Østerbrogade 129, 1tv, 2100 Østerbro

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

ØSTERBROGADE 129, 1TV 2100 KØBENHAVN Ø

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 ØSTERBROGADE 129, 1TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Østerbrogade 129, 1tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

MODERNISERET HERSKABSLEJLIGHED PÅ ØSTERBRO Nyistandsat fem-værelses lejlighed med altan

Boligen - 01

ØSTERBROGADE 129, 1TV

Ø

sterbrogade 129 ligger godt placeret mellem Svanemøllen St. og Poul Henningsens Plads. Her mødes Østerbros urbane liv med det klassiske og elegante i en murstensejendom fra 1929.

Inde i lejligheden tager den herskabelige atmosfære over. I entréen og fordelingsgangen, mødes du af et nyt og smukt sildebensparketgulv der er gennemgående i alle hjemmets værelser.

Fra gangen går du videre ind på opdagelsestur og finder en hyggelig opholdsstue, et stort åbent køkken/alrum med karnap, samt tre soveværelser der vender ind til gården. Fra mastersoveværelset har du direkte udgang til den skønne altan.

Hjemmet har et moderne badeværelse med et separat toilet, samt et indbygget skab med vaskesøjle.

De 151 kvm er for nyligt istandsat med kærlig hånd som passer perfekt ind i et travlt hverdagsliv. Lejligheden har fået et nyt og opdateret look der oser af kvalitet og stil, samtidig med at man har bevaret de charmerende herskabelige træk.

Med en central beliggenhed tæt på S-tog, Metro, skole og indkøb, er denne smukke fem-værelses lejlighed et rigtig fund for den moderne storby familie.

Velkommen ind!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

D

u skal kun bevæge dig op på første sal for at nå denne herlige lejlighed. I entréen mødes du af et smukt sildebensparketgulv, indbyggede spots og fine døre der giver dig adgang til lejlighedens værelser.

Længst nede i gangen, finder du en vaskesøjle pænt gemt væk i et indbygget skab.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN HYGGELIGE STUE 0 1 - Bolig e n

S

tuen er lige så elegant som den er hyggelig. Her er der højt til loftet og det store vindue byder på et smukt lysindfald. Det falder naturligt at indrette med en dejlig stor familiesofa, hvor I kan slappe af foran yndlingsserien. Bøgerne har fået sin egen plads i den indbyggede reol, som går fra gulv til loft.

Boligen - 01

0 1 - Bolig en

ET KØKKEN/ALRUM

med urban elegance

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

I

dette luftige og lyse køkken/alrum mødes lejlighedens herskabelige stil med et moderne udtryk. Den fine karnap er med til at løfte den rummelige og elegante atmosfære. Efter at køkkenet blev flyttet ind til stuen, forvandledes rummet til et funktionelt køkken/alrum hvor alle kan samles rundt om det store spisebord eller køkkenøen.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DET STILRENE KØKKEN 0 1 - Bolig e n

D

et moderne og funktionelle køkken fra KVIK står i fin kontrast til sildebensparketgulvet og rummets klassiske stil. Den rustikke cementbordplade øger det urbane look. Her er der rigeligt med skabsplads og du har desuden glæden af et meget praktisk viktualierum, hvor du kan opbevare alt fra vin til rengøringsmiddel. Køkkenøen er et socialt samlingspunkt i rummet, perfekt til både morgenmad og lektiehjælp.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

SOVEVÆRELSET

med egen altan

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

D

et rolige mastersoveværelse indbyder til lange morgener under dynen. Her kan du slå altandørene op og nyde den friske luft, eller gå ud med morgenkaffen.

Langs den ene væg, er der plads til en stor garderobe.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DIN STORBY ALTAN Fra mastesoveværelset går du ud til denne fine altan der bader i dejlig eftermiddagssol. Den vender ud til ejendommens stille baggård og har en skøn og privat atmosfære.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DET SØDE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

D

ette soveværelse egner sig perfekt til både leg og søvn. De fine oprindelige detaljer, som det indbyggede skab under vinduet og fyldningsdøren med glas, skaber et personligt og sjovt rum.

0 1 - Bolig e n

ET SOVEVÆRELSE

med charme og stil

Boligen - 01

H 0 1 - Bolig e n

jemmets tredje sovevĂŚrelse charmerer med sin form og sin hyggelige stemning. Rummet har plads til kreativ opbevaring, samt en enkeltseng enten til et lille familiemedlem eller til gĂŚsten.

DET MODERNE BADEVÆRELSE

D

et nyistandsatte badeværelse er både tidsløst og praktisk. Toilettet er placeret sammen med en håndvask i et separat rum, ved siden af badeværelset. Begge rum er smagfuldt renoverede med stilrene lysegrå fliser og hvide skabe. I badeværelset kan du nyde lange brusebade og varme håndklæder direkte fra håndklædetørreren.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

ØSTERBROGADE 129

Ejendomen - 0 3

D

enne klassiske Østerbroejendom fra 1929 ligger godt placeret på Østerbrogade, mellem Svanemøllen Station og Poul Henningsens Plads metrostation. Ejendommen er flot vedligeholdt og har en meget hyggelig fælles baggård, med plads til grill og udendørsliv. Østerbrogade fungerer som Østerbros åre, der slingrer sig fra Sortedams Søen og ned til Svanemøllen.

Fra Svanemøllen bliver den til Strandvejen, som tager dig videre til Hellerups hyggelige byliv. Her bor du med andre ord tæt på S-tog, Metro, skole og indkøb. I kvarteret findes der desuden mange gode sportsfaciliteter, og du har både havn og grønne områder, rundt om hjørnet.

03 - Ejendomen

FANTASTISKE ØSTERBRO en oase i byen

FÆLLEDPARKEN

Nærområdet - 0 4

STRANDVEJEN

SVANEMØLLEN ST. ROKLUBBEN SKJOLD NORDHAVNEN

EMMERYS SATS

B93 TENNISHAL

IRMA

ØSTERBROGADE 129

STRANDVEJSSKOLEN

ØSTRE GASVÆRK TEATER METRO - POUL HENNINGSENS PLADS

STRANDBOULEVARDEN

THE JUNO THE BAKERY LAUNDROMAT CAFE GUNNAR NU HANSENS PLADS

BOPA PLADS CAFE BOPA PIXIE

FRANKIES PIZZA 0 4 - Nærområdet

Ø

sterbro er et af de mest fashionable og attraktive områder i København.

På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med mange små grønne oaser og legepladser, Fælledparken og Søerne. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her. Fra Poul Henningsens Plads, er der hurtig adgang til resten af byen via den nyåbnede metro. For enden af Nordre Frihavnsgade ligger det spirende kvarter omkring Nordhavnen og S-togene, der bringer dig rundt i hele Storkøbenhavn.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK