Halgreensgade 16, st.th, 2300 København S

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HALGREENSGADE 16, ST.TH 2300 KØBENHAVN S

All rights reserved by Anna Reventlow 2023

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HALGREENSGADE 16, ST.TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Halgreensgade 16, st.th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

LEJLIGHED I TO ETAGER MED PRIVAT GÅRDHAVE Industriel perle i Factory House på Amager

PÅ EN BLIND sidegade mellem Holmbladsgade og Prags Boulevard, ligger denne urbane lejlighed i den unikke fabriksbygning Factory House. Lejlighedens skarpe udtryk spejler det oprindelige fabrikslook med store industrielle vinduer, åben planløsning, en svævende trappe, og masser af karakter i ægte New Yorker-stil.

Det er et moderne og funktionelt hjem med udtryksfulde detaljer, og geometriske linjer. De 104 kvadratmeter er intelligent udnyttet og smagfuldt indrettet med materialer som stål, glas, beton og træ.

Entrédøren åbner op til et indbydende køkken / alrum og stue i ét, lejlighedens hjerte. Køkkenet fra Køkkensnedkeren, emmer af kvalitet og tilføjer en særlig skandinavisk varme. Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens private og hyggelige gårdhave.

Den grafiske hvide ståltrappe, leder op til en stor repos hvor der er indrettet et hjemmekontor og bibliotek. Heroppe ligger også lejlighedens to soveværelser, der begge har fin udsigt til grønne Prags Boulevard. Badeværelset matcher lejlighedens skandinaviske stilrenhed med kvalitetsmaterialer, skøn gulvvarme samt vaskesøjle.

Det her bliver din egen lille oase midt i byen. Her er I en del af et unikt nærmiljø der oser af både lokal stemning og pulserende storby. Lige rundt om hjørnet ligger Amager Centret og Metroen.

Med cykel er I desuden hurtig fremme ved skønne Amager Strandpark.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN HJEM Når du træder indenfor mødes du af den industrielle stil der gennemsyrer boligen. Grafiske linjer, rå flader og koldt stål, møder varmt træ og en rar familie atmosfære. Entréen er en del af det åbne køkken / alrum.

01 - Boligen

DET LYSE KØKKEN/ALRUM

Boligen - 01

01 - Boligen

KØKKEN / ALRUMMET er hjemmets hjerte og omdrejningspunkt. Den åbne planløsning går hånd i hånd med den urbane atmosfære. De store vinduespartier ud mod jeres gårdhave sikrer et dejligt lysindfald, og om sommeren åbner I blot glasdøren op og lader stuen glide udenfor. Her kan I lave mad i et lækkert designer køkken fra Køkkensnedkeren, hvor de stilrene grebsfrie træelementer står som en flot kontrast til rummets industrielle detaljer.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

Detaljer som stammer fra den ombyggede fabrikshal kaldet Factory House, følger dig som en rød tråd gennem hele lejligheden.

01 - Boligen

DET ROLIGE KONTOR

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

Lejlighedens industrielle jerntrappe fører op til første sal, og en rummelig repos. Den kan indrettes som en ekstra stue eller et roligt hjemmekontor med bibliotek. Fra reposen er der indgang til de to fine soveværelser.

01 - Boligen

MASTERSOVEVÆRELSET Det hyggelige mastersoveværelse er et intimt og skønt rum med kig ud til Prags Boulevard. Det fabriksinspirerende vindue lyser rummet op og de massive egetræsgulve giver en behagelig varm atmosfære.

Boligen - 01

01 - Boligen

HYGGE I FABRIKKEN I børneværelset råder en varm og tryg stemning og det har plads til både leg og søvn.

Hjemmets stramme hvide linjer, inspirerer til legfulde farver og mønstre.

Boligen - 01

01 - Boligen

DIT PRIVATE ÅNDEHUL En skøn og privat gårdhave hvor du kan skabe din egen lille uforstyrrede oase. Her kan I nyde mange forårs- og sommerdage. I denne eksklusive og private have er der plads til et hyggeligt loungehjørne, spiseplads, samt leg på græsplanen. Haven vender ud mod Prags Boulevard, et arkitekttegnet parkstrøg fri for bilos og trafikstøj.

Boligen - 01

01 - Boligen

BADEVÆRELSET Stilrene keramiske fliser med gulvvarme, indbyggede spots i loftet, væghængt toilet og en luksuriøs brusekabine med to brusehoveder, dette badeværelse har alt hvad der skal til for at gøre dine morgener mere behagelige. Her er der også gjort plads til lejlighedens vaskesøjle, så her går stil og funktionalitet hånd i hånd.

Boligen - 01

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

STUEPLAN

FØRSTESAL

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

HALGREENSGADE 16

HALGREENSGADE 16 er en del af Factory House, et spændende boligprojekt som stod klar i 2014. Navnet Halgreensgade kan føres tilbage til år 1888, hvor Carl Halgreen opførte den gamle stålvarefabrik. Med respekt for ejendommens originale features, har man formået at skabe unikke rum og lejligheder med både sjæl og rå fabrikscharme. Her er ikke sparet på kvalitet eller gode idéer.

Ejendommen har affaldsskakt, lift, porttelefon, og alle lejlighederne har brugsret til et kælderrum hvor cykler og barnevogne kan parkeres.

03 - Ejendomen

AMAGER

CHRISTIANSHAVN

AMAGERBROGADE

Nærområdet - 04

AMAGER STRANDPARK

MENY PRAGS BLVD.

HALGREENSGADE 16 HOLMBLADSGADE

METRO AMAGER CENTRET

04 - Nærområdet

MED ADRESSE på Halgreensgade bor man tæt på alt uden at give afkald på nærmiljø. Amager er i en rivende udvikling i disse år med spændende byfornyelsesprojekter hvor bl.a. Amagerbrogade for nyligt har gennemgået en forvandling til en indkøbsgade med begrænset trafik. På Amagercentret, som for nylig gennemgik en større renovering, findes alt fra de bedste dagligvarebutikker, til tøj og caféer. Der er kun to kilometer til Amager Strandpark, én kilometer til Christianshavn, og skal man ud at flyve, kan man nå til lufthavnen på et kvarter med metro eller bil.

Holmbladsgade har længe været en af de mest hyggelige gade på Amager med masser af caféer og små indretningsbutikker. Det er også her du finder Øens bedste slagter og fiskehandler.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK