BELVEDERE
OFFICE BUILDING BELVEDERE 1-7, Cours Valmy 92800 Puteaux
NANTERRE
BELVEDERE LA DEFENSE
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BELVEDERE IMMEUBLE DE BUREAUX
PROGR AMME Restructuration
L
LOCALISATION 1-7, Cours Valmy 92800 Puteaux
SURFACE 18 000 m²
LIVR AISON 2019
e Belvédère est situé dans le quartier La forme concave de la façade principale d’affaires Paris La Défense, juste derrière permet d’inviter les utilisateurs à entrer dans le
la Grande Arche, à l’entrée du cours Valmy et bâtiment par une transition douce depuis le juste en face du départ de la rampe vers « cours Valmy qui accueille d’important flux l’Arena 92 ». L’accent de cette restructuration piétons. est mis sur l’habillage de la façade principale, visible pour tous les passants.
La toiture du Belvédère est pensée comme une cinquième façade. Etant moins haut que les
La particularité de ce quartier, une architecture bâtiments alentours, le lien avec ce tissu urbain sur dalle, est d’être très minérale.
dense se fait par le traitement architectural de la
Le parti pris est de mettre l’accent sur une toiture. intégration urbaine depuis l’Esplanade de la Défense et le cours Valmy. Cette intégration Sa surface est pensée et plantée comme une « passe par un traitement à dominante minérale prairie », ce qui permet un fort contraste entre du parvis qui permet la connexion du bâtiment la minéralité du quartier et la perception de avec les espaces publics alentours.
cette toiture végétalisée, et accessible pour les utilisateurs.
Le parvis d’entrée du Belvédère est recomposé suivant un dessin architecturé de bandes pour accompagner le parcours de l’usager vers l’entrée centrale.
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ARCHITECTURE EXTERIEUR DE L’IMMEUBLE
L’architecture extérieure de l’immeuble est un
grâce à l’utilisation de tôles en inox poli miroir.
subtil mélange entre éléments existants et
Avec la réhabilitation du Belvédère, le bâtiment
nouveaux éléments, comme une mezzanine sur
bénéficie d’une nouvelle entrée avec un cube en
la toiture, un volume au RDD pour le commerce
verre sur deux étages.
et un cube en verre pour marquer l’entrée.
Cette verrière, épurée et contemporaine marque l’entrée et permet un accès central et convivial
Son architecture ne peut exister sans le nouvel
au bâtiment, en continuité d’un SAS doubles-
habillage de ses façades, et spécialement sa
portes vitrées.
façade Nord, qui s’ouvre sur le cours Valmy et présente l’entrée principale. Cette réhabilitation
Le bâtiment existant
de la pierre existante, par un habillage en tôle,
Typique de l’architecture tertiaire des années
permet de renforcer la forme concave si
90. Le Belvédère, propose une architecture
particulière de ce bâtiment.
extérieure composite, entre pierres agrafées, verres émaillés et tôles inox.
La façade extérieure
Ainsi, tous les ouvrants du bâtiment sont
L’habillage en tôle perforée, finition polimiroir,
remplacés pour laisser place à des châssis VEC
rapporté sur la façade existante est fixé sur les
(Vitrages
cadres des châssis remplacés comme « deuxième
encadrement en inox.
Extérieurs
Collés)
avec
un
peau » en maille. Le motif perforé sur les tôles
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souligne et continue les lignes horizontales des
Outre le remplacement complet des menuiseries
façades latérales.
extérieures, la volonté est aussi d’apporter une
La finition apporté par le matériau constituant
nouvelle dynamique et de l’épaisseur à cette
les tôles d’habillage, crée du dynamisme sur
façade existante. Un jeu de calepinage sur la
cette façade. Ainsi la perception de cette façade
profondeur des cadres des châssis est alors mis
courbe dépend de la position de l’observateur et
en place, la saillie extérieure des cadres varie
de son environnement immédiat. Cette position
entre 3 et 30 cm, ce qui permet de faire varier la
détermine diverses ondulations du parement,
perception des façades existantes en cassant la
mais aussi différentes teintes rendu possible
linéarité de ces dernières.
