DOSSIER ARQUITECTURA FABRICADA IDEA EMPRENDEDORA

Tomas Nieto Echeverry.

Arquitecto, Master EstĂŠtica UN. Especialista en.Vivienda. BIE. Rotterdam.

ARQUITECTURA Fabricada S e r i e 2 0 1 0 D O S S I E R

D E

C O R T E S I A

MODELO 18 M2. COMPACTO HC-PIONERO 2010

ARQUITECTURA FABRICADA Arquitectura Fabricada es una idea emprendedora que cambia el concepto de la casa pre-fabricada inconclusa de estéticas pobres, por una arquitectura modernista totalmente terminada. Con Arquitectura Fabricada buscamos satisfacer una demanda por nuevas alternativas modernas de construir. Usted dispone previamente de su lote o lugar de construcción y con las minimas adecuaciones necesarias recomendadas para recibir una de nuestros modelos MODULARES (explicados aqui más adelante) cuidadosamente pensados, por nuestros arquitectos. Personalizelo desde un precio base “low-cost” totalmente terminado y llévelo hasta donde usted quiera de acuerdo a su presupuesto !!. Ordene entonces su fabricación en tiempos menores que la construcción tradicional. Nuestro sistema de “grupos de preventa” le brinda opciones de entrega y financiación de acuerdo a su presupuesto.

Espacio Habitacional Expandido Arquitectura fabricada ofrece modulos para ser instalados en terrazas o plataformas en construcciones preexistentes. Se ofrecen modulos de 9m2 y 18m2 adecuados para componer alcobas, baños, salas, comedores y cocinas en la cantidad deseada adecuables a su terraza. Se entregan completamente terminados con la calidad de los materiales y componentes de home center adecuados a su presupuesto .

Multiples Usos

Buy & Use LO MAS INCREIBLE SU PRECIO: TOTALMENTE TERMINADAS Y CONSTRUIDAS CON LA CALIDAD DE LOS MATERIALES DE LA GUIA MAESTRA HOME CENTER.

El concepto radica en brindar el mayor aporte practico a la hora de solucionar rapidamente un problema de vivienda que puede consolidarse aun mas en el tiempo con la insercion de otros modulos. “comprar y usar”, a través de un catalogo especifico de acuerdo a la eleccion del cliente se realiza la fabricacion del modelo por pedido.

Este contenedor fabricado puede adaptarse a multiples usos.

Desde una cabaña para solitarios y parejas o familias completas gracias a las modificaciones en su distribucion y combinando modulos entre si, puede llegar a ser una residencia desde 36 m2.

Una alternativa moderna de construir Modulos de vivienda fabricada con tecnologias de punta livianas y secas, ecologicas, low-cost-high quality (bajo costo-alta calidad) , por componentes seleccionados cuidadosamente disponibles en “catalogos de construccion” (home-center) totalmente codificados para seleccion rapida del cliente, lo que permite mayor versatilidad en la eleccion del producto.

Acabados Acabados seleccionados tanto interiores como exteriores. Cocinas completas seleccionadas por el cliente según su presupuesto.

Opción de combos de baños a precios rebajados por Home Center)

Calidad similar ofrecida en sus interiores.

Obsérvese la apariencia de la cocina y la alcoba.

FLUJOGRAMA DE VENTA Tentativo( en 9 pasos) 1. VISITE el STAND comercial de Arquitectura Fabricada en HOME CENTER y SELECCIONE uno de los MODELOS disponibles que más le guste según necesidades y áreas. APROVECHE la OFERTA EN “Grupos Preventa” de MODULOS y SEPÁRE SU CUPO de fabricación de su cabaña o casa allí mismo. ABONO 1: monto establecido por cada módulo.

2. PERSONALICE con los arquitectos de “Arquitectura Fabricada” el número de módulos y las combinaciones. Proponga los cambios a materiales y componentes según catálogo HC y defina su PRESUPUESTO definitivo, según sus capacidades. (El cliente debe aportar en requerimientos de licencias de construcción si las hubiere para casas prefabricadas, para lo cual le podemos asesorar. Toda la documentación se adjunta) 3. Firme la ORDEN DE SU FABRICACION. ABONO 2: monto establecido por cada módulo 4. COMPRELO en los almacenes HOMECENTER aprovechando uno cualquiera de sus sistema de pago de contado o a crédito. ABONO 3: Este pago corresponde a la cancelación de todos los materiales y/o componentes (70 % a 100%) a comprarles a Home Center según cotización CAP vigente. (A este pago en todos los casos se le agregan costos de transporte de materiales al PUNTO DE FABRICA activo indicado, más cercano de Arquitectura Fabricada, según tarifa establecidas por zonas y distancias).

5. FABRICAMOS con plazos más rápidos que los sistemas convencionales. (1 a 3 meses) 6. ADECUE EL SITIO para la instalación de su casa: Mientras se fabrica su casa, le asesoramos para que adecue su lugar y tenga listos los apoyos al suelo, las conexiones eléctricas, sanitarias e hidráulicas necesarias para recibir su casa. Estos costos son variables, y corren por cuenta del cliente. No se incluyen en el valor de la casa.

7. INSTALACION del sistema SAO: Operarios de Arquitectura Fabricada proveen su “sistema de apoyo optimo” (SAO) para cada lote y tipo de suelo (costos ya incluidos en el precio base de la casa).

