Centre Beaubien

À VENDRE

Centre Beaubien Montréal (Québec)

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :

MAX FRANCISCHIELLO, MBA Président Courtier immobilier agrée maxf@asgaard.ca

MARC LEMAY Vice-président, associé Courtier immobilier commercial mlemay@asgaard.ca (514) 968-6800

ANTHONY DE CARVALHO Directeur Courtier immobilier commercial adcarvalho@asgaard.ca (514) 833-8669

Aperçu

7067-7085, rue Beaubien est, Montréal (QC) H1M 2Y2 À quatre minutes de l’autoroute Louis-H.-Lafontaine et à moins de 10 minutes du boulevard Métropolitain, le Centre Beaubien est un édifice à bureaux de catégorie B bénéficiant d’un emplacement stratégique. Il est situé à proximité de toutes les commodités et se trouve également à quelques pas d’un parc.

48 562 pi2 Superficie de l’immeuble 3 799 pi2 Sup. max. d’espace contigu - bureau

1975 Année de construction (Entièrement rénové en 1999-2000)

4 565 pi2 Sup. max. d’espace contigu – commercial

2 Nombre d’étages 16 187 pi2 Sup. de plancher standard

Emplacement de la propriété

Faits saillants de la propriété

Bike Score

85

Transit Score

75

Walk Score

78

À proximité de plusieurs commerces À quelques minutes des Galeries d’Anjou et de Place Versailles Accès facile aux autoroutes principale À 15 minutes du centre-ville de Montréal Accès facile aux transports en commun (Ligne d’autobus de la STM : 18) asgaard.ca | Page 2

Aperçu

7067-7085, rue Beaubien est, Montréal (QC) H1M 2Y2

C.: 7067

C.: 7075

C.: 7079/7085

Local 201

Superficie locative totale = ± 14 803

Local 210

Plan du rez-de-chaussée

Local 214

Local 215

Local 211

Local 209

Local 212

Local 216

Local 202

Local 202

Superficie locative totale = ± 16 406

Plan du deuxième étage

Local 300

Local 310

Local 320

Superficie locative totale = ± 16 914

Plan du troisième étage ESPACE COMMUN À L’IMMEUBLE

ESPACE COMMUN D’ÉTAGE

VIDE TECHNIQUE (ESCALIER & ASCENSEURS)

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MARC LEMAY Vice-président, associé Courtier immobilier commercial

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