1155 Robert-Bourassa

À LOUER 1155 Robert-Bourassa Montréal, Québec

RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION

MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca

ALYSSA CAMIDE Associée Courtier immobilier commercial acamide@asgaard.ca

LAURIE CHARRON Associée Courtier immobilier commercial lcharron@asgaard.ca

Aperçu

BUREAUX

1155 Robert-Bourassa — Design Intent

1155, boul. Robert-Bourassa, Montréal (Qc) H3B 3A7

or aux étages

1155 Robert-Bourassa — Design Intent

Rez-de-chausséeI Lobby I Lobby Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée I Corridor vers ascenseurs

Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 1155, boulevard Robert-Bourassa bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du principal quartier d’affaires de la ville. Entouré d’immeubles corporatifs, d’institutions financières, de restaurants et de nombreux services, la propriété s’inscrit dans un environnement dynamique et recherché par les entreprises souhaitant Rez-de-chaussée I Lobby Écrans Option A s’établir dans un secteur central et bien desservi.

Cet immeuble de bureaux propose des espaces professionnels fonctionnels et modulables pouvant s’adapter à différents besoins d’affaires. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’au réseau de transport en commun, incluant plusieurs stations de métro à distance de marche. Offrant une excellente accessibilité et une proximité immédiate aux commodités du centre-ville, le 1155 Robert-Bourassa constitue une adresse de choix pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité.

Superficie du bâtiment

194 092 pi2

Nombre d’espace de stationnement

132

Année de rénovation

2019

Nombre d’étages

14

Paramètres financiers Loyer À discuter

Frais d’opérations

Taxes

13,37 $

12,20 $

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1155 Robert-Bourassa, Montréal

Redéfinissez votre espace de travail

Localisation idéale

Espaces sur mesure

Situé au centre-ville, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales artères de la ville et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens pour vos employés et vos clients.

Le 1155, boulevard Robert-Bourassa offre des espaces de travail flexibles, adaptés aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Environnement moderne

Services haut de gamme

Grâce aux récentes mises à niveau, l’immeuble offre un environnement de travail contemporain et sain, axé sur le bien-être. Les espaces lumineux et bien aménagés sont conçus pour favoriser la collaboration et l’efficacité, tout en assurant le

À quelques pas de votre bureau, vous avez accès à une gamme étendue d’établissements de premier plan, y compris des restaurants gastronomiques, des bars chics, des boutiques tendance, des institutions financières de premier plan et des cafés asgaard.ca | Page 3

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Peel

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Bike Score 85

Transit Score 97

Autoroute Ville-Marie 1,1 km I 2 minutes

Walk Score 100

Aéroport YUL 19 km I 20 minutes

Emplacement stratégique D’excellentes possibilités de déplacement s’offrent à vous, avec un accès pratique au réseau souterrain de Montréal, y compris au métro McGill via la Place Ville-Marie, ainsi qu’à la future station REM à la gare d’autobus de la Rive-Sud, accessible depuis la Gare Centrale asgaard.ca | Page 4

Opportunités de location e 14 Étage

JUSQU’À

e 13 Étage

JUSQU’À

e 12 Étage e 10 Étage e 9 Étage e 8 Étage e 7 Étage e 5 Étage

RDC

4 014 pi2

11 066 pi2 JUSQU’À

3 074 pi2

JUSQU’À

6 388 pi2 JUSQU’À

13 194 pi2

JUSQU’À

13 339 pi2 JUSQU’À

10 662 pi2

JUSQU’À

6 862 pi2 JUSQU’À

4 605 pi2

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