UNE PROPRIÉTÉ
SPHÈRETECH
3310-3500, BOULEVARD DE LA CÔTE-VERTU, MONTRÉAL, QC
Sphèretech se situe au cœur du plus important pôle commercial de l’arrondissement Saint-Laurent. Facilement accessible à partir de plusieurs autoroutes et artères principales du secteur, le complexe multiusage est un véritable lieu de divertissement qui accueille une variété de restaurants et services.
CARACTÉRISTIQUES
18 COMMERCES ET SERVICES
168 582
SUPERFICIE LOCATIVE (pi2 )
SPHÈRETECH
ZONE PRIMAIRE
1 789 ESPACES DE STATIONNEMENT
PROFIL DÉMOGRAPHIQUE
ZONE COMMERCIALE
PRIMAIRE SEC. A SEC. B TOTAL
40,0
â ge moyen
103 627 $ revenu moyen par ménage
34 % population avec un revenu moyen > 100 000 $
51 500 population
54 000 population projetée (2026)
ZONE SECONDAIRE
ZONE DE PROXIMITÉ (5 minutes en voiture)
FAITS SAILLANTS
• Densification de la propriété Sphèretech encore possible.
39,0
â ge moyen
61 791 $ revenu moyen par ménage
16 % population avec un revenu moyen > 100 000 $
75 500 population
77 500 population projetée (2026)
40,0
â ge moyen
80 622 $ revenu moyen par ménage
27 %
population avec un revenu moyen
> 100 000 $
35 400 population
35 500 population projetée (2026)
40,0
â ge moyen
79 404 $ revenu moyen par ménage
24 % population avec un revenu moyen > 100 000 $
162 400 population
167 000 population projetée (2026)
• L’arrondissement Saint-Laurent affiche l’une des plus grandes croissances démographiques de Montréal.