PFC | Gay

La vivienda colectiva en la construcción de la ciudad, en los bordes del Arroyo Saladillo

Alumnos: Gay, María Belén

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras:

Mg. Arq. Susana Paganini Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Barrio

Mangrullo

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Andrés Gámez

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

Déficit habitacional en la Argentina FEDI: Dos millones corresponden a problemas de calidad de vivienda existente, mientras que 3,5 millones faltaría para construir.

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención

Proyecto Final

Asentamiento Irregular

SITIO DE INTERVENCIÓN.

TECHO (ONG): En el año 2016 en 23 localidades del área metropolitana de Rosario reveló que 49.475 familias viven distribuidas en 174 asentamientos informales.

Casi 50.000 Familias

174 Villas

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Sitio de intervención

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

Asentamiento Irregular Distrito Centro: 0,9% 1 Barrio “Villas” 1.100 Familias Distrito Noroeste:12,6% 14 Barrios “Villas” 8.041 Familias Distrito Norte: 15,3% 17 Barrios “Villas” 4.747 Familias Distrito Sudoeste: 20,7% 23 Barrios “Villas” 5.608 Familias

Distrito Sur: 13,5% 15 Barrios “Villas” 4.195 Familias

Distrito Oeste:36,9% 41 Barrios “Villas” 10.816 Familias

Fuente: RELEVAMIENTO TECHO 2016

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Sitio de intervención

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Bv. O roño

Amen aba

27 de

El área de intervención se encuentra en el distrito sur, sobre la costa del río Paraná, bordeado por el Arroyo Saladillo.

M CC FF e itr

DISTRITO SUR POBLACIÓN: 146.257 habitantes SUPERFICIE: 18,76 km² ESPACIOS VERDES: 1,35 km² DENSIDAD DE POBLACIÓN: 8,569 hab/km²

Av. San M

artín

r

Febre ro

Proyecto Final

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Sitio de intervenciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Sitio de intervenciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

Sitio de intervención

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

HISTORIA BARRIO SALADILLO

Barcos frente a Saladillo- 6 de Junio de 1939-

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Frigorífico Swift y brazo sur del Aº Saladillo - 1941

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención

1924: La aparición del frigorífico Swift

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención

1940: Los años de esplendor

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención

Década del 70: La crisis de la industrialización

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervenciรณn

Proyecto Final

Actualidad: Continuaciรณn de la Av. Circunvalaciรณn.

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Sitio de intervenciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Sitio de intervenciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

DOMINIOS- LIMITES - USOS

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis

Proyecto Final

LIMITES ESTE/OESTE RIO PARANA VIAS DEL FF.CC NORTE/SUR PUERTO ARROYO SALADILLO BRAZO SECO COTA DE INUNDABILIDAD

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis

Proyecto Final

DOMINIOS Y USOS TERRENOS DE ENAPRO CONCESION CLUB DE PESCADORES CONCESION CLUB Nร UTICO CONCESION CLUB MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS CONCESION CAMPING PREFECTURA NAVAL CONCESION ASTILLERO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis

Proyecto Final

LIMITES ESTE/OESTE RIO PARANA VIAS DEL FF.CC NORTE/SUR PUERTO ARROYO SALADILLO BRAZO SECO COTA DE INUNDABILIDAD DOMINIOS TERRENOS DE ENAPRO CONCESION CLUB DE PESCADORES CONCESION CLUB Nร UTICO CONCESION CLUB MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS CONCESION CAMPING PREFECTURA NAVAL CONCESION ASTILLERO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

TRAZADO VIAL

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención: Análisis

Proyecto Final

TRAZADO VIAL

SIST. VIAL JERARQUICO TERRITORIAL : AV. CIRCUNVALACION VIA DEL TREN SIST. VIAL JERARQUICO PRIMARIO: AV. NUESTRA SÑORA DEL ROSARIO AV. LAMADRID SIST. VIAL JERARQUICO SECUNDARIO: CALLE EL MANGRULLO PUENTE

