Halgreensgade 12, 1th, 2300 København S

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HALGREENSGADE 12, 1TH 2300 KØBENHAVN S

All rights reserved by Anna Reventlow 2022

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HALGREENSGADE 12, 1TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Halgreensgade 12, 1th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

NEW YORKER LEJLIGHED MED UNIK TAGTERRASSE Toetagers lejlighed i Factory House på Amager

PÅ EN STILLE vej mellem Holmbladsgade og Prags Boulevard, ligger denne enestående lejlighed i den unikke fabriksbygning Factory House.

Lejligheden er et pragteksemplar indenfor industriel design med gulv til loft vinduer, åben planløsning, svævende trapper, og masser af karakter i ægte New Yorker-stil. Den er placeret i den oprindelige værkstedsbygning der er den eneste tilbageværende fra den tidligere stålvarefabrik fra 1964. I 2013 blev den og de nye nabobygninger omdannet til unikke boliger.

Det er et moderne og funktionelt hjem med åben planløsning, udtryksfulde industrielle detaljer, og geometriske linjer. Samtlige 104 kvadratmeter er intelligent udnyttet og smagfuldt indrettet med materialer som stål, glas, beton og træ. Entrédøren åbner op til en hyggelig entré og førstesal. Her finder du lejlighedens to fine soveværelser, samt det stilfulde badeværelse med skøn gulvvarme samt vaskesøjle.

En skulpturel trappe leder dig op til et stort og åbent køkken / alrum med et imponerende lysindfald fra det store fabriksvindue der går langs med hele den ene væg. Køkkenet fra Køkkensnedkeren, emmer af kvalitet og tilføjer en særlig skandinavisk stilrenhed. Herfra går du videre op til lejlighedens imponerende tagterrasse, hvor du ugeneret kan nyde din egen grønne oase, midt i byen.

Halgreensgade er en sidevej til den eftertragtede Holmbladsgade. Her er I en del af et unikt nærmiljø der oser af både lokal stemning og pulserende storby. Lige rundt om hjørnet ligger Amager Centret og Metroen. Med cykel er I desuden hurtig fremme ved skønne Amager Strandpark.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

Når du træder indenfor i den hyggelige entré mødes du af den industrielle stil der gennemsyrer boligen. Grafiske linjer, rå flader og koldt stål, møder varmt træ og en rar familie atmosfære. Detaljer som stammer fra den originale hovedbygning, følger dig som en rød tråd gennem hele lejligheden.

01 - Boligen

DET LYSE KØKKEN/ALRUM

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKEN / ALRUMMET er lejlighedens naturlige omdrejningspunkt. Det imponerer med et fantastisk lysindfald der stråler ind fra de ekstraordinære fabriksvinduer der går langs med hele den ene væg. Her er plads til hygge med hele familien rundt om spisebordet eller i sofaen.

01 - Boligen

Dette hjem indbyder til en farverig indretning med fokus på voluminøs kunst og grafiske mønstre. Alternativt kan man vælge en sober sort og grå farvepalet eller vælge at gå i en helt anden retning med kontrastfulde antikke fund og mørkt træ.

Boligen - 01

01 - Boligen

I KØKKNET kan I lave mad i et lækkert designerkøkken fra Køkkensnedkeren. De stilrene hvide låger med træskuffer, smelter perfekt ind i rummets industrielle ramme.

Boligen - 01

Den hvide ståltrappe der leder op til tagterrassen giver et grafisk udtryk til hele rummet.

01 - Boligen

DIT PRIVATE ÅNDEHUL

Velkommen op til den eksklusive og private tagterrasse hvor I kan nyde mange forårs- og sommerdage i jeres egen grønne oase. Den 360 graders placering sikrer sol hele dagen.

Boligen - 01

01 - Boligen

DET STILLE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

DETTE HYGGELIGE soveværelse er et lyst og skønt rum placeret på førstesal, tæt på både børneog badeværelset. Det er indrettet med stilfulde pistaciegrønne garderobeskabe der passer perfekt langs med rummets ene væg. Udsigten fra vinduet er den smukke grønne klatreplante der vokser langs med bygningens facade.

01 - Boligen

HYGGE I FABRIKKEN

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

EN NEW YORKER skydedør åbner op til det store børneværelse. Her råder en varm og tryg stemning og der er plads til både leg og søvn. Rummet kan også laves om til to værelser, hvis det passer jeres behov bedre.

01 - Boligen

BADEVÆRELSET

Boligen - 01

STILRENE keramiske fliser med gulvvarme, indbyggede spots i loftet, væghængt toilet og en luksuriøs brusekabine med to brusehoveder, dette badeværelse har alt hvad der skal til for at gøre dine morgener mere behagelige. Her er der også gjort plads til lejlighedens vaskesøjle, så her går stil og funktionalitet hånd i hånd.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

FØRSTESAL

02 - Plantegning

ANDENSAL

Plantegning - 02

TAGHAVE

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

HALGREENSGADE 12

HALGREENSGADE 12 er en del af Factory House, et spændende boligprojekt som stod klar i 2014. Nr. 12 er den oprindelige værkstedsbygning fra 1964, der har lagt grunden til den spændende industrielle stil som hele Factory House har fået. Navnet Halgreensgade kan føres tilbage til år 1888, hvor Carl Halgreen opførte den gamle stålvarefabrik. Med respekt for ejendommens originale features, har man formået at skabe unikke rum og lejligheder med både sjæl og rå fabrikscharme. Her er ikke sparet på kvalitet eller gode idéer. Ejendommen har affaldsskakt, lift, porttelefon, samt parkeringskælder. Alle lejlighederne har brugsret til et kælderrum hvor cykler og barnevogne kan parkeres. Rundt om hjørnet ligger Prags Boulevard, et arkitekttegnet parkstrøg fri for bilos og trafikstøj.

03 - Ejendomen

AMAGER

CHRISTIANSHAVN

AMAGERBROGADE

Nærområdet - 04

AMAGER STRANDPARK

MENY PRAGS BLVD.

HALGREENSGADE 12 HOLMBLADSGADE

METRO AMAGER CENTRET

04 - Nærområdet

MED ADRESSE på Halgreensgade bor man tæt på alt uden at give afkald på nærmiljø. Amager er i en rivende udvikling i disse år med spændende byfornyelsesprojekter hvor bl.a. Amagerbrogade for nyligt har gennemgået en forvandling til en indkøbsgade med begrænset trafik. På Amagercentret, som for nylig gennemgik en større renovering, findes alt fra de bedste dagligvarebutikker, til tøj og caféer. Der er kun to kilometer til Amager Strandpark, én kilometer til Christianshavn, og skal man ud og flyve kan man nå til lufthavnen på et kvarter med metro eller bil.

Holmbladsgade har længe været en af de mest hyggelige gade på Amager med masser af caféer og små indretningsbutikker. Det er også her du finder Øens bedste slagter og fiskehandler.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK