À louer | 1200 Papineau, Montréal

À LOUER

1200 avenue Papineau Montréal (Québec)

RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION

LINDA NG Vice-présidente principale Courtier immobilier lng@asgaard.ca

LAURIE CHARRON Associée Courtier immobilier commercial lcharron@asgaard.ca

Aperçu

1200, avenue Papineau, Montréal, (Qc) H2K 4R5

BUREAUX

Située au 1200, avenue Papineau, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre le Plateau-Mont-Royal et le Centre-Sud, sur un axe routier achalandé offrant une excellente visibilité. L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dense et actif, caractérisé par une mixité résidentielle et commerciale ainsi qu’une offre variée de services à proximité.

1200, avenue Papineau profite d’une accessibilité optimale, à moins de 300 mètres de la station de métro Papineau (ligne verte) et desservi directement par les lignes d’autobus 45 et 359. Sa proximité avec le centre-ville et le Parc La Fontaine en fait un emplacement recherché, autant pour les entreprises que pour leur clientèle.

+/- 93 000 pi2

Superficie du bâtiment

1989/ 2019

Année de construction / rénovation Superficie par étage

+/- 18 500 pi2

Nombre d’espaces de stationnement

245 intérieur

Ascenseurs

3

Nombre d’étages

5

Station de métro Papineau à moins de 300 m

Emplacement

Lignes d’autobus 45 et 359 accessibles à proximité immédiate Support à vélos BIXI à environ 100 m de la propriété Offre de services et restauration à distance de marche À quelques minutes du centre-ville de Montréal Quartier en transformation avec plusieurs projets immobiliers récents à proximité

Disponibilités Local

Superficie (pi2)

Disponibilité

020P

592

Vacant

51

1 387

Vacant

055RP

1 602

Vacant

350

7 854

Vacant

400

8 864

Vacant

Loyer

Frais d’exploitation

Taxes

10,44 $

6,77 $

À discuter

asgaard.ca | Page 2

Plan d’étage | Rez-de-chaussée

1200, avenue Papineau, Montréal, (Qc) H2K 4R5

BUREAUX

RUE PAPINEAU

RUE SAINTE-ROSE

Local 051 1 387 pi2

Local 020P 592 pi2

Local 055RP 1 602 pi2

AVENUE COOLBROOK

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Toutefois, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie quand à l’exactitude desdits renseignements.

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Plan d’étage | Troisième étage

1200, avenue Papineau, Montréal, (Qc) H2K 4R5

BUREAUX

RUE SAINTE-ROSE

RUE PAPINEAU

Local 350 7 854 pi2

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Plan d’étage | Quatrième étage

1200, avenue Papineau, Montréal, (Qc) H2K 4R5

BUREAUX

RUE PAPINEAU

RUE SAINTE-ROSE

1 387 pi2

Local 400 8 864 pi2

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