TESI_ EX MIRA LANZA: NUOVE RESIDENZE UNIVERSITARIE by ANNIA BARNOCCHI

NUOVE RESIDENZE UNIVERSITARIE: RIGENERAZIONE URBANA DELL’AREA EX INDUSTRIALE MIRA LANZA

NUOVE RESIDENZE UNIVERSITARIE: RIGENERAZIONE URBANA DELL’AREA EX INDUSTRIALE MIRA LANZA Corso di Laurea Magistrale in Architettura C.U. Relatore: Eugenio Arbizzani Relatore esterno: Michele Bianchi Laureanda: Annia Barnocchi a.a. 2019/2020

Università degli Studi di Roma “La Sapienza” | Corso di Laurea Magistrale in Architettura C.U. Relatore: Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Michele Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi

ROMA, QUARTIERE MARCONI: INQUADRAMENTO URBANO Localizzazione

Contesto Urbano

XI MUNICIPIO

EMERGENZE ARCHITETTONICHE

SERVIZI ENTRO 1KM E VERDE Verde Urbano

Punti di interesse

Stazione Termini

Oggetto di Studio

Biblioteche

Musei

Scuole

Università

Teatri

Stazione Tiburtina Aereoporto di Ciampino

Aereoporto di Fiumicino

Superficie = 71, 48 km² Popolazione = 156’103 abitanti Densità = 2’183 ab/ km²

Roma Trastevere

ZONA URBANISTICA 15A Ex Mira Lanza

Superficie = 1,34 km² Popolazione = 34’487 abitanti Densità = 25’736 ab/ km²

Popolazione Marconi

EX MIRA LANZA

ZU 11D Testaccio ZU 11A Ostiense

ZU 15A Marconi ZU 15B Portuense

DENSITÀ ABITATIVA (abitanti/km2) 25736 12052

12238

7171

Testaccio Ostiense Marconi Portuense

GIOVANI (< 24 ANNI) 19,3%

20,3%

22,3%

24%

Testaccio Ostiense Marconi Portuense

ANZIANI (> 65 ANNI) 22%

19%

20%

19,5%

Testaccio Ostiense Marconi Portuense

STRANIERI 9,6%

19%

17,8% 8,7%

Testaccio Ostiense Marconi Portuense L’area oggetto di studio si trova nel XI Municipio di Roma, in particolare nella zona urbanistica Marconi.

L’ambito Marconi ha una densità abitativa più elevata della media, concentrata negli edifici intensivi che si addossano sull’asse di Viale Marconi.

Teatro India

Ex Mattatoio

SINTESI CRITICA quartiere universitario

forte presenza di giovani

buon sistema di tra

Dagli studi emerge una forte presenza di giovani.

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

O | Individuazione del caso di studio: Area Ex-Mira Lanza

T1

Focus VIABILITÀ

Università Roma Tre Architettura

Asse pedonale Asse commerciale Asse di ristorazione e svago

Ferrovia Bus, metro, tram Pista ciclabile

Università Roma Tre Architettura

Fermata Tram Fermata Metro

0,65 km

Asse di percorrenza elevata Asse di percorrenza media Asse di percorrenza bassa

Piramide Cestia

1,1 km Roma Porta San Paolo Piramide

Università Roma Tre Rettorato, Giurisprudenza

Roma Ostiense

L’area oggetto di studio si trova vicina a due sedi della Università di Roma Tre. Il quartiere inoltre è ricco di servizi destinati ad attività culturali quali biblioteche, musei e teatri.

Una delle vocazioni prevalenti dell’area è quella dedicata a residenze per studenti.

Tema di studio

Gasometro

AREA INDUSTRIALE EX MIRA LANZA

Ex Mercati Generali Centrale Montemartini

proprietà: Roma Capitale

dismesso dal II dopoguerra, recuperato parzialmente con il Teatro India stato:

Garbatella

tema di studio: 3 edifici da recuperare e parco

Papareschi

DIROC mq: 454 anno: 1924

EXOL mq: 1239 anno: 1920 Università Roma Tre Rettorato

Gasometro

asporto pubblico

LIVOLI mq: 3233 anno: 1919

Università di Roma Tre (Giurisprudenza)

Il quartiere in oggetto è caratterizzato da offerte per giovani: complessi universitari, servizi culturali, forte mobilità pubblica, locali e vita notturna. presenza di locali e vita notturna

numerosi servizi culturali

La rigenerazione urbana dell’area industriale ex Mira Lanza è proposta attraverso la realizzazione di nuove residenze per studenti.

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

OSTIENSE-MARCONI: RIQUALIFICAZIONE DEL QUADRANTE Inquadramento Urbanistico Il quadrante Ostiense-Marconi è caratterizzato da numerosi complessi ex-industriali.

PRG Carta Qualità G1b

PUOM Progetto Urbano Ostiense Marco Riqualificazione delle aree ferroviarie

Il PUOM-Progetto Urbano Ostiense Marconi ha guidato le trasformazioni urbane dal 1999 attraverso: il recupero di aree per servizi, verde, ed infrastrutture;l’inserimento di importanti funzioni urbane quali quelle universitarie; l’introduzione di nuove localizzazioni terziarie e di servizi di livello municipale e urbano; la realizzazione di una parte del parco del Tevere sud.

Riqualificazione dei sedimi stradali nell’area emergono numerosi

complessi di archeologia industriale

Gli interventi che si sono svolti dagli anni ‘90 ad oggi hanno dato all’area una vocazione universitaria e culturale, ne sono esempio il progetto della Facoltà di Roma Tre, i musei Macro e Capitolini, le sedi culturali come il Teatro India.

Aree a Parco Tevere Sud Riqualificazione dei Tessuti

Progetto Urbano | Tavola1

Edifici ex-industriali oggetto di recupero EX MIRA LANZA 1999: Una parte del complesso viene recuperato per ospitare il Teatro India 2019: L’area viene inclusa nel bando “ReinvenTIAMO Roma”

EX MULINI BIONDI 2000-2013: Intervento di recupero per realizzare un nuovo centro residenziale e commerciale

EX MATTATOIO 2000-2013: Intervento di restauro e recupero per la realiz-

zazione della nuova Facoltà di Architettura, del museo Macro di Testaccio e della Città dell’Altra Economia

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

E EX INDUSTRIALE | Trasformazioni dagli anni ‘90 ad oggi

oni - 1999 | Sintesi degli allegati

Edifici ex-industraili recuperati Attività culturali e Universitarie Servizi Pubblici a carattere urbano

insediati 130447 studenti 1930 abitanti 4000 utenti 4223 addetti

sede di parte dei Musei Capitolini

interventi di recupero di edifici ex industriali, realizzati, o programmati

Aree Verdi e Parcheggi Insediamenti universitari

Pesi Insediativi | Tavola 9

CENTRALE MONTEMARTINI 1889-1997: Intervento di restauro conservativo e nuova

T2

Funzioni Principali | Tavola 14

EX MERCATI GENERALI 2017: Progetto per la nuova “Città dei Giovani”, ad oggi in corso d’opera

EX VETRERIE UNITE Fine anni ‘90: Intervento di demolizione e ricostruzione della nuova sede di Giurisprudenza della Facoltà di Roma Tre

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

IL COMPLESSO INDUSTRIALE DELL’EX MIRA LANZA| Passato

Storia del complesso 1899 La società di prodotti chimici Colle e Concimi acquista un terreno sulla riva destra del Tevere e viene presentato un progetto dell’ingengere Giulio Filippuci. a - ufficio b - magazzini c-macchinario superfosfati d - forni a pirite e -deposito acido solforico f - deposito acido nitrico

1907 - 1908

1918 - 1919

I ampliamento: vengono realizzati altri sei edifici atti ad ospitare la direzione e le abitazioni dei dipendenti.

a

b

c f

de

a - falegnameria b - deposito perfosfato c - uffici e abitazioni d - magazzino e - deposito solfato di rame f - ferro

II ampliamento: su progetto di C. Moretti vengono realizzati tre nuovi lotti: a nord-ovest l’ala servizi e stoccaggio, ad ovest l’ala uffici e a sud l’impianto produttivo.

a c

b d

e

i

c j

a

h

a - uffici e abitazioni b - locali per operai c - rimessa per autocarri d - magazzino e - caldaie f - saponificio g- estrazione grassi h- personale addetto i - ufficio e laboratorio

f

b

f

d

g e

Stato di fatto del lotto Edifici con nuova destinazione d’uso

1. Croce Rossa Italiana

2. Centro anziani Marconi 3. Liceo e Istituto Tecnico I.I.S.via dei Papareschi 4. Scuola elementare G. Pascoli 1

5.Teatro India 2

Progetti non realizzati

3 4

6.Casa dello Studente (2002) di Franco Purini (Area di Proprietà della Regione Lazio)progetto bloccato per ritrovamento di resti archeologici 7. Parco Papareschi area verde prevista dal PUOM da realizzare come opera a scomputo da parte dellla Società DOCKS s.r.l., protagonista dell’operazione di housing degli Ex Consorzi Agricoli.

8. Asilo Nido Pubblico

Area ed edifici abbandonati oggetto di bando internazionale

6

10

11

9

5

8

7

12

9. Edificio Livoli ( ex Saponificio) 10. Edificio Exol ( ex Caldaie) 11. Edificio Diroc (ex Caldaie) 12. Parco Pubblico

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T3

o, presente e futuro

1924 - 1934

1939 - 1952

Avviene la fusione tra la fabbrica di candele di Mira e la storica Unione Stearinerie Lanza e lo stambilimento viene ulteriormente ampliato. a - caldaie b - essiccatoio c - spogliatoio e uffici d - ampliamento magazzini

c

b

a

d

Viene presentata la richiesta per la costruzione di un impianto per la concentrazione della glicerina di liscivia e successivamente una seconda per la costruzione di una centrale termoelettrica. a - impianto concentrazione glicerina b - essiccatoio c - spogliatoio e uffici d - ampliamento magazzini

1999 - 2017

b a

c

d

Il Comune di Roma acquista l’edificio Fore e parte dell’edficio Livoli destinandoli alla nuova sede del Teatro India. La restante parte del secondo edificio viene interessata nel 2017 da installazioni dell’artista francese Seth diventando un museo a cielo aperto.

b

a - Teatro India b - Ex Mira Lanza Museum

a

Scenari futuri

Sviluppo urbanistico

2019 - Piano Urbano della Mobilità Sostenibile Isola Ambientale Marconi -

potenziamento trasporto pubblico ambito di velocità moderata potenziamento percorsi ciclabili rimodulazione dei percorsi pedonali nuove aree pedonali

2019 - Piano di Valorizzazione di Roma Capitale Area di valorizzazione L’immobile pubblico dell’ex Mira Lanza è inserito tra i 14 beni di Roma Capitale oggetto del Piano di Valorizzazione. Tali beni, sono i protagonisti del piano di rigenerazione urbana “ReinventiAMO Roma”, il cui scopo è quello di selezionare aree e immobili pubblici da rigenerare secondo principi innovativi e sostenibili.

Per alcuni immobili come l’Ex Mira Lanza è stata adottata una variante urbanistica al PRG per prevedere nuove destinazioni d’uso, tra queste Sedi e attrezzature universitarie, comprese foresterie e residenze per

studenti.

Nuove opportunità 2020 - Reinventing Cities C40 Area di intervento Area a verde pubblico “Parco Papareschi “ Edifici Livoli, Exol e Diroc SUL = 6.350 mq Volume = 33.790 mc Obiettivi del bando: -collaborazione attiva tra pubblico e privato - inclusione sociale - intervento adattabile, multifunzionale e reverisbile - proporre nuove forme di welfare metropolitano Proprietà dell’immobile : Roma Capitale Tipologia di traferimento di proprietà prevista: concessione o alienazione dei diritti reali per un periodo massimo di 50 anni. È esclusa l’alienazione del diritto di proprietà esclusivo da parte di Roma Capitale.

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

STATO DI FATTO E CONSISTENZE EDILIZIE | Edficio Livoli Edificio Livoli Pianta piano terra Epoca costruzione: 1920 Dimensioni: 61 x 53 m Superficie: 3233 mq Destinazione d’uso originaria: Saponificio Destinazione d’uso attuale: Ex Mira Lanza Museum (opere di street art dell’artista francese Seth)

3

A

11.37

Struttura: La struttura dei due corpi principali (quello verso ovest ad una sola campata, e quello verso est divisto in 5 campate) è in muratura portante in mattoni pieni e tufo listata. Questi due sono inframezzati da un corpo di collegamento chiuso da un solaio con travi in cemento armato e sulle due testate da volte, aggiunte posteriormente, sempre in c.a. Verso est è presente un avancorpo più basso con struttura di travi e pilastri in c.a. Le coperture a falde sono sorrette da capriate in legno.

Stato di conservazione: La muratura presenta un buono stato di conservazione, salvo per alcune lacune da reintegrare. Le capriate lignee sono quasi tutte andate perdute a causa di ripetuti incendi.

muratura interessata da

Prospetto Nord

Sezione A-A

+ 12.57

+ 9.58 + 12.57

+ 9.58 +4.77

+4.77 + 0.00

+ 0.00

Prospetto Sud

+ 12.57

+ 9.58 + 12.57

+ 9.58 +4.77

+4.77

+4.77

+4.77 + 0.00

+ 0.00

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T4 Scala 1:200 Graffiti Parte dell’edificio ospita attualmente le installazioni dello street artist francese Seth, realizzata nel 2016.

61.55

14.96

+ 0.00

Di seguito sono riportate le foto delle seguenti opere:

7.86

1.

2.

3.

4.

Lampedusa Palmyre Lux in Tenebris Brickseat (Brexit)

4

19.48

+ 0.00

53.04

A

2

11.38

11.31

11.32

11.47

7.88

1

a opere di street art

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

STATO DI FATTO E CONSISTENZE EDILIZIE | Edfici Diroc e Exol Edificio Exol

Pianta piano terra

Sezio 23.51

11.76

11.76

A

+ 12.82 + 11.30

+ 0.00 10.71

Epoca costruzione: 1919 - 1920 Dimensioni: 51 x 24 m Superficie: 1239 mq Destinazione d’uso originaria: Caldaie e Estrazione grassi Destinazione d’uso attuale: Abbandonato

+ 0.00

9.09

+ 0.00

B

Sezio

B

12.70

+ 0.00

Prosp + 13.80 + 12.78 + 10.83 +9.15

18.76

+ 0.00

+ 7.31

+ 0.00

A

Edificio Diroc

8.60 25.01

7.91

7.91

Pianta piano terra

Sezione A-A

1.70

12.05

+4.05

2.80

+ 0.00

11.00

A

2.80

4.50

37.70

2.80 2.80

+ 0.00

1.70

4.50

1.70

A

4.50

1.70

2.80

4.50

1.70

4.50

2.80

1.70

4.42

Epoca costruzione: 1921 - 1924 Dimensioni: 12 x 37m, altezza di colmo di 15m Superficie: 454 mq Destinazione d’uso attuale: Abbandonato Destinazione d’uso origniaria: Caldaie

Prospetto Sud + 0.00

+ 14.30 + 13.10

2.80

+ 0.00

+ 4.05

1.70

4.46

1.70

2.80

4.20

1.70

+ 11.18

B

+ 0.00

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T5

one A-A

Scala 1:200

Prospetto Sud + 13.80

+ 10.91 + 9.19 + 7.24

Struttura: La struttura è in muratura portante in mattoni pieni e in cemento armato nel corpo a tre navate rivolto verso sud. Le coperture sono rette da capriate in legno e in ferro unicamente nel corpo trasversale.

Stato di conservazione: Il complesso versa in uno stato di conservazione critico: molte delle coperture sono crollate e il tutto è invaso da vegetazione spontanea.

Hortus Conclusus + 0.00

mancanza delle coperture di alcuni corpi In

one B-B

dell’edificio, con il tempo il complesso è stato invaso da vegetazione. Si delineano così delle corti a cielo aperto racchiuse dai muri dell’antica struttura.

petto Est

d

+ 8.25

+ 5.81

Scala 1:200

3.65 2.49 3.20

3.65 3.34 4.05

3.30

2.79

3.31

+7.39

Struttura: La struttura è in muratura portante in mattoni pieni e tufo. Inoltre all’interno è conservato un reticolo in cemento armato di pilastri e travi che indivua le 8 campate regolari della la parte destra dell’edificio.La copertura è a falde e sorretta da capriate in ferro.

Stato di conservazione: La muratura e la struttura in c.a. presentano un buono stato di conservazione. La copertura in lamiera è invece in cattivo stato di conservazione.

Telaio in cemento armato La parte destra presenta una struttura molto rigida, organizzata su 3 livelli e scandita in 8 campate.

La parte di sinistra è invece uno spazio a tripla altezza che riceve luce dal lato e dal lucernario in copertura.

Prospetto Ovest

+ 0.00

+ 7.39

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

LA RESIDENZA PER STUDENTI | Esperienze nazionali ed internazion La tipologia dello studentato: 3 progetti a confronto Residenza Universitaria Villa Val di Rose, Sesto Fiorentino (FI)

0

2,5

5m

Oskar von Miller Forum, Monaco di Bav

Progettista

Progettista

anno costruzione

anno costruzione

superficie totale

superficie totale

superficie spazi comuni

superficie spazi comuni

superficie residenziale

superficie residenziale

posti alloggio

60

posti 64 (56 studenti, 8 per ospiti)

tipologia

tipologia

Ipostudio

Thomas Herzog

2014-2015

2005-2010

2120 mq

7500 mq

602 mq

1597 mq

1518 mq

1374 mq

nucleo integrato minialloggi x 2 AF1: Residenziale

nucleo integrato minialloggi x 2 AF2: RServizi

AF3: Servizi

culturali e didattici

ricreativi

AF4: Servizi di supporto, gestionali, amministrativi

Distribuzione e spazi connettivi

L’impianto si articola in due edifici, l’uno destinato alle residenze, raggrupate in nuclei integrati da sei studenti o in minialloggi per due, l’altro destinato agli spazi comuni e altri servizi.

Il piano terra e l’ultimo piano, organizzati in spazi flessibili, ospitano durante l’anno eventi quali conferenze, workshop e feste, aperti alle volte anche all’esterno.

The Student Hotel, Bologna

Finanziamenti

Privati

Anno

2019 2020

viaggiatori, studenti

e persone del

Intervento di Recupero

SERVIZI AGGIUNTIVI

Offerta posti alloggi

co-working; sale riunioni; spazi per eventi; auditorium; bike sharing; palestra

The Student The Student Ex Edificio Telecom Hotel Hotel 361 camere 625 posti letto

per residenti e non

WE Bologna, Bologna Uno

studentato

e

ostello all’interno di un edifici

Committente

Gestore

Intervento di Recupero

Finanziamenti

Anno

Offerta posti alloggi 62 stanze x2 (studenti) 30 stanze x4 (turisti)

Gastameco srl Fondo Erasmo

Gastameco srl 2014 2025

UTENTI

OBIETTIVI

UTENTI

studenti, giovani lavoratori, turisti

proporre un nuovo modello di ospitalità

studenti, turisti, giovani

innovativa;

anno accademico

estate

studenti

favorire la nascita di progetti e start up;

turisti

turisti

connettere utenti di diverse categorie

studenti

ricreativi

I minialloggi, riservati agli ospiti che tengono conferenze nel Forum, costituiscono un ambito separato.

Verso un’ospitalità integrata: 3 esperienze italiane

Gestore

AF3: Serv

Gli spazi meramente distributivi sono quindi ridotti al minimo e diventano ambiti di socializzazione.

I due corpi sono collegati da due percorsi che tagliano la corte interna sulla quale i due edifici si interfcciano.

Committente

AF2: RServizi culturali e didattici

Gli alloggi, disposti ad albergo, affacciano su un’ampia zona che oltre a servire da distribuzione, diventa un’estensione semiprivata dell’ambito del singolo alloggio.

Le residenze si distribuiscono sempre con lo stesso schema sui sei piani dell’edificio prismatico, mentre nel secondo corpo lineare, disposto in maniera obliqua rispetto al primo, hanno sede le sale giochi, video e internet dislocate lungo un corridoio distributivo, e intervallate da nuclei rigidi contententi i servizi.

Uno spazio di co-living e co-working dove si riuniscono posto per studiare, soggiornare, lavorare e divertirsi.

AF1: Residenziale

Ex Ferrotel

anno accademico

estate

turisti

turisti

studenti

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T6

nali

viera

vizi

0

2,5

5m

Student Housing, Gandía

0

2,5

5m

Progettista

Guallart Architects anno costruzione

2009-2011

superficie totale

12074 mq

superficie spazi comuni

1630 mq

superficie residenziale

4320 mq posti

102 per studenti 40 per social housing tipologia

nucleo integrato minialloggi AF4: Servizi di supporto, gestionali, amministrativi

AF1: Residenziale

Distribuzione e spazi connettivi

AF2: RServizi

culturali e didattici

AF3: Servizi ricreativi

AF4: Servizi di supporto, gestionali, amministrativi

Distribuzione e spazi connettivi

Le residenze si dividono in quattro edifici, tre dei quali prevedono la tipologia del minialloggio, e uno del nucleo integrato.

Il progetto è rivolto a studenti e in minor parte anche ad altre categorie di abitanti aventi diritto all’ediliza sociale, favorendo in questo modo una maggiore mixitè all’interno dell’organismo.

Il progetto indaga tre diversi gradi di privacy: la sfera individuale, comprendente la zona letto e la cucina, la sfera semipubblica di prossimità agli alloggi dedicata alle zone giorno e studio dei residenti, e infine la sfera più pubblica dei servizi collettivi dislocata al piano terra.

Combo Hostel Ex Crociferi, Venezia

io che in origine ospitava case alloggio per i ferrovieri.

SERVIZI AGGIUNTIVI per residenti e non

sala cinema; spazi polifunzionali; sala riunioni; spazi per eventi

OBIETTIVI

proporre un nuovo modello di ospitalità innovativa; creare un ambiente dinamico per giovani studenti e viaggiatori; ospitare eventi e iniziative aperte al pubblico

Un nuovo modello di ospitalità

ti

in un ex convento medievale.

Committente

Fondazione Immobiliare IUAV Finanziamenti

MIUR e Regione Veneto

Gestore

Combo Anno

2013

integrata attorno a cui gravitano artisti, viaggiatori e studen-

Intervento di Recupero

SERVIZI AGGIUNTIVI

Offerta posti alloggi

bar; ristorante; sala video; spazi per workshop ed eventi;spazi espositivi

Ex Convento dei Crociferi

255 posti alloggio

per residenti e non

UTENTI

OBIETTIVI

studenti, turisti, giovani

proporre un nuovo modello di ospitalità

anno accademico

estate

turisti

turisti

studenti

innovativa;

integrare ospitalità e offerta culturale; ospitare eventi aperte alla città

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

SCHEMA DIRETTORE | Strategie per la rigenerazione ACCESSIBILITÀ

FUNZIONI

MODALITÀ DI INTER

Potenziare la mobilità ciclabile e pedonale trovandoci all’interno dell’isola ambientale Marconi e ricucire il quartiere.

Rendere le nuove residenze per studenti un hub dinamico e aperto al pubblico dove poter connettere persone e idee.

Rendere l’intervento sull’esis dello stato di fatto, evitando

PERCORSI percorsi pedonali per connettere i due assi del Lungotevere e Via G.Marconi , e per rendere accessibili tutti i punti dell’area

STRUTTURA

SPAZI CHIUSI residenziale

aggiunta o rifacimento delle

70 % per studenti

inserimento di nuove struttur

30% per professori, ricercatori, giovani lavoratori

inserimento di scatole auton

percorsi ciclabili da allacciare alla Ciclabile del Lungotevere e

servizi

del Ponte della Scienza .

ad uso esclusivo dei residenti

INVOLUCRO

ACCESSI

contropareti o doppia parete

aperti al quartiere

accessi al parco

IMPIANTI

integrazione impiantistica (e

SPAZI APERTI

accessi alle residenze

rispetto dell’esistente

aree relax, studio all’aperto, picnic, attrezzature sportive

Residen

Residenze a nuclei integrati

per profes giovani lav

per studenti

Wor sale Svago

Padel

Piazza per eventi Viale G.Marconi autobus metro shopping

Calcetto

Orti

Relax/ picnic

Campo sport outdoor

Istituto scolastico

Creare un’ isola

ambientale attraverso percorsi cicolpedonali e bike sharing

Proporre una mixitè funzionale : un luogo per dormire, studiare, lavorare, fare sport,

Aggiunta di copertura, nuova

elementi

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T7

RVENTO SUGLI EDIFICI

stente reversibile e rispettoso modifiche permanenti. coperture;

Rendere il l’area dell’Ex Mira Lanza e del Parco Papareschi un nodo di scambio e di flusso, grazie ai nuovi percorsi e alle nuove funzioni inserite.

INNESCARE NUOVI FLUSSI

Evitare il cosumo di nuovo suolo partendo dal recupero dell’esistente e attuare strategie per migliorare il microclima esterno ed interno.

uso di pavimentazioni verdi o drenanti

MIXITE’ SOCIALE

DISPOSITIVI BIOCLIMATICI PASSIVI

studenti; turisti;

e

alberi: sempreverdi a nord per schermare i venti invernali e

ricercatori; lavoratori

caducifoglie per creare zone d’ombra in estate; ventilazione naturale degli edifici;

INNOVAZIONE

elettrica, termica, idraulica) nel

favorire la nascita di progetti e start up; ospitalità innovativa

Residenze a nuclei integrati per studenti

rkshop e e riunioni

a struttura, inserimento di nuovi

SUPERFICI NON EDIFICATE

no consumo di suolo;

eventi e servizi

nome.

ssori, ricercatori, voratori

STRATEGIE AMBIENTALI

percorsi;

re autonome per i nuovi solai interni;

nze a minialloggi

INCLUSIONE SOCIALE

coibentazione degli edifici

Sempreverdi per schermare i venti freddi a Nord

Coworking, palestra, sala conferenze, caffetteria e biblioteca

Architettura Roma 3 20 min a piedi

Via Porto Fluviale 11 min a piedi Stazione Ostiense 20 min a piedi

Teatro India

Centrale Montemartini 12 min a piedi Università Roma Tre 25 min a piedi Via Ostiense 15 min a piedi

Favorire una mixitè sociale; Promuovere progetti, start up ed eventi

Isolamento e ventilazione negli edifici; caducifoglie per zone d’ombra e sempreverdi per schermare i venti

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

PARCO PAPARESCHI | Un nuovo parco per il quartiere Marconi I percorsi

Percorsi principali

12.8 12.8

La promenade

12.5 12.5

Gli accessi 12.1

Accessi al parco

10 12.5

Accessi alle residenze

6 15.5 12.3

Il verde

10

12.5

Aree a verde

5

Alberi

12.5

Lo sport

14.0

1 Campi sportivi

La gestione

MiraLiving

Parco pubblico Papareschi

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T8

8

7

15.0

9

4

2 3

0

10

20

N 50m

1. Istituto Scolastico (scuola elementare e dell’infanzia)

2. Hotel H10 3. Westpole Roma (cosulenza digitale per imprese) 4. Edificio di uffici e negozi 5. B&B Casali Papareschi 6. B&B Casali Papareschi 7. Teatro India 8. Spazi di servizio del Teatro India 9. Ponte della Scienza 10. Edifici residenziali

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

MIRALIVING | Nuove Residenze Universitarie Pianta Piano Terra 1:200

sala riunione

sala per workshop e studio collettivo

sala riunione

sala musica

residenze ad albergo

corte

A

minialloggi per 2

Sezione A-A 1:200 campi padel

spazi comuni

camere ad albergo

corte

Università di Roma “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani |

T9

biblioteca

residenze a nuclei integrati

sala conferenze sala giochi

A ingresso

sala studio

corte per eventi ed esposizioni

caffetteria

Teatro India

ufficio

ufficio

palestra

residenze a nuclei integrati

co-working

punto bike sharing

spazi comuni

camere nuclei integrati

corte per eventi ed esposizioni

galleria espositiva

distribuzione e accesso alle funzioni

ingresso e reception

Relatore esterno: Arch. Michele Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Riqualificazione urbana dell’area Ex Mira Lanza

EDIFICIO LIVOLI | Servizi per il quartiere Schema Funzionale

Pianta Piano Terra

B

A

Servizi Aperti al Pubblico coworking - 310 mq 58 postazioni palestra - 310 mq caffetteria - 240 mq sala conferenza - 270 mq 130 posti biblioteca- 310 mq 110 posti

Corte per eventi ed esposizoni Distribuzione Servizi

Sintesi degli Interventi rimozione delle volte a botte in cemento armato, superfetazioni rispetto al progetto originario

rimozione dei solai preservando gli elementi strutturali

Sezione A-A

Stato di fatto

Vista del nuovo spazio dis

nuova copertura coibentatae ventilata su nuove capriate in ferro

nuovi infissi

nuovi solaio su pilastri in ferro

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

stributivo

T 10 scala 1 :200

Pianta Piano Primo

1 0

nuovo intervento

10m 5

esistente

B

B

B

A

A

A

Sezione B-B

Stato di fatto

Vista della nuova corte

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

EDIFICIO LIVOLI | Residenze a nuclei integrati Pianta piano terra B

Schema funzionale

B

A

B

Pianta piano primo

A

AF1

AF3 AF4 Dist.

B

2% 22%

Pianta piano secondo

3% 5%

B

AF2

68 %

TOTALE POSTI ALLOGGIO : 62 (2 nuclei da 4, 9 nuclei da 6) TIPOLOGIA ALLOGGI: nuclei integrati AF2 ( 50 mq) + AF3 (513 mq)+ AF4 (50 mq) = 9,8 mq/ p.a (> 6mq /p.a., minimo richiesto dalla normativa)

A

Alloggi tipo x

B

12,5 mq, con bagno privato

Sezione A-A

cucina e soggiorno comuni

aree studio/relax comuni

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T 11 scala 1 :200

1 0

nuovo intervento

10m 5

Esploso assonometrico

esistente

A

nuova copertura isolata e coibentata con lucernario centrale

nuova struttura in acciaio e nuovo involucro a secco

A involucro preesistente in muratura

Stato di fatto

A

Vista del nuovo atrio centrale

Sezione B-B

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

DETTAGLIO EDIFICIO LIVOLI Sezione A-A

A

A

65

48 49

54 55

56

53 52 51 50

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T12 66 6768 69

70

71 72

Inverno

64 63 62 61

73 74 75 76

77 78

79 80 81

82 8384

85

86

58

1

2 34 33

47

32 31

46

3

39 40 41 42 30 29 28 27 35 36 37 38

43

44

4

26

45

25 24 23

5 22 21 20 19 18

1413 1211 10 9 8

0

15 17 16

Aprendo le vetrate in copertura, si favorisce una ventilazione naturale degli ambienti che sfruttando i moti convettivi dell’aria incanala il calore verso l’alto, da dove viene poi espulso.

1. Cordolo in c.a.

2. Muratura a sacco con paramento in laterizio 3. Piattabanda in laterizi 4. Rete metallica di protezione a maglia quadrata 5x5 cm 5. Muratura listata in tufo con ricorsi di laterizio 6. Fondazione a pozzo in tufo 7. Sottofondo di sabbia 8. Canalina di scolo 9.Pavimentazione drenanate per esterni in calcestruzzo fibrocompresso 10. Massetto delle pendenze 11. Strato di imperabillizzazione con guaina bituminosa 12. Soletta in calcestruzzo con rete elettrosaldata sp. 5 cm 13 Cassero a perdere Iglu h. 20 cm 14. Magrone di pulizia sp. 5 cm 15. Cordolo di collegamento in c.a. 20 x 50 cm 16. Magrone di pulizia sp. 10 cm 17. Plinto di fondazione 18. Strato isolante in lana di roccia ad alta densità sp. 10 cm 19. Strato di barriera al vapore 20. Massetto per gli impianti sp. 8 cm 21. Serpentine in pvc diam. 1,4 cm 22. Pavimento in resina stirolo-acrilico sp.1cm 23. Doppia lastra in cartongesso sp. 1,25 cm cad.

24. Rinforzo dei supporti con strisce di lastra 25. Isolante in fibra di legno sp. 7 cm 26. Isolante in fibra di legno sp. 10 cm 27. Profilo guida U 28. Trave princiale profilato IPE 240 29. Lastra in cementofibrorinforzato tinteggiata 30. Battiscopa in alluminio h 8 cm 31. Struttura di sostegno 32. Infisso in acciaio a taglio termico apribile ad un’anta 1,20x1,50m 33. Triplo vetro 4-10-10-4-10 mm 34. Maniglia in acciaio 35. Trave principale profilato IPE 240 36. Travi secondarie IPE 140 ad interasse di 1m 37. Lamiera grecata h 5,5 cm 38. Getto in calcestruzzo con rete elettrosaldata sp. 5 cm 39. Isolante acustico in polietilene espanso sp. 5mm 40. Massetto per impianti sp. 7 cm 41. Serpentine in pvc diam. 1,4 cm 42. Pavimento in resina stirolo-acrilico sp.1cm 43. Orditura primaria con profilo a U in alluminio 44.Orditura secondaria con profilo a U in alluminio 45.Lastra di cartongesso sp. 1,25 cm 46.Porta interna scorrevole 70x210cm 47. Mostra in legno 48. Lastra di vetro 10+10 mm 49. Profilo portavetro in alluminio h 8 cm 50. Pilastro profilato HEA 280 51. Cosciale in ferro (due piatti sp. 1 cm h 20cm) 52. Trave profilato IPE 200 53. Gradini rivestiti con sottostruttua in ferro 54. Struttura di sostegno per infisso 55. Infisso scorrevole in acciaio a taglio termico 56. Triplo vetro 4-10-10-4-10 mm 57. Porta interna in legno 80x210 cm 58. Doppio vetro 4-12-4 59. Infisso in legno con apertura a vasistas 60. Controtelaio in legno 70 x 80 cm 61. Doppia lastra in cartongesso sp. 1,25 cad 62. Isolante in fibra di legno sp. 7 cm 63. Isolante in fibra di legno sp. 7 cm 64. Doppia lastra in cartongesso sp. 1,25 cad 65. Montante lucernario 10 x 18 cm 66. Doppio vetro 4-10-4 con fattore solare > 70% 67. Infisso lucernario modulare apribile in acciaio 68. Struttura di sostegno per infisso profilato HEA 100 69. Banda in alluminio plissettato in aderente ai coppi 70.Travi secondarie profilati IPE160 71. Lamiera grecata h 5,5 cm 72. Getto in calcestruzzo con rete elettrosaldata sp.5 cm 73.Strato di barriera al vapore 74.Strato isolante in fibra di legno sp.5 cm 75. Srato di imperabillizzazione con guaina bituminosa 76. Listello per la ventilazione 5x5 cm 77. Listello supporto tegole 3,5 x 4,5 cm 78. Manto di copertura con coppi 79. Trave principale profilato IPE 240 80.Griglia di protezione antipassero 81. Canale di gronda per raccolta delle acque 82. Doppio vetro 4-10-4 83. Lucernario con infisso in legno apribile 84. Struttura di supporto infisso 85. Scossalina di rivestimento in lamiera 86. Canale di gronda per la raccolta delle acque

60 59

57

Estate

Le vetrate in copertura lasciano entrare il calore nella zona centrale, provocando un aumento di temperatura in questa “zona cuscinetto”. Il calore viene dunque trasmesso ai locali che su di esso si affacciano.

0,5

1

2m

6 7

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

EDIFICIO EXOL | Residenze a minialloggi Schema funzionale

Dist.

Pianta piano terra

Pianta piano primo B

B

A

A

16%

AF2

AF4

Sezione B-B

58 %

AF1

AF3

Sezione A-A

9% 6% 11 %

TOTALE POSTI ALLOGGIO : 42 (12 in minialloggi singoli, 4 alloggi speciali per disabili, 28 in minialloggi per due) TIPOLOGIA ALLOGGI: minialloggi AF2 ( 280 mq) + AF3 (160 mq)+ AF4 (96 mq) = 12,8 mq/ p.a (> 6mq /p.a., minimo richiesto dalla normativa)

Alloggi tipo

C

scala 1 :200 1 0

C

10m 5 esistente nuovo intervento

Spaccato assonometrico

x

24 mq, con angolo cottura e bagno privato

muratura

nuova

autoport isolante

nuovi s

nuovo

x

40 mq, con angolo cottura e bagno privato

collegam

nuove

capriate

nuove

partizion

nuova

copertur e ventila

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T 13

B

Sezione C-C

o

Pianta piano secondo B

B

B

B

A

A

A

A

C

C

C

C

Sezione prospettica B-B

a preesistente

controparete tante (per e impianti)

solai

o corpo di

mento

e in ferro

ni interne

ra isolata ata

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

DETTAGLIO EDIFICIO EXOL A

Sezione A-A

A

60

63

64 65

45

32333435 36

3738 39 40 41 42

43 44

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T14

51 5253 54 55 56 57

58 59

Scenario A

Il sistema di vetrate scorrevole genera un ambito chiuso da utilizzare come sala riunione all’interno dello spazio adibito allo studio collettivo.

Scenario B

Il sistema di vetrate scorrevole viene impacchettato rendendo lo spazio un unico ambiente dove poter svolgere dei workshop o studiare.

49

48

46

50

1. Terreno vegetale 2. Pavimentazione drenanate per esterni in calcestruzzo fibrocompresso 3. Sottofondo di sabbia 4. Fondazione in blocchi di tufo 5. Magrone di pulizia sp. 10 cm 6.Cordolo di collegamento in c.a. 30 x 60 cm 7. Magrone di pulizia sp. 5 cm 8. Cassero a perdere Iglu h. 20 cm 9. Soletta in calcestruzzo con rete elettrosaldata sp. 5 cm 10. Strato di imperabillizzazione con guaina bituminosa 11. Strato isolante in lana di roccia ad alta densità sp. 10 cm 12. Strato di barriera al vapore 13. Massetto per gli impianti sp. 8 cm 14. Serpentine in pvc diam. 1,4 cm 15. Pavimento in resina stirolo-acrilico sp.1cm 16. Profilo guida U 17. Battiscopa in alluminio h 8 cm 18. Isolante in fibra di legno sp.8 cm 19. Doppia lastra in cartongesso sp. 1,25 cm cad.

20. Muratura in laterizio a tre teste preesistente 21. Controtelaio in acciaio 22. Triplo vetro 4-10-10-4-10 mm 23. Infisso in acciaio a taglio termico apribile ad un’anta 1,20x1,50m 24. Pilastro profilato HEA 150 25. Lastra di vetro sp. 12 mm 26. Telaio in alluminio 27.Binario ad incasso per pannelli scorrevoli 28. Piastra di ancoraggio del binario 29. Trave principale profilato IPE 240 30. Profilo portavetro in alluminio h 8 cm 31. Lastra di vetro 10+10 mm 32. Faretto da incasso per illuminazione 33. Lastra di cartongesso sp. 1,25 cm 34. Pendino in alluminio 35. Orditura con profilo a U in alluminio 36. Trave secondaria profilato IPE140 37. Lamiera grecata h 5,5 cm 38. Getto in calcestruzzo con rete elettrosaldata sp.5 cm 39. Isolante acustico in polietilene espanso sp. 5mm 40. Massetto per impianti sp. 7 cm 41. Serpentine in pvc diam. 1,4 cm 42. Pavimento in resina stirolo-acrilico sp.1cm 43. Telaio fisso infisso acciao a taglio termico 44. Telaio mobile infisso acciaio a taglio termico 45. Infisso fisso in acciaio 46. Proiettori per illuminazione 47. Binario elettrificato 48. Profilato L 30 x 60 x 6 mm 49. Profilato L 30 x 60 x 6 mm 50. Piastra di ancoraggio 51. Trave IPE 120 52. Profilato omega 40x120x80 53. Tavolato in legno sp 3,5 cm 54. Strato di barriera al vapore 55. Isolante in fibra di legno sp. 7 cm 56. Strato di imperabillizzazione con guaina bituminosa 57. Listello per la ventilazione 5x5 cm 58. Listello supporto tegole 3,5 x 4,5 cm 59. Manto di copertura con coppi 60. Colmo ventilato 61. Griglia di protezione antipassero 62. Canale di gronda per la raccolta delle acque 63. Conversa per la raccolta delle acque 64. Piastra di ancoraggio 65.Tasselli di angoraggio

61 62

47

23

31

30 29 28 27 26

22 21 20

25

24

15 14 13 12 11 10 9 8 7

19 18 17 16

6 5

2

1

0

0,5

1

4 3

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

2m

EDIFICIO DIROC | Residenze ad albergo Schema funzionale

Pianta piano terra B

scala 1 :200

1

0 5 nuovo intervento

A

10m esistente

A

B

+ 0.00

B

Pianta piano primo

+ 4.05

A

A

B

+ 2.93

B

Pianta piano secondo

+ 7.39

A

A

B

+ 5.86

52,5 %

AF1

Pianta piano secondo mezzanino

4%

B

AF2

21,5 %

AF3 8%

AF4

14 %

Dist.

TOTALE POSTI ALLOGGIO : 36 (4 alloggi speciali per disabili) TIPOLOGIA ALLOGGI: ad albergo, con cucina al piano

+ 7.39

A

A + 5.86 + 2.93

+ 8.80

B

AF2 (40mq) + AF3 (211,5 mq)+ AF4 (78,5 mq) = 9 mq/ p.a (> 6mq /p.a., minimo richiesto dalla normativa)

+ 0.00

Alloggi tipo x

Sezione A-A

12,5 mq, con bagno in comune

Sezio

x

18 mq, con bagno privato

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T 15 Stato di fatto

Vista dei nuovi spazi comuni

Esploso assonometrico

nuova copertura coibentata e ventilata

nuove capriate in ferro

nuovo telaio strutturale in profilati di acciaio

muratura preesistente

telaio in cemento armato

preesistente

one B-B

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

DETTAGLIO EDIFICIO DIROC A

Sezione A-A e Stralcio Prospetto

82

A

81

70

71

72 73 74 75

76 77 77

69 67

68

66 65

64

63 83

48 47 46 62 60

59 61

58

56 57

55 54 53 52

51

50 49

35

36 37 38 39 40 41

34

33

32

31

30

28 27 26

29

17 16

15 14 13 12 11 10 9

6

8

7

5

4

Università “La Sapienza” | Facoltà di Architettura | AA 2019 - 2020 | Relatore: Prof.Arch. Eugenio Arbizzani | Relatore esterno: Arch. Michele

T16

79 80

45

44 43

42

24 23 22

21 20 19

18

1. Terreno vegetale 2. Sottofondo di sabbia 3.Fondazioni preesistenti a pozzo 4. Magrone di pulizia sp.10cm 5.Plinto di fondazione in c.a.

6. Cordolo di collegamento in c.a.

7. Magrone di pulizia sp.5cm 8. Cassero a perdere Iglu h. 20 cm 9. Soletta in calcestruzzo con rete elettrosaldata sp. 5 cm 10. Strato di imperabillizzazione con guaina bituminosa 11. Strato isolante in lana di roccia ad alta densità sp. 10 cm 12. Strato di barriera al vapore 13. Massetto per gli impianti sp. 8 cm 14. Serpentine in pvc diam. 1,4 cm 15. Pavimento in resina stirolo-acrilico sp.1cm 16. Porta scorrevole 70x210cm 17. Mostra in legno 13 Cassero a perdere Iglu h. 20 cm 18. Infisso fisso in acciaio a taglio termico 19. Infisso apribile in acciaio a taglio termico 20. Triplo vetro 4-10-10-4-10 mm 21. Maniglia in acciaio 22. Infisso apribile in acciaio 23. Controtelaio in acciaio 24. Cordolo in c.a.

26. Guida con profilo ad U 27. Doppia lastra in cartongesso sp. 1,25 cm cad.

28. Isolante in fibra di legno sp. 7cm 29. Faretto ad incasso per illuminazione 29. Lastra in cementofibrorinforzato tinteggiata 30. Lastra in cartogesso sp. 1,25cm 31. Orditura primaria con profilo a U in alluminio 32. Orditura secondaria con profilo a U in alluminio 33. Trave preesistente in c.a. 40x55 cm 34. Trave in acciaio profilato IPE160 35. Trave preesistente in c.a. 40x85 cm 36. Lamiera grecata h. 5,5cm 37. Getto in cls con rete elettrosaldata sp.

5cm 38. Isolante acustico in polietilene espanso sp. 5mm 39. Massetto per impianti sp.7 cm 40. Serpentine in pvc diam. 1,4 cm 41. Pavimento in resina stirolo-acrilico sp.1cm 42.Muratura preesistente in mattoni pieni 43. Scossalina in acciaio 45.Infisso in acciaio apribile a taglio termico 46.Lastra in cartongesso sp. 1,25 cm 47. Strato isolante sp. 7cm 48. Profilo ad U in allumminio 49. Pilastro in acciaio profilato HEA260 50. Trave in acciaio profilato IPE 240 51. Trave secondaria a mensola profilato IPE 52. Solaio strutturale con lamiera grecata e getto di cls sp. 8cm 53. Pavimento in resina stirolo-acrilico sp.1cm 54. Cavetto in acciaio inox diam. 1cm 55. Montante in piatto di acciaio 50mm x 10mm 56.Tubolare circolare cavo in acciaio diam.

48mm sp. 2,6mm 58. Trave secondaria profilato IPE 140 59. Trave profilato IPE 200 60. Carter di rivestimento 61.Muratura a sacco con paramento in laterizio 62. Infisso fisso in acciaio a taglio termico 63. Infisso in acciaio con apertura a vasistas a taglio termico 63. Arco in mattoni 64. Doppia lastra in cartongesso sp. 1,25 cad 65. Cordolo in c.a.

66. Piastra di ancoraggio 67. Profilato L 30 x 60 x 6 mm 68.Piastra di fissaggio 69. Profilato L 30 x 60 x 6 mm 70. Trave IPE 140 71. Profilato omega 40x120x80 72. Tavolato in legno sp 3,5 cm 73. Strato di barriera al vapore 74. Isolante in fibra di legno sp.7 cm 75. Strato di imperabillizzazione con guaina bituminosa 76. Listello per la ventilazione 5x5 cm 77. Listello supporto tegole 3,5 x 4,5 cm 78. Manto di copertura con coppi 79. Canale di gronda per la raccolta delle acque 80. Pluviale raccolta acque piovane 81. Infisso con apertura a vasistas 82. Colmo ventialato 83. Giunto in alluminio e neoprene

0

0,5

1

2m

3

2

1

e Bianchi | Laureanda: Annia Barnocchi | Nuove Residenze Universitarie: Rigenerazione Urbana dell’Area Industriale Ex Mira Lanza a Roma

MIRALIVING La residenza universitaria come luogo dinamico, motore di idee e organismo aperto alla città.

NUOVE RESIDENZE UNIVERSITARIE: RIGENERAZIONE URBANA DELL’AREA EX INDUSTRIALE MIRA LANZA Corso di Laurea Magistrale in Architettura C.U. Relatore: Eugenio Arbizzani Relatore esterno: Michele Bianchi Laureanda: Annia Barnocchi a.a. 2019/2020