Frederiksgade 12, 4. th, 1265 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

FREDERIKSGADE 12, 4TH 1265 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2021

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 FREDERIKSGADE 12, 4TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Frederiksgade 12, 4 th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

SUVERÆN ATELIERLEJLIGHED FORAN MARMORKIRKEN Nyrenoveret arkitektonisk perle midt i Frederiksstaden

VELKOMMEN TIL FREDERIKSGADE 12, hvor minimalisme møder rokoko, og hvor den rene æstetik er taget til et niveau udover det sædvanlige. Med en sublim placering i første række til Marmorkirken, ligger ejendommen fra 1880, i hjertet af Frederiksstadens arkitekturhistoriske arv.

På fjerde sal kommer du ind til en kontrastfuld atmosfære, hvor den nutidige design har Marmorkirkens kuppel som kulisse. Dette tidligere kunstneratelier er blevet udsøgt renoveret til en avantgardistisk drømmebolig.

Rene ekspressive linjer, har fået selskab af naturlige materialer i ægte dansk designånd. Her får øjet og tankerne hvile i en lejlighed hvor essentiel form og funktion brillerer. Specialdesignede løsninger går hånd i hånd med en minimalistisk farvepalet i sort og hvidt.

I lejlighedens to store stuer lever den kunstneriske stemning videre. De to åbne rum smelter sammen og fungerer som hjemmets centrale midtpunkt.

Under den enorme og imponerende loftshøjde fornemmer du historiens vingesus, imens du indtager den fortryllende udsigt som tilhører hverdagen.

Lyset følger dig hvor end du går, fra mastersoveværelsets altan, til de charmerende skråvinduer i køkkenet og de to mindre værelser. Badeværelset udmærker sig med mørk marmor og en luksuriøs stilrenhed. Fra entréen går en intern trappe op til tagetagen, hvor et stort indbydende loft venter med muligheder.

Frederiksgade slynger sig rundt Marmorkirken, og du bliver derfor en lykkelig nabo med både Store Kongensgade, Bredgade og den nye Metro.

Udenfor hoveddøren venter byens bedste restauranter, butikker og museer.

Der er desuden gåafstand til Københavns mest eftertragtede hot spots, Kongens Have, Amalienborg, Det Kongelige Teater og Kastellet.

Dette er en unik lejlighed der ikke kun har en høj kulturel værdi, men den har også potentialet til at udgøre et yderst personligt hjem.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

En sober entré og fordelingsgang hvor du kan skimte hjemmets smukke værelser gennem de sortbejdsede døre i fyrretræ

01 - Boligen

STUEN MED DEN UNIKKE UDSIGT

Boligen - 01

01 - Boligen

LEJLIGHEDENS STORE og luftige stue udstråler kreativitet og storbyatmosfære.

Den enorme loftshøjde og det flotte lysindfald, fortæller historien om et tidligere kunstneratelier. Skarpe linjer danner en arkitektonisk ramme om værelset, og den unikke udsigt over Marmorkirkens kuppel.

Boligen - 01

01 - Boligen

ROKOKO I VINDUET

Fra stuerne kan du dagligt lade øjnene hvile på Marmorkirkens opulente detaljer.

Ateliervinduet har kulturhistorisk værdi, ligesom det nu skjulte vindue i tagfladen.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

OPHOLDSSTUE 01 - Boligen

Boligen - 01

Den stilrene opholdsstue er en naturlig forlængelse af stuen

01 - Boligen

HARMONISK SØVN

Boligen - 01

01 - Boligen

Sortbejdsede plankegulv og snedkerier går som en rød tråd gennem hele lejligheden

Boligen - 01

SOVEVÆRELSET er et trygt tilflugtssted fyldt med behagelig energi der strømmer ind fra den skønne altan. Her kan du lade tankerne hvile og nyde udsigten over Københavns elegante silhuet.

01 - Boligen

Sydvendt altan hvor du kan nyde sol hele dagen og et frit udkig over Københavns mest markante kobberspir, tårn og kupler

Boligen - 01

DEN SOLRIGE ALTAN

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKEN

FOR ENDEN af fordelingsgangen ligger køkkenet. Det udfylder alle behov af et køkken der ikke skriger efter opmærksomhed, men som brillerer i både æstetik og funktion. Det minimalistiske look fuldendes af snedkerlavede køkkenskabe der smelter smukt ind under skråtaget.

