2900 de la Baronnie

PANTONE 5395 U

Espace industriel de premier choix situé à Varennes À LOUER 2900, ch. de la Baronnie, Varennes, QC

Béatrice Roquet, SIOR

Massimo Francischiello, MBA

Vice-présidente Courtier immobilier +1 514 918 1005 beatrice.roquet@colliers.com

Président Courtier immobilier agréé +1 514 729 8484 maxf@asgaard.com

Aperçu de l’espace

Situé au 2900, rue de la Baronnie à Varennes, cet immeuble industriel bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un nouveau secteur industriel. À quelques minutes de l’autoroute 30 et de la route 132, il offre un excellent accès au Grand Montréal ainsi qu’à la Rive-Sud.

Superficie totale

± 153 346 pi2

Superficie entrepôt

± 146 221 pi2

Superficie bureau

± 7 125 pi2 (sur deux étages)

Hauteur libre

32'

Expédition

12 QC |1 PS

Distance entre les colonnes

26'6'' x 32'

Entrée électrique

400 A / 600 V 3 phases

Gicleurs

ESFR

Stationnement pour camions

± 75

Année de construction

2022

Zonage

Zone I - 312 Industrie légère Industrie lourde

À proximité des

Loyer demandé

Frais d’exploitation 2026

Disponibilité

autoroutes 30 et 132.

Contactez les courtiers

3,02 $/pi

Immédiate

2

Plan de l’espace

8 QC

PS

± 153 346 pi2

4 QC

LOUÉ

Services à proximité

AUT

40

Mascouche AUT

25

Temps de conduite

Réseau routier

Terrebonne

Route 132

1,0 KM | 01 min

Autoroute 30

3,2 KM | 04 min

138

Varennes

AUT

AUT

30

25

132

Laval

Villes Boucherville

10,7KM | 11 min

Longueuil

14,8 KM | 15 min

Montréal

31,0 KM | 20 min

Aéroport & Port

AUT

40

Pont-tunnel Lafontaine

Montréal Boucherville

Montréal-St-Hubert

24,0 KM | 18 min

Port de Montréal

23,5 KM | 27 min

PANTONE 5395 U

2900, ch. de la Baronnie, Varennes, QC

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Massimo Francischiello, MBA

Vice-présidente Courtier immobilier +1 514 918 1005 beatrice.roquet@colliers.com

Président Courtier immobilier agréé +1 514 729 8484 maxf@asgaard.com

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