SUNSIDE
IMMEUBLE DE BURE AUX SUNSIDE 34 AVENUE LEONARD DE VINCI 924 0 0 COURBE VOIE
PLAN DE SITUATION
NANTERRE
SUNSIDE LA DEFENSE
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SUNSIDE PROGR AMME Restructuration d’un immeuble de bureaux
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LOCALISATION 34 AVENUE LEONARD DE VINCI 92400 COURBEVOIE
SURFACE 9 600 m²
CERTIFICATIONS HQE
L
’agence Axel Schoenert architectes - en partenariat Gecina - a restructuré cet
immeuble de bureau de 9 600 m² situé à La Défense. Il est situé à 6 mins à pied du CNIT et de ses transports en commun, il dispose également d’un accès immédiat en véhicule depuis le boulevard circulaire. Le projet est de repenser l’organisation de cet ensemble immobilier pour qu’il dispose de prestations et services similaires aux immeubles parisiens du QCA et répond aux exigences actuelles. Alliant confort et innovation, l’agence Axel Schoenert architectes prévoit une reconfiguration complète des plateaux, ce qui permet de valoriser les nouveaux usages de travail par des vues dégagées, des plateaux spacieux de 1 400m² bénéficiant d’une double exposition et des terrasses agréablement aménagées. Les espaces communs sont également réaménagés et innovés, tels que le restaurant, le hall, le palier, plus connectés, contemporains et chaleureux mais aussi la création d’un centre de fitness au dernier étage avec une vue sur la Défense. Une modification substantielle des paliers d’ascenseurs est réalisée à chaque étage et permets de restreindre les espaces de circulation. En effet, le palier est taité comme un espace d’attente et permets de se poser. Ces niches invitent à se poser et animent l’espace. Ces lieux d’échanges et de collaborations permettent d’accueillir jusqu’à 1 000 personnes en répondant aux attentes de la nouvelle génération d’utilisateurs pour une meilleure appropriation des lieux, leur futur lieu de travail…
Une conception soignée est imaginée par l’agence pour les aménagements extérieurs avec comme objectif de tisser des liens entre le bâtiment et son environnement urbain. Pour cela, un ouvrage paysager en bois est installé le long de la parcelle et se décline en fonction des usages et en dialogue avec son environnement. Ce filtre protecteur composé de modules de bois dessine en pointillé le contour du terrain. Plus qu’une clôture, ce filtre établi une limite poreuse entre l’espace public et privé ; il dynamise le paysage. Ses ondulations de bois guident le visiteur vers le porche, prolongement extérieur du hall d’accueil avec un SAS vitré comme trait d’union avec l’intérieur. Les abords du bâtiment sont entièrement revalorisés et permettent un accès aisé et agréable au hall d’accueil. L’ensemble immobilier de 9 600m², 188 places de parkings au sous-sol sur 4 niveaux de sous-sol, un RDJ, RDC et 7 étages a été livré en 2020.
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L’AMÉNAGEMENT DES ESPACES INTÉRIEURS Une reconfiguration complète des volumes qui permets
Également, des mesures conservatoires sont
de valoriser des nouveaux usages de travail à travers des
prévues au dernier étage afin de pouvoir installer
vues dégagées, des plateaux spacieux de 1 400 m²
un centre de fitness qui bénéficie d’une vue
doublements exposés et des terrasses agréablement
lointaine.
aménagées. Une
modification
substantielle
des
paliers
Un traitement particulier et élégant des plafonds est mis
d’ascenseurs est réalisée à chaque étage et
en œuvre afin de retrouver des volumes généreux dans
permets de restreindre les espaces de circulation.
un esprit « High-tech chic » (absence de faux plafond). Ces
lieux
d’échanges
et
de
collaboration
Le niveau du rez-de-jardin est mis en valeur et accueille
permettent d’accueillir jusqu’à 1 000 personnes et
de nouveaux concepts de services tels qu’un espace de
répondent ainsi aux attentes de la nouvelle
restauration contemporain, connecté et évolutif qui se
génération d’utilisateurs afin qu’ils puissent
différenciera d’un restaurant d’entreprise classique
s’approprier les lieux.
exploité par un prestataire traditionnel. 11 24
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FICHE TECHNIQUE
PROGRAMME
Restructuration complète Immeuble de bureaux
LOCALISATION
34 AVENUE LEONARD DE VINCI 92400 COURBEVOIE
MAITRISE D’OUVR AGE
CERTIFICATIONS HQE
SURFACE 9 600 m2
CALENDRIER
12 mois - Livré en 2021
GECINA
MAITRISE D’ŒUVRE DE CONCEPTION ET EXECUTION Axel Schoenert architectes
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AXEL SCHOENERT ARCHITECTES MAÎTRISE D’OEUVRE Axel Schoenert a fondé l’agence francoallemande
Axel
Schoenert
architectes
avec Zsofia Varnagy, architecte d’intérieur, en
1999
à
Paris.
Avec
une
équipe
multiculturelle, elle développe ses activités en France et à l’international, dans les domaines de l’architecture, l’architecture d’intérieur et du design. Sa priorité est de promouvoir une vision éclectique de son travail, de mettre l’accent sur la diversité
plus récents se distinguent la rénovation
des projets et de développer une expertise
complexe du SHIFT 54 rue de Londres
dans les nouvelles constructions ainsi que les
(Lauréat du grand prix du SIMI 2018 et
rénovations complexes.
finaliste du MIPIM Awards 2019), du projet Belvédère avec SPACES à La Défense, de
Axel Schoenert est reconnu et récompensé
UFO qui accueille le futur siège Leboncoin
pour ses réalisations d’hôtels, de bureaux aux
en plein cœur du sentier, d’un immeuble en
performances et design emblématiques mais
structure bois rue Bayard, mais également
également pour ses projets de coworking.
des 5 Wework sur Paris, dont le plus
Résolument détaché d’un style spécifique,
grand d’Europe (20 000 m 2) situé avenue
des effets et des tendances, chaque projet
de France. Fort de son expertise dans
est étudié comme une nouvelle page à écrire.
les programmes hôteliers, l’agence Axel
Le point de départ de ce travail est le lieu lui-
Schœnert architectes a livré récemment
même, son histoire, sa culture. Cet ancrage
le premier hôtel en France, de l’enseigne
va définir le cœur du projet, où l’architecture
allemande 25 Hours en face de la Gare du
d’intérieur et le design sont convoqués au
Nord, à Paris ainsi que les deux premiers
même titre que l’architecture et cohabitent
hôtels du groupe MEININGER en France. Elle
en parfaite harmonie.
signe également le concept et l’architecture intérieur du futur hôtel 4* de la Tour Pleyel,
Avec ses projets, l’agence s’est retrouvée au centre du renouveau urbain. Parmi les
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qui ouvrira ses portes en 2023.
CONTACT AXEL SCHOENERT ARCHITECTES 20, avenue de l’Opéra | 75001 Paris Agathe Petit - Service Communication communication@as-architecture.com +33 (0)1 44 55 34 87 www.as-architecture.com
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Axel Schoenert architectes www.as-architecture.com