Holte Stationsvej 54, 2840 Holte

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HOLTE STATIONSVEJ 54 2840 HOLTE

All rights reserved by Anna Reventlow 2022

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HOLTE STATIONSVEJ 54 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Holte Stationsvej 54 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

DET LILLE STATIONSHUS I HOLTE Charmerende hus i to etager med idyllisk have

FORVENTNINGERNE TIL hvad der venter dig, når du kører ind på Holte Stationsvej, øges i takt med at du slingrer dig op langs den hyggelige vej. Fornemmelsen af at du er kommet til et ganske særligt sted, bliver bekræftet når du når op til enden af vejen. Her ligger nemlig det mest bedårende murstenshus midt i maleriske omgivelser.

Du bydes velkommen af en dejlig og indbydende have, der fører dig frem til husets indgang. Indenfor mødes du af et pittoresk hjem der emmer af uimodståelig charme, næsten som taget fra et eventyr af Brødrene Grimm.

De 80 kvm, som er fordelt på to etager, er blevet nænsomt istandsat med en historisk sans for farvesætning, der går hånd i hånd med den Engelske cottage stil, der gennemsyrer hjemmet.

På stueetagen findes et smagfuldt åbent køkken / alrum, med udgang til haven, et lyst badeværelse og en entré med trappe der leder op til førstesal, hvor de hyggelige soveværelser ligger.

Foruden den smukke have på den 401 kvm store grund, har huset sin egen parkering, et meget rummeligt skur, samt et multifunktionelt vaskerum. Huset er et af de rækkehuse langs med vejen, der blev opført i 1891 som bolig til jernbanens medarbejdere i forbindelse med at statsbanerne blev bygget i 1850’erne.

På trods af den diskrete beliggenhed, er det langtfra isoleret, da du har Holtes idylliske bycentrum bare få skridt væk, samt hurtig forbindelse til København via S-toget. Du bor desuden tæt på nogle af Rudersdal Kommunes mest elskede naturområder som Vejlesø og Geels Skov.

01 - Boligen

VELKOMMEN INDENFOR

I den unikke entré får du et charmerende førstehåndsindtryk og en smagsprøve på hvad dette personlige hus har at byde på.

Døre, lister og gelænder har alle fået en blågrå farve i stilhistorisk ånd.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

HYGGE I STATIONSHUSET 01 - Boligen

FRA ENTRÉEN træder du naturligt ind til den hyggelige stue. Husets hjerte og samlingspunkt.

Den lever op til alle dine ønsker om en stue med ægte cottage stemning med et smukt plankegulv, smagfuld stukkatur og brændeovn.

Boligen - 01

01 - Boligen

SPISESTUE & KØKKEN

Boligen - 01

01 - Boligen

STUEN LIGGER i direkte forbindelse med spisestuen og køkkenet. Her er atomsfæren sand landidyl, med den franske dør der står på klem til haven, og det lange spisebord der indbyder til lange familiemiddage. Stilen fremhæves med et hvidt shakerkøkken, klassiske metrofliser og åbne hylder.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

UDENDØRSLIV I husets dejlige og private have kan du nyde ægte mindfulness i form af både afslapning og havearbejde.

01 - Boligen

BADEVÆRELSET

Et lyst badeværelse med en sydeuropæisk stemning, der smelter perfekt ind i husets romantiske stil

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN OP TIL FØRSTESAL

Den klassiske trappe leder dig op til førstesal og de rolige soveværelser

01 - Boligen

SOVEVÆRELSE & REPOS

ET L-FORMET VÆRELSE med masser af karaktær og hyggelige detaljer som synlige bjælker og plankegulv. Her er der plads til både en dobbeltseng, et sovehjørne til den mindste, eller et hjemmekontor.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

01 - Boligen

DET PRIVATE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

Dette rolige drømmesoveværelse vender ud til haven og indbyder til afkobling og fordybelse

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

STUEPLAN

Plantegning - 02

FØRSTESAL

02 - Plantegning

HOLTE STATIONSVEJ 54

Ejendomen - 03

DETTE SÆRLIGE RÆKKEHUS i mursten fra 1891, ligger ved enden af Holte Stationsvej.

En rolig og tilbagetrukket vej til dig der stiller høje krav til bekvemmelighed, tryghed og private omgivelser. Huset ligger på en grund på 401 kvm, hvor der findes et 10 kvm stort skur, privat parkering, og sidst men ikke mindst, en vidunderlig have. Det var oprindeligt opført som bolig til jernbanens medarbejdere i forbindelse med at statsbanerne blev bygget i 1850’erne.

Du kan stadig mærke historiens vingesus, og et unikt præg fra jernbanen.

03 - Ejendomen

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

HOLTE

HOLTE ROKLUB

Nærområdet - 04

LA VECCHIS ENOTECA REPRISE TEATRET

HOLTE MIDTPUNKT IRMA EMMERYS

VEJLESØ HOLTE ST GEELS SKOV

HOLTE STATIONSVEJ 54

04 - Nærområdet

HOLTE er en af Nordsjællands mest eftertragtede byer tæt på København.

Holte ligger i Rudersdal Kommune, hvor man kan vælge mellem grønne udflugtsmål som Rude Skov, Søllerød Sø eller Furesø. Her er rig mulighed for at leve det aktive liv med kano og kajak på søen, løbeture i skoven eller cykelture i det flotte terræn.

Holtes hyggelige byliv frister med sine specialbutikker og caféer. Her finder man også Reprise Teatret fra 1919, som er en af landets ældste biografer. Fra Holte Station er der desuden gode S-togsforbindelser til København.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK