À LOUER
1616 René-Lévesque O. Montréal (Québec)
RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION
MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca
MATTHEW SOUSA Vice-président, location Courtier immobilier commercial msousa@asgaard.ca
Aperçu
1616, boul René-Lévesque O, Montréal (Qc) H3H 1P9
BUREAUX
Situé au 1616, boulevard René-Lévesque Ouest, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement central au centreville de Montréal, à proximité des stations de métro Guy–Concordia station et Lucien-L’Allier station. Bien desservi par le transport collectif et à proximité des principaux axes routiers, il offre un accès efficace à l’ensemble du réseau métropolitain. Implanté dans un secteur dynamique, à quelques pas du Bell Centre, l’immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels adaptés aux entreprises recherchant une localisation centrale et accessible. Superficie du bâtiment
90 632 pi2
Année de construction
1981 / -
Superficie par étage
N/A
Nombre d’espaces de stationnement
145
Ascenseurs
1
Nombre d’étages
3
Emplacement stratégique au centre-ville de Montréal
Emplacement
À distance de marche des stations de métro Guy–Concordia et Lucien-L’Allier Accès rapide aux autoroutes 720, 10 et 15 À proximité du Centre Bell, des restaurants, hôtels et services Espaces de bureaux flexibles adaptés à une variété d’entreprises Stationnement sur place pour locataires et visiteurs
Connectivité Métro Métro Lucien-L’allier
0.6 km | 4 minutes
Métro Guy-Concordia
0.6 km | 5 minutes
Métro George-Vanier
0.9 km | 9 minutes
Métro Bonaventure
1.1 km | 12 minutes
Métro Peel
1.6 km | 14 minutes
Train Gare Lucien-L’allier
0.6 km | 4 minutes
Gare centrale
1.6 km | 10 minutes
Gare Vendôme
3,7 km | 12 minutes
Station St-Lambert Amtrak
11.2 km | 15 minutes
Aéroport Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal
16 km | 21 minutes
asgaard.ca | Page 2
Aperçu | Espaces disponibles
1616, boul René-Lévesque O, Montréal (Qc) H3H 1P9
BUREAUX
Plan de répartition des étages FLR03 À partir de 30 069 pi2 de superficie disponible Vac
Vacant
FLR02 À partir de 2 196 pi2 de superficie disponible Vacant
Vacant
Vac
FLR00 À partir de 18 315 pi2 de superficie disponible
Vacant
SS01
Disponibilités Local
Superficie (pi.ca.)
Disponibilités
100
18 315
Vacant
200
11 070
Vacant
250
13 160
Vacant
280
2 196
Vacant
300
30 069
Vacant
306
845
Vacant
Loyer
Frais d’opération
Taxes
8,17 $
7,07 $
À discuter
asgaard.ca | Page 3
Plan d’étage | Premier étage
1616, boul René-Lévesque O, Montréal (Qc) H3H 1P9
BUREAUX
Local 100 18 175 pi2
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Services immobiliers Asgaard Inc., 2026. Tous droits réservés. Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources que nous jugeons fiables. Toutefois, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie quant à l’exactitude desdits renseignements.
asgaard.ca | Page 4
Plan d’étage | Deuxième étage
1616, boul René-Lévesque O, Montréal (Qc) H3H 1P9
BUREAUX
Local 200 11 070 pi2
Local 280 2 196 pi2
Local 250 10 796 pi2
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Services immobiliers Asgaard Inc., 2026. Tous droits réservés. Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources que nous jugeons fiables. Toutefois, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie quant à l’exactitude desdits renseignements.
asgaard.ca | Page 5
Plan d’étage | Troisième étage
1616, boul René-Lévesque O, Montréal (Qc) H3H 1P9
BUREAUX
Local 300 30 069 pi2
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Services immobiliers Asgaard Inc., 2026. Tous droits réservés. Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources que nous jugeons fiables. Toutefois, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie quant à l’exactitude desdits renseignements.
asgaard.ca | Page 6
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca
MATTHEW SOUSA Vice-président, location Courtier immobilier commercial msousa@asgaard.ca
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Le présent document a été préparé par Services immobiliers Asgaard Inc. à des fins d’information générale et de marketing uniquement. Aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, n’est faite quant à l’exactitude, l’exhaustivité ou la fiabilité des renseignements qu’il contient. Toute partie intéressée est invitée à effectuer sa propre vérification indépendante des informations présentées. Services immobiliers Asgaard Inc. décline toute responsabilité quant aux pertes ou dommages pouvant découler de l’utilisation du présent document. Cette publication est la propriété de Services immobiliers Asgaard Inc. et/ou de ses concédants et est protégée par le droit d’auteur. © 2026. Tous droits réservés. Cette communication ne vise pas à causer ni à entraîner la rupture d’un mandat de courtage ou de représentation existant.
SERVICES IMMOBILIERS ASGAARD INC. AGENCE IMMOBILIÈRE | asgaard.ca 630, rue Saint-Paul O., bureau 500, Montréal, Québec, H3C 1L9 | T. 514 729-8484