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención: Análisis

Proyecto Final

TRAZADO VIAL

SIST. VIAL JERARQUICO TERRITORIAL : AV. CIRCUNVALACION VIA DEL TREN SIST. VIAL JERARQUICO PRIMARIO: AV. NUESTRA SÑORA DEL ROSARIO AV. LAMADRID SIST. VIAL JERARQUICO SECUNDARIO: CALLE EL MANGRULLO PUENTE SIST. VIAL INFORMAL SENDEROS

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

TEJIDO RESDENCIAL Y EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis

Proyecto Final

TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR: 300 viviendas 700 familias ESPACIO VERDES COTA MAXIMA DE INUNDACION

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis

Proyecto Final

TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR: 300 viviendas ESPACIO VERDES

EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche

Copa de leche

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención: Análisis

Proyecto Final

TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR: 300 viviendas ESPACIO VERDES EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche 2. Centro de Salud “El Mangrullo”

Centro de Salud El Mangrullo

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención: Análisis

Proyecto Final

TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR:

Club De Pescadores De Rosario

300 viviendas

Club Náutico Sur Rosario

ESPACIO VERDES EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche

Astillero

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

2. Centro de Salud “El Mangrullo” 3. GAURDERÍA NÁUTICA: -Club De Pescadores De Rosario -Club Náutico Sur Rosario -Astillero

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención: Análisis

Proyecto Final

TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR:

“Cancha de fútbol”

300 viviendas ESPACIO VERDES EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche 2. Centro de Salud “El Mangrullo” 3. GAURDERÍA NÁUTICA: -Club De Pescadores De Rosario -Club Náutico Sur Rosario -Astillero 4. “Cancha de fútbol”

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis

Proyecto Final

PBROBLEMAS ZONA INUNDABLE BARRERA DISCONTINUIDAD LINEAS DE COLECTIVOS 141 142 NEGRO Y ROJO 35/9 VERDE

ASENTAMIENTO IRREGULAR ร REA DEGRADADA

61% terreno no indudable 8 hect.

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

39% terreno indudable 5 hect.

TERRENO

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Sitio de intervención: Análisis

Proyecto Final

POTENCIALIDADES ESPACIO VERDE RELACIÓN CON EL RÍO EQUIPAMIENTOS

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

OBJETIVO GENERAL

Integrar el Barrio Mangrullo a la ciudad con una propuesta de vivienda y espacio público

“Pensar en la unidad de habitación y sus agrupamientos en el tejido residencial, como resultado de un proyecto urbano de vivienda individual y/o colectiva, implica inmediatamente remitirse al espacio público.

Proyecto de Investigación UNR, ARQ 193. 2018

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

METODOLOGIA PROYECTUAL MULTIESCALAR

Proyecto Final

1

ESCALA URBANA

2

ESCALA BARRIAL

3

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

ESCALA ARQUITECTONICA

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

OBJETIVOS PARTICULARES

•

Integrar los espacio públicos con el sistema de espacio público de la ciudad Rosario.

•

Articular el barrio con la trama urbana.

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Urbana: Caso de estudio

CASO DE ESTUDIO: COMPONENTES DEL SISTEMA DE ESPACIOS Pร BLICOS ABIERTOS

BORDE COSTERO SOBRE EL ARROYO SALADILLO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Urbana: Caso de estudio

EL OBJETIVO ES ENCUADRAR LAS OBRAS EN LAS EXIGENCIAS QUE DEMANDAN LAS CONDICIONES DE INUNDABILIDAD.

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

37,5% (3,4 hect.

400 viviendas)

21,5% (2,8hect)

Plano de la MR

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

ESTRATEGIA DE PROYECTO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Urbana: Estrategias de proyecto

Proyecto Final

ESPACIOS PÚBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano.

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Urbana: Estrategias de proyecto

Proyecto Final

ESPACIOS PÚBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo Espacio público TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano.

Prioridad de autos del lugar y bicicletas.

Paseo peatonal, muelle.

Muelle de embarcación.

Vías del FFCC. AREA DE VIVIENDAS

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Urbana: Estrategias de proyecto

Proyecto Final

ESPACIOS PUBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo Espacio público TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano.

Prioridad de autos del lugar y bicicletas.

Paseo peatonal, muelle.

Muelle de embarcación.

Vías del FFCC. AREA DE VIVIENDAS EQUIPAMIENTOS 1. Area de huerta y feria 2. Espacio recreativo y salud 3. Club náutico 4. Estación de tranvía

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Urbana: Estrategias de proyecto

Proyecto Final

ESPACIOS PÚBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo Espacio público TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano.

Prioridad de autos del lugar y bicicletas.

Paseo peatonal, muelle.

Muelle de embarcación.

Vías del FFCC. AREA DE VIVIENDAS EQUIPAMIENTOS 1.Plaza 2. Area de huerta y feria 3. Espacio recreativo y salud 4. Club náutico 5. Estación de tranvía Recorrido de bicisenda Recorrido del colectivo Direccionalidad Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

PROPUESTA DE LA MUNICIPALIDAD

41 % Equipamientos Y otros usos

PROYECTO

21,5 % Espacio verde

46,25% Espacio Público USO

USO

37,5% Area edificada 400 Viviendas Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

25 % Area edificada 1000 Viviendas 28,75% Equipamientos

PLANTA DE UBICACIÓN

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

OBJETIVOS PARTICULARES

•

Recualificar los equipamientos existentes y proponer nuevos usos.

•

Optimizar la relación del tejido residencial con espacio público.

“La vivienda tanto individual como colectiva es el elemento determinante en la construcción de tejido residencial y su disposición en el espacio” (UNR. Proyecto de Investigación ARQ 193. 2018 )

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

REFERENTES

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Referentes

Roberto Ercilla Miguel Angel Campo Francisco Mangado Ubicación: Lakua, País Vasco Año Proyecto:1998/2002 Vivienda Colectiva 168

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

Seletar Park Residence / SCDA Architects Ubicación: Singapur Año Proyecto:2015 Vivienda Colectiva

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn

IMPLANTACION EN EL SITIO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn

OCUPACION DEL SUELO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn

Proyecto Final

CIRCULACION

TRAZADO VIAL CALLE PRINCIPAL MANGRULLO CALLES SEGUNDARIAS MANDA PEATON ENTRE BLOQUES PRIORIDAD AUTOS DE LAS VIVIENDAS CIRCULACION PEATONAL ENTRE BLOQUES CIRCULACIION PEATONAL MUELLE

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn

CIRCULACION

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn

CIRCULACION

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

“El espacio público debe ser un lugar vital, donde numerosos grupos puedan usarlo y cruzarse entre sí.”

(Gehl, Jan en su trabajo “Ciudades para la gente”)

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Ocupación del suelo: Equipamientos y y espacio público BORDE DEL BRAZO SECO

ESCALA BARRIAL: EQUIPAMIENTOS/ESPACIOS PÚBLICOS

RIBERA

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Ocupación del suelo: Equipamientos y y espacio público CLUB NAUTICO

TALLERES, HUERTAS Y FERIAS

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Ocupación del suelo: Equipamientos y y espacio público

PLAZA CENTRAL

CANCHA DE FÚTBOL

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial

PLANTA BAJA DE ACCESO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial

PLANTA BAJA DE ACCESO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Diversidad de uso

DISTRIBUCIร N - DIVERSIDAD DE USO: PB TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Diversidad de uso

PB TIPO: INGRESOS

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Diversidad de uso

PB TIPO: VIVIENDAS

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Diversidad de uso

PB TIPO: LOCALES

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Diversidad de uso

PB TIPO: LOCALES EN LOS EXTREMOS

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Diversidad de uso

PB TIPO: COCHERAS

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Escala Barrial: Diversidad de uso

DISTRIBUCIร N. DIVERSIDAD DE USO: PB TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

“… así se comienza a crear, con reglas claras de proyecto, una diversidad en la unidad. […] que es una heterogeneidad regulada para armonizar las partes. El frente exterior se constituye como claro referente compartido, que está en función de una escala mayor, que es la del espacio público y sus relaciones con el paisaje.”

Zaida Muxí Martínez

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

OBJETIVOS PARTICULARES

•

Adaptar la vivienda y los espacios comunes a los distintos grupos familiares.

•

Pensar en un sistema constructivo eficaz.

“Los cambios sociales deberían afectar en gran medida a la evolución de las viviendas ya que es en ellas donde habitan las personas. Si las dinámicas sociales cambian las viviendas deberían proponer nuevas soluciones que se adaptaran a estos cambios” Josep Maria Montaner y Zaida Muxí Martínez. Habitar el presente: Vivienda en España: sociedad, ciudad, tecnología y recursos.

Año 2015

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

REFERENTE

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

SISTEMA CONSTRUCTIVO MODULAR INDUSTRIALIZADO Edificio de alquiler para jรณvenes en Matarรณ (Barcelona).

Duran & Grau Arquitectes

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

MORFOLOGร A

1er Piso viviendas

Proyecto Final

A

B

A

B

Corte A-A

3er Piso viviendas

A

B

Corte B-B Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

DISTRIBUCIร N. DIVERSIDAD DE USO: PB TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

PB TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

PB TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

1ER PISO TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

2DO PISO TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

3ER PISO TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

TERRAZA TIPO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

Vista Norte Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS

Plata Baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Vivienda Planta Baja

Plata Baja

1er Piso

Cantidad de viviendas: 8 Cantidad de nĂşcleo familiar:2

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Sup. Cubierta: 68,9m2 Sup. Semicubierta: 12m2

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Monoambiente

Plata Baja

1er Piso

Cantidad de viviendas: 30 Cantidad de nĂşcleo familiar:1

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Sup. Cubierta: 24,90m2 Sup. Semicubierta: 2,90m2

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS 1 Habitación

Plata Baja

1er Piso

Cantidad de viviendas: 10 Cantidad de núcleo familiar:2

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Sup. Cubierta: 36,94m2 Sup. Semicubierta: 5,80m2

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS 2 Habitaciones

Plata Baja

1er Piso

Cantidad de viviendas: 10 Cantidad de nĂşcleo familiar:4

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Sup. Cubierta: 11,06m2 Sup. Semicubierta: 2,90m2

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS 3 Habitaciones

Plata Baja

1er Piso

Cantidad de viviendas: 16 Cantidad de nĂşcleo familiar:6

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Sup. Cubierta: 73,03m2 Sup. Semicubierta: 14,90m2

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Duplex

Plata Baja

1er Piso

Cantidad de viviendas: 8 2do Piso

Cantidad de núcleo familiar:4 Sup. Cubierta: 93,40m2 Sup. Semicubierta: 41,41m2

3er Piso

Plata Terraza

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Esquinas

Plata Baja

1er Piso

Cantidad de viviendas: 12 2do Piso

Cantidad de núcleo familiar:4 Sup. Cubierta: 47,80m2 Sup. Semicubierta: 10,67m2

3er Piso

Plata Terraza

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

Ya no podemos seguir pensando que existe un solo modelo de familia, la institución familiar se ha fragmentado en un mosaico de alternativas más diversas y plurales.

Bertuzzi Horacio. La adaptabilidad en la vivienda social

º

Sección, Kowloon Walled City. Hak Nam, Hong Kong Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

Corte longitudinal Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

CONSORCIO

Planta baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Corte Longitudinal

CONSORCIO 1 Consorcio 1

Plata Baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Corte Longitudinal

Cantidad: 18 viviendas TipologĂ­a: Esquina 8 Monoambiente12 Local/taller 1

CONSORCIO 2 Consorcio 2

Planta baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Corte Longitudinal

Cantidad: 18 viviendas TipologĂ­a: Monoambientes 8 2 Habitaciones 4 3 Habitaciones 6 Duplex 2 Local/taller 2

CONSORCIO 3 Consorcio 3

Planta baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Corte Longitudinal

Cantidad: 18 viviendas TipologĂ­a: Monoambientes 8 2 Habitaciones 4 3 Habitaciones 6 Duplex 2 Local/taller 2

CONSORCIO 4 Consorcio 4

Planta baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Corte Longitudinal

Cantidad: 24 viviendas TipologĂ­a: Monoambientes 8 2 Habitaciones 4 3 Habitaciones 6 Duplex 2 Local/taller 2

CONSORCIO 5 Consorcio 5

Planta baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Corte Longitudinal

Cantidad: 18 viviendas TipologĂ­a: Esquina 8 Monoambiente12 Duplex 2 Local/taller 1

CONSORCIO

Planta baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza

Corte Longitudinal

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

TIPOLOGIAS: CONSORCIO 4

Plata Baja

1er Piso

2do Piso

3er Piso

Plata Terraza Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

CONSORCIO 4: TIPOLOGร AS

Viviendas en PB

Plata Baja

Monoambiente 2 Habitaciones 3 Habitaciones

1er Piso

Monoambiente 2 Habitaciones 3 Habitaciones

2do Piso Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

CONSORCIO 4: TIPOLOGร AS

Monoambiente 1 Habitaciรณn 2 Habitaciones Duplex

3er Piso

Duplex

Plata Terraza

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

TOTAL: 24 viviendas Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

MODULACIร N. SISTEMA CONSTRUCTIVO

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Sistema constructivo BSCP

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Proyecto Final

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

Situaciรณn รณptima de verano

Fachadas Oeste

Situaciรณn รณptima de invierno

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Fachadas Este

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

Canteros centrales

Enredaderas en núcleos de escaleras y fachadas

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

“Una arquitectura sostenible es aquella que garantiza el máximo nivel de bienestar y desarrollo de las generaciones venideras, y su máxima integración en los actos vitales de la naturaleza.”

(Arquitectura Ecológica de Luis De Garrido.)

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

CONCLUSIร N

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

ESPACIOS VERDES

โ ขEstado actual

Superficie: 4 ha.

31% (4 ha.)

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

ESPACIOS VERDES

•Estado actual

Proyecto Final

ESPACIOS VERDES

•PUR

Superficie: 4 ha.

31% (4 ha.)

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Superficie: 2,8 ha.

21,5% (2,8ª.)

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

ESPACIOS VERDES

•Estado actual

Proyecto Final

•PUR

Superficie: 4 ha.

31% (4 ha.)

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

ESPACIO PÚBLICO

ESPACIOS VERDES

•Proyecto

Superficie: 2,8 ha.

Superficie: 9 ha.

21,5% (2,8 ha.)

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

46,25% (9 ha) Andrés Gámez

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

ASENTAMIENTOS IRREGULARES

โ ขEstado actual

Viviendas: 300 Superficie: 2 ha.

25% (2ha 300 vi.)

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

ASENTAMIENTOS IRREGULARES

•Estado actual

Proyecto Final

VIVIENDAS

•PUR

Viviendas: 300 Superficie: 2 ha.

25% (2ha.

300 vi.)

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

Viviendas: 400 Superficie: 3,4 ha.

37,5% (3,4 ha.

400 viviendas) Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

ASENTAMIENTOS IRREGULARES

•Estado actual

Proyecto Final

VIVIENDAS

•PUR

Viviendas: 300 Superficie: 2 ha.

25% (2ha.

300 vi.)

Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

TEJIDO RESIDENCIAL

•Proyecto

Viviendas: 400 Superficie: 3,4 ha.

Viviendas: 1000 Superficie: 2 ha.

37,5% (3,4 ha.

400 viviendas) Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

25% (2 ha.

1000 viviendas)

Proyecto Final

PROYECTO

CASO DE ESTUDIO REFERENTE

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

PROYECTO

CASO DE ESTUDIO REFERENTE

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

Proyecto Final

PROYECTO

CASO DE ESTUDIO REFERENTE

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir

Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera

Proyecto Final

OTRAS EXPLORACIONES PROYECTUALES: Trabajos de Proyecto Final desarrollados en la cátedra.

“DESCONSTRUCCION DEL LIMITE”

Disuelven la “manzana”

“TESELADOS”, MOLINENGO - MONTESANTO

“RAMIFICADO”, SILVA - SILVESTRIS

Conforman la “manzana”

“CONECTIVIDAD”, BLIQUE - TION Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir

“CONECTADOS” ANSELMO - VALLASCIANI Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro

“Pensar en la unidad de habitación y sus agrupamientos en el tejido residencial, como resultado de un proyecto urbano de vivienda individual y/o colectiva, implica inmediatamente remitirse al espacio público.

Proyecto de Investigación UNR, ARQ 193. 2018