Opportunité d’affaires commerciale
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MATTHEW SOUSA
Vice-président, location
Courtier immobilier commercial
msousa@asgaard.ca
EN CHIFFRES
20+
Succursales actives
Un concept bien ancré au Québec
25+
Années d’opération
4
Zones d’expansion ciblées
Petinos est une chaîne de restauration déjeuner-dîner reconnue pour son offre à volume élevé, axée sur une clientèle locale fidèle et récurrente. L’enseigne propose un menu varié dans un environnement convivial, favorisant une forte fréquentation tout au long de la journée.
Le modèle d’affaires repose sur des emplacements stratégiques, situés au cœur de secteurs densément peuplés et facilement accessibles, permettant de capter à la fois une clientèle de proximité et de destination.
Dans le cadre de sa croissance, Petinos recherche activement de nouveaux emplacements dans des pôles commerciaux établis, offrant un environnement dynamique et une synergie avec les commerces environnants.
DÉJEUNER · DÎNER FRANCHISE DEPUIS 1998 PETINOS.CA
LIVRAISON
UberEats · SkipTheDishes
· Doodash
HEURES D’OPÉRATION
Lun–Sam : 6h à 15h | Dimanche : 7h à 15h
CRITÈRES DE SÉLECTION DES EMPLACEMENTS
Ce que nous recherchons
Achalandage élevé
Emplacement visible depuis une artère principale. Fort passage piétonnier et/ou automobile en matinée (6h–11h).
Excellente accessibilité
Accès facile en voiture avec stationnement disponible. Proximité d’axes routiers majeurs ou de transport en commun.
Pôles commerciaux
Proximité de centres commerciaux, épiceries, pharmacies ou autres générateurs de trafic complémentaires.
Superficie
& configuration
Local commercial entre 3 000 et 4 000 pi². Configuration adaptée à la restauration avec possibilité de terrasse.
Densité de population
Zone résidentielle et/ou commerciale dense à moins de 1 à 2 km. Minimum de 15 000 habitants dans le rayon primaire.
Asgaard coordonne
L’ensemble du processus de sélection, de la prospection à la négociation des baux commerciaux.
Zones de recherche ciblées Région du grand Montréal
L’Acadie / Marché Central
Ahuntsic · Acadie · Marché Central · Chabanel
Secteur à fort achalandage commercial, proximité du Marché Central et des artères de transit. Densité résidentielle croissante avec clientèle mixte bureau/résidentielle.
Pôle commercial majeur
Accès autoroute Transit STM
L’Acadie / Marché Central
Ouest-de-île (Kirkland) et environs
Décarie et environs
Saint-Bruno-de Montarville et environs
Décarie et environs
Côte-des-Neiges · N.-D.-de-Grâce · Hampstead · Mont-Royal (ouest)
Corridor très fréquenté sur le boulevard Décarie. Population dense, quartiers résidentiels établis avec fort trafic de navetteurs et de professionnels.
Ouest-de-l’île (Kirkland)
Kirkland · Point-Claire · Dorval (ouest)
Zone de banlieue prospère avec forte présence familiale. Secteur commercial en développement, accès facile par l’autoroute 40 et proximité de centres commerciaux.
Saint-Bruno-de-Montarville
Saint-Bruno · Saint-Julie (ouest)
Banlieue dynamique sur la Rive-Sud, croissance démographique soutenue. Proximité de zones commerciales et résidentielles à fort pouvoir d’achat. Aucune présence Petinos actuelle dans ce secteur.
Densité élevée Corridor Décarie Clientèle familiale Autoroute 40 Croissance démographique Rive-Sud
Les zones illustrées sont indicatives et visent à représenter les secteurs ciblés de recherche
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES DU LOCAL
Exigences d’aménagement
Électricité
Service triphasé 600 A minimum pour équipements de cuisine commerciale.
Plomberie
Plomberie commerciale complète requise, adaptée aux normes de restauration.
Stationnement
Cases à proximité immédiate requises. Espaces extérieur pour terrasse saisonnière souhaité.
Superficie total
Entre 3 000 et 4 000 pi2 (pieds carrés).Configuration adaptée à la restauration commerciale.
Ventilation
Hotte commerciale ou conduit d’évacuation disponible (ou possibilité d’installation).
Façade & visibilité
Vitrine sur rue principale ou stationnement. Enseigne lumineuse permise.
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