Halmtorvet 29E, 3tv, 1700 København V

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HALMTORVET 29E, 3.TV 1700 KØBENHAVN V

All rights reserved by Anna Reventlow 2021

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HALMTORVET 29E, 3.TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Halmtorvet 29E, 3.tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

EKSKLUSIV NEW YORKER STIL PÅ HALMTORVET Trendy Vesterbrolejlighed i Benzons Fabrikker

I HJERTET AF KØBENHAVNS mest hippe kvarter, lige på grænsen mellem Kødbyen og det klassiske Vesterbro, ligger en konverteret fabriksbygning, hvor fortid møder nutid, og hvor industriel stilrenhed smelter naturligt ind i de urbane omgivelser.

Det er her i den tidligere Alfred Benzons medicinalfabrik, at Kant Arkitekter og designer Morten Voss i 2007, skabte et moderne og eftertragtet boligkompleks, med høj designstandard og ægte storbysjæl.

Nr 29E, ligger i den del af ejendommen som er tilbagetrukket fra Halmtorvet, og hvor du mødes af en rolig grøn oase, og en hyggelig nabostemning. Den rå fabriksstil starter allerede i opgangen med lysegrå murstensvæg, trappetrin i beton, og et blåt lysstofrør der løber ned igennem etagerne. En elevator tager dig op til tredje sal, hvor dette unikke hjem venter på at blive udforsket.

I den 106 kvm store lejlighed, skinner ejendommens fortid som industribygning fortsat tydeligt igennem. Her er betonloftet bevaret og søjler har fået lov til at stå. De småsprossede vinduer, er også en klar reference til den originale fabriksæstetik. Som en perfekte afstemt kontrast til det hvide håndpudsede vægge og rå overflader, har lejligheden fået smukke olierede egetræsplankegulve med gulvvarme.

Den tydelige New Yorker stemning forstærkes af en åben planløsning, og et uforglemmeligt vue over Vesterbros silhuet og Kødbyens karakteristiske blå/hvide hustage. En indbydende og luftig stue smelter naturligt sammen med et lyst køkken, hvor en kombination af beton og højglans fanger din opmærksomhed. Herfra inviteres du ud på altanen via en dobbeltdør.

Udover det sociale rum, har lejligheden et behageligt soveværelse med direkte forbindelse med en walk-in garderobe, samt et luksuriøst og stort badeværelse.

Det er med andre ord en ultimativ by-lejlighed som venter på dig på den mest trendy beliggenhed. Kvarteret omkring Sønder Boulevard og Kødbyen, har et livligt butiksliv, kombineret med et pulserende kulturog cafemiljø, samtidigt med at det emmer af lokal stemning og hygge.

Det er desuden bare en kort gåtur til Hovedbanegården eller Dybbølsbro Station, hvor du kan fange enten metroen eller toget.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

Benzons Fabrikker byder på både funktionalitet og industriel charme. Elevatoren tager dig op til tredje sal, og denne rummelige entré.

01 - Boligen

DEN SOCIALE STUE Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

VED RENOVERINGEN af den gamle fabriksbygning, blev det lagt vægt på de æstetiske detaljer, og på at bevare den industrielle sjæl. I den store stue finder du rå beton, spændende søjler og flere småsprossede vinduer.

01 - Boligen

NEW YORK MØDER VESTERBRO

Boligen - 01

01 - Boligen

STUEN HAR EN klassisk åben planløsning, hvor stemningen er luftig og social. Ligesom i ægte New Yorker lejligheder er der sat fokus på at interiøret, harmonerer med den eksklusive udsigt over det urbane eksteriør.

Boligen - 01

Unikt vue over Vesterbros silhuet

01 - Boligen

BETON & HØJGLANS

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKENET udstråler dejlig storby atmosfære og international elegance. Det er smagfuldt indrettet med en hvid corian bordplade, der spiller perfekt sammen med de højglanslakerede køkkenelementer fra Voke. Kvaliteten fuldendes med SMEG-hvidevarer og armatur fra Vola. Er det måske her du tilbereder en god Ribeye fra slagteren i Kødbyen, nogle få meter væk?

01 - Boligen

Boligen - 01

ALTANEN Fra altanen drikker du din morgenkaffe imens du følger med i at Kødbyen vågner op.

01 - Boligen

SOVEVÆRELSET

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

I DET ROLIGE SOVEVÆRELSE kan du ved hjælp af bløde tekstiler, skabe en stilfuld kontrast til rummets rå rammer. Den dybe vindueskarm kan med fordel bruges som en hyggelig siddeplads med unik udsigt over byens fortryllende aftenlys.

01 - Boligen

En rummelig walk-in garderobe der ligger i direkte forbindelse med soveværelset

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

DET SOBRE BADEVÆRELSE

BADEVÆRELSET er en luksusoplevelse i international klasse. Et stort væg til væg spejl understreger rummeligheden, og fremhæver den umiddelbare Spa-følelse. Stilfulde mørkegrå vægge er suppleret med antracitgrå fliser samt en eksklusiv bruseniche og badekar i et, beklædt med smuk glasmosaik i grønne nuancer. Bruseren har Vola-armatur, og under det brede vaskeskab, er vaskemaskine og tørretumbler diskret gemt væk bag en hvid front. Badeværelset er udstyret med gulvvarme og to forskellige lyskilder.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

E/F BENZONS FABRIKKER - HALMTORVET 29

BENZONS FABRIKKER har gennemgået en forvandling fra en kemisk fabrik, til en gruppe fashionable ejendomme med luksuslejligheder i industriel stil. Det er Kant Arkitekter sammen med designer Morten Voss, der står bag projektet som stod færdigt i 2007. Tilbage i 1864, var det den foretagsomme apoteker Alfred Benzon, ejer af Københavns Svaneapotek, som lod opføre et kompleks af fabriks- og lagerbygninger hvor han oprettede en medicinalfabrik. Ved grundlæggerens død overgik firmaet til hans sønner, apotekerne Alfred og Otto Benzon, der fortsatte i faderens fodspor. Nr 29 er placeret på en hyggelig baggård og beboerne i huset har flere grønne oaser at vælge mellem. Ejendommen har elevator, dørtelefon og kælderrum. Når du bor på Benzons Fabrikker, er du en del af et lokalt og socialt nærmiljø i hjertet af Vesterbro.

03 - Ejendomen

KØBENHAVN V

VEGA ENGHAVE PLADS METRO

Nærområdet - 04

SØERNE

TIVOLI VÆRNEDAMSVEJ VESTERBROGADE VESTER VOV VOV

KØBENHAVN H

METRO

ØKSNEHALLEN ISTEDGADE KØDBYEN

HALMTROVET 29E SØNDER BOULEVARD

DYBBØLSBRO ST

FISKETORVET

04 - Nærområdet

KØDBYEN FRA SLAGTER TIL STILETTER

NEW YORK har sit fashionable Meatpacking District, Vesterbo har Kødbyen. Ligesom i New York, har ”Den Hvide Kødby” gået fra at have været et råt arbejderkvarter til et kreativt og inspirerende mødepunkt. Her ligger lækre gourmetrestauranter side om side med trendy natklubber og designbutikker. Siden 1934 har slagterne holdt til i Kødbyen, og de lave hvide bygninger er alle fredede. Det betyder blandt andet, at der ikke er nogen mulighed for at rive og bygge nyt. Noget som glæder beboerne i Benzons Fabrikker som dermed er sikret sin frie udsigt over den lave kødby også i fremtiden.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

DET BLIVER IKKE mere trendy end Vesterbro. Det fastslog det prestigefyldte magasin Wallpaper, efter et besøg i hovedstaden.

Vesterbro charmerer med en helt unik atmosfære, hvor en mangfoldighed af mennesker skaber lokal hygge med en international vibe. Her er plads til alt fra bohemer, yuppier og børnefamilier.

Det er et skattekammer af tjekkede butikker, fashionable cafeer, og kulturelle hot spots. Her har du Istedgades idylliske charme, Sønder Boulevards åbne grønne favn, og alle de små gader, der snor sig ind imellem, og summer af leben uden at være hektisk som inde i centrum.

Efter en frokost på Dyrhaven og en drink i Kødbyen, fortsætter turen til koncert på Vega, eller bio på Vester Vov Vov.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK