Thorvaldsensvej 29B, 1871 Frederiksberg C

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

THORVALDSENSVEJ 29B, 5TH 1871 FREDERIKSBERG C

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 THORVALDSENSVEJ 29B, 5TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Thorvaldsensvej 29B, 5th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

LYS PENTHOUSELEJLIGHED MED ALTAN PÃ… FREDERIKSBERG 148 kvadratmeter eksklusiv hygge mellem Forum og Gammel Kongevej

Boligen - 01

THORVALDSENSVEJ 29B

H

vis du drømmer om en lys og charmerende penthouselejlighed på indre Frederiksberg, er du kommet til den rette adresse. I en flot og gennemrenoveret ejendom fra 1907, venter et smukt og harmonisk hjem med en stor sydvestvendt drømmealtan, der byder på en af Frederiksbergs bedste udsigter.

En behagelig og idyllisk stemning omfavner dig så snart du træder indenfor. Den fine entré leder dig ind til et stort og åbent køkken/alrum. Her strømmer lyset ind gennem de store glasdøre, som lokker dig videre ud til lejlighedens imponerende altan på 10 kvm. Herfra er der fri udsigt til Avedøreværket i sydvest og H.C. Ørstedværket i sydøst.

Den hyggelige atmosfære følger med ind til to nydelige og store soveværelser, hvoraf det ene har en dejlig walk-in garderobe, og den anden har generøs skabsplads, samt mulighed for opdeling til to værelser. Her findes også et lyst badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler.

Lejlighedens fine kontraster mellem moderne materialer og charmerende detaljer, som synlige originale bjælker og skråtag, giver hjemmet en individuel og unik karakter. Du kan desuden glæde dig over, at bo i hjertet af Frederiksberg og den specielle atmosfære der kendetegner bydelen. Her er du i gåafstand til blandt andet, Landbohøjskolens skønne have, Gammel Kongevej, Frederiksberg Centret og Metroen.

Velkommen ind!

01 - B o ligen

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

S 01 - B o ligen

å snart du træder indenfor, rammes du af en hyggelig stemning som du kun oplever i en loftslejlighed. Her findes et skab med god plads til overtøjet. Fra entréen er der adgang til badeværelset og det lyse køkken/ alrum.

DET URBANE KØKKEN

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

D

ette grafiske KVIK køkken er centralt placeret, og fra baren er der frit udsyn over den lyse og åbne stue. Køkkenets minimalistiske stil og rene linjer, står i flot kontrast til lejlighedens loftscharme og de fritlagte bjælker. Her findes rustfrie hvidevarer fra Siemens, samt en masse opbevaringsplads bag lågerne i hvid højglans.

01 - B o ligen

EN IMPONERENDE STUE med penthouse charme

Tips! En kæmpe sofa fungerer perfekt som en rumdeler i et rum med åben planløsning Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

H

01 - B o ligen

jemmets lyse alrum er et socialt rum som indbyder til både pianospil, cocktails eller filmaftener. En perfekt kombination af storbyelegance og hygge skaber en unik atmosfære. Her er man i naturlig kontakt med kæresten i køkkenet eller familien ved spisebordet.

Boligen - 01

SPISEPLADS

Spisepladsen bader i lyset som kommer ind gennem de store glasdøre. Når du åbner op til altanen er spisepladsen pludselig forvandlet til en udendørslounge.

01 - B o ligen

Boligen - 01

Nyd dette multifunktionelle rum med åbne døre og ro i sjælen.

01 - B o ligen

DEN SOLRIGE ALTAN med udsigt

F

ra spisepladsen åbner du de herlige glasdøre op til hjemmets fantastiske sydvestvendte altan, for at nyde den pragtfulde udsigt over Frederiksbergs hustage. Her nyder du ugeneret udendørslivet med en bog i sofaen eller med morgenkaffe og croissant. Under årets sommermåneder fungerer altanen som en forlængelse af stuen, og du har sol fra formiddag til aften.

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

SOVEVÆRELSET med walk-in garderobe

01 - B o ligen

Boligen - 01

D

ette private og afsides soveværelse er præget af ro og afslapning. Med en tilhørende walk-in garderobe og med plads til et sminkebord, er dette din ultimative ego lounge, med den helt rette boudoir-stemning. Her sover du desuden helt uforstyrret under skråtaget.

01 - B o ligen

Boligen - 01

ET SOVEVÆRELSE UNDER LOFTET

01 - B o ligen

L

ejlighedens anden soveværelse er både stort og indbydende. Her er skabspladsen generøs, og rummet kan med fordel indrettes som både et hjemmekontor, og et hyggeligt værelse til gæster, store som små. Hvis der er behov, kan værelset deles og blive til to rum. Lad dig inspirere af plantegningen på side 33.

Boligen - 01

01 - B o ligen

DET FUNKTIONELLE BADEVÆRELSE

Boligen - 01

L

igesom køkkenet, er dette badevÌrelse stilrent og moderne. Her er der ingen indsyn, og der kommer smukt naturligt lys fra et loftvindue.

Den dejlige bruseniche, samt den gode skabsplads og vaskemaskine, sikrer et bĂĽde behageligt og funktionelt rum.

01 - B o ligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

THORVALDSENSVEJ 29B

Ejendomen - 03

D

enne smukke herskabelig ejendom fra 1907, byder dig velkommen med en flot præsentabel opgang, og den har en god grøn og børnevenlig gårdhave. I forbindelse med opførelsen af penthouselejlighederne i 1998, blev ejendommen gennemgående renoveret med blandt andet, nyt tag og facade.

Thorvaldsensvej har en central beliggenhed på indre Frederiksberg. I kvarteret bor du tæt på Landbohøjskolens skønne have, Skolen Ved Bülowsvej, H.C Øresteds Vej, metroen ved Forum, samt Frederiksberg centret. Der er også unikke butikker og hyggelige cafeer rundt om hjørnet.

03 - Ejendomen

FREDERIKSBERG den selvstændige by FREDERIKSBERG CENTRET

ESPRESSO HOUSE

FREDERIKBERG RÅDHUS

Nærområdet - 0 4

FORUM METRO

THORVALDSENSVEJ 29B LANDBOHØJSKOLENS HAVE

YOGAKIVING EMMERYS

H.C ØRSTEDS VEJ

BINDIA

STICKS’N SUSHI

GAMMEL KONGEVEJ

FREDERIKSBERG ALLÈ

FALERNUM GRANOLA

LAGEKAGEHUSET 0 4 - Nærområdet

F

rederiksberg, den selvstændige moderne storby midt i byen, er et af de skønneste og mest eftertragtede boligområder i landet. Det som gør Frederiksberg unik er, at den oser af egen identitet og charme. Store grønne områder møder hyggeligt byliv og et mangfoldigt kulturliv.

Her går charmerende restauranter og cafeer hånd i hånd med specialbutikker og et bredt udvalg af de bedste designbutikker.

Kommunen udmærker sig med sine gode skoler, institutioner og en stribe af kulturelle tilbud lige fra Zoologisk have til Betty Nansen teatret eller Aveny-T.

Nærområdet - 14

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os er at sætte os grundigt ind i, hvem I er, og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det, vi er allerbedst til, så I kan fokusere på det, som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK