Ole Suhrs Gade 19, 4 th, 1354 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

OLE SUHRS GADE 19, 4TH 1354 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2020

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 OLE SUHRS GADE 19, 4 TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Ole Suhrs Gade 19, 4 th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

CHARMERENDE KØBENHAVNERLEJLIGHED VED SØERNE Tre-værelses drømmebolig med sydvendt altan midt i København

Boligen - 01

OLE SUHRS GADE 19, 4 TH

B

lot et stenkast fra Søerne ligger Ole Suhrs Gade, hvor en flot ejendom med klassisk charme fra 1883 venter.

Så snart du træder indenfor rammes du af en ægte Københavneratmosfære, som følger dig med ind i denne nydelige drømmelejlighed. Her finder du et hjem på 82 kvm med en perfekte balance mellem finurlig originalitet og en stilren modernisering.

Den indbydende entré åbner op til et moderne og lyst køkken som fører dig videre ind til en dejlig spisestue. Fra spisestuen er der en dør ud til din private solrige altan, og kig ind til den smukke stue.

Lejligheden byder desuden på et nydeligt soveværelse samt et stilfuldt badeværelse. Nyd en smuk og vedligeholdt lejlighed med unikke detaljer som en rå murstensvæg med synlige bjælker, gennemgående flotte plankegulve, dekorativ stuk og franske døre.

Den attraktive beliggenhed mellem Øster Søgade og Øster Farimagsgade, giver dig adgang til daglige løbeture rundt om søerne, samtidig med at du kan vælge mellem det bedste København K, Østerbro og Nørrebro har at byde på. Hvad siger du til en frokost på Aamanns, skattejagt i antik-butikkerne på Ravnsborggade, indkøb i Torvehallerne eller måske en gåtur gennem Botanisk Have ned til Statens Museum for Kunst?

Velkommen indenfor!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN HJEM

N

år du træder indenfor dette hjem mødes du af en varm og hyggelig stemning. Entréens rå murstensvæg og det smukke plankegulv, sætter et personligt præg som følger dig videre ind i lejligheden.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DET SKANDINAVISKE KØKKEN 0 1 - Bolig e n

F

ra entréen kommer du ind til dette lyse og åbne køkken. Det er et moderne og stilrent køkken i ægte skandinavisk stil. Her får du gennemtænkt og funktionel opbevaring, nye hvidevarer, samt smukke lyse træbordplader.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN HYGGELIGE SPISESTUE MED ALTAN

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

M

ed sin centrale placering, byder spisestuen på en social og hyggelig atmosfære. Herfra kan du gå direkte ud til lejlighedens skønne altan, samt have gang i samtaler med både kokken i køkkenet og gæsterne i stuen.

0 1 - Bolig en

Boligen - 01

DIN SYDVENDTE CITY-ALTAN

Nyd solrige dage på denne stille og private city-altan. Det bliver din egen oase, hvor du kan trække dig tilbage med en kop kaffe og en bog.

0 1 - Bolig e n

DEN SMUKKE OPHOLDSSTUE

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

D

en indbydende stue charmerer med smukke detaljer som herskabelig stuk, hyggelig brÌndeovn og elegante franske døre ind til sovevÌrelset. Fra de to vinduer er der kig ud til fine Ole Suhrs Gade.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

SOVEVÆRELSET

perfekt til de dovne dage

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

D

et behagelige soveværelse inspirerer til at sove længe og spise morgenmaden på sengen. De franske døre ind til stuen sikrer en dejlig luftig atmosfære og et smukt lysindfald.

0 1 - Bolig e n

ET BADEVÆRELSE MED FINESSE

H

jemmets badeværelse har en klassisk storby elegance med sorte og hvide fliser, en bred håndvask med opbevaring, et væghængt toilet og en fin bruseniche. Om morgenen kan du desuden lave din morgenrutine foran et oplyst spejl.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

Ejendomen - 0 3

OLE SUHRS GADE 19

D

enne klassiske ejendom fra 1883 pynter på gaden med sin indbydende gule facade, grønne port og lyserøde roser. Ejendommen har et roligt gårdmiljø med flere hyggelige spots samt en legeplads. Ole Suhrs Gade er en stille ensrettet vej med en meget attraktiv beliggenhed mellem Søerne og Botanisk Have. Gaden er opkaldt efter erhvervsmanden Ole Behrend Suhr som drev en fabrik, der producerede brændselsprodukter.

03 - Ejendomen

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K og det gode liv ved Søerne

RAVNSBORGGADE

CAFE 22

LAGEKAGEHUSET

DRONNING LOUSIES BRO

Nærområdet - 0 4

FREDENS BRO

GRAVY STICKS’N’SUSHI AAMANS DELI

SØERNE

OLE SUHRS GADE 19

NETTO

CLOU

ØSTER SØGADE SMK

KØBENHAVNS UNIVERSITET BOTANISK HAVE ØSTER FARIMAGSGADE

TORVEHALLERNE

NØRREPORT ST

0 4 - Nærområdet

H

er får du ganske enkelt København, hvor byen er allerbedst. Hvad enten du er til løbeture rundt søerne, cafébesøg ved Kartoffelrækkerne eller måske et museumsbesøg på SMK, så har du det hele lige uden for døren. Det fås ikke meget mere centralt i København K, men selvom du bor midt i Hovedstaden er der ikke langt til de naturlige åndehuller.

Foruden Søerne finder du Botanisk Have, Østre Anlæg og Kongens Have indenfor gåafstand. Er du mere til bylivet så kan du passende krydse Dronning Louises Bro og gå på opdagelse i Ravnsborggade på Nørrebro eller hvad med en tur i Torvehallerne ved Nørreport.

Her bor du i gå og cykelafstand til Frederiksberg samt Indre by, så der frit valg på alle hylder. Skulle du have brug for at bevæge dig længere væk, så finder du nærmeste metro og togforbindelse på Nørreport station.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK