Henrik Ibsens Vej 9, 1th

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HENRIK IBSENS VEJ 9 1813 FREDERIKSBERG C

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet..

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HENRIK IBSENS VEJ 9, 1.TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning.

Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Henrik Ibsens Vej 9, 1.th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

CHARMERENDE LEJLIGHED MED ALTAN MIDT PÅ FREDERIKSBERG Personligt og hyggeligt hjem et stenkast fra Frederiksberg Allé

Boligen - 01

HENRIK IBSENS VEJ 9, 1.TH

P

å den rolige sidevej Henrik Ibsens Vej, mellem Frederiksberg Allé og Vesterbrogade, venter denne fantastiske lejlighed. Her mødes man af et sjælfuldt hjem med masser af charme lige klar til at flytte ind i.

De 88 kvm rummer to flotte stuer en-suite med klassiske smukke detaljer som franske dobbeltdøre og stuk, et behageligt og stort soveværelse samt et fint badeværelse med bruseniche.

I lejligheden findes der desuden et dejligt og specielt køkken/ alrum med både vaskemaskine og opvaskemaskine samt direkte udgang til en hyggelig altan.

Hjemmet gennemsyres af både hygge og individualitet med højt til loftet, perfekte plankegulve, rå New-Yorker murstensvægge, dybe vindueskarme og smukke fyldningsdøre. Et ekstra plus er lejlighedens placering på første sal der sikrer en ubesværet tilgang til hjemmet.

Den misundelsesværdige beliggenhed midt på Frederiksberg byder på søndagsbrunch på Frederiksberg Allé, shopping på Gammel Kongevej eller joggingture i Frederiksberg Have.

Man kan desuden cykle hjem på bare fem minutter efter en tur i byen eller fra koncerten på Vega. I sommeren 2019 åbner metrostationen ”Frederiksberg Allé” ved Platanvej nogle få skridt fra lejligheden.

Velkommen ind!

01 - B o ligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

O

pgangens fine trappe leder op til første sal hvor en smuk dør med ornamenteret glas åbner op til en hyggelig entré og fordelingsgang.

Allerede her mødes man af en rå New-Yorker murstensvæg der vidner om lejlighedens unikke karakter. Fra gangen er der adgang til alle rum i lejligheden.

01 - B o ligen

DEN SMUKKE SPISESTUE

Boligen - 01

01 - B o ligen

T

il højre fra entréen venter denne smukke og luftige spisestue. Her er godt med plads til at byde vennerne på middag og loftets højde og stuk tilfører både elegance og stil. Gennem de fine franske døre har man en naturlig forbindelse med den hyggelige stue.

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

OPHOLDSSTUEN med høj hyggefaktor 01 - B o ligen

Boligen - 01

F

a spisestuen går man videre ind til denne store og hyggelige opholdsstue.

I kontrast til rummets klassiske træk er den rå New-Yorker murstensvæg et spændende indslag og giver rummet ekstra kant. I den dybe vindueskarm kan man skabe en siddeplads med kig ud til gadens liv

01 - B o ligen

ET SOVEVÆRELSE fyldt af ro og harmoni

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

L

ængst inde i lejligheden ligger dette yndige soveværelse med højt til loftet og fine plankegulve. Rummet er som skabt til hvile og afkobling med sin placering der vender ud mod den stille gård. Her er plads til både dobbeltseng og garderobeskab.

01 - B o ligen

ET KØKKEN / ALRUM MED SJÆL

Boligen - 01

01 - B o ligen

F

ra entréens gang kommer man naturligt ind til det indbydende køkken / alrum der oser af charme og stil. Her mødes man af et smukt lys der kommer ind fra både det store vindue og altandøren og som viser de fine detaljer som den rå murstensvæg og det gråmalede plankegulv. Køkkenet er funktionelt med god skabsplads og stilrene hvide køkkenlåger. Her er både opvaskemaskine og vaskemaskine fint integreret. I forlængelse af køkkenet er der perfekt plads til morgenmadshygge ved den lange bordplade langs med væggen.

Boligen - 01

01 - B o ligen

F

ra køkkenet åbner man døren op til denne hyggelige altan med kig ud til den fælles gårdhave. På årets varme dage er det her man nyder morgenkaffen og planter sine urter. En privat og rolig plads hvor intet forstyrrer.

Boligen - 01

DEN HYGGELIGE ALTAN

01 - B o ligen

Boligen - 01

ET BADEVÆRELSE med charme

H 01 - B o ligen

jemmets badeværelse charmerer med klassiske skakmønstrerede klinker, rund håndvask og fin træbordplade. Her har man god plads til morgenrutinen efter et dejligt bad i den rummelige bruseniche. Sæt dit yndlingsmaleri op og skab et personligt udtryk.

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

HENRIK IBSENS VEJ 9

Ejendomen - 03

D

enne fine ejendom fra 1900 ligger på den stille og ensrettede vej Henrik Ibsens Vej med den fantastiske beliggenhed mellem Frederiksberg Allé og Vesterbrogade. Ejendommen har en fin og nymalet opgang, et hyggeligt gårdmiljø med en sød legeplads, fælles cykelkælder og tørreloft. Lejlighederne har desuden brugsret til loftrum. Her bor man i et hus med sjæl tæt på det bedste Frederiksberg har at byde på. Langs med Frederiksberg Allé finder man klassiske Promenaden og Frederiksberg Chokolade og fem minutter væk venter butikkerne og caféerne på Gammel Kongevej. Man har desuden fordelen af at bo tæt på Frederiksberg Have og man kan nemt ta en tur ned til hyggelige Vesterbro via Vesterbrogade. I sommeren 2019 åbner metrostationen ”Frederiksberg Allé” ved Platanvej nogle få skridt fra lejligheden.

03 - Ejendomen

FREDERIKSBERG den selvstændige by

FREDERIKSBERG RÅDHUS

AVENY-T

FREDERIKSBERG HAVE

Nærområdet - 0 4

GAMMEL KONGEVEJ

FREDERIKSBERGS ALLE´ PROMENADEN SUPERMARKET SANKT THOMAS PLADS

HENRIK IBSENS VEJ 9

VESTERBROGADE PONY

0 4 - Nærområdet

F

rederiksberg, den selvstændige moderne storby midt i byen, er et af de skønneste og mest eftertragtede boligområder i landet. Det som gør Frederiksberg unik er at den oser af egen identitet og charme. Store grønne områder møder hyggeligt byliv og et mangfoldigt kulturliv.

Her går charmerende restauranter og cafeer hånd i hånd med specialbutikker og et bredt udvalg af de bedste designbutikker. Her får du hurtigt følelsen af at du er en del af noget særligt.

Frederiksberg er en kommune der udmærker sig med sine gode skoler, institutioner og en stribe af kulturelle tilbud lige fra Zoologisk have til Betty Nansen teatret eller Aveny-T. I 2019 åbner den nye metrostation ”Frederiksberg Allé” i det nye spændende ”Madkulturens Hus” som kommer til at rumme mad fra alverdens køkkener, hvor man kan købe både råvarer og streetfood. Der vil også være gastronomiske events, kokkeskole, koncerter og et forsamlingshus for lokalområdet.

Nærområdet - 14

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK