Belvédère

BELVEDERE

OFFICE BUILDING BELVEDERE 1-7, Cours Valmy 92800 Puteaux

NANTERRE

BELVEDERE LA DEFENSE

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BELVEDERE IMMEUBLE DE BUREAUX

PROGR AMME Restructuration

L

LOCALISATION 1-7, Cours Valmy 92800 Puteaux

SURFACE 18 000 m²

LIVR AISON 2019

e Belvédère est situé dans le quartier La forme concave de la façade principale d’affaires Paris La Défense, juste derrière permet d’inviter les utilisateurs à entrer dans le

la Grande Arche, à l’entrée du cours Valmy et bâtiment par une transition douce depuis le juste en face du départ de la rampe vers « cours Valmy qui accueille d’important flux l’Arena 92 ». L’accent de cette restructuration piétons. est mis sur l’habillage de la façade principale, visible pour tous les passants.

La toiture du Belvédère est pensée comme une cinquième façade. Etant moins haut que les

La particularité de ce quartier, une architecture bâtiments alentours, le lien avec ce tissu urbain sur dalle, est d’être très minérale.

dense se fait par le traitement architectural de la

Le parti pris est de mettre l’accent sur une toiture. intégration urbaine depuis l’Esplanade de la Défense et le cours Valmy. Cette intégration Sa surface est pensée et plantée comme une « passe par un traitement à dominante minérale prairie », ce qui permet un fort contraste entre du parvis qui permet la connexion du bâtiment la minéralité du quartier et la perception de avec les espaces publics alentours.

cette toiture végétalisée, et accessible pour les utilisateurs.

Le parvis d’entrée du Belvédère est recomposé suivant un dessin architecturé de bandes pour accompagner le parcours de l’usager vers l’entrée centrale.

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ARCHITECTURE EXTERIEUR DE L’IMMEUBLE

L’architecture extérieure de l’immeuble est un

grâce à l’utilisation de tôles en inox poli miroir.

subtil mélange entre éléments existants et

Avec la réhabilitation du Belvédère, le bâtiment

nouveaux éléments, comme une mezzanine sur

bénéficie d’une nouvelle entrée avec un cube en

la toiture, un volume au RDD pour le commerce

verre sur deux étages.

et un cube en verre pour marquer l’entrée.

Cette verrière, épurée et contemporaine marque l’entrée et permet un accès central et convivial

Son architecture ne peut exister sans le nouvel

au bâtiment, en continuité d’un SAS doubles-

habillage de ses façades, et spécialement sa

portes vitrées.

façade Nord, qui s’ouvre sur le cours Valmy et présente l’entrée principale. Cette réhabilitation

Le bâtiment existant

de la pierre existante, par un habillage en tôle,

Typique de l’architecture tertiaire des années

permet de renforcer la forme concave si

90. Le Belvédère, propose une architecture

particulière de ce bâtiment.

extérieure composite, entre pierres agrafées, verres émaillés et tôles inox.

La façade extérieure

Ainsi, tous les ouvrants du bâtiment sont

L’habillage en tôle perforée, finition polimiroir,

remplacés pour laisser place à des châssis VEC

rapporté sur la façade existante est fixé sur les

(Vitrages

cadres des châssis remplacés comme « deuxième

encadrement en inox.

Extérieurs

Collés)

avec

un

peau » en maille. Le motif perforé sur les tôles

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souligne et continue les lignes horizontales des

Outre le remplacement complet des menuiseries

façades latérales.

extérieures, la volonté est aussi d’apporter une

La finition apporté par le matériau constituant

nouvelle dynamique et de l’épaisseur à cette

les tôles d’habillage, crée du dynamisme sur

façade existante. Un jeu de calepinage sur la

cette façade. Ainsi la perception de cette façade

profondeur des cadres des châssis est alors mis

courbe dépend de la position de l’observateur et

en place, la saillie extérieure des cadres varie

de son environnement immédiat. Cette position

entre 3 et 30 cm, ce qui permet de faire varier la

détermine diverses ondulations du parement,

perception des façades existantes en cassant la

mais aussi différentes teintes rendu possible

linéarité de ces dernières.

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© Axel Dahl

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© Axel Dahl

Les matériaux employés sont pensés afin de

laissant apparaitre des espaces de travail

s’harmoniser au mieux avec les éléments

ouverts. Le parement pierre est également

existants mais aussi dans le but d’apporter un

remplacé en partie latérale et en sous face par

maximum

une vêture blanche. Une série d’habillage en

de

lumière

au

niveau

des

ébrasements des ouvertures.

tôles

métalliques

d’aluminium

poli

miroir

reprend le motif et le matériau de la façade Le bâtiment forme un passage couvert de deux

principal.

niveaux de haut ouvert sur le parvis. Ces

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arcades sont dans la continuité du flux de

Afin d’animer le bâtiment à la tombée du jour,

passage du centre commercial voisin. Ce

des gorges lumineuses éclairées par des

passage maintient et renforce son attraction et

bandeaux led, mettant en lumière les tôles

sa

ouvertures,

perforées des plafonds des arcades, et créent

composées comme des vitrines, sont créées,

ainsi un passage éclairé le long des commerces.

convivialité.

Des

grandes

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AMENAGEMENT DE L’ESPACE DE TRAVAIL Le projet architectural

des baies de la façade, cet escalier a vocation à

Il rationnalise au maximum les espaces de

devenir un lieu de vie et d’échange, en étant

travail et d’optimiser leur interaction spatiale.

largement investis par les utilisateurs.

Un seul noyau vertical est conservé et renforcé

Cet escalier permet en outre une densification

pour rationaliser les flux et libérer de l’espace.

des effectifs sur chaque plateau de bureau. Les

De la même manière, un faux plafond rayonnant

diverses circulations verticales permettent de

et filant intègre l’ensemble des réseaux CVC, les

distribuer une mezzanine contenue dans le

anciens locaux techniques des étages peuvent

volume du D+9, donnant accès à la toiture,

alors être transformés en espaces de bureau.

transformée

Aussi dans l’optique de flexibilité des espaces

accessible. Ce volume traversant et très

de travail, il a été mis en place un faux plancher

lumineux profite d’une vue directe en Belvédère

technique mince de 5cm sur l’ensemble des

sur le quartier de La Défense et notamment sur

plateaux de bureau afin d’avoir un maximum de

la Grande Arche.

en

partie

en

une

terrasse

hauteur sous-plafond.

Les terrasses au D+1 et D+10 permettent aux Dans l’esprit de la densification du projet et du

utilisateurs d’accéder à l’extérieur sans sortir de

développement durable, un nouvel escalier

l’immeuble.

Chambord est créé en façade. Plus large et plus lumineux grâce à l’éclairage naturel à travers

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Les espaces de travail

Les sept plateaux sont cloisonnés afin de

Ils sont aménagés de manière sobre et

délimiter des espaces du bureau privatifs pour

chaleureuse afin de permettre au locataire de

les futurs membres.

pouvoir s’approprier le lieu en fonction de ses

A savoir que ces bureaux vitrés sur les

besoins et standards.

circulations et opaque entre eux ont été cloisonnés selon des critères acoustiques et de

Les ambiances intérieures se sont ensuite vues

privacité rigoureux ce qui permet une grande

appropriées par le preneur.

qualité des espaces de travail.

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L’ESCALIER CHAMBORD Le nouvel escalier Chambord en parquet bois

La

offre une ambiance particulière au bâtiment.

architectural est visible depuis les espaces de

perspective

de

l’escalier

au

concept

Plus qu’un espace de passage, cet escalier est

travail par la mise en place de cloisons vitrées.

réfléchi comme un espace de vie. Ainsi une

La double hauteur de l’avant dernier étage avec

attention toute particulière est apportée aux

accès à la mezzanine sur la toiture végétalisée

matériaux utilisés ainsi qu’à l’esthétisme de cet

donne une « cinquième » façade et un poumon

espace. La façade intérieure attenante aux

vert au projet.

volées de marche est personnalisée par la création d’un doublage en BA13 organique et

Son architecture est retravaillée afin d’offrir aux

donnant

utilisateurs une ambiance chaleureuse et

une

épaisseur

et

un

effet

de

profondeur à la façade intérieure.

conviviale et permet de retrouver un espace commun et de détente.

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La lumière naturelle met en avant la structure

La mezzanine offre une perspective à 360° sur

noble de l’escalier et offre à l’utilisateur un

le quartier de La Défense et notamment la

passage agréable.

Grande Arche.

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FICHE TECHNIQUE

PROGRAMME Restructuration

LOCALISATION

1-7, Cours Valmy, 92800 Puteaux

MAITRISE D’OUVR AGE BNP Paribas Real Estate

MAITRISE D’ŒUVRE

Axel Schoenert architectes

SURFACE 18 000 m2

CALENDRIER 15 mois

CERTIFICATION

HQE Excellent, BREEAM Excellent, Well Core & Shell, BBC Effinergie Renovation

CLIENT

Vinci Immobilier

PRENEUR SPACES

ENTREPRISE GENERALE DUMEZ

LIVRAISON 2019

IMAGES

© Luc Boegly

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AXEL SCHOENERT ARCHITECTES MAÎTRISE D’OEUVRE Axel Schoenert a fondé l’agence francoallemande

Axel

Schoenert

architectes

avec Zsofia Varnagy, architecte d’intérieur, en

1999

à

Paris.

Avec

une

équipe

multiculturelle, elle développe ses activités en France et à l’international, dans les domaines de l’architecture, l’architecture d’intérieur et du design. Sa priorité est de promouvoir une vision éclectique de son travail, de mettre l’accent sur la diversité des projets et de développer une expertise

plus récents se distinguent la rénovation

dans les nouvelles constructions ainsi que

complexe du SHIFT 54 rue de Londres

les rénovations complexes.

(Lauréat du grand prix du SIMI 2018 et finaliste du MIPIM Awards 2019), du projet

Axel Schoenert est reconnu et récompensé

Belvédère avec SPACES à La Défense,

pour ses réalisations d’hôtels, de bureaux

de

aux performances et design emblématiques

Leboncoin en plein cœur du sentier, d’un

mais

également

pour

ses

projets

UFO

qui

accueille

le

futur

siège

de

immeuble en structure bois rue Bayard,

coworking. Résolument détaché d’un style

mais également des 5 Wework sur Paris,

spécifique, des effets et des tendances,

dont le plus grand d’Europe (20 000 m

chaque projet est étudié comme une

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nouvelle page à écrire. Le point de départ

expertise dans les programmes hôteliers,

de ce travail est le lieu lui-même, son

l’agence Axel Schœnert architectes a livré

histoire, sa culture. Cet ancrage va définir le

récemment le premier hôtel en France, de

cœur du projet, où l’architecture d’intérieur

l’enseigne allemande 25 Hours en face de

et le design sont convoqués au même titre

la Gare du Nord, à Paris ainsi que les deux

que l’architecture et cohabitent en parfaite

premiers hôtels du groupe MEININGER en

harmonie.

France. Elle signe également le concept et

) situé avenue de France. Fort de son

l’architecture intérieur du futur hôtel 4*

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Avec ses projets, l’agence s’est retrouvée au

de la Tour Pleyel, qui ouvrira ses portes en

centre du renouveau urbain. Parmi les

2023.

CONTACT AXEL SCHOENERT ARCHITECTES 20, avenue de l’Opéra | 75001 Paris Agathe Petit - Service Communication communication@as-architecture.com +33 (0)1 44 55 34 87 www.as-architecture.com Giovanna Carrer conseil giovanna@gioca.paris +33 (0)6 63 25 38 91

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