Præstøgade 16, 4. th, 2100 København Ø

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

PRÆSTØGADE 16, 4TH 2100 KØBENHAVN Ø

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemme.

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 PRÆSTØGADE 16, 4TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Præstøgade 16, 4th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

CHARMERENDE ØSTERBROLEJLIGHED MED SYDVENDT ALTAN Perfekt istandsat tre-værelses lejlighed i det centrale Østerbro Boligen - 01

PRÆSTØGADE 16, 4TH

P

ræstøgades hjemlige atmosfære, gør at du føler dig både tryg og velkommen. Den rolige stemning følger med dig op i nr.16 og ind til denne perle på 71 kvm. Den indbydende entré venter bag en smuk dør med dekorativt glasparti. Her kommer du ind til en flot renoveret lejlighed med indslag af herskabelig charme fra 1899. Den har en perfekt planløsning som gør at hjemmets kvm udnyttes fuldt ud.

Det lyse køkken / alrum byder på et stilrent hvidt køkken, og en spiseplads med rå murstensvæg og dør ud til den vidunderlige sydvendte altan. Udover dette skønne alrum, findes der en stor opholdsstue med en dobbelt fyldningsdør der leder ind til et smukt soveværelse. Her findes desuden et fint badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Du har også brugsret til et praktisk loftrum.

Denne charmerende lejlighed sætter helt enkelt kryds i alle dine drømmebokse. Derudover er den centralt placeret i fashionable Østerbro, tæt på trendy butikker, hyggelige caféer og det maritime liv omkring Nordhavn.

Velkommen ind

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

En smuk dør med dekorativt glasparti åbner op til en indbydende entré med plads til overtøj og sko.

0 1 - Bolig e n

ET MODERNE KØKKEN / ALRUM Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

D

et første rum der møder dig er det lyse og sociale køkken / alrum. Dette naturlige samlingspunkt er et ægte storbykøkken med rå New Yorker murstensvæg, moderne og minimalistiske køkkenlåger og hvide metrofliser. En køkkenø binder den dejlige spiseplads sammen med det stilrene køkken. Sidst men ikke mindst, er her en glasdør der åbner op til den vidunderlige altan.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN URBANE ALTAN

udendørsliv midt i byen

S

om prikken over i’et har dette hjem den mest vidunderlige sydvendte altan. Det er en privat oase hvor du kan trække dig tilbage og nyde solen med en kop kaffe og dit yndlingsblad.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN ELEGANTE STUE 0 1 - Bolig e n

H

jemmets stue er et smukt og luftigt rum der følger alle herskabelige stilregler.

Her er højt til loftet og den dekorative stuk forstærker helhedsindtrykket. Stuen inspirerer til en lys og behagelig indretning med plads til den store hyggesofa. En klassisk dobbeltdør med dørhåndtag i messing, leder dig naturligt videre ind til soveværelset.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ET SOVEVÆRELSE

med plads til at drømme

0 1 - Bolig e n

I

dette drømmesoveværelse råder en stille og afslappende atmosfære, perfekt til lange morgener i sengen. En behagelig mørkeblå vægfarve, skaber en intim og varm stemning. Her er plads til dobbeltseng og garderobe.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DET STILRENE BADEVÆRELSE

I badeværelset kan du glæde dig over elegante grå fliser, god skabsplads, en skøn bruser samt vaskemaskine.

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

PRÆSTØGADE 16

H

yggelige Præstøgade er en klassisk Østerbrogade hvor fine herskabelige ejendomme ligger side om side. Nr. 16 blev opført i 1899 og charmerer med sin murstensfacade, gule puds og mørkeblå hoveddør. Ejendommen har en stor og grøn fælles baggård. Stemningen på Præstøgade er rolig og familiær. Her nyder du nærheden til Østerbros bedste butikker, populære caféer og offentlige transport. Præstøgade ligger desuden meget tæt på Strandboulevarden og det nye attraktive Nordhavnsområde.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

FASHIONABLE ØSTERBRO en oase i byen

TRIANGLEN

SØERNE

Nærområdet - 0 4

JUNO THE BAKERY NORDHAVN ST PIXIE

STRANDBOULEVARDEN EMMERYS NORDRE FRIHAVNSGADE

PRÆSTØGADE 16

ELITE KØBMAND

LANGELINIE MEYERS

DAG H

DEN LILLE HAVFRUE

ØSTERPORT ST 0 4 - Nærområdet

KASTELLET

Ø

sterbro er et af de mest fashionable og attraktive områder i København. På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med dejlige grønne områder, som Fælledparken og Søerne, men også mange små grønne oaser og legepladser. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Birkehøj 4 DK-2900 Hellerup Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 info@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK