Øster Farimagsgade 28A, 6th, 2100 København Ø

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

ØSTER FARIMAGSGADE 28A, 6TH 2100 KØBENHAVN Ø

All rights reserved by Anna Reventlow 2022

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 ØSTER FARIMAGSGADE 28A, 6TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Øster Farimagsgade 28A, 6th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

PENTHOUSELEJLIGHED MED LUKSURIØS TAGTERRASSE Unik citylejlighed med privat parkering og elevator

VELKOMMEN TIL til hyggelige Øster Farimagsgade og et af de mest eftertragtede kvarterer i København. Her bor du midt i en misundelsesværdig idyl med en eksklusiv beliggenhed mellem Østerbro, Søerne og Indre By. På toppen af Øster Farimagsgade 28 ligger denne perle af en lejlighed, gemt fra verden, med sin egen private tagterrasse. I elevatoren vælger du 6. sal og når du træder indenfor i lejligheden på 88 kvm, mødes du af en skøn harmonisk stemning der går som en rød tråd gennem boligen. Herinde får du dit eget unikke fristed, hvor du kan trække dig tilbage efter en travl hverdag.

Den indbydende og lyse entré leder dig ind til et stort køkken /alrum, med en enestående udsigt over Kartoffelrækkernes hustage. Hjemmet har også to fine soveværelser der begge har udgang til en rolig altan, der vender ud til baggården. Badeværelset er lige så behageligt som det er moderne.

Sidst, men absolut ikke mindst, tagterrassen. Fra entréen leder en trappe op til den himmelske terrasse, dit private åndehul. Herfra har du en fænomenal 360 graders udsigt over Søerne og Københavns karakteristiske silhuet. Det er en stor terrasse hvor du har plads til ekstravagante cocktailfester eller bare hygge under solen.

Ejendommen fra 1990 har en automatisk port der åbner op til en rolig baggård med privat parkering til beboerne. Lige udenfor har du alt du har brug for, en sød Irma hvor du kan handle ind, hyggelige caféer og restauranter. Du kan også nemt tage en tur rundt om Søerne, eller i Østre Anlæg ned til SMK.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR Elevatoren tager dig helt op til 6. sal hvor du mødes af en helt særlig og lys entré. Den rå trappe i beton, giver et moderne og industrielt look, der fremhæver lejlighedens sjæl.

Under trappen har du både vaskemaskine og funktionel opbevaringsplads.

01 - Boligen

DET LYSE KØKKEN/ALRUM

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKENET & STUEN er lejlighedens hjerte. Det imponerer med et fantastisk lysindfald og en unik udsigt over Kartoffelrækkernes hustage og Søerne. I køkkenet kan I lave mad i et lækkert designerkøkken fra Køkkensnedkeren. De stilrene hvide låger med træskuffer, smelter perfekt ind i rummets skarpe linjer.

01 - Boligen

Den åbne planløsning indbyder til hygge med hele familien rundt om spisebordet eller i sofaen

Boligen - 01

01 - Boligen

Skråvinduet fra Velux forvandles nemt til en unik fransk altan. Her kan du sidde med en kop kaffe og nyde udsigten fra første parket.

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN HIMMELSKE TAGTERRASSE Velkommen op til den eksklusive og private tagterrasse hvor I blændes af den utrolige 360 graders udsigt over Søerne og Københavns karakteristiske silhuet. Her kan I spendere lange forårs- og sommerdage i jeres eget unikke åndehul.

Boligen - 01

01 - Boligen

DET STILLE SOVEVÆRELSE Dette nydelige soveværelse er et lyst og skønt rum med direkte udgang til den solrige altan.

Det har en indbygget garderobe med skydedør og en behagelig grå vægfarve bag sengen.

Boligen - 01

01 - Boligen

BADEVÆRELSET

Boligen - 01

Elegante sandfarvede gulvfliser med gulvvarme, smukt dagslys der kommer ind fra skråvinduet, væghængt toilet og en dejlig brusekabine, dette badeværelse har alt hvad der skal til for at gøre dine morgener mere behagelige.

01 - Boligen

DET LYSE VÆRELSE Et hyggeligt værelse der kan indrettes som enten soveværelse eller et dejligt hjemmekontor.

Herfra er der også udgang til altanen.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

EN ALTAN MIDT I CITY Det er ikke kun tagterrassen der byder på udsigt og soltimer. Denne altan er mindre, men lige så vigtig for at fuldende lejligheden.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

ØSTER FARIMAGSGADE 28A

ØSTER FARIMAGSGADE 28A er en moderne ejendom fra 1990 der byder på bekvemmeligheder som man sjældent møder i centrale København. En automatisk port åbner op til ejendommens hyggelige gård, hvor privat parkeringsplads, cykelskur og en grøn udeplads venter. Indenfor er der brugt gode solide materialer og en elevator tager dig op til lejligheden. Der hører et kælderrum på 5 kvm til lejligheden. Den eftertragtede beliggenhed giver dig adgang til Øster Farimagsgade hyggelige byliv, hvor du har en Irma i samme ejendom, Emmerys lige foran porten, og andre hyggelige caféer og butikker langs med gaden.

03 - Ejendomen

KØBENHAVN Ø

Nærområdet - 04

SØERNE

ØSTREPORT METRO/ST

EMMERYS

IRMA

ØSTER FARIMAGSGADE 28A

STICKS’N’SUSHI THE UNION KITCHEN

ØSTRE ANLÆG

AAMANS

SMK

04 - Nærområdet

ØSTERBRO er et af de mest fashionable og attraktive områder i København. På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger.

Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med dejlige grønne områder, som Fælledparken og Søerne, men også mange små grønne oaser og legepladser. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK