Rosenørns Alle 34, 3.th, 1970 Frederiksberg C

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

ROSENØRNS ALLÉ 34, 3 TH 1970 FREDERIKSBERG C

All rights reserved by Anna Reventlow 2022

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 ROSENØRNS ALLÉ 34, 3.TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Rosenørns allé 34, 3.th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

TRENDY HERSKABSLEJLIGHED PÅ FREDERIKSBERG Moderniseret treværelses hjem med altan

I EN EJENDOM FRA 1907 på Rosenørns Allé, mødes du af en charmerende kontrast mellem klassisk elegance og urban atmosfære. På tredje sal venter et herskabeligt hjem med et moderne twist. Lejligheden imponerer med en smagfuld kombination af nydelige originale detaljer og nøje udvalgte farver og materialer.

De 105 kvm er fordelt på en perfekt planløsning der passer en familie med fart på. Fra entréens fordelingsgang når du et designet og åbent køkken med spiseplads, to smukke stuer en suite, et lækkert badeværelse, samt et stort og roligt soveværelse med altan der vender ud til en stille baggård.

Det her er lejligheden til dig der søger en klassisk perle med en moderigtig og høj standard. Du kan desuden glæde dig over at bo centralt på Frederiksberg, midt i den særlige atmosfære der kendetegner bydelen.

Her er du i gåafstand fra Forum, Landbohøjskolens skønne have, Søerne og Gammel Kongevej.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

Allerede i den indbydende entré får du et indkig til lejlighedens smukke rum

01 - Boligen

DET ÅBNE KØKKEN

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

FRA ENTRÉEN GÅR du naturligt ind til det åbne og moderne køkken. Her er der lavet plads til både en smuk spiseplads og et sort stilrent køkken fra Invita med stenbordplade. Stemningen er urban og hip, med en perfekt kombination af dramatiske farve, forskellige materialer og æstetiske hvidevarer. Her mødes rå murstensvæg, detaljer i kobber og klassiske metrofliser.

01 - Boligen

Boligen - 01

DEN KLASSISKE OPHOLDSSTUE 01 - Boligen

DEN HØJLOFTEDE OG HERSKABELIGE stue charmerer med dekorativ stuk, vægpanel og lyst plankegulv. Fra den fine karnap falder der et smukt og naturligt lys over de beige malede vægge. Herfra er der kig ind til den anden store stue.

Boligen - 01

01 - Boligen

EN STUE MED ELEGANCE

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN ANDEN STUE møder dig med en klassisk elegance og en luftig atmosfære. Den kan enten indrettes som et luksuriøst soveværelse, et lyst hjemmekontor eller en stor spisestue, mulighederne er mange. Væggenes sarte og nøje udvalgte grå/blå farve forhøjer de smukke originale detaljer.

Boligen - 01

01 - Boligen

SOVEVÆRELSET

Boligen - 01

01 - Boligen

I DETTE LYSE SOVEVÆRELSE sover I trygt og roligt med frisk luft der strømmer ind gennem den fine altandør. Her er plads til både en stor garderobe og en rolig kontorplads.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

DEN SKØNNE ALTAN

Den solrige altan indbyder til afkobling med en kop kaffe, grillaften med vennerne eller hygge med potter og planter

01 - Boligen

DET LÆKKRE BADEVÆRELSE

Boligen - 01

Badeværelset har fået et internationalt og trendy look med effektfuld grå cement på væggene, sorte armaturer fra Vola og en designet håndvask

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

ROSENØRNS ALLÉ 34

ROSENØRNS ALLÉ 34 ligger midt i Frederiksbergs urbane og hyggelige nærmiljø. Den klassiske murstensejendom fra 1907 byder på en fin opgang og en hyggelig baggård. Herfra har du kun nogle få skridt til Forum Metro samt gåafstand til H.C Øresteds Vej, Landbohøjskolens skønne have, Søerne og Gammel Kongevej. Den centrale beliggenhed giver dig hurtig adgang til madbutikker, caféer og kulturoplevelser.

03 - Ejendomen

FREDERIKSBERG

Nærområdet - 04

H.C ØRSTEDS VEJ

ROSENØRNS ALLÉ 34

METRO FORUM

SØERNE

SALON 39

04 - Nærområdet

FREDERIKSBERG, den selvstændige moderne storby midt i byen, er et af de skønneste og mest eftertragtede boligområder i landet. Det som gør Frederiksberg unik er, at den oser af egen identitet og charme. Store grønne områder møder hyggeligt byliv og et mangfoldigt kulturliv. Her går charmerende restauranter og cafeer hånd i hånd med specialbutikker og et bredt udvalg af de bedste designbutikker.

Kommunen udmærker sig med sine gode skoler, institutioner og en stribe af kulturelle tilbud lige fra Zoologisk have til Betty Nansen teatret.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK