Espaces à louer | 1080 Beaver Hall (FR)

À LOUER

1080 Beaver Hall Montréal (Québec)

Aperçu

BUREAUX

1080, côte du Beaver Hall, Montréal (Qc) H2Z 1S8 Situé à proximité du Vieux-Montréal et à quelques minutes de la Gare Centrale, le 1080, côte du Beaver Hall bénéficie d’un emplacement central stratégique, directement relié au réseau piétonnier souterrain et entouré d’une offre complète de services.

Les espaces de bureaux proposent des aménagements flexibles et lumineux, soutenus par un stationnement intérieur ainsi que des installations pour vélos, favorisant un environnement de travail fonctionnel et accessible.

Accessibilité et services Intégré à un secteur dynamique du centre-ville, l’immeuble permet un accès rapide aux principaux axes de transport collectif, aux commerces, restaurants, institutions financières et établissements hôteliers.

Cette proximité immédiate contribue à simplifier le quotidien des occupants tout en renforçant l’attractivité de l’adresse pour les employés et la clientèle.

Caractéristiques de la propriété Année de construction

1972

Superficie par étage

± 16 800 pi2

Année de rénovation

2023

Nombre d’espaces de stationnement

130 int. (Stationnement payant)

Ascenseurs

8

Nombre d’étages

21

Espaces adaptés aux entreprises Les superficies disponibles offrent une grande souplesse d’aménagement afin de répondre à différents besoins organisationnels, qu’il s’agisse d’implantations corporatives, d’espaces collaboratifs ou de configurations hybrides. Les commodités de l’immeuble et la qualité des installations soutiennent une occupation efficace et évolutive.

Visibilité et image corporative Établi au cœur d’un environnement d’affaires reconnu, le 1080, côte du Beaver Hall propose une adresse distinctive qui contribue au positionnement professionnel des entreprises. Sa localisation stratégique, combinée à la qualité de l’immeuble, participe à projeter une image crédible, durable et alignée avec les standards du centre-ville de Montréal.

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Walk Score

Walker’s Paradise (94)

Transit Score

Excellent transport (100)

Bike Score

Biker’s Transit (84)

Un emplacement connecté au cœur du centre-ville

asgaard.ca | Page 3

Aperçu

1080, côte du Beaver Hall Immeuble bien situé offrant une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et au transport en commun, à proximité immédiate de nombreux services. Les espaces disponibles bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’aménagements flexibles et d’un environnement professionnel recherché, idéal pour répondre aux besoins d’entreprises variées.

Securité

24 / 7

Accès direct au métro Square-Victoria OACI Espace sécurisé pour les vélos Installations de

douches sécurisées Espace de rangement au sous-sol Génératrices et monte-charges Près de plusieurs

circuits d’autobus

Page 4 | 1080 BEAVER HALL-ESPACES À LOUER

Espaces disponibles

1080, côte du Beaver Hall, Montréal (Qc) Local

Étage

Superficie (pi2)

Disponibilité

RDC1

RDC

2 477

Vacant

RDC2

RDC

2 629

Vacant

#101

1

4 622

Vacant

#300

3

16 683

Vacant

#400

4

16 788

Vacant

#610

6

7 095

Vacant

#700

7

2 409

Vacant

#701

7

12 442

Vacant

#710

7

1 286

Vacant

#800

8

16 133

Vacant

#940

9

5 339

Vacant

#950

9

2 824

Vacant

#1000

10

16 136

Vacant

#1510

15

1 511

Vacant

#1600

16

2 361

Vacant

#1620

16

2 864

Vacant

#1665

16

5 452

Vacant

#1717

17

7 692

Vacant

#1810

18

2 160

Vacant

#2000

20

16 561

Vacant

Loyer

Frais d’exploitation

Taxes

À discuter

12,41 $

6,45 $

asgaard.ca | Page 5

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LAURIE CHARRON Associée Courtier immobilier commercial lcharron@asgaard.ca

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