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© Axel Dahl
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© Axel Dahl
Les matériaux employés sont pensés afin de
laissant apparaitre des espaces de travail
s’harmoniser au mieux avec les éléments
ouverts. Le parement pierre est également
existants mais aussi dans le but d’apporter un
remplacé en partie latérale et en sous face par
maximum
une vêture blanche. Une série d’habillage en
de
lumière
au
niveau
des
ébrasements des ouvertures.
tôles
métalliques
d’aluminium
poli
miroir
reprend le motif et le matériau de la façade Le bâtiment forme un passage couvert de deux
principal.
niveaux de haut ouvert sur le parvis. Ces
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arcades sont dans la continuité du flux de
Afin d’animer le bâtiment à la tombée du jour,
passage du centre commercial voisin. Ce
des gorges lumineuses éclairées par des
passage maintient et renforce son attraction et
bandeaux led, mettant en lumière les tôles
sa
ouvertures,
perforées des plafonds des arcades, et créent
composées comme des vitrines, sont créées,
ainsi un passage éclairé le long des commerces.
convivialité.
Des
grandes
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AMENAGEMENT DE L’ESPACE DE TRAVAIL Le projet architectural
des baies de la façade, cet escalier a vocation à
Il rationnalise au maximum les espaces de
devenir un lieu de vie et d’échange, en étant
travail et d’optimiser leur interaction spatiale.
largement investis par les utilisateurs.
Un seul noyau vertical est conservé et renforcé
Cet escalier permet en outre une densification
pour rationaliser les flux et libérer de l’espace.
des effectifs sur chaque plateau de bureau. Les
De la même manière, un faux plafond rayonnant
diverses circulations verticales permettent de
et filant intègre l’ensemble des réseaux CVC, les
distribuer une mezzanine contenue dans le
anciens locaux techniques des étages peuvent
volume du D+9, donnant accès à la toiture,
alors être transformés en espaces de bureau.
transformée
Aussi dans l’optique de flexibilité des espaces
accessible. Ce volume traversant et très
de travail, il a été mis en place un faux plancher
lumineux profite d’une vue directe en Belvédère
technique mince de 5cm sur l’ensemble des
sur le quartier de La Défense et notamment sur
plateaux de bureau afin d’avoir un maximum de
la Grande Arche.
en
partie
en
une
terrasse
hauteur sous-plafond. Les terrasses au D+1 et D+10 permettent aux Dans l’esprit de la densification du projet et du
utilisateurs d’accéder à l’extérieur sans sortir de
développement durable, un nouvel escalier
l’immeuble.
Chambord est créé en façade. Plus large et plus lumineux grâce à l’éclairage naturel à travers
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Les espaces de travail
Les sept plateaux sont cloisonnés afin de
Ils sont aménagés de manière sobre et
délimiter des espaces du bureau privatifs pour
chaleureuse afin de permettre au locataire de
les futurs membres.
pouvoir s’approprier le lieu en fonction de ses
A savoir que ces bureaux vitrés sur les
besoins et standards.
circulations et opaque entre eux ont été cloisonnés selon des critères acoustiques et de
Les ambiances intérieures se sont ensuite vues
privacité rigoureux ce qui permet une grande
appropriées par le preneur.
qualité des espaces de travail.
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L’ESCALIER CHAMBORD Le nouvel escalier Chambord en parquet bois
La
offre une ambiance particulière au bâtiment.
architectural est visible depuis les espaces de
perspective
de
l’escalier
au
concept
Plus qu’un espace de passage, cet escalier est
travail par la mise en place de cloisons vitrées.
réfléchi comme un espace de vie. Ainsi une
La double hauteur de l’avant dernier étage avec
attention toute particulière est apportée aux
accès à la mezzanine sur la toiture végétalisée
matériaux utilisés ainsi qu’à l’esthétisme de cet
donne une « cinquième » façade et un poumon
espace. La façade intérieure attenante aux
vert au projet.
volées de marche est personnalisée par la création d’un doublage en BA13 organique et
Son architecture est retravaillée afin d’offrir aux
donnant
utilisateurs une ambiance chaleureuse et
une
épaisseur
et
un
effet
de
profondeur à la façade intérieure.
conviviale et permet de retrouver un espace commun et de détente.
