Hindegade 3, 1. tv, 1303 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HINDEGADE 3, 1 TV 1303 KØBENHAVN K

All rights reser ved by Anna Reventlow 2021

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HINDEGADE 3, 1 TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Hindegade 3, 1 tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

CHARMERENDE HERSKABSLEJLIGHED VED MARMORKIRKEN 105 kvm herskabelig elegance mellem Store Kongensgade og Borgergade

V

elkommen til Hindegade og Københavns mest eksklusive og centrale kvarter. En smuk smaragdgrøn port byder dig velkommen til nr.3 og denne klassiske ejendom fra 1901. På første sal venter en elegant og nyrenoveret herskabslejlighed på 105 kvm, med en personlig planløsning og masser af charme.

Lejligheden imponerer med velholdte og originale detaljer som exceptionel stuk, stilfulde dørkarme og smukke paneler. Et nyt egeparketgulv går som en rød tråd gennem alle værelser og harmonerer smukt med den herskabelige stil. Her findes desuden nye lyddæmpende vinduer, fine radiatorskjulere og specialdesignede skabe fra Kvänum. De æstetiske materialevalg oser af kvalitet og holdbarhed.

Hjemmets fire værelser byder på hver sin unikke charme. Fra entréen har du adgang til to nydelige soveværelser, hvoraf den ene har en flot drømmegarderobe og eget toilet. Lejligheden har også to store stuer, der både indbyder til middage med vennerne og sofahygge.

En fordelingsgang leder dig til et vidunderligt badeværelse med ægte hotelstemning og et hyggeligt og stilfuldt køkken. Både badeværelse og køkken har hvide klassiske shakerlåger og indretning fra Kvänum. Fra køkkenet fører bagtrappen dig op til ejendommens enestående tagterrasse, hvor du har en unik udsigt over Marmorkirken.

Med Hindegades centrale beliggenhed mellem Store Kongensgade og Borgergade, er du nabo til Frederiksstadens majestætiske rokokobygninger, og Nyboders karakteristiske gule rækkehuse. Du er desuden en del af det pulserende byliv og kan vælge og vrage mellem de bedste restauranter, butikker og museer.

Metrostationen ved Marmorkirken, tager dig hurtigt rundt til resten af byen.

Velkommen indenfor!

0 1 - B ol i gen

Boligen - 01

VELKOMMEN HJEM

En hoveddør der er pyntet med smukke blågrønne glas detaljer åbner op til den indbydende entré

0 1 - B ol i gen

EN OPHOLDSSTUE MED STIL

Boligen - 01

0 1 - B ol i gen

Boligen - 01

F

ra entréen kommer du naturligt ind til lejlighedens smukke opholdsstue. Den emmer af stilren storby klasse og hyggelig herskabelighed. Den imponerer med et flot lysindfald og et loft udsmykket med dekorativ stuk. Stukken er restaureret med en ekstra kærlig hånd, og fremstår skarp som tredimensionel kunst!

0 1 - B ol i gen

Boligen - 01

DEN ELEGANTE SPISESTUE

0 1 - B ol i gen

D

enne imponerende spisestue er hjemmets naturlige samlingspunkt. De originale paneler tilfører en distinkt elegance, som forhøjes af den sarte grå/beige vægfarve. Desuden prydes rummet af endnu en fantasifuld stuk som kan beundres.

Boligen - 01

0 1 - B ol i gen

Boligen - 01

DET BEHAGELIGE SOVEVÆRELSE

0 1 - B ol i gen

D

ette drømmesoveværelse charmerer med en eksklusiv og afslappende atmosfære. Her bliver du forkælet med et en-suite toilet, et stort vindue der vender ud til gården, samt en specialdesignet garderobe fra Kvänum i klassisk stil.

Boligen - 01

0 1 - B ol i gen

Boligen - 01

ET VÆRELSE MED CHARME

0 1 - B ol i gen

Boligen - 01

V

ed siden af stuen ligger et lyst og nydeligt rum der kan indrettes som et soveværelse til teenageren, eller et fint og roligt hjemmekontor. Det store vindue charmerer med sin dybe vindueskarm og detaljerede snedkerier. Også dette værelse er besmykket af bedårende stuk og roset.

