À LOUER
4700 de la Savane Montréal (Québec)
RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION
MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca
ALYSSA CAMIDE Associée Courtier immobilier commercial acamide@asgaard.ca
Aperçu
4700, rue de la Savane, Montréal (Qc) H4P 1T7
BUREAUX
Le 4700 de la savane est un immeuble de bureaux idéalement situé, à distance de marche du métro Snowdon et offrant un accès rapide aux principales autoroutes. La propriété propose des espaces fonctionnels avec stationnement intérieur dans un secteur central de Montréal. Superficie du bâtiment
189 933 pi2
Superficie par étage
+/- 37 000 pi2 312 extérieur / 60 intérieur
Nombre d’espaces de stationnement Ascenseurs
2
Nombre d’étages
3
Bornes de recharge électrique disponibles
Emplacement
Situé à proximité de l’autoroute 15 et des autoroutes 20 et 40 Accès facile aux transports en commun Positionné sur une artère principale à fort achalandage Situé au cœur d’un axe structurant du secteur
Disponibilités Local
Superficie (pi2)
Disponibilité
101
21 118
Vacant
200
9 647
Vacant
201
557
Vacant
201-F
610
Vacant
201-F0
555
Vacant
209
2 348
Vacant
212
1 396
Vacant
212-A
1 170
Vacant
216
1 408
Vacant
217
1 996
Vacant
222
8 482
Vacant
300
25 526
Vacant
301
3 456
Vacant
Loyer
Frais d’exploitation
Taxes
6,72 $
3,78 $
À discuter
asgaard.ca | Page 2
Plan d’étage | Premier étage
4700, rue de la Savane, Montréal (Qc) H4P 1T7
BUREAUX
Local 101 21 118 pi2
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Services immobiliers Asgaard Inc., 2026. Tous droits réservés. Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources que nous jugeons fiables. Toutefois, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie quant à l’exactitude desdits renseignements.
asgaard.ca | Page 3
Plan d’étage | Deuxième et troisième étage
4700, rue de la Savane, Montréal (Qc) H4P 1T7
BUREAUX
DEUXIÈME ÉTAGE
Local 201-F 610 pi2
Local 201 557 pi2 Local 200 9 647 pi2
Local 201-F0 555 pi2 Local 212-A 1 170 pi2
Local 300 25 526 pi2
Local 212 1 396 pi2
Local 222 8 482 pi2
Local 301 3 456 pi2
TROISIÈME ÉTAGE
Local 216 1 408 pi2
Local 217 1 996 pi2
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Services immobiliers Asgaard Inc., 2026. Tous droits réservés. Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources que nous jugeons fiables. Toutefois, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie quant à l’exactitude desdits renseignements.
asgaard.ca | Page 4
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca
ALYSSA CAMIDE Associée Courtier immobilier commercial acamide@asgaard.ca
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Le présent document a été préparé par Services immobiliers Asgaard Inc. à des fins d’information générale et de marketing uniquement. Aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, n’est faite quant à l’exactitude, l’exhaustivité ou la fiabilité des renseignements qu’il contient. Toute partie intéressée est invitée à effectuer sa propre vérification indépendante des informations présentées. Services immobiliers Asgaard Inc. décline toute responsabilité quant aux pertes ou dommages pouvant découler de l’utilisation du présent document. Cette publication est la propriété de Services immobiliers Asgaard Inc. et/ou de ses concédants et est protégée par le droit d’auteur. © 2026. Tous droits réservés. Cette communication ne vise pas à causer ni à entraîner la rupture d’un mandat de courtage ou de représentation existant.
SERVICES IMMOBILIERS ASGAARD INC. AGENCE IMMOBILIÈRE | asgaard.ca 630, rue Saint-Paul O., bureau 500, Montréal, Québec, H3C 1L9 | T. 514 729-8484