal.
RUE STANLEY
SALLE MÉCANIQUE
TYPE D’AMÉNAGEMENT 1 ER ÉTAGE
LOCAL
ÉTAGE
SUPERFICIE (PI2)
TWR - 100
Rez-de-chaussée
2 638
Vacant
TWR - 01
1er étage
5 196
Vacant
TWR - 02
2e étage
5 214
Vacant
TWR - 03
3e étage
5 226
Vacant
TWR - 04
4e étage
5 223
Vacant
TWR - 05
5 étage
5 225
Vacant
TWR - 06
6 étage
5 286
Vacant
e e
LOYER
À discuter
2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3
FRAIS D’EXPLOITATION
À discuter
DISPONIBILITÉ
TAXES
À discuter
PHOTOS INTÉRIEURES DES ÉTAGES
Sixième étage
Escaliers de secours
Deuxième étage
Salles de bains
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BUREAUX
PLAN D’ÉTAGE | REZ-DE-CHAUSSÉE
2050, rue Stanley, Montréal (Québec)
Local 100 2 164 pi2
Local 100 474 pi2
RUE STANLEY
2050, rue Stanley, Montréal, QC H3A 3G3
PHOTOS INTÉRIEURES DU REZ-DE-CHAUSSÉE
Local 100 - Espace inférieur
Local 100 · Espace supérieur – En direction de la rue Stanley
Local 100 · Espace supérieur – En direction de la cour intérieure
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