0 1 - B ol i gen

Tag bagtrappen op til ejendommens fantastiske tagterrasse og nyd udsigten med din morgenkaffe Boligen - 01

DET URBANE KØKKEN

F

or enden ad gangen ligger det hyggelige og eksklusive køkken. Det er et stilfuldt og funktionelt kvalitetskøkken fra Kvänum, hvor ikke en eneste detalje er glemt. De klassiske hvide shakerlåger passer perfekt ind i lejlighedens oprindelige stil, og de komplementeres med en elegant sort bordplade, og et utroligt smukt vitrineskab. Her findes pænt integrerede hvidevarer, quooker, samt charmerende fliser i forskellige mønstre fra Made a Mano.

0 1 - B ol i gen

ET BADEVÆRELSE MED KLASSE

B

adeværelset møder dig med en chik international atmosfære og et smukt naturligt lysindfald. Det er konsekvent indrettet med de samme stilfulde skabe fra Kvänum som i resten af lejligheden. Her kan du også nyde varme sandfarvede gulvfliser, eksklusive og velvalgte armaturer i krom, samt klassiske metrofliser. Der er desuden varme i spejlet, så den er helt klar når du går ud fra brusenichen.

Boligen - 01

0 1 - B ol i gen

DE SUBLIME DETALJER De velbevarede herskabelige detaljer går som en rød tråd gennem de elegante rum

Boligen - 01

0 1 - B ol i gen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

HINDEGADE 5

H

indegade 3 er en velholdt herskabsejendom fra 1901 med en uovertruffen beliggenhed i Sankt Annæ Vester Kvarter, midt i det gamle København. Den sennepsgule facade er udsmykket med dekorative grønne vinduer og karnapper. Højst oppe har beboerne en luksuriøs fælles tagterrasse, med en exceptionel udsigt over Marmorkirken og byens klassiske silhuet. Her kan I byde store selskaber på grillaftener og nyde en varm sommerdag i liggestolene. Til lejligheden hører et loftsrum og ejendommen har cykelkælder og en fælles baggård. Hindegade har fået sit navn efter en hun-hjort, der kaldes en hind, og stammer fra Kong Christian IV´s anlæggelse af kvarteret Nyboder.

Ejendomen - 0 3

0 3 - Ejendomen

KØBENHAVN K når kun det mest centrale er godt nok

ØSTERPORT STATION KASTELLET

NYBODER

SANKT PAULS KIRKE

EMMERYS BAGT

DESIGNMUSEUM

HINDEGADE 3 BORGERGADE

KONGENS HAVE

FIL DE FER MARMORKIRKEN METRO

FAKTA IRMA HOLLY GOLIGHTY

STORE KONGENSGADE BREDGADE AMALIENBORG

GASOLINE GRILL

MEYERS BAGERI

CANTINA

GOTHERSGADE SANKT ANNÆ PLADS

KONGENS NYTORV NYHAVN

H

indegade strækker sig mellem Borgergade og Store Kongensgade.

Kvarteret Sank Annæ Vester, er nabo med eksklusive Frederiksstaden, hvor du får det bedste af det gamle København. Hele kvarteret præges af den kongelige historie og du kan nyde en storslået europæisk rokokoarkitektur. Her ligger også de hyggelige Nyboder og der er kun en kort gåtur til gallerierne på Bredgade og de hyggelige designbutikker og restauranterne omkring Store Kongensgade. Slentrer du ned ad Borgergade, venter Gothersgade og City. Fra Hindegade kan du nemt vælge at tage S-toget fra Østerport Station eller Metroen ved Marmorkirken.

Inden for gåafstand venter desuden Kongens Have, Amalienborg, samt Kastellet. Beliggenheden er ganske enkelt guld værd for det bekvemme city-menneske.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK