Esthersvej 1, 3.tv, 2900 Hellerup

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

ESTHERSVEJ 1, 3TV 2900 HELLERUP

All rights reserved by Anna Reventlow 2021

Få steder er vigtigere end hjemmet.

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 ESTHERSVEJ 1, 3TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Esthersvej 1, 3tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

STILREN HELLERUP-LEJLIGHED MED TO ALTANER Moderne fire-værelses lejlighed tæt på Hellerup Station

Boligen - 01

V

elkommen til Esthersvej 1, et moderne og stramt boligkompleks fra 2004, lige over for Mindelunden og Ryvangen Naturpark. Den stilrene og hvide facade er med sine store vinduespartier og rummelige altaner, en reference til Arne Jacobsens æstetik og funkisfilosofi om rene former og naturligt lysindfald. Her opfyldes drømmen om funktion der forenkler hverdagen, uden at gå på kompromis med stilfuldhed.

En elevator fører dig op til tredje sal og til denne lejlighed på 124 kvm, der byder på to lækre solrige altaner og masser af lys. En entré med indbyggede skabe leder dig naturligt ind til den store stue. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet og spisepladsen. Herfra er der udgang til en af de to altaner.

Lejligheden har tre soveværelser i varierende størrelser, hvor af den ene har sin egen altan. Her findes desuden to pæne badeværelser med henholdsvis bruser og vaskesøjle.

Perfekt til familien på farten. Udover lejlighedens bekvemmeligheder, medfølger brugsret til et privat depotrum og en parkeringsplads. Ejendommen har desuden affaldsskakt på hver etage.

Lejligheden ligger tæt på Hellerup Station og blot få minutters gang til Strandvejens hyggelige butikker og caféer. Her har I også glæde af at bo tæt på Hellerup strand, Waterfront Shoppingcenter, Experimentarium og Movie House. På de grønne cykelstier der går gennem Ryvangen, kan I let komme til Svanemøllekvarteret og videre ind til Østerbro og centrum. Eller måske den anden vej nordpå mod Klampenborg og Dyrehaven?

Velkommen indenfor!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN HJEM

En elevator tager dig op til lejlighedens hyggelige entrĂŠ. EntrĂŠen som har indbygget skab, fungerer som en fordelingsgang til alle rum i lejligheden.

0 1 - Bolig en

Boligen - 01

DEN SOCIALE STUE 0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

D

en indbydende stue er i üben forbindelse med køkkenet og spisepladsen. Her er der plads til hygge med hele familien. Det store vinduesparti der übner op til den ene altan, sikrer et smukt lysindfald og bidrager til en international stemning.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

KØKKEN / SPISEPLADS 0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

En skøn spiseplads der inviterer til at blive siddende lÌnge efter at middagen er spist

0 1 - Bolig e n

Det åbne køkken har stilrene hvide låger, elegante rustfrie hvidevarer og en bar hvor du kan følge med i snakken rundt om spisebordet

Boligen - 01

0 1 - Bolig en

DEN SKØNNE ALTAN

Åben døren op til den store solrige altan og nyd den frie udsigt over Mindelundens trætoppe

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

MASTERSOVEVÆRELSE

0 1 - Bolig e n

D

ette er et sovevĂŚrelse der bader i lys og hvor du kan nyde en privat og afslappet stemning.

Her findes et indbygget skab og god plads til en dobbeltseng.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DET MODERNE BADEVÆRELSE

Boligen - 01

D

ette stilrene og rummelige badeværelse udstråler kvalitet og velvære. De store mørkebrune klinker, elegante grebsfrie skabe og hvide vægge, giver et skarpt og stilfuldt look.

0 1 - Bolig e n

ET SOVEVÆRELSE MED STIL

D

et andet soveværelse charmerer med et stort vindue og udgang til egen altan. Ligesom i mastersoveværelset findes her et indbygget skab.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DIN PRIVATE ALTAN

Fra sovevĂŚrelset kan du gĂĽ direkte ud til en hyggelig altan der indbyder til private samtaler med din bedste veninde

0 1 - Bolig e n

DET SØDE SOVEVÆRELSE

Foran mastersoveværelset ligger dette fine soveværelse, der vender ud til ejendommens stille gård

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

BADEVÆRELSE

Dette badeværelse er lige så stilfuldt som det er funktionelt. Her findes god skabsplads samt vaskesøjle.

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

ESTHERSVEJ 1

E

jendommen på Esthersvej 1-5 i Hellerup er et stramt, firkantet nybyggeri fra 2004. Det arkitektoniske udtryk er inspireret af Arne Jacobsens klassiker Bellavista fra 1934. Den flotte bygning byder på funktionalismens rene linjer, store vinduer og rummelige altaner. Det er en yderst funktionel og moderne ejendom med 32 lejligheder. Opgangene har elevator, lejlighederne har private depotrum, og der er affaldsskakt på hver etage samt rum til affaldssortering og storskrald. Esthershave ejerforening har desuden et fint grønt fællesareal, cykelskur, samt parkering. Den centrale beliggenhed i Hellerup giver dig let adgang til Mindelunden, Strandvejen, Hellerup Strand, Waterfront Shoppingcenter, samt Hellerup Station.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

HOLTE HELLERUP Nordsjællandsk elegance ved kysten

HELLERUP STATION

ESTHERSVEJ 1

MINDELUNDEN

RYVANGENS NATURPARK

Nærområdet - 0 4

HELLERUP STRAND

HELLERUP HAVN

STRANDVEJEN

MENY TUBORGVEJ EXPERIMENTARIUM WATERFRONT SHOPPING CENTER

SVANEMØLLESTRANDEN 0 4 - Nærområdet

H

ellerup er en af Storkøbenhavns mest elegante bydele, der byder på alt fra idyllisk byliv, rolige villakvarterer, og en smuk kyststrækning. Her kan I vælge og vrage mellem de bedste skoler, funderer på om I skal blive medlem i Hellerup kajakklub, eller booke en tennisbane når I har lyst. I kan også nyde et morgendyp ved Hellerup Strand eller spise en is ved havnen. Strandvejen er Hellerups pulserende åre og den emmer af hyggelig lokal atmosfære med designbutikker og caféer. Bag den gamle Tuborg fabrik, finder I blandt andet det fine Waterfront Shopping Center og det spændende Experimentarium, med Københavns mest luksuriøse biograf, Movie House. Hellerup ligger i Gentofte Kommune, og grænser op til Østerbro. Fra Hellerup Station, kan I enten hoppe på et S-tog og hurtigt være inde i byen, eller Kystbanen for at opleve mere af den vidunderlige Nordsjællandske kyst.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK