Soelvgade 95, 5., 1307 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

SØLVGADE 95, 5 1307 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2026

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 SØLVGADE 95, 5 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Sølvgade 95, 5 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

EKSKLUSIV PENTHOUSELEJLIGHED MELLEM SØERNE OG BOTANISK HAVE

Boligen - 01

Ø

verst i en klassisk ejendom fra 1882 finder du denne enestående penthouselejlighed med tagterrasse, og hele 161 særlige kvadratmeter. I dette sjælfulde og indbydende hjem, mødes historisk charme med moderne komfort. Den behagelige loftshøjde, de mange fine vinduer og de hyggelige skrålofter, skaber en lys, luftig og privat atmosfære. Lejligheden ligger på topetagen, uden indkig fra naboer. Boligen er nyrenoveret med et skarpt øje for både æstetik og funktionalitet. Det smukke, nye sildebensparket løber elegant gennem den elve meter lange fordelingsgang, og fortsætter ud til værelserne.

Lejligheden har fået ca. tyve meter sammenhængende gulv.

Det nye og imponerende badeværelse med både badekar og bruser, og de skræddersyede gardiner, fuldender det eksklusive udtryk. Planløsningen rummer også en elegant stue og spisestue en suite, tre smukke soveværelser, samt et praktisk bryggers. I mastersoveværelset, samt i stue og spisestue, er der etableret ekstra lydisolering mod lejligheden nedenunder, hvilket sikrer en rolig og behagelig stemning. Fra lejligheden er der direkte adgang til den store og private tagterrasse med sol fra morgen til aften.

Terrassen er afskærmet mod vind og helt uden indkig, hvilket gør den til et ideelt uderum til både afslapning og drinks med udsigt over byens urbane silhuet. Beliggenheden er helt sikkert misundelsesværdig. Botanisk Have, Østre Anlæg og Søerne ligger lige rundt om hjørnet og indbyder til grønne pauser og gåture året rundt. Samtidig finder du hyggelige caféer og restauranter i Østre Farimagsgade blot få minutters gang fra hoveddøren.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR Entréen starter i den imponerende elve meter lange fordelingsgang. Herfra går du videre ind til hjemmets alle smukke værelser.

01 - Boligen

DEN HYGGELIGE OPHOLDSSTUE

Boligen - 01

01 - Boligen

D

en lyse og behagelige stue byder på nyt sildebensparket og et skråloft der skaber en hyggelig atmosfære og tilfører rummet karakter og rummelighed. De franske døre åbner op til spisestuen og lader lyset flyde frit mellem rummene, hvilket understreger boligens åbne og harmoniske stemning.

Boligen - 01

01 - Boligen

SPISESTUEN

Boligen - 01

01 - Boligen

S

pisestuen udstråler elegance og charme og danner den perfekte ramme om både hverdag og fest. Her er god plads til et stort spisebord, der indbyder til lange middage og dybe samtaler der fortsætter langt ind i natten.

Boligen - 01

01 - Boligen

DET ELEGANTE MASTESOVEVÆRELSE Længst ned ad gangen, ved siden af terrassen, ligger dette rolige drømmesoveværelse. Her kan du slappe af efter hverdagens tempo og afskærme dig fra verden, der er nemlig etableret ekstra lydisolering mod lejligheden nedenunder, og de skræddersyede gardiner, er blackout med motor.

Boligen - 01

01 - Boligen

DET HIMMELSKE BADEVÆRELSE Lejlighedens spritnye badeværelse fra 2024, imponerer med sin unikke form og størrelse. De lækre materialevalg, fulænder den skandinaviske og moderne look. Gulv og vægge er dækket af en blød og mat silkecement, og det doble vaskeskab i træ står i perfekt kontrast til den lysegrå farve. Her kan du nyde enten et bad i badekaret under skråloftet, eller et hurtigt morgenbad i bruseren.

Boligen - 01

01 - Boligen

TAGTERRASSEN Den store tagterrasse er din egen private oase med sol fra morgen til aften. Her kan dagen nydes i ro og mag, da terrassen er afskærmet mod vind og helt fri for indkig, hvilket skaber en ugeneret og afslappende atmosfære året rundt.

Boligen - 01

01 - Boligen

KØKKENET Køkkenet omfavner dig med sin særlige loftkarakter og varme stemning. Her laver I mad under et dejligt blødt lys der kommer fra loftvinduerne, og i skabene findes der godt med opbevaring. Bag døren længst ind, finder du det fine bryggers.

Boligen - 01

01 - Boligen

GÆSTEVÆRELSE & KONTOR Et lyst og luftigt værelse der står klart at indrettes præcis efter familiens behov. Er det et roligt hjemmekontor med plads til gæsten, eller et sødt børneværelse med kig op til stjernerne?

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

SOVEVÆRELSE Det tredje soveværelse er en hyggeligt og roligt rum, perfekt til familiens teenager eller til gæsterne på besøg i storbyen.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

SØLVGADE 95

Ejendomen - 03

S

ølvgade 95 er en charmerende Københavner ejendom som blev opført i 1882. Den har en klassisk hvid facade med sprossevinduer. Ejendommen har en fin baggård og lejlighederne har egne loftsrum. Sølvgade er en ensrettet vej der går fra Fredensbro og Søerne, ned til byens mest eftertragtede naturskønne områder. Vælg og vrag mellem, Botanisk Have, Østre Anlæg og Kongens Have. Vælger du at gå over Fredensbro, har du hele Fælledparken som venter, samt de søde butikker på Ravnsborggade. Kartoffelrækkerne og caféerne på Østre Farimagsgade ligger desuden lige rundt om hjørnet.

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K

Nærområdet - 04

FREDENS BRO ØSTRE FARIMAGSGADE

SØERNE

SØLVGADE 95 ØSTRE ANLÆG

SMK

BOTANISK HAVE

KONGENS HAVE

04 - Nærområdet

Kvarteret rundt om Sølvgade lokker med København K’s bedste naturområder, caféer og museer.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK