Sølvgade 102, 2th, 1307 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

SØLVGADE 102, 2.TH 1307 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2021

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 SØLVGADE 102, 2TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Sølvgade 102, 2th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

SMUK HERSKABSLEJLIGHED MED UDSIGT TIL SØERNE Renoveret drømmebolig med fire værelser og stor altan

BLOT ET STENKAST fra Søerne ligger Sølvgade, hvor en flot ejendom med klassisk charme fra 1890 venter. Så snart du træder indenfor rammes du af en ægte Københavneratmosfære, som følger dig ind til denne personlige drømmelejlighed. Her finder du et hjem på 117 kvm, som byder på en skøn kombination af charmerende originalitet og moderne finesse.

Lejligheden er gennemgående smagfuldt renoveret med en stærk sans for kvalitet og materialevalg. Den imponerer med snedkerlagte sildebensparketgulve, dekorativ stuk, radiatorskjulere og smukke fyldningsdøre. Planløsningen er lige så spændende og uforudsigelig, som den er hyggelig og funktionel.

Den fine entré åbner op til tre herskabelige stuer en suite. Her kan du beundre et smukt lysindfald fra de store sprossevinduer, og en unik udsigt til Søerne. Fra spisestuen i midten, er der en stor åbning til det stilrene og moderne køkken. Lejligheden har også et meget behageligt soveværelse med luksuriøs adgang til både den store altan, og det dejlige badeværelse.

Desuden findes der også et gæstetoilet ved siden af køkkenet.

Med lejlighedens centrale beliggenhed har du fornøjelsen af at have det bedste af København K lige udenfor døren. Nyd daglige løbeture rundt om Søerne, frokost ved Kartoffelrækkerne, kulturel stimulans på Statens Museum for Kunst, eller en gåtur gennem Botanisk Have.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

En rummelig og indbydende entré med flot sildebensparketgulv og god plads til både sko og jakker

01 - Boligen

DEN LYSE STUE

Boligen - 01

01 - Boligen

I DEN FØRSTE af de tre stuer en suite, får du første smagsprøve på lejlighedens personlige karakter. Stuen er præget af smuk herskabelig elegance og venlig atmosfære. Det er et meget socialt og åbent rum, hvor du har en naturlig kontakt med gæsterne i spisestuen.

Boligen - 01

01 - Boligen

SPISESTUEN

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

SPISESTUEN er placeret i midten af de tre stuer, og er hjemmets hjerte og samlingspunkt. Herfra er der kig ind til de to andre stuer, og der er en generøs åbning mod køkkenet og fordelingsgangen.

01 - Boligen

HYGGELIG HERSKABELIGHED

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN TREDJE STUE er i dag indrettet som en hyggelig tv-stue med hjemmekontor. Fra det store sprossevindue med den dybe vindueskarm, har du en unik udsigt helt ned til Søerne. Denne stue inspirerer til mange indretningsmuligheder. Måske kan det blive hjemmets andet soveværelse, eller et klassisk bibliotek med bøger fra gulv til loft?

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKENET

DET MODERNE og eksklusive køkken er luftigt og stilrent. Det skriger ikke efter opmærksomhed, men det har et stærkt nærvær med sine grebsfrie hvide køkkenlåger, og vel udvalgte hvidevarer. En pæn bar, fungerer som en rumdeler, og er et perfekt spot til både morgenmad, eller cocktails inden middagen i spisestuen.

01 - Boligen

Boligen - 01

Den modige mørke vægfarve forhøjer den eksklusive atmosfære, og det stramme hvide look

01 - Boligen

DET SMUKKE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

01 - Boligen

LÆNGST INDE i lejligheden finder du dette stille og harmoniske soveværelse. Det er et smukt og tilbagetrukket rum, med direkte adgang til både den store altan, og det fine badeværelse. Her er opbevaringspladsen optimeret på en elegant måde med en hvid garderobe, der smukt rammer sengen ind.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

UDENDØRSLIV

Denne urbane altan opfylder alle dine ønsker om en privat udendørsoase, hvor både du og dine grønne fingre kan få ro. Altanen vender ud til ejendommens idylliske og lukkede gårdhave.

01 - Boligen

BADEVÆRELSE

Boligen - 01

GÅ DIREKTE op fra sengen og ind til bruseren i dette dejlige og lyse badeværelse. De sandfarvede klinker, den rene hvide indretning, og vinduets naturlige lys, skaber en behagelig og rolig stemning.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

SØLVGADE 102

Ejendomen - 03

SØLVGADE 102 er en charmerende Københavner ejendom som blev opført i 1890. Den har en klassisk hvid facade med smukke sprossevinduer og en indbydende grøn dør, omringet af røde roser. Ejendommens baggård er et hyggelig og lukket univers, skjult fra byens travle hverdag.

Her findes forskellige siddepladser, cykelparkering og legeplads. Sølvgade er en ensrettet vej der går fra Fredensbro og Søerne, ned til byens mest eftertragtede naturskønne områder. Vælg og vrag mellem Botanisk Have, Østre Anlæg og Kongens Have. Vælger du at gå over Fredensbro, har du hele Fælledparken som venter. Du har også de hyggelige Kartoffelrækker, lige rundt om hjørnet.

03 - Ejendomen

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K

FREDENS BRO

SØERNE

TORVEHALLERNE

Nærområdet - 04

METRO

KARTOFFELRÆKKERNE EMMERYS

SØLVGADE 102

ØSTRE ANLÆG NETTO SMK

BOTANISK HAVE

KONGENS HAVE

METRO

04 - Nærområdet

Kvarteret rundt om Sølvgade lokker med København K’s bedste naturområder, caféer og museer

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK