À LOUER
2001 McGill College Montréal (Québec)
RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION
LINDA NG Vice-présidente principale Courtier immobilier lng@asgaard.ca
LAURIE CHARRON Associée Courtier immobilier commercial lcharron@asgaard.ca
L’IMMEUBLE
Une adresse de prestige au coeur du centre-ville de Montréal Situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses du centreville de Montréal, le 2001 McGill College s’impose comme une adresse de choix pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel de premier plan. Cette tour de bureaux de 24 étages offre des vues imprenables sur le mont Royal et le paysage urbain environnant, créant un cadre de travail à la fois inspirant et distinctif. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Place Montréal Trust et du Centre Eaton, au cœur du quartier des affaires. Membre de l’Alliance des bâtiments exemplaires, une initiative d’Hydro-Québec, le 2001 McGill College s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue de sa performance énergétique et de l’adoption de pratiques de gestion responsables. Entouré de plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied, il offre un équilibre appréciable entre le dynamisme du centre-ville et des espaces propices à la détente.
510 000
21 000
1983
2019
24
12
250
Bureau
Pi2 - Superficie totale
Année de construction
Étages
Stationnement intérieur
Pi2 - Superficie par étage
Année de rénovation
Ascenseurs
Type d’immeuble
Des plateaux de 21 250 pi², des vues dégagées sur le mont Royal et un cadre de travail distinctif au cœur de Montréal : une adresse à la hauteur des ambitions de votre organisation.
2001, avenue McGill College, Montréal (Québec) H3A 1G1
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BUREAUX
PATRIMOINE & ARCHITECTURE
Là où l’histoire de l’avenue rencontre la ville moderne Connue historiquement sous le nom de Place Mercantile, la tour fut la première des grandes constructions qui ont façonné l’avenue McGill College dans les années 1980. Conçue pour offrir une exposition maximale sur le mont Royal, elle s’élève à 92 mètres au-dessus de l’angle Sherbrooke et McGill College. Sa base intègre les façades patrimoniales en pierre grise du Strathcona Hall et de la rue Sherbrooke, soigneusement reconstruites et incorporées au hall de l’immeuble — un dialogue rare entre le Montréal victorien et la tour de bureaux contemporaine, à deux pas des grilles Roddick de l’Université McGill.
ARCHITECTURE PATRIMONIALE
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EMPLACEMENT AAA
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SERVICES COMPLETS
Agent de sécurité 24/7 sur place
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de conférence
Climatisation
250 stationnement intérieur
Restauration dans l’immeuble
Environnement sans fumée
Accès contrôlé et système de sécurité
Centre d’affaires
Vestiaires avec douches
Hauteur sous plafond de 9 pieds
Concierge
Services & commodités
2001, avenue McGill College, Montréal (Québec) H3A 1G1
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DISPONIBILITÉS
BUREAUX
2001 McGill College. Au centre de tout.
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Des espaces de bureaux efficaces et flexibles au coeur du quartier des affaires de Montréal.
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TYPE D’AMÉNAGEMENT 10 E ÉTAGE
DATE
PROJET
DESCRIPTION
FONDATION LUCIE & ANDRÉ CHAGNON RÉAMÉNAGEMENT APRÈS COVID
CA NA DA
160 & 200
P ROF E S
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SUPERFICIE (PI2)
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#1057
DIN T É R I E UR
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FRANÇOIS LARENTE
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VAD. 2400, Boul. Le Corbusier, Laval, QC. T.514.473.1135 VAD.QC.CA
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LOCAL
Tous les dessins demeurent la propriété de VAD designers d'espaces inc.
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Toute reproduction ou utilisation du matériel transmis à des fins de présentation est strictement interdite à moins d'obtenir le consentement écrit de VAD designers d'espaces inc.
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Aux termes de la loi sur le droit d'auteur (LRC 1985, ch. C-42), les présents documents demeurent la propriété intellectuelle exclusive de VAD designers d'espaces inc.
2021-3496
NO:
L'entrepreneur doit examiner et vérifier toutes les informations et dimensions sur les lieux même du travail et rapporter toutes les erreurs ou omissions au designer.
DU
ADRESSE:
2001 McGILL COLLÈGE MONTRÉAL, QC.
DISPONIBILITÉ
10e ÉTAGE
TITRE PLAN DE LOCALISATION DU MOBILIER MISE À JOUR
DESSINÉ PAR:
VÉRIFIÉ PAR:
APPROUVÉ PAR:
S.D.P.
F.LARENTE
FRANÇOIS LARENTE
DATE:
ÉCHELLE:
2022.04.29
1/8"= 1'-0"
RDC et 2e étage
13 299
1000
10 étage
20 079
Vacant
1500
15 étage
11 099
Vacant
1600
16 étage
21 012
Vacant
1800A
18 étage
7 609
Janvier 2028
1820
18 étage
6 354
Vacant
1900
19 étage
3 012
À venir
1910
19 étage
6 825
Vacant
LOYER
À discuter
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DVacant 1
1
FRAIS D’EXPLOITATION
TAXES
9,09 $
12,38 $
2001, avenue McGill College, Montréal (Québec) H3A 1G1
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L’EMPLACEMENT
Au croisement de tout ce qui compte Entre les grilles Roddick de l’Université McGill et la Place Ville Marie, l’avenue McGill College relie le Mont-Royal au réseau souterrain du centre-ville. Le 2001 McGill College se trouve au coeur de cet axe : commerces, restaurants, institutions et transport collectif se rejoignent littéralement à sa porte.
QUARTIER DES SPECTACLES
PARC DU MONT-ROYAL
DOWNTOWN MONTREAL
INTERNATIONAL DISTRICT
GOLDEN SQUARE MILE VILLE-MARIE
WALK SCORE
TRANSIT SCORE
BIKE SCORE
98
98
91
/ 100
Paradis du piéton
/ 100
Excellent
/ 100
Paradis du cycliste
TRAIN & AUTOBUS Gare Centrale à distance de marche; lignes d’autobus 168, 24, 420 et 80 à proximité.
MÉTRO & REM Station McGill (ligne verte) à moins de 200 mètres; accès direct à une station du REM.
MOBILITÉ ACTIVE Réseau cyclable et trottoirs continus favorisant les déplacements à pied et à vélo.
À proximité Université McGill et grilles Roddick
Place Montréal Trust et Centre Eaton
Place Ville Marie et réseau souterrain (RESO)
Parc du Mont-Royal et espaces verts
Musée McCord Stewart
Commerces et restaurants de la rue Sainte-Catherine
Golden Square Mile
Quartier des spectacles à quelques minutes
2001, avenue McGill College, Montréal (Québec) H3A 1G1
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