01 - Boligen

BADEVÆRELSE

DET SMUKKE badeværelse udstråler international eksklusivitet med sin minimalistiske elegance. Her går stilsikkerhed og kvalitet hånd i hånd. Store sorte marmorfliser står i skarp kontrast med de rene hvide vægge og indretningen. En specialdesignet træreol, tilfører et strejf af Dansk design.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

PLADS TIL KREATIVITET

Et stille og roligt værelse for en kunstnersjæl med drømme om den store verden

01 - Boligen

HYGGE UNDER STJERNERNE

Boligen - 01

Fredfyldt soveværelse med et smukt lysindfald fra skråvinduerne

01 - Boligen

MULIGHEDERNES ETAGE

TRAPPEN i entréen fører dig op til tagetagen hvor et stort lyst rum venter på at blive udforsket.

Nyd en blank kanvas med charmerende detaljer som plankegulv, skråvinduer og synlige bjælker. På tagetagen findes også to loftsrum.

Boligen - 01

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

FREDERIKSGADE 12

DENNE MARKANTE ejendom blev rejst under ledelse af arkitekt Ferdinand Meldahl i 1880. Den danner sammen med de andre eksklusive ejendomme på gaden, en bue omkring Marmorkirken og skaber dermed en exceptionel arkitektonisk helhed for området. Nr. 12 ligger i hjertet af Frederiksstaden, blandt prominente rokokopalæer og historiske omgivelser. Her drøftedes politik og kunst blandt byens aristokratiske og kreative klasse. Den rigt dekorerede facade i renæssancestil har høj kulturhistorisk værdi. Indgangen og forstuen fremstår herskabelig og repræsentativ med forgyldte detaljer, dobbelt glasdør og mahognihåndliste. Ejendommen blev fredet i 1984, sammen med støbejernsgitrene og den rundede mur, der skjuler den smukke gårdhave.

03 - Ejendomen

Ejendomen - 03

Nyd sommeren under åben himmel i den fredfyldte gårdhave, en oase midt i byen

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K

KGS HAVE

Nærområdet - 04

KASTELLET

NYBODER

DESIGNMUSEUM

ST KONGENSGADE

METRO

MARMORKIRKEN

FREDERIKSGADE 12 AMALIENBORG BREDGADE

AMALIEHAVEN

SKT ANNÆ PLADS

KGS NYTORV NYHAVN

04 - Nærområdet

SKUESPILLEHUSET

Nærområdet - 04

MARMORKIRKEN FREDERIKS KIRKE er en af Københavns mest betagende arkitektoniske monumenter, med sin kobbergrønne kuppel og betagende udsmykninger. Fra at den første grundsten blev lagt, til kirken stod færdig, skulle der gå næsten 150 år. Den mægtige kuppel på 30 meter i diameter, er opført i romersk barokstil, stærkt inspireret af Peterskirken. Kirken er omgivet af statuer af personer fra Bibelen og den danske og internationale kirkehistorie. I årene omkring 1740, da Kong Frederik V anlagde Frederiksstaden og Amalienborg, ønskede han desuden en pompøs kongekirke. Den skulle være et samlende midtpunkt for bydelen. Frederiks Kirke skulle udelukkende bygges i marmor, hvoraf navnet Marmorkirken opstod. Det blev et kostbart byggeri med blandt andet Norsk Gjellebæk-marmor importeret fra Bergen, og adskillige byggemestre og arkitekter måtte ind over projektet, før kirken blev indviet i 1894. Kirken har gået fra at være en kongelig drøm, til en naturlig del af det moderne Københavns bybillede. Nu har den desuden en egen flot metrostation, og ligger i hjertet af den pulserende Indre By.

04 - Nærområdet

FREDERIKSGADE går fra Store Kongensgade, i en bue rundt om Marmorkirken, ind mod Amalienborgs Slotsplads, og ender ved Amaliehaven. Kvarteret Sank Annæ Øster, ligger midt i den eksklusive Frederiksstaden, hvor du får det bedste af det gamle København. Hele kvarteret præges af den kongelige historie og du kan nyde en storslået europæisk rokokoarkitektur. Her bor du nabo med gallerierne på Bredgade, og de hyggelige designbutikker og restauranterne omkring Store Kongensgade. Slentrer du ned ad Store Kongensgade, venter Kongens Nytorv og City. Fra Frederiksgade har du Metroen lige foran hoveddøren. Inden for gåafstand venter desuden Nyhavn, Kongens Have, samt Kastellet.

Beliggenheden er ganske enkelt guld værd for det bekvemme citymenneske.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK