H.C. Ørsteds Vej 52, 4.tv, 1879 Frederiksberg C

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

H.C . ØRSTEDS VEJ 52, 4.TV 1879 FREDERIKSBERG C

All rights reserved by Anna Reventlow 2022

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 H.C . ØRSTEDS VEJ 52, 4.TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til H.C. Ørsteds Vej 52, 4.tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

BETAGENDE HERSKABLIGHED PÅ FREDERIKSBERG C Smuk femværelses lejlighed med hjørneplacering og altan

VELKOMMEN INDENFOR til dette lyse og vidunderlige hjem i hjertet af Frederiksberg C. I krydset mellem H.C. Ørsteds Vej og Rosenørns Allé, venter en herskabelig ejendom fra 1905, med åbne arme og klassisk storbycharme.

Lejlighedens 150 kvm starter i en hyggelig entré, der fører dig videre ind til de smukt istandsatte værelser. Med en kærlig hånd, og en stærk sans for ejendommens historie, er rummene blevet forkælet med nøje udvalgte vægfarver der fremhæver de herskabelige detaljer på fornemste vis. Her kan du nyde fabelagtig stukkatur, fyldningsdøre med dørgreb i messing, hvide radiatorskjulere, og specialbyggede skabe og reoler.

De fem værelser byder på hver sin personlige karakter. Her findes en stor hyggestue, en tryllebindende spisestue med hjørneplacering, samt tre soveværelser der nemt kan indrettes lige efter dine behov og ønsker. Måske er det hjemmekontoret der skal få plads i et af dem? I både køkkenet og badeværelset findes et skønt samspil mellem moderne funktionalitet og hyggelig stemning. Fra køkkenet kan du gå direkte ud til den dejlige altan og nyde en kop kaffe.

Dette er et hjem der emmer af kvalitet og som opfylder alle drømme om en ægte herskabslejlighed. Har du bil har ejerforeningen privat parkeringsmulighed i gården. På H.C Ørsteds Vej bor du centralt på Frederiksberg, midt i den specielle atmosfære der kendetegner bydelen.

Her er du i gåafstand til blandt andet, Forum, Landbohøjskolens skønne have, Søerne og Gammel Kongevej.

01 - Boligen

VELKOMMEN INDENFOR

Boligen - 01

En smuk buet hoveddør åbner op til den hyggelige entré. Her findes et specialbygget skab med plads til overtøj og sko.

01 - Boligen

DEN SMUKKE OPHOLDSSTUE

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN LYSE STUE udstråler luksuriøs elegance og herskabelighed.

Den varme rose beige vægfarve fremhæver smukt de hvide paneler og stukkaturen. Det er desuden en hyggelig stue, hvor hele familien kan samles foran yndlingsfilmen.

Boligen - 01

01 - Boligen

KLASSISK ELEGANCE

Boligen - 01

01 - Boligen

STUENS DOBBELTDØR leder dig naturligt ind til denne betagende spisestue. Den imponerer med et særdeles smukt lysindfald og en fascinerende hjørneplacering.

Boligen - 01

01 - Boligen

MASTERSOVEVÆRELSET

Boligen - 01

Et roligt og harmonisk soveværelse hvor væggene er blevet malet i en behagelig pistaciegrøn farve fra Jotun. Det specialbyggede garderobeskab smelter smagfuldt ind ved hjælp af samme farve.

01 - Boligen

HERSKABELIG HYGGE

Boligen - 01

01 - Boligen

Via spisestuen går du videre ind til dette flotte værelse der enten fungerer som et børnesoveværelse eller som et stort hjemmekontor. Den lækre indbyggede reol med skabe, rammer smukt døren ind.

Boligen - 01

01 - Boligen

KONTORET

Et fint og roligt værelse med en skøn privat stemning. Langs med hele den ene væg, pryder en specialbygget smuk reol, med plads til både bøger og opbevaring.

Boligen - 01

01 - Boligen

DET STORE FAMILIEKØKKEN

Boligen - 01

01 - Boligen

I KØKKENET er der plads til store armbevægelser og hyggeligt familieliv rundt om spisebordet. Det funktionelle og stilrene køkken er som skabt til en travl hverdag, men det indbyder også til kulinariske eksperimenter i weekenden.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

DEN ROLIGE ALTAN Gå direkte ud fra køkkenet til denne dejlige altan, hvor du kan nyde afslappet udendørsliv og udsigt over Frederiksbergs hustage.

01 - Boligen

BADEVÆRELSET Et rummeligt og elegant badeværelse med stilren hvid indretning og fliser i grå nuancer

Boligen - 01

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

H.C. ØRSTEDS VEJ 52

Ejendomen - 03

H.C. ØRSTEDS VEJ 52 ligger i hjertet af Frederiksbergs urbane og karakteristiske nærmiljø.

Den klassiske bygning fra 1905 er en spændende hjørneejendom i krydset af Rosenørns Allé, der byder på en fin og klassisk opgang med herskabelige detaljer.

På ejerforeningens gård findes der parkeringspladser som man kan leje, et grønt område, samt aflåste cykelskure. Herfra har du kun nogle få skridt til både Metro og koncert ved Forum, Landbohøjskolens skønne have, butikkerne på Gammel Kongevej og løbeture rundt om Søerne.

03 - Ejendomen

FREDERIKSBERG C

LANDBOHØJSKOLENS HAVE

Nærområdet - 04

H.C. ØRSTEDS VEJ 52 SØERNE FORUM METRO

GAMMEL KONGEVEJ

04 - Nærområdet

FREDERIKSBERG, den selvstændige moderne storby midt i byen, er et af de skønneste og mest eftertragtede boligområder i landet. Det som gør Frederiksberg unik er, at den oser af egen identitet og charme. Store grønne områder møder hyggeligt byliv og et mangfoldigt kulturliv. Her går charmerende restauranter og cafeer hånd i hånd med specialbutikker og et bredt udvalg af de bedste designbutikker.

Kommunen udmærker sig med sine gode skoler, institutioner og en stribe af kulturelle tilbud lige fra Zoologisk have til Betty Nansen teatret.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK