Norsvej 1, 4th, 1916 Frederiksberg C

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

NORSVEJ 1, 4TH

1916 FREDERIKSBERG C

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet..

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 NORSVEJ 1, 4TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning.

Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Norsvej 1, 4th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

PENTHOUSE LEJLIGHED MED UNIK TAGTERRASSE PÅ FREDERIKSBERG Fire-værelses drømmelejlighed med enestående kig til Søerne

Boligen - 01

NORSVEJ 1, 4TH

M

idt i en perfekt trekant hvor Frederiksberg C, møder både København K og Vesterbro, ligger Norsvej 1. Ejendommen, Hassinghus, er et pragteksempel på historie kombineret med moderne arkitektur. Denne klassiske palæejendom fra 1922, blev i 2015 smagfuldt renoveret til en ejendom med eksklusive lejligheder.

Når elevatoren standser på 4. sal, venter en 124 kvm penthouse lejlighed klar til at blive udforsket. Hjemmet imponerer straks med en stor og lys stue med åben forbindelse til et køkken i tidsløs design. Fra de charmerende franske altaner kan du nyde den unikke udsigt over Søerne og byens tage.

I stuen fører den skulpturelle trappe op til lejlighedens private og kæmpestore tagterrasse. Vel oppe, tager den mageløse 180 graders udsigt over København næsten pusten fra dig. Nede i lejligheden ligger også tre fine værelser med skråtag, der kan indrettes efter behov, samt et rummeligt badeværelse med både vaskesøjle og flot bruseniche. Der er desuden købsret til en garage i gården.

Her har du muligheden for at bo på toppen af Frederiksberg i et arkitektonisk og inspirerende hjem. Kvarteret oser af Parisisk charme og byder på urbane restauranter, hyggelige butikker, og lange gåture rundt Søerne.

Velkommen ind!

01 - B o ligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

T

ag elevatoren op til 4.sal og træd direkte ind i denne unikke bolig.

Med en elevator lige foran entrédøren får du en fornemmelse af New-York og ægte storby. Fra entréen er der indgang til hjemmets ene soveværelse, badeværelse og sidst men ikke mindst, den skønne åbne stue. Her findes et smart indbygget skab, med plads til overtøjet. Under det lyse egetræsgulv, der er gennemgående i hele boligen, findes dejlig gulvvarme.

01 - B o ligen

KØKKEN / ALRUM MED PENTHOUSE UDSIGT

Boligen - 01

01 - B o ligen

V

elkommen ind til det store lyse køkken/alrum, hjemmets kerne og omdrejningspunkt. Den åbne forbindelse mellem det moderne køkken og den herlige stue, skaber et socialt og luftigt rum.

Fra de charmerende franske altaner nyder du den fantastiske udsigt over Søerne. Rummet indrettes naturligt med både spiseafdeling og hyggestue.

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

DET Ã…BNE RUM 01 - B o ligen

D

et elegante og tidsløse Svanekøkken passer både den kræsne kok og den følsomme æstetiker. Køkkenet byder på smukt integrerede hvidevarer, grebsfrie låger, mørk granitbordplade, og masser af opbevaringsplads. Den franske altan foran spisepladsen inviterer til morgenkaffe med en strålende udsigt.

Boligen - 01

01 - B o ligen

D

en moderne trappe der leder op til tagterrassen, smelter perfekt ind i dette storbyhjem. Kontrasten mellem det varme træ og det stilrene glas, får den til at fremstå som en iøjnefaldende skulptur. Under trappen er der plads til et mindre kontor eller hyggekrog.

Boligen - 01

01 - B o ligen

TAGTERRASSEN med den bedste udsigt i byen

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

S

å snart du kommer ud til lejlighedens private og kæmpestore tagterrasse forstår du at du er kommet til et unikt sted. Den mageløse 180 graders udsigt over Søerne, byens karakteristiske tårne, samt store dele af Frederiksberg, føles eksklusiv og meget speciel. Her har du muligheden for at opleve København fra oven og nyde sol fra morgen til aften. På tagterrassen er der plads til det store middagsselskab, cocktails under stjernerne, og solbadning i loungestolen.

01 - B o ligen

DET FINE SOVEVÆRELSE under himlen

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

D

et ene af hjemmets soveværelser indbyder til skøn afkobling under skråtaget. Her er der plads til både dobbeltseng og læsekrog.

Rummet er placeret tæt på badeværelset, så du kommer hurtigt ind i bad om morgenen.

01 - B o ligen

ET SOVEVÆRELSE med skråtags charme

Boligen - 01

N

år du kommer ind til lejlighedens andet soveværelse charmeres du af det karakteristiske skråtag og den hyggelige stemning. Rummet kan indrettes efter behov, måske et værelse til den yngste i familien, eller et dejligt gæsteværelse?

01 - B o ligen

DET EKSTRA VÆRELSE

Boligen - 01

V

ed siden af det andet sovevÌrelse, finder du et mindre vÌrelse der egner sig enten til en luftig walk-in garderobe, eller müske dit eget skønne hjemmekontor. Her findes desuden et opbevaringsrum.

01 - B o ligen

Boligen - 01

ET STILRENT BADEVÆRELSE

B

adeværelset står i smuk samklang med køkkenets sobre stil. Har forkæles du af klassiske antracitgrå fliser med gulvvarme, et sort og stilrent vaskeskab, væghængt toilet, og en rumlig bruseniche med hvide fliser. Morgenrutinen bliver helt enkelt lidt dejligere i et badeværelse som dette. Her findes desuden en vaskesøjle.

01 - B o ligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

NORSVEJ 1

Ejendomen - 03

I

hjørnet Norsvej og Vodroffsvej, ligger Hassenshus, en klassisk og smuk palæejendom som gemmer på ægte Københavnsk historie, bag den elegante facade. Ejendommens historie starter allerede i 1894, hvor det blev opført som Josephine Schneiders Børnehjem. Efter at den originale bygning brændte ned i 1920, fik den nyt liv i 1946, hvor Hassings Forlag og Trykkeri flyttede ind. I 1983 blev ejendommen indrettet til hovedsæde for Dansk El-forbund, indtil 2015, hvor transformationen gik fra kontorer til eksklusive lejligheder.

Nu er Hassingshus et moderniseret og eftertragtet hus, med indbydende grønne arealer, fælleslokaler og en cykelkælder. I gården er der desuden mulighed for at tilkøbe parkeringsplads eller en aflukket garage.

Den blinde vej, Norsvej, ligger et stenkast fra Sankt Jørgens Sø og lige ved bygrænsen mellem det gamle Frederiksberg og København K. Kvarteret oser af Parisisk charme og her bor du midt i Frederiksbergs smørhul, med hyggelige Gammel Kongevej og Værnedamsvej lige rundt om hjørnet.

03 - Ejendomen

EMMERYS

FREDERIKSBERG det lille Paris i København Nærområdet - 0 4

FORUM

SALON 39

NORSVEJ 1 SØERNE

VODROFFSVEJ

BIOGRAF IMPERIAL

GANNI

GAMMEL KONGEVEJ FALERNUM

GRANOLA

VESTERBROGADE

0 4 - Nærområdet

MIKKELLER BAR

F

rederiksberg, den selvstændige moderne storby midt i byen, er et af de skønneste og mest eftertragtede boligområder i landet. Det som gør Frederiksberg unik er at den oser af egen identitet og charme. Store grønne områder møder hyggeligt byliv og et mangfoldigt kulturliv.

Charmerende restauranter og cafeer går hånd i hånd med specialbutikker og et bredt udvalg af de bedste designbutikker. Her får du hurtigt følelsen af at du er en del af noget særligt.

Nærområdet - 14

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK