Kvæsthusgade 3, 3, 1251 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

KVÆSTHUSGADE 3, 3 1251 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2020

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 KVÆSTHUSGADE 3, 3 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Kvæsthusgade 3, 3 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

HISTORISK ELEGANCE MELLEM NYHAVN & SANKT ANNÆ PLADS Eksklusiv lejlighed med udsigt over Københavns Havn

P

å den unikke Københavner adresse Kvæsthusgade 3, mellem Sankt Annæ Plads og Nyhavn, finder du denne enestående perle af en lejlighed. Den fredede og charmerende ejendom fra 1751 emmer af mystik og elegance. Når den klassiske port har lukket sig bag dig, er du kommet ind til et privat univers hvor du mærker historiens vingesus.

En smuk trappe fører op til tredje sal hvor denne lejlighed er den eneste på etagen. Her mødes du af en indbydende repos som fungerer som en bonus entré. Vel inde, byder entréen på en stor portion af både personlighed og funktion. Noget der går som en rød tråd gennem den 135 kvm store lejlighed.

Dette inspirerende hjem er blevet smukt istandsat med en stærk sans for æstetik og kvalitet. De snedkerbyggede vægpaneler og velvalgte vægfarver, har en arkitektonisk reference til kvarterets historiske bygninger. Desuden kompletterer de smagfuldt lejlighedens smukke originale detaljer.

Fra den store og lyse stue er der fænomenal udsigt over Københavns Havn og de karakteristiske pakhuse. Udover stuen findes her to rolige soveværelser, et luksuriøst badeværelse, samt et stilrent køkken. Den velholdte brostensbelagte gård, er et fredfyldt åndehul midt i København.

Den kreative atmosfære går langt tilbage i tiden, hvor ejendommen tiltrak alt fra forfattere, komponister og kunstnere. Her boede blandt andet komponisten J. P. E. Hartmann som tit fik besøg af sin ven og nabo H.C. Andersen.

Den ensrettede Kvæsthusgade har en unik placering ved enden af idylliske Nyhavn, bag Skuespilhuset. Her råder en skøn maritim stemning. Fra Ofelias Plads har du en smuk udsigt til Operaen, og Inderhavnsbroen tager dig over kanalen på ingen tid. Du har desuden designerbutikker og restauranter, lige rundt om hjørnet.

Velkommen indenfor!

0 1 - Bolig e n

EN ENTRÉ MED CHARME

A

llerede i den charmerende entré kan du mærke hjemmets sjæl. Den grønmalede hoveddør og den fine tapet sætter et personligt præg på lejligheden. Her findes en elegant indbygget garderobe med plads til overtøjet. Som den eneste lejlighed på tredje sal, har du desuden mulighed at bruge den rummelige repos som en bonus entré.

Boligen - 01

0 1 - Bolig en

DEN KREATIVE STUE

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

H

jemmets hjerte er den indbydende stue, der med sin rolige atmosfære og åbne planløsning inviterer til såvel sociale middage som rolige stunder med plads til refleksion. Her kan du nyde den smagfulde harmoni mellem klassiske detaljer og inspirerende farvevalg. Stuen byder på et lyst plankegulv, dybe vindueskarme, radiatorskjulere, og et iøjnefaldende vægpanel som går fra gulv til loft.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

Fra stuen har du en exceptionel udsigt over Københavns Havn og de karakteristiske pakhuse

0 1 - Bolig e n

ET SOVEVÆRELSE MED SJÆL

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

D

et nydelige mastersoveværelse charmerer med snedkerbyggede garderobelåger i safrangult, lyst plankegulv og et stort vindue med udsigt til den stille baggård. Den kunstneriske stemning fremhæves ved hjælp af smukke og bløde tekstiler i en skøn kontrastfarve.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DET PRIVATE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

0 1 - Bolig en

H

jemmets anden sovevĂŚrelse er et fint L-formet rum, perfekt til at skabe en privat sfĂŚre med plads til bĂĽde venner og kreative interesser.

KØKKEN Boligen - 01

D

et lyse køkken udstråler både hygge og funktionalitet. De stilrene køkkenelementer fra HTH og de rustfrie hvidevarer skaber en tidsløs stil som du nemt kan tilføje et personligt touch. Den hyggelig krog er smukt indrammet af snedkerbyggede vægpaneler i en varm mosgrøn farve. Her kan du nyde din kaffe med morgenavisen.

0 1 - Bolig e n

DET GLAMOURØSE BADEVÆRELSE

Boligen - 01

B

adeværelset emmer af feminin elegance med sine store varme sandfarvede fliser og rumlighed. På den brede bordplade med vask, er der rig plads til både yndlingscremer og kunstneriske indslag. De mørke låger skjuler god opbevaring og en vaskemaskine.

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

KVÆSTHUSGADE 3

K

væsthusgade 3 er en elegant ejendom fra 1751 med hvidpudset murstensfacade og tegltag. Huset blev i 1812 forhøjet med en etage, og blev fredet i 1959. Den har en klassisk herskabelig stil og en idyllisk brostensbelagt gård med cykelparkering. Ejendommen ejedes af familien Zinn i over 150 år, og var i mange år kendt som Den Zinnske Gård. Hvis vægge kunne tale havde de fortalt historier om direktør og købmand Johann Ludvig Zinn, hans datter Sophie Dorthea Zinn og barnebarn Emma Sophie Zinn. Emma giftede sig med H. C. Andersens gode ven, komponisten J. P. E. Hartmann. Efter brylluppet flyttede de ind på anden sal, hvor de boede sammen indtil hendes tidlige død i 1851. Hartmann giftede sig igen i 1855 med købmandsdatteren Thora Camilla Jacobsen, og blev boende her til sin død i 1900. Over den fine port kan du se en mindetavle for komponisten som boede her i 71 år.

Ejendomen - 0 3

0 3 - Ejendomen

KØBENHAVN K når kun det mest centrale er godt nok

MAGASIN

Nærområdet - 0 4

AMALIENBORG STORE KONGENSGADE

BREDGADE

OPERAEN

SKT. ANNÆ PLADS EMMERYS

OFELIA PLADS

AIAYU KONGENS NYTORV

DET KONGLIGE TEATER

AESOP

PARKERING

NYHAVN

SKUESPILLEHUSET

KVÆSTHUSGADE 3

METRO

INDERHAVNSBROEN

CHRISTIANSHAVN 0 4 - Nærområdet

K

væsthusgade ligger mellem Sankt Annæ Plads og Nyhavn. Her har du det bedste byen kan tilbyde, lige udenfor døren. Du kan beundre Skuespilhusets moderne linjer, solbade ved Ofelias Plads, nyde udsigten over kanalen og tage en gåtur ved Nyhavn. Ved Store Strandstræde og Sankt Annæ Plads findes et stort udbud af designerbutikker og caféer. Du er desuden en del af det pulserende byliv og kan vælge og vrage mellem byens bedste restauranter og museer. Metrostationerne ved Kongens Nytorv og Marmor Kirken, tager dig hurtigt rundt til resten af byen samt lufthavnen.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK