Faubourg Lacordaire

À LOUER

Faubourg Lacordaire Montréal (Québec)

RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION

CLAUDIO CELLI Vice-président, exécutif Courtier immobilier ccelli@asgaard.ca

ALYSSA CAMIDE Associée Courtier immobilier commercial acamide@asgaard.ca

LAURIER CHARRON Associée Courtier immobilier commercial lcharron@asgaard.ca

Aperçu 9468-9500, boul. Lacordaire, Montréal (Québec) H1R 3N3

COMMERCIAL | BUREAUX

Situé le long du boulevard Lacordaire, Faubourg Lacordaire bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et en pleine croissance. Le site offre une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un vaste stationnement, idéal pour les entreprises et les commerces souhaitant se démarquer.

127 485 pi2 Superficie totale

2014 Année de construction

275 Stationnements (extérieur)

Accès rapide à l’autoroute 25 et aux principaux axes routiers.

Commercial Type d’immeuble

Bureaux Type d’immeuble

Emplacement

Voisin du Centre commercial Place Bourassa et de ses nombreux commerces Accès efficace aux autoroutes 720, 10 et 15, facilitant les déplacements À proximité de la gare Mascouche (ligne Exo).

Lignes d’autobus 32, 33, 39, 136, 353, 432 et 440 à proximité immédiate Secteur commercial dynamique avec services, restaurants et détaillants DISPONIBILITÉS COMMERCIAL

SUPERFICIE (PI2)

9492

DISPONIBILITÉ

8 666

BUREAU

Vacant

SUPERFICIE (PI2)

DISPONIBILITÉ

202

1 381

Vacant

203

3 208

Vacant

204

7 501

Vacant

205

1 396

Vacant

206

1 912

Vacant

207

4 349

Vacant

PARAMÈTRES FINANCIERS ÉTAGE

LOYER

FRAIS D’EXPLOITATION

TAXES

Rez-de-chaussée (RDC)

À discuter

2,59 $

6,22 $

Deuxième étage

À discuter

4,40 $

4,97 $

asgaard.ca | Page 2

Aperçu | Plans d’étages 9468-9500, boul. Lacordaire, Montréal (Québec) H1R 3N3

COMMERCIAL | BUREAUX

Premier étage

Local 9492 8 666 pi2

Deuxième étage Local 206 1 912 pi2

Local 203 3 208 pi2

Local 207 4 349 pi2

Local 204 7 501 pi2

Local 202 1 381 pi2

Local 205 1 386 pi2

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