8. RETIRO DE FABRICA: su casa está lista para ser llevada e INSTALADA en su lote. ABONO 4: pago de derechos de retiro de fabrica correspondientes a los costos variables de transporte de las partes preensambladas a su lote y mano de obra de operarios para su instalación definitiva.

9. ENTREGA DE LA LLAVE. Disfrute de su casa FABRICADA completamente terminada. ABONO 5: saldos mínimos pendientes si los hubiere, según contabilidad, al momento de la entrega de llaves.

Arquitectura fabricada cuenta con pólizas de manejo de anticipos y cumplimiento de nuestros proveedores y contratistas capacitados.

Los materiales y componentes son seleccionados del catálogo codificado de HOME CENTER con la garantía de calidad de sus proveedores.

Tiempos de entrega variable según modelos y GRUPOS DE PREVENTA y de fabricación conformados.

Arquitectura modernista adaptada especialmente a nuestro medio por que permite el crecimiento progresivo.

PROCESO CONSTRUCTIVO DE MONTAJE SE ADAPTA A CUALQUIER SUPERFICIE Y TIPO DE SUELO, GRACIA A NUESTRO “SISTEMA SEG-fab”. Despreocúpese por costosas explanaciones o suelos difíciles. “Seg-Fab” se eleva suavemente del suelo. Este sistema de Estibas ubicadas “in sittu” garantiza la ridigizacion del sistema aporticado metalico con perfiles que cumplen con la norma de sismoresistencia colombiana.

M1 Descripcion:

Modulo M1 compacto 18 m2 Escala 1: 50

Modulo compacto que funciona autonomamente en 18 m2 usados de la mejor manera para brindar una cocineta, ba単o con ducha, habitacion principal y un peque単o deck que extiende la mirada al exterior.

Planta Basica M1 compacto 18 m2 Escala 1: 50

M2

Descripcion:

Modulo M2 Social 18 m2 Escala 1: 50

Zona social amplia e iluminada que permite integrarse a una cocina en linea que puede ser seleccionada directamente de los catalogos HomeCenter.

Planta Basica M2 Social 18 m2 Escala 1: 50

M3

Descripcion:

Modulo M3 Alcoba+Ba単o 18 m2 Escala 1: 50

El modulo M3 funciona como un conector que alberga un ba単o generoso al que se le puede instalar una ba単era o eventualmente un jacuzzi de mediano formato, ademas de la habitacion principal y una circulacion que puede ser destinada en caso de no utilizarse a elementos como el closet o muebles no empotrados.

Planta Basica M3 Alcoba+Ba単o 18 m2 Escala 1: 50

M4

Descripcion:

Modulo M4 ComodĂ­n_Uso multiple _18 m2 _ Escala 1: 50

El modulo M4 se usa como un Comodin, o auxiliar que permite combinar o completar espacios personalizados exigidos por el cliente o combinados directamente desde la fase de diseĂąo de los arquitectos asesores.

Planta Basica M4 ComodĂ­n_Uso multiple _18 m2 _ Escala 1: 50

M5

Descripcion:

Modulo M5 ComodĂ­n_Uso multiple _9 m2 _ Escala 1: 50

El modulo M5 se usa como un Comodin, o auxiliar que permite combinar o completar espacios personalizados exigidos por el cliente o combinados directamente desde la fase de diseĂąo de los arquitectos asesores.

Planta Basica M5 ComodĂ­n_Uso multiple _9m2 _ Escala 1: 50

Descripcion:

PROTOTIPO PILOTO HOME CENTER. M3+M2 36 m2 aprox

Se ofrece como modulo piloto la agrupacion de 2 modulos, el M2 y el M3. M2: Zona social+cocina y M3: Alcoba principal + Ba単o.

Sumado a esto se adosan los decks exteriores que generan la sensacion de amplitud desde el interior. Los modulos sumados ocupan un area de 36 m2 aprox. Estos dos ejemplares mostraran la potencialidad del sistema prefabricado creado a partir de la guia maestra HomeCenter.

M2 Social + Cocina

ZONA SOCIAL + COCINA

Deck 1220X2440 Deck 2440x2440

M3 Alcoba y Ba単o ALCOBA PRINCIPAL

WC

Planta Basica MODULO AGRUPADO EN i

M6 M6C 3050X1220

M6B 3050X2440

M6D 2440X2440 M6A 3050X3050 Descripcion: Los conectores funcionan como una serie de comodines que se adaptan por su dise単o modular a cualquier combinacion imaginada por el cliente o directamente desde la fase de dise単o en la que se plantean unos modelos estandar , este tipo de modulacion hace que los decks que permanecen exteriores siempre sean intercambiables.

Decks_ Conectores/ampliadores de espacios

W#

W1 W5A W4

W3

W5B W2 W2A

W5C

Descripcion:

Muros_ Modulos Usados para la creacion de los prototipos

Muros Agrupados por tipo que se usan para la conformacion de los modulos habitacionales descritos anteriormente.

Localizacion. Home center de La 65.

A r q u i t e c t u r a

F a b r i c a d a

( r )

2 0 1 0

medellin-barranquilla-montreal, suramerica-canada, colombia Contactenos Telefono Fijo 574-4446530 Numero Celular: 300.7887652 Seguimos en investigaciones y exploraciones constantes.

Departamento de Arquitectura_Departamento de ventas e-mail :

arquitecturafabricada@gmail.com