SHIFT 54 LONDRES

IMMEUBLE DE BUREAUX 54, RUE DE LONDRES 75008 PARIS

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PLAN DE SITUATION

54 LONDRES ÉTOILE

se

in e

LE LOUVRE

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54 LONDRES UN ENSEMBLE IMMOBILIER REPENSÉ ET RENOVÉ MISSION Restructuration complète, construction neuve & aménagemant d’intérieur

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LOCALISATION 54, RUE DE LONDRES 75008 PARIS

SURFACE 4 758 m²

CERTIFICATIONS & L ABEL S BREE AM BBC NIVE AU E XCELLENT HQE

L

’agence Axel Schoenert architectes a été priété subira plusieurs transformations succesmandaté par la société allemande MEAG sives (extension, surélévation) mais conservera

pour la restructuration complète, la mise en un caractère résidentiel jusqu’au début du XXe conformité et l’accessibilité de l’immeuble de siècle. bureaux situé au 54 rue de Londres dans le 8 e L’hôtel particulier est ensuite racheté par la arrondissement de Paris.

Compagnie Industrielle des Pétroles (CIP), avant d’être cédé dans les années 70 à une institution

Livré à l’automne 2017, après 15 mois de travaux financière qui opère dans les secteurs de l’imlourds, l’immeuble qui bénéficie d’un emplace- mobilier. La société MEAG fait l’acquisition de ment privilégié a été entièrement repensé et l’ensemble 54 Londres en 2002. modernisé.

L’observation de l’histoire et de la position géo-

En effet, sa situation géographique est à proxi- graphique du 54 Londres montre combien le mité immédiate de la Gare Saint-Lazare et du quartier a réussi à s’adapter au fil du temps aux carrefour de l’Europe mais aussi au cœur d’un différentes mutations technologiques et socioquartier en plein renouveau, très prisé des en- économiques pour s’imposer comme un haut treprises high-tech et créatives, les plus dyna- lieu de l’innovation. miques, françaises et internationales.

La renaissance du quartier trouve ses origines Repensé et rénové pour le rendre moderne, indès le XVIIIe siècle avec le parc Tivoli, lieu de vil- novant et fonctionnel, l’agence Axel Schoenert légiature fréquenté par la bonne société pari- architectes a relevé le défi, tout en respectant sienne. Après sa disparition, l’ensemble du quar- son environnement urbain et son histoire. tier connait un grand bouleversement pour répondre à la croissance démographique et aux besoins en logement. Le quartier de l’Europe est érigé à l’emplacement du Tivoli.

Le terrain du 54 Londres, qui n’est alors qu’un jardin, est cédé à un notable. Il fait construire un hôtel particulier au centre de la parcelle, qui se distingue des nombreuses constructions de la rue de Londres par son retrait et par la conservation d’une grande parcelle de jardin. La pro-

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PROGRAMME ARCHITECTURAL CONCEPT ET ENJEUX L’agence Axel Schoenert architectes a proposé a été créé pour connecter deux bâtiments et fluipour chacun des trois bâtiments une approche difier la circulation intérieure, il a l’apparence différente, selon leur typologie respective : un d’une sculpture architecturale. bâtiment sur rue de 1930, un hôtel particulier de 1840 au milieu de la parcelle et une ancienne écu- UNE

FAÇ ADE

SCULPTÉE

EN

CORIAN ®

rie du XIXe siècle. Cela a donné lieu à la réalisation L’agence a souhaité valoriser et faire vivre la façade d’un bâtiment neuf et à la rénovation et restruc- de l’immeuble rue de Londres en lui donnant un turation lourde de deux bâtiments historiques.

aspect tridimensionnel et sculpté, elle a donc imaginé

Les enjeux principaux ont été d’harmoniser les es- un revêtement aux formes géométriques inspirées de paces jusqu’alors fragmentés par une succession de l’Origami, l’art japonais du pliage du papier. séquences architecturales et historiques différentes et d’offrir une identité forte à l’ensemble, en particu- Ce revêtement a été développé en Corian® Solid lier côté façade rue de Londres.

Surface blanc et réalisé par assemblage de panneaux réalisés sur mesure. Leur proportion respecte

Ces séquences se retrouvent également dans l’al- l’harmonie de la trame haussmannienne tout en apternance de pleins et de vides qui caractérise cet portant au bâtiment l’aspect d’un solide minéral qui ensemble immobilier, du sud au nord (premier vibre à la lumière. bâtiment,

cour,

second

bâtiment,

cour Il s’agit de la première façade de ce type jamais réa-

végétalisée, dernier bâtiment). Un nouvel escalier lisée en France.

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L’ARCHITECTURE AU SERVICE DE L’USAGER

historique haussmannien, tout en le modernisant.

