Five Park residencias folleto en español

RESIDENCIAS DE BAHÍA Y OCÉANO FIVEPARK.COM

LAS REPRESENTACIONES ORALES NO DEBEN CONSIDERARSE DECLARACIONES EXACTAS DEL DESARROLLISTA. PARA OBTENER LA INFORMACIÓN CORRECTA, CONSULTE ESTE FOLLETO Y LOS DOCUMENTOS EXIGIDOS POR LA SECCIÓN 718.503 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA, QUE EL DESARROLLISTA INMOBILIARIO DEBE ENTREGAR AL COMPRADOR O ARRENDATARIO.

VIDA DE PLAYA EN UN NIVEL SUPERIOR

LAS RESIDENCIAS

EL CANOPY CLUB DE FIVE PARK

PARK

EL PUENTE DISEÑADO POR DANIEL BUREN: EL NUEVO PORTAL DE INGRESO A MIAMI BEACH

EL VECINDARIO

LOS VISIONARIOS

VIDA DE PLAYA A UN NIVEL SUPERIOR

01

Un nuevo ordenamiento para la vida en Miami Beach

EL MIAMI BEACH DE HOY SE MUESTRA SIN CONCESIONES, EXULTANTE CON NUEVA CREATIVIDAD EFERVESCENTE, A SUS PIES PARA DESCUBRIRLO.

UNA HISTORIA DE TRANSFORMACIONES

En la vida solo hay una constante, el cambio. Algunos lugares irradian una identidad inflexible en la búsqueda de una base o una época determinada donde plantarse con firmeza. Otros resultan más mutables, dispuestos a deshacerse de asociaciones y opiniones, deseosos y capaces de volver a empezar y reinventarse, adaptables como la brisa ligera y flexibles como las palmeras.

Nosotros somos así. Five Park es el epicentro de la transformación, y recibe una nueva década y una nueva era de cambios personales y comunitarios sin precedentes. Ingrese a esta nueva era y disfrute todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer.

LO MEJOR DE LA BAHÍA Y EL OCÉANO

Five Park conjuga el glamour atemporal con un nuevo enfoque multidisciplinario al desarrollo inmobiliario. El lugar reúne un edificio residencial de altura, la torre más elevada de Miami Beach, con un amplio parque público de más de tres acres (12 000 metros cuadrados), tiendas sofisticadas, y la creación de un puente de impronta artística que conecta a la comunidad del SoFi (South of Fifth) a través de esta maravilla peatonal rodeada por las aguas cristalinas de Miami.

Además de su entorno costero, su perenne bahía azul y un parque ecológico diseñado al detalle, Five Park brinda una serie de comodidades que subrayan la importancia del buen vivir y del bienestar mismo. Espacios de trabajo en las instalaciones, áreas destinadas a la actividad física, piscinas con vistas panorámicas de la costa de Florida, eventos y áreas proyectadas para familias, y unidades concebidas para ajustarse a todas sus necesidades lo invitan a acoger la naturaleza transformativa de un lugar como Five Park.

UN NUEVO PORTAL DE INGRESO A MIAMI BEACH

LA TORRE RESIDENCIAL MÁS ALTA DE MIAMI BEACH

VISTAS ÚNICAS DEL OCÉANO Y LA BAHÍA

ESPACIOSAS RESIDENCIAS CON AMPLIOS VENTANALES Y CIELORRASOS ELEVADOS

PARQUE ARBOLADO DE TRES ACRES DE SUPERFICIE, SENDEROS PARA TROTAR, JARDÍN PARA PERROS Y ZONA DE JUEGOS INFANTILES MONSTRUM

EL EDIFICIO RESIDENCIAL PRIVADO + BEACH CLUB MÁS LUJOSO DE MIAMI BEACH

UNA EXPERIENCIA GASTRONÓMICA PLANEADA POR UNA SELECCIÓN DE CHEFS INVITADOS DE RENOMBRE

LO MEJOR DE SOUTH OF FIFTH A SUS PIES

VISTAS PARADISÍACAS E INTERIORES SERENOS

Las Residencias

VIDA DE PLAYA EN UN AMBIENTE INCOMPARABLE

Dirigida por el prestigioso estudio de arquitectura y urbanismo Arquitectonica, Five Park representa la conjunción de funcionalidad, belleza y sostenibilidad. Esta maravilla cilíndrica toma su forma curvilínea de las aguas ondulantes, que denotan la ecología y la cultura de Miami Beach.

Los planos de planta elípticos de Five Park contribuyen a optimizar el acceso de los residentes a una abundante luz natural y vistas amplias de la ciudad, del mar y

del parque ubicados abajo, a la vez que permiten visualizar las áreas comunes, los corredores y las terrazas accesibles.

Las terrazas verdes y frondosas llevan la tierra al cielo, pero asimismo contribuyen a modular la calefacción y refrigeración del edificio al agregar una capa de tecnología inteligente a este sensato ecosistema. Técnicas ingeniosas optimizan la perspectiva edilicia en cuanto a calidad del agua, gestión del agua y carga térmica.

GASTRONOMÍA

PROPIETARIOS,

SALÓN

VISTA

ATARDECER,

IMPONENTE PÓRTICO

Disfrute de una llegada y partida sin dificultades, con estaciones de carga para vehículos eléctricos, zona especial para descenso de pasajeros de viajes compartidos y servicio de valet, sin mencionar amplios espacios para guardado de bicicletas y otros vehículos. Una vez adentro, una serie de vestíbulos y elevadores privados conectan las 98 residencias y lo transportan con rapidez, eficiencia y serenidad más allá de las nubes.

RESIDENCIAS INCOMPARABLES

Las losas inteligentes del piso cambian y se adaptan a cada necesidad para crear una absoluta personalización según sus deseos. Líneas limpias y accesorios atemporales otorgan un aire de modernidad con toques clásicos y detalles vibrantes inspirados por el mismo Miami Beach.

Las comodidades residenciales incluyen tecnología Smart con precableado de la más alta calidad que permite acceso sin contacto, por ejemplo, a grifos, instalaciones o cerraduras. El WiFi de fibra óptica de

alta velocidad conecta con rapidez a los residentes en las áreas comunes como garajes y elevadores con un servicio sin interrupciones hacia las residencias privadas. Sistemas de tecnología inteligente centralizados le otorgan a los residentes control sobre la calefacción, refrigeración e iluminación a través de la app móvil Five Park de fácil acceso. Otras adiciones tecnológicas habilitan el control del equipo de audio envolvente y monitoreo de ruidos para asegurar un ambiente sereno.

CUANDO SE ABREN LAS PUERTAS DE SU ELEVADOR PRIVADO, SABE QUE DE VERDAD HA LLEGADO. DESTACADOS CIELORRASOS DE 10 PIES

METROS) DE ALTURA Y AMPLIOS BALCONES LO RECIBEN EN SU HOGAR Y PERMITEN DISFRUTAR DE LA VISTA EXTERIOR.

PARA VERLO TODO

La forma elíptica única de Five Park ofrece vistas de 360 grados, con pisos y balcones abiertos y corredores sin obstrucciones de las vistas; todo denota una filosofía de vida que conjuga armonía entre lo interior y el mundo exterior.

VISTAS SUBLIMES DESDE CADA ÁNGULO: EXTENSIONES DE ARENAS BLANCAS SALPICADAS DE VERDES VIBRANTES Y AZULES BURBUJEANTES.

A LA DISTANCIA, EL AJETREADO PERFIL URBANO ALBERGA ALTAS PALMERAS Y A LOS SIBARITAS URBANOS, AQUELLOS DECIDIDOS A BUSCAR UN ESTILO DE VIDA TAN VASTO COMO LAS COSTAS QUE SE EXTIENDEN ANTE ELLOS.

ESPACIOS DISEÑADOS PARA LA COMODIDAD

Viva el verdadero placer culinario en cocinas y comedores que hacen alarde de gabinetes italianos de roble Gabellini Sheppard con diseño a medida y artefactos Gaggenau, que se combinan con exquisitez con encimeras de mármol y mesas de madera integrada. El ojo atento a los detalles continúa en

los espacios privados de la vivienda. Habitaciones aireadas y espaciosas aseguran un descanso reparador por encima del bullicio de una ciudad vibrante. Los dormitorios principales están diseñados para brindar vistas espléndidas, luz generosa y vestidores amplios.

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VIVA EL LUJO EN CASA

Los baños principales diseñados a medida por Gabellini Sheppard evocan elegancia y suntuosidad. Con tocadores italianos, puertas de ducha con cristales texturizados y, en ciertas unidades, cuartos húmedos, los baños son diseñados con meticulosidad pensando

en las necesidades de los residentes. Todos los antebaños hechos a medida incluyen grifería de diseño Hansgrohe, y las áreas de lavado incluyen lavadoras inteligentes de carga frontal y secadoras con descarga de aire por ductos de salida para su comodidad.

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EL DESCARGO

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POR FIN UN CLUB DE PROPIETARIOS PARA EL ESTILO DE VIDA MODERNO DE MIAMI BEACH

Presentamos el Canopy Club de Five Park

Viva lo mejor de Miami Beach, sin esfuerzos

Un estilo de vida que le brinda un servicio preferencial todos los días. Las ofertas gastronómicas más refinadas de la ciudad a sus pies. Programación cultural que motiva a una comunidad dinámica y creativa. Una experiencia de bienestar que celebra su expansión personal. Una comunión incomparable con un entorno natural deslumbrante. Acceso privado a las áreas de recreación más dinámicas de la propiedad.

En el Canopy Club de Five Park, todo está a su alcance.

SERVICIOS

Vestíbulo con conserjería y mayordomo las 24 horas

Director de programas dedicado

App móvil para accesibilidad sin dificultades a todas las prestaciones de la residencia (comodidades, ser vicios, eventos, conserje y administración)

Acceso al Club Náutico

Coche privado y carrito eléctrico Moke para la playa

Ser vicio de limpieza disponible

Programas estilo club (socialización, aprendizaje, experimentación y relax)

GASTRONOMÍA Y TIENDAS

gastronómicas estacionales diseñadas por una selección de chefs de renombre

emblemáticos de Canopy

en su apartamento de pedidos

de comidas y ser vicio de catering para el hogar disponibles

vicio de comida y bebidas

De un vistazo

CENTRO DE BIENESTAR PARA EL CUERPO Y LA MENTE

1. Bar de jugos naturales con frutas recién exprimidas y refrigerios saludables

2. Personal trainer y preparador de bienestar exclusivos del complejo

3. Clases grupales de acondicionamiento físico

4. Equipamiento de primera línea para actividades de cardio y fuerza

5. Terraza para yoga y ejercicios al aire libre

6. Spa exclusivo con salas de masaje y tratamientos

7. Salones de relajación para hombres y mujeres con saunas y duchas

8. Hammam

de bienestar

THE PRIVATE OWNERS FIVE PARK CANOPY CLUB

1. Una terraza que combina la vida interior y al aire libre con vista al mar, a la arena y a la ciudad, enmarcada por exuberante vegetación

2. Recepción y conserjería

3. Sala de billar

4. Programa gourmet gastronómico y de bebidas

Bar y restaurante privado íntimo

Sala de estudio, biblioteca con títulos selectos y estaciones de trabajo

Gimnasio y centro de bienestar

Salones de spa para hombres y mujeres, con saunas y salas de tratamientos

COMODIDADES EXTERIORES

1. Piscina para adultos con área de poca profundidad

2. Piscina infantil y para familias

3. Asistente de piscina y servicio de toallas

4. Salas y cabañas de lona privadas

5. Bar y café junto a la piscina

6. Terraza para yoga y meditación

7. Terraza con vista al atardecer de 3500 pies cuadrados (325 metros cuadrados)

8. Club de playa privado en Miami Beach con transporte propio

CANOPY CLUB DE FIVE PARK EN EL TERCER NIVEL

1. Salón y espacio de trabajo para residentes

2. Biblioteca con títulos selectos y sala silenciosa

3. Salas privadas de reuniones

4. Laboratorio de aprendizaje para niños y adolescentes

5. Sala para proyección de películas

UN REGRESO AL VERDOR ORIGINAL DE MIAMI

Canopy Park

UN PARAÍSO DE MÁS DE TRES ACRES (12 000 METROS CUADRADOS) QUE FLORECE ENTRE LA PLAYA Y LA BAHÍA; BIENVENIDO AL CANOPY PARK.

UN OASIS EN SU PATIO TRASERO

No existe en el mundo un ecosistema como el de Florida: los ancestrales manglares y las erguidas palmeras de la costa albergan una colección infinita de coloridas flores e insectos que asemejan piedras preciosas. Y en Five Park, todo está allí mismo, ni bien sale de su casa. Venerada por su amplia oferta metropolitana, Miami Beach experimenta un renacimiento ambiental. Con el deseo de honrar el espíritu

transformativo y el exuberante origen del estado, el equipo de Five Park soñó Canopy Park para traer tres acres de verdor a una ciudad agraciada con playas y bahías.

La amplitud del terreno del parque sirve para encantar, regenerar y canalizar las experiencias personales y comunitarias, a la vez que honra los silvestres orígenes ecológicos de Miami Beach.

Canopy Park es tanto un espacio de congregación como de contemplación para jóvenes y adultos, para madrugadores y noctámbulos, para cazadores de tiendas y naturalistas.

Los espacios planificados al detalle invitan a encuentros amplios, pícnics

íntimos, y todo lo demás que se le ocurra. Nuestros amigos cuadrúpedos pueden disfrutar de su propio pedazo de cielo en el prado oval destinado para ellos en Canopy Park, con obstáculos naturales y comodidades para mascotas.

UN ESPACIO PARA CADA GUSTO

Se ha diseñado un área enfocada al fitnesspara aquellos que desean sudar bajo el sol de Miami, con una variedad de equipos integrados con su entorno a la perfección. Teniendo muy en cuenta las necesidades de los niños, Canopy Park cuenta con una zona de juegos infantiles contextuales MONSTRUM para trepar que divierten y sorprenden. Nuestros amigos cuadrúpedos pueden disfrutar de

su propio pedazo de cielo en el prado oval para ellos de Canopy Park, con obstáculos naturales y comodidades para mascotas.

Los extensos límites de Canopy Park también permiten un área de ventas integrada con su entorno con acceso a la terraza del nivel superior, al estacionamiento y a bellos espacios comerciales de cuidadosa planificación.

UN PARQUE DE JUEGOS PARA ESTIMULAR LOS SENTIDOS Y PROMOVER UNA IMAGINACIÓN ACTIVA.

PUENTE DISEÑADO POR DANIEL BUREN: EL NUEVO PORTAL DE INGRESO A MIAMI BEACH

Conectando a la comunidad de South of Fifth

EL RENOMBRADO ARTISTA DANIEL BUREN CREA UN HITO COLORIDO PARA MIAMI BEACH

Desde la refulgente bahía al palmar, la carretera MacArthur Causeway siempre ha sido una entrada pintoresca a South Beach. Y, con esta fascinante nueva adición, se prepara para ser aún más pintoresca. Cuando se complete, el puente cubierto de Miami Beach será el hito más prominente de la playa, ubicado a más de 40 pies (12 metros) de altura sobre Fifth Street.

Diseñado por el célebre artista conceptual francés Daniel Buren como parte del proyecto de Five Park, esta estructura tubular de casi 158 pies (50 metros) de largo desplegará un collage variopinto de paneles traslúcidos en colores vivos que filtrarán la luz solar a modo de caleidoscopio.

“Mi obra tiene que ver con un lugar y con donde se la verá,” explica Buren. “Ya sea un unipersonal en un museo o una obra pública, mi acercamiento primigenio con lo que hago es conectarme con el espacio”.

Como artista prolífico, Buren es conocido por crear esculturas e instalaciones que hacen uso de líneas de colores contrastantes que modifican el espacio. Buren es el creador de algunas de las obras de arte en espacios públicos más reconocibles de todo el mundo, desde los 260 pilares de mármol blanco y negro en el Palais Royal de París, a las caprichosas velas de vidrio coloreado de la Fundación Louis Vuitton.

OBSERVATORIO

DE UN PATIO A OTRO, 2014 INSTITUTO CABANAS

BAY WALK

CULTURA, COLOR, CONEXIÓN

El puente hace destacar aún más la zona, ofreciendo amplias oportunidades para explorar la vitalidad y energía de los enclaves artísticos de Miami Beach. Los residentes disfrutarán de un fácil acceso a todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer, incluyendo atractivos que van desde el distrito histórico Art Déco al Miami City Ballet. Las ofertas en gastronomía gourmet y vida nocturna de nivel se hallan a muy corta distancia,

con algunos de los lugares preferidos de la ciudad, como Carbone, Los Fuegos y Casa Tua. Y la oferta comercial resulta ilimitada en boutiques y tiendas exclusivas que venden desde artículos de lujo y objetos importados a libros raros y obras de arte. El espacio de bienestar tampoco queda excluido, en una zona donde no faltan múltiples clases de actividad física, restaurantes de comida saludable y spas.

SOUTH POINTE PARK

OCEAN BOARDWALK

WELCOME

WELCOME TO MIAMI BEACH

EL PUENTE REPRESENTA UN VÍNCULO LLAMATIVO QUE LO INVITA A EXPLORAR LO MEJOR DE LA CULTURA, LA GASTRONOMÍA Y EL COMERCIO DE MIAMI BEACH.

MIAMI BEACH, MECA CULTURAL DE LA COSTA

06

Un vecindario que vale celebrar

MIAMI BEACH HOY

Con lo mejor del vecindario y la ciudad, Miami Beach es un lugar donde las referencias culturales resultan casi infinitas, las opciones gastronómicas y de entretenimiento deslumbran, y la vida resulta un poco más seductora. La región continúa siendo un punto neurálgico de lo que está por venir, con fascinantes y novedosos proyectos y un enfoque vital hacia la preservación del entorno.

LA ENERGÍA FÍSICA, MAGNÉTICA Y CONTAGIOSA

DE MIAMI BEACH. DESDE LA ESCENA CULTURAL Y ARTÍSTICA PUJANTE, AL DISEÑO DE NIVEL INTERNACIONAL, Y UNA CALIDAD DE VIDA SIN DUDAS ELEVADA, ES DIFÍCIL NO ENAMORARSE DE TODO LO QUE BRINDA LA ZONA.

MIAMI BEACH SE ELEVA

Los visionarios detrás de Five Park

Terra

La empresa integrada de desarrollo inmobiliario Terra, fundada en el sur de Florida, se destaca por la creación de comunidades sostenibles de planificación exquisita que contribuyen a conectar mejor a las personas y cultivar comunidades a través del diseño de casas unifamiliares, residencias urbanas, apartamentos multifamiliares y edificios de lujo.

Russell Galbut

DESARROLLISTA

El desarrollista inmobiliario, filántropo y cofundador de GFO Investments Russell Galbut reside desde hace años en Miami Beach y es experto en espacios transformativos. Ideólogo de propiedades entre las que se cuentan el Carriage Club, el Casablanca y el Decoplage, el trabajo de Galbut subraya su inquebrantable compromiso por redefinir el estilo chic de Miami.

Arquitectonica

ARQUITECTO

Con sede central en Miami pero alcance internacional y sucursales en diez ciudades, Arquitectonica es una firma de arquitectura, diseño de interiores, paisajismo y planificación urbana comprometida con proyectos audaces, gráficos e innovadores que toman su inspiración del diseño humanista moderno.

Gabellini Sheppard

ARQUITECTOS DE INTERIORES

A principios de los años 90, la compañía de Nueva York Gabellini Sheppard comenzó a transformar espacios con una estética propia y única, con atención a elementos esculturales y un enfoque holístico hacia las prácticas de diseño sostenible. Su labor ha sido elogiada por importantes instituciones culturales entre las que se cuentan el Museo Nacional de Diseño Cooper-Hewitt, el American Institute of Architects y la International Interior Design Association.

DESARROLLISTA

EIGHTY-SEVEN PARK

GLASS

TEN THOUSAND SANTA MONICA

LOBBY DE NBC UNIVERSAL EN 30 ROCKEFELLER PLAZA

Anda Andrei

DIRECTORA DE DISEÑO

Experta en diseño de hoteles boutique y lifestyle, Anda Andrei posee un repertorio ilustre de propiedades tales como el Royalton, el Hudson, el Delano y el Gramercy Park Hotel. Otros proyectos incluyen 11 Howard, el restaurante del Museo de Brooklyn, el Norm y Asbury Park.

ArqGEO

PAISAJISMO

Con más de dos décadas reinventando el paisaje de Florida, ArquitectonicaGEO es una firma de Miami con pasión por el diseño paisajístico sensible. Al mando de Laurinda Spear, ArquitectonicaGEO está comprometida con hallar soluciones innovadoras y audaces a desafíos ecológicos de gran escala. Su labor creativa aporta una atenta perspectiva de diseño a los espacios naturales.

West 8

CONSULTOR PAISAJÍSTICO

West 8 es una empresa internacional con raíces europeas que combina los diversos talentos de arquitectos, diseñadores urbanos, arquitectos paisajistas e ingenieros industriales para llevar a cabo proyectos de valor que van desde la planificación urbana a intervenciones orientadas a la solución de problemas y que se abocan a preocupaciones como la urbanización y el calentamiento global.

Daniel Buren

ARTISTA

El artista conceptual francés Daniel Buren es reconocido por sus diseños contextuales audaces e impactantes que utilizan colores llamativos y gráficos atrapantes para acentuar la relación entre la arquitectura y el espacio. La obra de Buren puede encontrarse en la Tate Modern, el Museo de Arte Moderno y el Musee d’Art Moderne de la Ville de Paris.

THE ASBURY HOTEL

SCHUYLKILL YARDS

MIAMI BEACH, UNA CIUDAD ASÍ DE DESLUMBRANTE Y MAGNÍFICA, ESCRIBE SU PRÓXIMO CAPÍTULO COMO

FARO CULTURAL, ATRAYENDO POR IGUAL A PERSONALIDADES

ARTÍSTICAS Y PIONEROS CREATIVOS.

FIVEPARK.COM

EQUIPO DE VENTAS EXCLUSIVO DE DOUGLAS ELLIMANDEVELOPMENT MARKETING

PÁGINA DE DESCARGO DE RESPONSABILIDAD

Este proyecto está siendo desarrollado por TCH 500 Alton, LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Delaware (“Desarrollista”), que goza de un derecho limitado para usar los nombres y logotipos con marca registrada de Terra, GFO Investments y Crescent Heights. Todas y cada una de las afirmaciones, divulgaciones o declaraciones se considerarán hechas por el Desarrollista y no por Terra, GFO Investments o Crescent Heights, y usted acepta recurrir únicamente al Desarrollista (y no a Terra, GFO Investments o Crescent Heights o cualquiera de sus asociados) para cualquiera y todos los asuntos relacionados con las ventas y el marketing o desarrollo del proyecto. Los grupos de empresas de Terra, GFO Investments y Crescent Heights están compuestos cada uno por diversas compañías separadas que son legalmente diferentes. La referencia a Terra, GFO Investments y Crescent Heights es expresada solo con el propósito de conveniencia y no debe utilizarse para otros fines.

LAS REPRESENTACIONES ORALES NO DEBEN CONSIDERARSE DECLARACIONES EXACTAS DEL DESARROLLISTA. PARA OBTENER LA INFORMACIÓN CORRECTA, CONSULTE ESTE FOLLETO Y LOS DOCUMENTOS EXIGIDOS POR LA SECCIÓN 718.503 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA, QUE EL DESARROLLISTA INMOBILIARIO DEBE ENTREGAR AL COMPRADOR O ARRENDATARIO. Estos materiales no constituyen una oferta de venta o una invitación a presentar una oferta de compra de una unidad en el condominio. Dicha oferta se realizará solo a través del prospecto (folleto informativo de oferta) para dicha unidad y no se deberá tener en cuenta ninguna afirmación que no figure en el prospecto o en el contrato de compraventa correspondiente. En ningún caso se hará ninguna invitación a presentar una oferta, oferta o venta de una unidad en el condominio en, o para residentes de, ningún estado o país en el que dicha actividad sea ilegal.

Las dimensiones en pies cuadrados se miden desde los bordes externos de las paredes externas y la línea central de las paredes interiores de yeso, y de hecho varían de la superficie y dimensiones en pies cuadrados que se determinarían mediante la descripción y la definición de la “Unidad” establecidas en la Declaración (que generalmente solo incluye el espacio aéreo interior entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes). Este método se utiliza en general en materiales de venta y se ofrece para permitir al posible comprador

comparar las Unidades con unidades de otros proyectos de condominio que utilizan el mismo método. Tenga en cuenta que las mediciones de las habitaciones establecidas en este plano generalmente se toman considerando los puntos máximos de cada habitación (como si la habitación fuese un rectángulo perfecto), sin ninguna consideración hacia ningún recorte o variación. Por lo tanto, el área de la habitación real será generalmente más pequeña que el producto obtenido si se multiplica el largo establecido por el ancho. Todas las dimensiones son estimaciones que varían con la construcción real, y todos los planos de planta, especificaciones y otros planos de desarrollo están sujetos a cambios y no reflejarán necesariamente con precisión los planos y especificaciones finales del desarrollo.

Todas las imágenes y diseños representados en este documento son representaciones conceptuales del artista, que se basan en planes de desarrollo preliminares y están sujetos a cambios sin previo aviso en la forma prevista en los documentos de la oferta. Ninguno de estos materiales está realizado a escala y se muestran únicamente con fines ilustrativos. Todos los planos, características y comodidades reproducidos en este documento se basan en planes de desarrollo preliminares y están sujetos a cambios sin previo aviso en la forma prevista en los documentos de oferta. Los planos, características y comodidades aquí descriptas pueden proporcionarse con costo adicional. No se ofrecen garantías ni declaraciones de que se proporcionarán planos, características, servicios o instalaciones o, si se proporcionan, de que serán del mismo tipo, tamaño, ubicación o naturaleza del que se reproduce o describe en este documento. Las representaciones conceptuales reflejan vistas propuestas, que no son idénticas para cada unidad. No se ofrecen garantías ni declaraciones de que se proporcionarán vistas existentes o futuras del proyecto y de las zonas circundantes que se reproducen en las representaciones conceptuales del artista o se describen de otro modo en el presente documento o, si se proporcionan, serán como se reproducen o describen en el presente. Cualquier vista desde una unidad o de otras partes de la propiedad podría, en el futuro, quedar limitada o eliminada por el desarrollo futuro o las fuerzas de la naturaleza y el Desarrollista de ninguna manera garantiza la existencia continua de ninguna vista. Los bocetos, las representaciones, los materiales gráficos, los planos, las especificaciones, las comodidades, los términos, las condiciones y las declaraciones contenidas en este folleto son meramente propuestas, y el Desarrollista se reserva el derecho de modificar, revisar o retirar cualquiera de ellos o todos a su entera discreción y sin previo aviso. Todas las mejoras, diseños y construcción están sujetos a obtener primero los permisos y autorizaciones federales, estatales y locales correspondientes. Estos bosquejos

y reproducciones son meramente conceptuales y para la conveniencia de usarlas como referencia. No deben considerarse como declaraciones, expresas o implícitas, del detalle final de las residencias. El Desarrollista se reservó expresamente el derecho de hacer modificaciones, revisiones y cambios que considere deseados a su exclusiva y entera discreción.

Las fotografías contenidas en este folleto pueden ser fotografías de archivo o haber sido tomadas en otro lado y se utilizan para reflejar el espíritu del estilo de vida que se logrará en lugar de cualquiera que pueda existir o que se pueda proponer, y solo tienen la intención de ilustrar actividades y conceptos que se reproducen en el mismo.

Ciertos elementos como los que se indican a continuación, que pueden verse (si los hubiese) en los apartamentos modelos, folletos o ilustraciones, no se incluyen en la venta de la Unidad: revestimientos de pared (incluyendo pintura diferente de la pintura base), accesorios o apliques de luz, ornamentos de pared, cortinas, cortinas enrollables, muebles, adornos y otros accesorios de decoración, lámparas, espejos, gráficos, cuadros, plantas, estantes colgados, bares, intercomunicadores, sistemas de sonido, accesorios de cocina, ropa de cama, persianas, sistemas de seguridad, ciertos accesorios incorporados, ebanistería, alfombras y otros revestimientos y colores de pisos, molduras de madera, otros elementos de mejora, tratamiento en los balcones (por ejemplo, mosaicos, piedra, mármol, ladrillo, resina epoxi, hormigón ranurado o molduras de madera), asadores, macetas, pantallas para ventanas, parquización, o cualquier otro elemento de esta naturaleza que pueda agregarse o quitarse por el Desarrollista ocasionalmente. Esta lista de elementos (que no es inclusiva) se ofrece como ilustración del tipo de elementos empotrados o colocados (si los hubiese) en los apartamentos modelos o mostrados como ilustración estrictamente solo para uso decorativo y ejemplificativo. El Desarrolista no tiene obligación alguna de ofrecer modelos, pero de hacerlo, se aplicarán las anteriores renuncias de responsabilidad. Ciertos elementos, de incluirse en la unidad, tales como mosaico, mármol, piedra, granito, gabinetes, madera, pintura, lechada, texturas de paredes y cielorrasos, mica y alfombrados, están sujetos a variaciones de tamaño y color, variaciones de punto y calidad, y pueden variar de acuerdo al precio, disponibilidad y cambios del fabricante de aquellos representados en los modelos o las ilustraciones, o en la lista publicada de elementos estándares (si la hubiese). Si se dan las circunstancias en las que, según la opinión del Desarrollista, ameritan cambios de proveedor, fabricante, nombre de marca, modelo o artículo, o si el desarrollador elige omitir ciertos elementos, el Desarrollista puede modificar la lista de elementos

estándares o realizar sustituciones de equipamiento, materiales, artefactos, marcas, modelos, etc. por artículos que en la opinión del Desarrollista son de igual o mejor calidad (independientemente del costo). Todas las representaciones de muebles, encimeras, sofitos, revestimientos de pisos y otras cuestiones de detalle, incluyendo, sin limitaciones, elementos de terminación y decoración, son solo a modo ilustrativo y no se incluyen necesariamente en la unidad. Los accesorios se incluyen, de corresponder, en la medida expresada en su acuerdo de compra. Todos los precios, especificaciones, características, comodidades y otras descripciones son preliminares y están sujetas a cambios sin aviso, según se indica en su acuerdo de compra. Los precios no incluyen características opcionales o premium de las unidades mejoradas. Pueden ocurrir variaciones en los precios que no estén aún reflejadas en este folleto. Los compradores deben cotejar con el centro de ventas los precios actuales.

Los restaurantes y otros establecimientos comerciales o cualquier operador de los mismos a los que se hace referencia en este documento están sujetos a cambios en cualquier momento, y no se debe confiar en ninguna declaración sobre ningún restaurante, negocio u operador contenido en el proyecto. Está previsto que operen restaurantes y otros establecimientos comerciales según los componentes comerciales del proyecto, y serán ofrecidos a venta a terceras partes. Salvo que se indique lo contrario en los materiales de la oferta, el uso de los espacios comerciales quedará a discreción de los compradores de esos espacios y no existe garantía de que se utilizarán para los fines, o con los operadores, mencionados en el presente. La información proporcionada en este documento con respecto a Miami Beach y otros proyectos o instalaciones propuestos reproducidos se obtuvo de artículos periodísticos y otra información pública y el Desarrollista no hace ninguna declaración al respecto.

Los gráficos, las representaciones conceptuales y el texto del proyecto que se proporcionan en este documento son obras protegidas por el derecho de autor y son propiedad del Desarrollista. Todos los derechos reservados. La reproducción, exhibición u otra divulgación no autorizada de dichos materiales está estrictamente prohibida y constituye una infracción de los derechos de autor. Ningún corredor inmobiliario está autorizado a hacer declaraciones u otras afirmaciones con respecto a los proyectos, y ningún acuerdo con depósitos pagados u otros arreglos acordados con ningún corredor de bienes raíces son o serán vinculantes para el Desarrollista.