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La lumière naturelle met en avant la structure
La mezzanine offre une perspective à 360° sur
noble de l’escalier et offre à l’utilisateur un
le quartier de La Défense et notamment la
passage agréable.
Grande Arche.
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FICHE TECHNIQUE
PROGRAMME Restructuration
LOCALISATION
1-7, Cours Valmy, 92800 Puteaux
MAITRISE D’OUVR AGE BNP Paribas Real Estate
MAITRISE D’ŒUVRE
Axel Schoenert architectes
SURFACE 18 000 m2
CALENDRIER 15 mois
CERTIFICATION
HQE Excellent, BREEAM Excellent, Well Core & Shell, BBC Effinergie Renovation
CLIENT
Vinci Immobilier
PRENEUR SPACES
ENTREPRISE GENERALE DUMEZ
LIVRAISON 2019
IMAGES
© Luc Boegly
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AXEL SCHOENERT ARCHITECTES MAÎTRISE D’OEUVRE Axel Schoenert a fondé l’agence francoallemande
Axel
Schoenert
architectes
avec Zsofia Varnagy, architecte d’intérieur, en
1999
à
Paris.
Avec
une
équipe
multiculturelle, elle développe ses activités en France et à l’international, dans les domaines de l’architecture, l’architecture d’intérieur et du design. Sa priorité est de promouvoir une vision éclectique de son travail, de mettre l’accent sur la diversité des projets et de développer une expertise
plus récents se distinguent la rénovation
dans les nouvelles constructions ainsi que
complexe du SHIFT 54 rue de Londres
les rénovations complexes.
(Lauréat du grand prix du SIMI 2018 et finaliste du MIPIM Awards 2019), du projet
Axel Schoenert est reconnu et récompensé
Belvédère avec SPACES à La Défense,
pour ses réalisations d’hôtels, de bureaux
de
aux performances et design emblématiques
Leboncoin en plein cœur du sentier, d’un
mais
également
pour
ses
projets
UFO
qui
accueille
le
futur
siège
de
immeuble en structure bois rue Bayard,
coworking. Résolument détaché d’un style
mais également des 5 Wework sur Paris,
spécifique, des effets et des tendances,
dont le plus grand d’Europe (20 000 m
chaque projet est étudié comme une
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nouvelle page à écrire. Le point de départ
expertise dans les programmes hôteliers,
de ce travail est le lieu lui-même, son
l’agence Axel Schœnert architectes a livré
histoire, sa culture. Cet ancrage va définir le
récemment le premier hôtel en France, de
cœur du projet, où l’architecture d’intérieur
l’enseigne allemande 25 Hours en face de
et le design sont convoqués au même titre
la Gare du Nord, à Paris ainsi que les deux
que l’architecture et cohabitent en parfaite
premiers hôtels du groupe MEININGER en
harmonie.
France. Elle signe également le concept et
) situé avenue de France. Fort de son
l’architecture intérieur du futur hôtel 4*
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Avec ses projets, l’agence s’est retrouvée au
de la Tour Pleyel, qui ouvrira ses portes en
centre du renouveau urbain. Parmi les
2023.
CONTACT AXEL SCHOENERT ARCHITECTES 20, avenue de l’Opéra | 75001 Paris Agathe Petit - Service Communication communication@as-architecture.com +33 (0)1 44 55 34 87 www.as-architecture.com Giovanna Carrer conseil giovanna@gioca.paris +33 (0)6 63 25 38 91
Axel Schoenert architectes www.as-architecture.com