L’aménagement des espaces intérieurs a été repensé Les matériaux, les finitions, les couleurs et le mobilier pour répondre aux nouveaux modes de travail qui sont en harmonies avec l’esprit ergonomique et allient confort et performance pour les utilisateurs. écologique du lieu, en particulier dans le vaste hall Au rez-de-chaussée, des portes simples et doubles d’accueil, imaginé par l’architecte d’intérieur et desihauteurs, en fer forgé, style haussmannien, ont été gner Zsofia Varnagy. dessinées et créées en s’inspirant des motifs histo- Sur 5 000 m2 environ se déploient plusieurs plateaux riques. Ceci crée un vrai socle style haussmannien de coworking, des espaces de détente, des bureaux intégré dans la façade moderne. Le même motif se privés, des salles de réunions atypiques, des terretrouve sur toutes les garde-côtes des façades afin rasses avec vue sur la Tour Eiffel et sur l’Ouest de d’harmoniser l’ensemble et de conserver son aspect Paris.

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PROGRAMME ARCHITECTURAL CONSTRUCTION

DESSIN MODULE

Za Le Cheval Blanc F-57420 SOLGNE (France) Tél: 33.(0)3.87.64.69.23 Fax: 33.(0)3.87.64.77.54 paulmarie.meillerand@live.fr www.crea-diffusion.com

AFFAIRE

N°:

Par :

N° FOLIO

IND.

D06

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Dessiné le :

N° CARNET ECHELLE

FACADE EN CORIAN®

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FICHE TECHNIQUE ET INTERVENANTS

PROGRAMME

Mission de restructuration complète, construction neuve et aménagement d’intérieur

LOCALISATION

54, rue de Londres, 75008 Paris

MAITRISE D’OUVR AGE MEAG

MAITRISE D’ŒUVRE

Axel Schoenert architectes, architecte mandataire

BET

S2T (structure et fluides), ABFLab (Environnement), META (acoustique), UPSOS (BET façade marché), LTA (économie)

ENTREPRISE GÉNÉR ALE Legendre

ENTREPRISE FAÇADE Corian® CREA Diffusion

DISTINCTION

Lauréat du Grand Prix SIMI 2018

SURFACE

4 758 m2 (+ 85 places de parking)

CALENDRIER 13 mois

CERTIFICATIONS

BREEAM, HQE et BBC niveau excellent

IMAGES

© Luc Boegly © Florent Michel

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COUPE

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PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE

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AXEL SCHOENERT ARCHITECTES MAÎTRISE D’OEUVRE Axel Schoenert a fondé l’agence francoallemande

Axel

Schoenert

architectes

avec Zsofia Varnagy, architecte d’intérieur, en

1999

à

Paris.

Avec

une

équipe

multiculturelle, elle développe ses activités en France et à l’international, dans les domaines de l’architecture, l’architecture d’intérieur et du design. Sa priorité est de promouvoir une vision éclectique de son travail, de mettre l’accent sur la diversité des projets et de développer une expertise

plus récents se distinguent la rénovation

dans les nouvelles constructions ainsi que

complexe du SHIFT 54 rue de Londres

les rénovations complexes.

(Lauréat du grand prix du SIMI 2018 et finaliste du MIPIM Awards 2019), du projet

Axel Schoenert est reconnu et récompensé

Belvédère avec SPACES à La Défense,

pour ses réalisations d’hôtels, de bureaux

de

aux performances et design emblématiques

Leboncoin en plein cœur du sentier, d’un

mais

également

pour

ses

projets

UFO

qui

accueille

le

futur

siège

de

immeuble en structure bois rue Bayard,

coworking. Résolument détaché d’un style

mais également des 5 Wework sur Paris,

spécifique, des effets et des tendances,

dont le plus grand d’Europe (20 000 m

chaque projet est étudié comme une

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nouvelle page à écrire. Le point de départ

expertise dans les programmes hôteliers,

de ce travail est le lieu lui-même, son

l’agence Axel Schœnert architectes a livré

histoire, sa culture. Cet ancrage va définir le

récemment le premier hôtel en France, de

cœur du projet, où l’architecture d’intérieur

l’enseigne allemande 25 Hours en face de

et le design sont convoqués au même titre

la Gare du Nord, à Paris ainsi que les deux

que l’architecture et cohabitent en parfaite

premiers hôtels du groupe MEININGER en

harmonie.

France. Elle signe également le concept et

) situé avenue de France. Fort de son

l’architecture intérieur du futur hôtel 4*

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Avec ses projets, l’agence s’est retrouvée au

de la Tour Pleyel, qui ouvrira ses portes en

centre du renouveau urbain. Parmi les

2023.

CONTACT AXEL SCHOENERT ARCHITECTES 20, avenue de l’Opéra | 75001 Paris Agathe Petit - Service Communication communication@as-architecture.com +33 (0)1 44 55 34 87 www.as-architecture.com Giovanna Carrer conseil giovanna@gioca.paris +33 (0)6 63 25 38 91

Axel Schoenert architectes as-architecture.com