4.3.3 Analisa Jumlah Penyewa

4.3.3 Analisa Jumlah Penyewa

Berikut pehitungan jumlah penyewa r.kerja-coworking adalah :

Studi analisa pendekatan jumlah penyewa R.Kerja-Coworking pada Perencanaan Ambon Youth Creative Hub ini menggunakan hasil studi banding paada Jakarta Creative Hub melalui website pada tahun 2019 yang mencapai total peserta sebanyak 1.902 dengan asumsi presentase kedatangan tiap peserta 3%, maka perhitungannya adalah 3% x 1.902 = 57 orang/hari.

Untuk jumlah peserta inkubasi pada Ambon Youth Creative Hub ini 100 orang. Sehingga pada sesi inkubasi bisnis yang dilakukan 2 bulan dan dalam setahun diadakan 3 kali.

Dari kedua analisa diatas, total pengguna bangunan yang merupakan penyewa dan peserta inkubasi bisnis berjumlah 1.959 orang. Perhitungan jumlah penyewa Ambon Youth Creative Hub sampai dengan 2031 (12 tahun)

Pt : Jumlah pengunjung pada tahun 2031 Po : Jumlah pengunjung pada tahun 2019 t : Tahun Proyeksi r : Presentase kehadiran peserta tiap harinya Pt = Po x t

Pt = 1.902 x 13

Pt = 24.726

Penyewa datang ke Ambon Youth Creative Hub adalah 24.726 orang/tahun atau 2.378/bulan, dengan asumsi kedatang per-hari 5%, berikut perrhitungannya adalah :

m = Peserta yang datang per hari

m = 2.378 x 5 %

m = ± 180 orang / hari

Dari perhitungan diatas, kemudian ditambahkan dengan jumlah peserta inkubasi bisnis dengan total 80 siswa (asumsi datang rutin). Dan penyewa coworking space berkapasitas 40 orang dengan jumlah ruang 8 buah, sehingga total 320 orang. Dengan asumsi pengguna dalam Ambon Youth Creative Hub ini berjumlah ±500 orang/hari yang mencakup staff, penggiat UKMK, penyewa maupu pengunjung.