Asgaard x Petinos

Opportunité d’affaires commerciale

Recherche d’un espace commercial à louer ±3 500 pi2

Pour plus de renseignements MATTHEW SOUSA Vice-président, location Courtier immobilier commercial msousa@asgaard.ca

GRAND RÉGION DE MONTRÉAL · 2026

asgaard.ca

EN CHIFFRES

RESTAURANTS PETINOS

20+

Un concept bien ancré au Québec

25+

Petinos est une chaîne de restauration déjeuner-dîner reconnue pour son offre à volume élevé, axée sur une clientèle locale fidèle et récurrente. L’enseigne propose un menu varié dans un environnement convivial, favorisant une forte fréquentation tout au long de la journée.

Succursales actives

Années d’opération

4

Zones d’expansion ciblées

Le modèle d’affaires repose sur des emplacements stratégiques, situés au cœur de secteurs densément peuplés et facilement accessibles, permettant de capter à la fois une clientèle de proximité et de destination.

Dans le cadre de sa croissance, Petinos recherche activement de nouveaux emplacements dans des pôles commerciaux établis, offrant un environnement dynamique et une synergie avec les commerces environnants.

DÉJEUNER · DÎNER

LIVRAISON UberEats · SkipTheDishes · Doodash

FRANCHISE

DEPUIS 1998

PETINOS.CA

HEURES D’OPÉRATION Lun–Sam : 6h à 15h | Dimanche : 7h à 15h

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CRITÈRES DE SÉLECTION DES EMPLACEMENTS

Ce que nous recherchons

Achalandage élevé

Excellente accessibilité

Pôles commerciaux

Emplacement visible depuis une artère principale. Fort passage piétonnier et/ou automobile en matinée (6h–11h).

Accès facile en voiture avec stationnement disponible. Proximité d’axes routiers majeurs ou de transport en commun.

Proximité de centres commerciaux, épiceries, pharmacies ou autres générateurs de trafic complémentaires.

Superficie & configuration

Densité de population

Local commercial entre 3 000 et 4 000 pi². Configuration adaptée à la restauration avec possibilité de terrasse.

Zone résidentielle et/ou commerciale dense à moins de 1 à 2 km. Minimum de 15 000 habitants dans le rayon primaire.

Asgaard coordonne L’ensemble du processus de sélection, de la prospection à la négociation des baux commerciaux.

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Zones de recherche ciblées Région du grand Montréal

L’Acadie / Marché Central Saint-Bruno-de Montarville et environs

Décarie et environs

Ouest-de-île (Kirkland) et environs

L’Acadie / Marché Central

Ahuntsic · Acadie · Marché Central · Chabanel

Secteur à fort achalandage commercial, proximité du Marché Central et des artères de transit.

Densité résidentielle croissante avec clientèle mixte bureau/résidentielle.

Pôle commercial majeur Accès autoroute

Décarie et environs

Côte-des-Neiges · N.-D.-de-Grâce · Hampstead · Mont-Royal (ouest)

Corridor très fréquenté sur le boulevard Décarie.

Population dense, quartiers résidentiels établis avec fort trafic de navetteurs et de professionnels.

Densité élevée

Corridor Décarie

Transit STM

Ouest-de-l’île (Kirkland)

Kirkland · Point-Claire · Dorval (ouest)

Zone de banlieue prospère avec forte présence familiale. Secteur commercial en développement, accès facile par l’autoroute 40 et proximité de centres commerciaux.

Clientèle familiale

Autoroute 40

Saint-Bruno-de-Montarville Saint-Bruno · Saint-Julie (ouest)

Banlieue dynamique sur la Rive-Sud, croissance démographique soutenue. Proximité de zones commerciales et résidentielles à fort pouvoir d’achat. Aucune présence Petinos actuelle dans ce secteur.

Croissance démographique

Rive-Sud

Les zones illustrées sont indicatives et visent à représenter les secteurs ciblés de recherche

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SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES DU LOCAL

Exigences d’aménagement

Électricité

Service triphasé 600 A minimum pour équipements de cuisine commerciale.

Plomberie

Plomberie commerciale complète requise, adaptée aux normes de restauration.

Stationnement

Cases à proximité immédiate requises. Espaces extérieur pour terrasse saisonnière souhaité.

Superficie total

Entre 3 000 et 4 000 pi2 (pieds carrés).Configuration adaptée à la restauration commerciale.

Ventilation

Hotte commerciale ou conduit d’évacuation disponible (ou possibilité d’installation).

Façade & visibilité

Vitrine sur rue principale ou stationnement.

Enseigne lumineuse permise.

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Pour plus de renseignements MATTHEW SOUSA Vice-président, location Courtier immobilier commercial

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