IMMEUBLE DE BUREAUX 54, RUE DE LONDRES 75008 PARIS
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PLAN DE SITUATION
54 LONDRES ÉTOILE
se
in e
LE LOUVRE
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54 LONDRES UN ENSEMBLE IMMOBILIER REPENSÉ ET RENOVÉ MISSION Restructuration complète, construction neuve & aménagemant d’intérieur
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LOCALISATION 54, RUE DE LONDRES 75008 PARIS
SURFACE 4 758 m²
CERTIFICATIONS & L ABEL S BREE AM BBC NIVE AU E XCELLENT HQE
L
’agence Axel Schoenert architectes a été priété subira plusieurs transformations succesmandaté par la société allemande MEAG sives (extension, surélévation) mais conservera
pour la restructuration complète, la mise en un caractère résidentiel jusqu’au début du XXe conformité et l’accessibilité de l’immeuble de siècle. bureaux situé au 54 rue de Londres dans le 8 e L’hôtel particulier est ensuite racheté par la arrondissement de Paris.
Compagnie Industrielle des Pétroles (CIP), avant d’être cédé dans les années 70 à une institution
Livré à l’automne 2017, après 15 mois de travaux financière qui opère dans les secteurs de l’imlourds, l’immeuble qui bénéficie d’un emplace- mobilier. La société MEAG fait l’acquisition de ment privilégié a été entièrement repensé et l’ensemble 54 Londres en 2002. modernisé.
L’observation de l’histoire et de la position géo-
En effet, sa situation géographique est à proxi- graphique du 54 Londres montre combien le mité immédiate de la Gare Saint-Lazare et du quartier a réussi à s’adapter au fil du temps aux carrefour de l’Europe mais aussi au cœur d’un différentes mutations technologiques et socioquartier en plein renouveau, très prisé des en- économiques pour s’imposer comme un haut treprises high-tech et créatives, les plus dyna- lieu de l’innovation. miques, françaises et internationales. La renaissance du quartier trouve ses origines Repensé et rénové pour le rendre moderne, indès le XVIIIe siècle avec le parc Tivoli, lieu de vil- novant et fonctionnel, l’agence Axel Schoenert légiature fréquenté par la bonne société pari- architectes a relevé le défi, tout en respectant sienne. Après sa disparition, l’ensemble du quar- son environnement urbain et son histoire. tier connait un grand bouleversement pour répondre à la croissance démographique et aux besoins en logement. Le quartier de l’Europe est érigé à l’emplacement du Tivoli. Le terrain du 54 Londres, qui n’est alors qu’un jardin, est cédé à un notable. Il fait construire un hôtel particulier au centre de la parcelle, qui se distingue des nombreuses constructions de la rue de Londres par son retrait et par la conservation d’une grande parcelle de jardin. La pro-
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PROGRAMME ARCHITECTURAL CONCEPT ET ENJEUX L’agence Axel Schoenert architectes a proposé a été créé pour connecter deux bâtiments et fluipour chacun des trois bâtiments une approche difier la circulation intérieure, il a l’apparence différente, selon leur typologie respective : un d’une sculpture architecturale. bâtiment sur rue de 1930, un hôtel particulier de 1840 au milieu de la parcelle et une ancienne écu- UNE
FAÇ ADE
SCULPTÉE
EN
CORIAN ®
rie du XIXe siècle. Cela a donné lieu à la réalisation L’agence a souhaité valoriser et faire vivre la façade d’un bâtiment neuf et à la rénovation et restruc- de l’immeuble rue de Londres en lui donnant un turation lourde de deux bâtiments historiques.
aspect tridimensionnel et sculpté, elle a donc imaginé
Les enjeux principaux ont été d’harmoniser les es- un revêtement aux formes géométriques inspirées de paces jusqu’alors fragmentés par une succession de l’Origami, l’art japonais du pliage du papier. séquences architecturales et historiques différentes et d’offrir une identité forte à l’ensemble, en particu- Ce revêtement a été développé en Corian® Solid lier côté façade rue de Londres.
Surface blanc et réalisé par assemblage de panneaux réalisés sur mesure. Leur proportion respecte
Ces séquences se retrouvent également dans l’al- l’harmonie de la trame haussmannienne tout en apternance de pleins et de vides qui caractérise cet portant au bâtiment l’aspect d’un solide minéral qui ensemble immobilier, du sud au nord (premier vibre à la lumière. bâtiment,
cour,
second
bâtiment,
cour Il s’agit de la première façade de ce type jamais réa-
végétalisée, dernier bâtiment). Un nouvel escalier lisée en France.
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L’ARCHITECTURE AU SERVICE DE L’USAGER
historique haussmannien, tout en le modernisant.
L’aménagement des espaces intérieurs a été repensé Les matériaux, les finitions, les couleurs et le mobilier pour répondre aux nouveaux modes de travail qui sont en harmonies avec l’esprit ergonomique et allient confort et performance pour les utilisateurs. écologique du lieu, en particulier dans le vaste hall Au rez-de-chaussée, des portes simples et doubles d’accueil, imaginé par l’architecte d’intérieur et desihauteurs, en fer forgé, style haussmannien, ont été gner Zsofia Varnagy. dessinées et créées en s’inspirant des motifs histo- Sur 5 000 m2 environ se déploient plusieurs plateaux riques. Ceci crée un vrai socle style haussmannien de coworking, des espaces de détente, des bureaux intégré dans la façade moderne. Le même motif se privés, des salles de réunions atypiques, des terretrouve sur toutes les garde-côtes des façades afin rasses avec vue sur la Tour Eiffel et sur l’Ouest de d’harmoniser l’ensemble et de conserver son aspect Paris.
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PROGRAMME ARCHITECTURAL CONSTRUCTION
DESSIN MODULE
Za Le Cheval Blanc F-57420 SOLGNE (France) Tél: 33.(0)3.87.64.69.23 Fax: 33.(0)3.87.64.77.54 paulmarie.meillerand@live.fr www.crea-diffusion.com
AFFAIRE
N°:
Par :
N° FOLIO
IND.
D06
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Dessiné le :
N° CARNET ECHELLE
FACADE EN CORIAN®
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FICHE TECHNIQUE ET INTERVENANTS
PROGRAMME
Mission de restructuration complète, construction neuve et aménagement d’intérieur
LOCALISATION
54, rue de Londres, 75008 Paris
MAITRISE D’OUVR AGE MEAG
MAITRISE D’ŒUVRE
Axel Schoenert architectes, architecte mandataire
BET
S2T (structure et fluides), ABFLab (Environnement), META (acoustique), UPSOS (BET façade marché), LTA (économie)
ENTREPRISE GÉNÉR ALE Legendre
ENTREPRISE FAÇADE Corian® CREA Diffusion
DISTINCTION
Lauréat du Grand Prix SIMI 2018
SURFACE
4 758 m2 (+ 85 places de parking)
CALENDRIER 13 mois
CERTIFICATIONS
BREEAM, HQE et BBC niveau excellent
IMAGES
© Luc Boegly © Florent Michel
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COUPE
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PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE
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AXEL SCHOENERT ARCHITECTES MAÎTRISE D’OEUVRE Axel Schoenert a fondé l’agence francoallemande
Axel
Schoenert
architectes
avec Zsofia Varnagy, architecte d’intérieur, en
1999
à
Paris.
Avec
une
équipe
multiculturelle, elle développe ses activités en France et à l’international, dans les domaines de l’architecture, l’architecture d’intérieur et du design. Sa priorité est de promouvoir une vision éclectique de son travail, de mettre l’accent sur la diversité des projets et de développer une expertise
plus récents se distinguent la rénovation
dans les nouvelles constructions ainsi que
complexe du SHIFT 54 rue de Londres
les rénovations complexes.
(Lauréat du grand prix du SIMI 2018 et finaliste du MIPIM Awards 2019), du projet
Axel Schoenert est reconnu et récompensé
Belvédère avec SPACES à La Défense,
pour ses réalisations d’hôtels, de bureaux
de
aux performances et design emblématiques
Leboncoin en plein cœur du sentier, d’un
mais
également
pour
ses
projets
UFO
qui
accueille
le
futur
siège
de
immeuble en structure bois rue Bayard,
coworking. Résolument détaché d’un style
mais également des 5 Wework sur Paris,
spécifique, des effets et des tendances,
dont le plus grand d’Europe (20 000 m
chaque projet est étudié comme une
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nouvelle page à écrire. Le point de départ
expertise dans les programmes hôteliers,
de ce travail est le lieu lui-même, son
l’agence Axel Schœnert architectes a livré
histoire, sa culture. Cet ancrage va définir le
récemment le premier hôtel en France, de
cœur du projet, où l’architecture d’intérieur
l’enseigne allemande 25 Hours en face de
et le design sont convoqués au même titre
la Gare du Nord, à Paris ainsi que les deux
que l’architecture et cohabitent en parfaite
premiers hôtels du groupe MEININGER en
harmonie.
France. Elle signe également le concept et
) situé avenue de France. Fort de son
l’architecture intérieur du futur hôtel 4*
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Avec ses projets, l’agence s’est retrouvée au
de la Tour Pleyel, qui ouvrira ses portes en
centre du renouveau urbain. Parmi les
2023.
CONTACT AXEL SCHOENERT ARCHITECTES 20, avenue de l’Opéra | 75001 Paris Agathe Petit - Service Communication communication@as-architecture.com +33 (0)1 44 55 34 87 www.as-architecture.com Giovanna Carrer conseil giovanna@gioca.paris +33 (0)6 63 25 38 91
Axel Schoenert architectes as-architecture.com