FAUBOURG DES GOUVERNEURS VOIE DE DESSERTE A-440
LAVAL, QC
FAUBROUG DES GOUVERNEURS
ANNÉE DE CONSTRUCTION À venir
SUPERFICIE DU TERRAIN 252 336 pi2
SUPERFICIE DES BÂTIMENTS 68 000 pi2
NOMBRE D’ÉTAGES 1-2
NOMBRE DES BÂTIMENTS 3
LOYER À discuter
FRAIS D’OPÉRATION À déterminer
TAXES À déterminer
STATIONNEMENTS 267
ESPACES DISPONIBLES
Bâtiment A1 : 9 750 pi2
Bâtiment A2 : 4 690 pi2
Bâtiment A3 : 5 040 pi2
Bâtiment C : 16 825 pi2
PROPERTY
HIGHLIGHTS
• Construction haut de gamme
• Excellente visibilité
• À proximité de plusieurs magasins et services
• Proche de plusieurs secteurs résidentiels
• À proximité des autoroutes 440, 25 et 19
• À quelques minutes du centre commercial Carrefour Laval
AUX ALENTOURS
6 26 147 CASES 71 CASES 6 ENSEIGNE PROPOSÉE 7 7 PHASE 2 (bât. A) PHASE 1 (bât. B) PHASE 2 (bât. C) 49 CASES Terrasses ±450 pi² 4.57 Passage surélevé BÂTIMENT A BÂTIMENT B Espace dépôt à neige Lien vers arrêt d'autobus 48 DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL 16.51 3.47 A5 (RDC + 2e) GYM ± 18 000 pi² A1 (RDC) COMMERCE ± 9 750 pi² A3 COMMERCES ± 5 040 pi² A2 (RDC) COMMERCES ± 4 690 pi² 8.91 22.69 24.61 6.50 10.24 Fin mur extérieur du 2e étage Espace intérieur réfrigéré prévu pour déchets 6.10 3.66 5.00 17.55 12.07 5.33 1.00 6.50 4.00 2.05 7.61 4.01 9.03 3.71 6.70 2.00 2.47 7.64 6.50 6.50 3.50 Espace intérieur réfrigéré prévu pour déchets 1.56 5.81 2.75 2.12 Mur-écran 3,66 m de haut 30 1.20 4.56 6.72 4.94 6.50 6.61 6.11 7.62 3.72 1.50 2.00 64.68 17.00 13.19 9.00 51.49 26.00 6.06 6.26 3.80 3.45 3.24 7.62 6.10 6.75 BÂTIMENT C COMMERCE AU DÉTAIL ±16 825 pi² 6.38 8.00 6.50 3.34 6.50 3.50 3.50 2.75 DESSERTE A-440 AVENUE DES GOUVERNEURS RUE DE LA COMTESSE 6.50 37.36 2.49 4.93 5.33 24.89 6.10 RÉALISÉ PAR: DESSINÉ POUR: 12.5 0 25 50 1:1250 75m
POUR INFORMATION, VEUILLEZ CONTACTER
MAX FRANCISCHIELLO, MBA
Président
Courtier immobilier agréé maxf@asgaard.ca
CLAUDIO CELLI
Vice-president exécutif Courtier immobilier ccelli@asgaard.ca
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